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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？
時間 Fri Dec 10 21:15:16 2021
最近小兩房 小三房看起來銷路很好
主建20的小三房，還有主建15的小二房，
我自己看這種大小的中古屋，
通常會配上開放式廚房和透明玻璃書房，
然後勉強當正三房正二房擠一擠。
但最近看到預售，
主建17坪隔三房都在賣……
還熱銷…………這……
就算配上開放式廚房，
這房間大小應該放張床之後
連衣櫃都放不下吧0.0
請問買這種迷你三房的人很多嗎？
到底都是什麼客群在買的啊……
真的二大二小的小家庭，
迷你三房夠用嗎………0.0
還是其實這種都是單身或者頂客族在買？
譬如說單身就一間臥室，
一間更衣室（因為臥室放不下衣櫃），一間書房，剛好三房！
有這樣用的嗎……
我自己小家庭自住是肯定不考慮這種房子，寧願去用屋齡換空間的……
啊如果我一個人住，大概就買大套房吧………
但是預售迷你房賣這麼好，
是不是有我沒有注意到的盲點…
其實迷你房才是未來主流這樣？
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※ 同主題文章:
● 12-10 21:15 ■ [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？
12-10 22:38 ■ Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？
12-11 06:48 ■ Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？
推 : 新婚老婆想要自己的家 年輕人又想要新的 催生這些產品1F 12/10 21:17
推 : 總價2F 12/10 21:18
推 : 這個....你也覺得隔這麼多減少室內空間很蠢吧？3F 12/10 21:19
→ : 不如除了廚房和浴室外都開放空間 再來裝潢
→ : 不如除了廚房和浴室外都開放空間 再來裝潢
推 : 我啊 主建20 單身肥宅一個人的空間剛剛好吧5F 12/10 21:21
推 : 看要省還是要豪華點都好搞6F 12/10 21:22
→ : 17就比20少一些 那減肥一下就可以住囉7F 12/10 21:22
人可以減肥但最佔位置的床是固定規格耶。
還是以後會開始流行迷你單人床
迷你雙人床這樣………0.0
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/P1J9RJW.jpg)
→ : 台灣香港化9F 12/10 21:23
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NrOSybe.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/d0Bc5BRh.jpg)
推 : 有朋友在新莊塭仔駿那買了間預售室內15坪的3房12F 12/10 21:37
→ : 有兩個房間光放小孩的單人床就滿了
想問他會不會考慮換個老點大點的房子→ : 有兩個房間光放小孩的單人床就滿了
總價可以一樣阿……
推 : 主建物小於25坪的三房真的都超小的14F 12/10 21:38
噓 : 客變一下該兩房很難？15F 12/10 21:39
這個 我就在懷疑這根本就意圖使人客變成二房。但是 建商規劃三房
然後自己要住所以客變兩房
然後未來要賣再隔成三房………
然後下一個賣家再打掉成兩房……
是這樣搞的嗎？
這循環可以無窮增加GDP這樣？
→ : 我寧願住中古屋主建28以上在重新裝潢16F 12/10 21:39
→ : 現在一堆人不生小孩很夠啊17F 12/10 21:39
所以其實一大部分客群在於單身黃金漢還有不生頂客族這樣？
→ : 比你沒錢的人買的18F 12/10 21:41
推 : 可以區分生活空間啊 你有女友就知道 沒隔間很不舒服19F 12/10 21:42
→ : 書房 工作房 偶爾一人想看電視 另人想睡覺
→ : 書房 工作房 偶爾一人想看電視 另人想睡覺
推 : 我買了，因為附近的建商都只賣小兩房跟小三房啊 ，中古21F 12/10 21:44
→ : 屋價格跟新成屋一樣，當然買新的
→ : 屋價格跟新成屋一樣，當然買新的
推 : 主建15還算正兩房吧23F 12/10 21:45
※ 編輯: kagaya (123.194.189.210 臺灣), 12/10/2021 21:46:27※ 編輯: kagaya (123.194.189.210 臺灣), 12/10/2021 21:49:01
推 : 現在很多人的觀念 房間擺得下床就好了啊24F 12/10 21:48
那衣櫃怎麼辦啦？我連小三房都很煩惱衣櫃放不下
衣櫃也是標準規格深度60，無法減肥呀………
→ : 其實房間數還蠻重要的25F 12/10 21:49
※ 編輯: kagaya (123.194.189.210 臺灣), 12/10/2021 21:50:34推 : 台中惠宇57間堂阿，他那個三房原始隔間，靠近客廳那間26F 12/10 21:49
→ : 連單人床都快擺不下、擺明要你拆掉的
→ : 連單人床都快擺不下、擺明要你拆掉的
推 : 主件15坪效好的話 2房不會太小28F 12/10 21:50
→ : 那是我看過最扯的”房間”反倒發哥三房是小在客餐廳，29F 12/10 21:50
→ : 房間免強還行
→ : 2房主建15坪還可以啦
→ : 就兩間房間夾著廁所、進門旁邊廚房跟工作陽台那種阿呆
→ : 格局是算還夠的
→ : 但就是客廳都窄窄的
→ : 房間免強還行
→ : 2房主建15坪還可以啦
→ : 就兩間房間夾著廁所、進門旁邊廚房跟工作陽台那種阿呆
→ : 格局是算還夠的
→ : 但就是客廳都窄窄的
推 : 買不起大三房啊，又要地點好，就擠一下吧。35F 12/10 21:57
※ 編輯: kagaya (123.194.189.210 臺灣), 12/10/2021 21:58:48推 : 就想買又沒有很多資金的首購吧，像我剛進科技業的時候…36F 12/10 21:58
→ : 我們是一個小孩的三人家庭，就一間主臥一間小孩一間書房工
→ : 作間這樣，不過住不到五年我就換大四房透天了，有在買書買
→ : 玩具收藏品的話真的太小
→ : 我們是一個小孩的三人家庭，就一間主臥一間小孩一間書房工
→ : 作間這樣，不過住不到五年我就換大四房透天了，有在買書買
→ : 玩具收藏品的話真的太小
推 : 傻孩子 那不是蓋給人住 是給錢住的40F 12/10 21:59
推 : 發哥很喜歡推這種地點不錯但坪數小的東西，靠區位優勢來41F 12/10 22:00
→ : 賣
→ : 賣
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/joIJxgL.jpg)
推 : 其實按理來說3房最少最少要22坪以上45F 12/10 22:03
→ : 24坪以上最佳
→ : 當然可以的話，25～30最佳
→ : 24坪以上最佳
→ : 當然可以的話，25～30最佳
推 : 興富發模板格局不就是14-15坪2房？48F 12/10 22:04
推 : 迷你人在買的49F 12/10 22:08
推 : 小家庭，但預算不高又要買新房的客群。50F 12/10 22:10
推 : 兩個人住，一間臥房，一間書房，一間雜物加衣櫃還ok吧51F 12/10 22:12
推 : 客臥大概每個2坪QQ52F 12/10 22:12
→ : ...好小53F 12/10 22:15
→ : 低總價就是未來主流 去年一堆人說兩房不是主流的都看走眼54F 12/10 22:22
→ : 之前版上有人說15坪放不下雙人床...55F 12/10 22:24
推 : 只有2大人1小孩要住室內15-20免強還可以阿56F 12/10 22:24
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