※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-20 01:15:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好
時間 Sun Dec 19 00:14:03 2021
最近在桃園小檜溪看上了一個寶佳的建案
價格說便宜不便宜開價41最後談到37（3房權狀38坪左右車位大概190）
但地點、格局真的不錯 （地點是我覺得那區裡面最符合我想要的）
不過上網一查寶佳9成叫我三思
不過說實在真的有這麼不堪嗎？
就像車子一堆人酸頭又大但滿路跑
一堆人酸DSG 結果整路也是一堆
所以我就想了 會不會又是像車版說的騎勁戰嗆頭又大 住山洞嗆寶佳之類的情況？
想問問看真的住過寶佳的人
寶佳真的那麼不能買嗎？出事的話建商反應處理的正常嗎？
我自己是覺得有問題建商會處理就好啦
不要出事不處理這樣才不好吧
萬年題能再討論看看嗎～
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推 : 合康地點OK啊，又是目前線上的建案最便宜的1F 12/19 00:17
→ : 被酸歸被酸還是完銷給你看... 如果地點格局戶型都滿意，
→ : 被酸歸被酸還是完銷給你看... 如果地點格局戶型都滿意，
推 : 便宜治百病3F 12/19 00:18
→ : 說不好的大部分都眼高手低4F 12/19 00:18
→ : 價格也覺得可以接受... 就買吧......5F 12/19 00:18
→ : 沒有寶佳你上不了車有比較好嗎6F 12/19 00:18
→ : 除非寶佳賣得跟一線二線品牌一樣貴
→ : 那他這個外勞品質真的欠幹
→ : 除非寶佳賣得跟一線二線品牌一樣貴
→ : 那他這個外勞品質真的欠幹
→ : 大家也說Toyota的車安全性很差，小米是手機品質很差，王子9F 12/19 00:20
→ : 麵沒營養啊。
→ : 麵沒營養啊。
→ : 賣你便宜讓你上車 有瑕疵難免11F 12/19 00:20
→ : 你花錢買100塊的包包不會怪他起毛球
→ : 房子只是比較貴 一樣有品質之分
→ : 不用說我在替建商講話啦
→ : 一分錢 一分貨
→ : 你花錢買100塊的包包不會怪他起毛球
→ : 房子只是比較貴 一樣有品質之分
→ : 不用說我在替建商講話啦
→ : 一分錢 一分貨
推 : 買得起大陸國美潤泰誰要買寶佳，問題就是買不起啊。寶16F 12/19 00:20
→ : 佳至少格局不會亂搞，該知足了
我也是這樣想 不過爬文都是各種酸→ : 佳至少格局不會亂搞，該知足了
推 : 買寶佳賺的才多18F 12/19 00:21
推 : 之前台中乾旱 台中某寶咖案子劈哩啪啦往上蓋19F 12/19 00:22
→ : 後來下雨以後 120戶有80戶漏水
→ : 寶佳的房子最賺錢的時間點就是剛交屋剛做好公設的那
→ : 兩年內脫手
想請問那漏水 寶佳有處理嗎？→ : 後來下雨以後 120戶有80戶漏水
→ : 寶佳的房子最賺錢的時間點就是剛交屋剛做好公設的那
→ : 兩年內脫手
推 : 做工比較粗糙 小問題很多23F 12/19 00:23
推 : 沒下雨還可以蓋到漏水..？ 哪個建案啊24F 12/19 00:23
→ : 沒下雨怎麼抓漏25F 12/19 00:24
※ 編輯: LSgay5566 (111.240.71.35 臺灣), 12/19/2021 00:26:34推 : 小病很多 根治一勞永逸很難 有處理啊26F 12/19 00:27
→ : 所以我才會說房子五六年就能賣了 他是讓你上車用的
→ : 五六年以後賺到更多頭期款就可以去買稍微有品質的建
→ : 案
大大這麼說我大概懂了哈哈→ : 所以我才會說房子五六年就能賣了 他是讓你上車用的
→ : 五六年以後賺到更多頭期款就可以去買稍微有品質的建
→ : 案
我也是在想那一區總之先上車就對了 雖然我是想自住
※ 編輯: LSgay5566 (111.240.71.35 臺灣), 12/19/2021 00:29:57
推 : 你的預算是可以寶佳可以中悅 只是寶佳位置比較好30F 12/19 00:28
→ : 那你可問選擇問題 沒得選的人問啥阿
→ : 那你可問選擇問題 沒得選的人問啥阿
→ : 而且寶咖很多建案都不給換約 你要買轉單要找投資客預32F 12/19 00:29
→ : 簽
→ : 打轉單打自住也是在講寶咖
→ : 因為寶咖剛交屋那段時間漲最兇
→ : 預售階段到交屋成屋那一大段很大
→ : 也不能說寶咖都不好
→ : 我覺得協勝知心蓋的人模人樣
那請問有對合康的想法嗎哈哈→ : 簽
→ : 打轉單打自住也是在講寶咖
→ : 因為寶咖剛交屋那段時間漲最兇
→ : 預售階段到交屋成屋那一大段很大
→ : 也不能說寶咖都不好
→ : 我覺得協勝知心蓋的人模人樣
※ 編輯: LSgay5566 (111.240.71.35 臺灣), 12/19/2021 00:31:36
→ : 桃園不熟xD39F 12/19 00:32
感謝大大回覆那麼多哈哈推 : 至少地點好、格局好、便宜，一分錢一分貨，什麼都要40F 12/19 00:32
→ : 好，價格又上去了。
Yes我也是這樣對我自己說 看來我就要努力催眠自己→ : 好，價格又上去了。
※ 編輯: LSgay5566 (111.240.71.35 臺灣), 12/19/2021 00:34:01
→ : 我自己也有持有寶咖也買過賣過42F 12/19 00:32
→ : 我覺得沒什麼不妥 至少買寶咖不會買貴
→ : 他一定是區域最便宜的
→ : 我覺得沒什麼不妥 至少買寶咖不會買貴
→ : 他一定是區域最便宜的
→ : 便宜治百病 就是看要不要賭而已45F 12/19 00:35
推 : 隔音很爛46F 12/19 00:37
推 : 你剛買第一年會很幹 因為品質爛 第2.3年開始就會讚嘆寶佳47F 12/19 00:42
→ : 因為夠便宜讓你上車 此時房子都漲了
→ : 因為夠便宜讓你上車 此時房子都漲了
推 : 寶佳就是地段格局普遍都蠻ok的 但就是建材什麼都精算到49F 12/19 00:45
→ : 剛剛好 能住就好 為了盡量壓低成本蓋得速度很快 導致水
→ : 泥內部不一定有乾就再往上蓋 所以漏水機率也比較高
→ : 剛剛好 能住就好 為了盡量壓低成本蓋得速度很快 導致水
→ : 泥內部不一定有乾就再往上蓋 所以漏水機率也比較高
噓 : 投資就買阿52F 12/19 00:47
推 : 隔壁定泰我有去問39/p不二價53F 12/19 00:55
→ : 不如捏一點上去….
→ : 不如捏一點上去….
→ : X泰現在有一個心理關卡不一定每個人過得去55F 12/19 00:59
推 : 至少寶佳大致上格局OK 茂伯格局大多令人傻眼56F 12/19 01:01
推 : toyota被嫌爛還不是大賣57F 12/19 01:03
推 : 寶加也要這麼貴呀... 現在買房的好慘58F 12/19 01:04
推 : 買59F 12/19 01:04
推 : 如果你可以將就，不會太嫌東嫌西就買，如果預算可以捏，60F 12/19 01:07
→ : 我建議買好一點的建商，不然就買遠一點，不然住起來你會
→ : 很痛苦，過來人簡單分享，懶得打太多，樓上也都說的差
→ : 不多了，但不管怎樣房子要買就對了，每年都在漲。
→ : 我建議買好一點的建商，不然就買遠一點，不然住起來你會
→ : 很痛苦，過來人簡單分享，懶得打太多，樓上也都說的差
→ : 不多了，但不管怎樣房子要買就對了，每年都在漲。
→ : 沒錢什麼都好64F 12/19 01:07
推 : 如果是要便宜上車，感覺37沒有比39便宜很多啊@@65F 12/19 01:07
推 : 定泰現在不給切交然後弄到好，通常風波過後是最乖的供66F 12/19 01:16
→ : 參
→ : 參
→ : 寶佳地點格局好 但漏水修不好/鄰居聲響清晰這種問題很68F 12/19 01:21
→ : 便宜就是香阿69F 12/19 01:29
推 : 現實是你再嫌別的你也買不起70F 12/19 01:35
推 : 預算夠挑別建商 錢不夠就買寶佳71F 12/19 02:45
推 : 寶佳就是買來幾年內脫手賺差價 要自住還是算了72F 12/19 03:09
→ : 隔音爛到 樓上開電燈的開關聲 樓下可以聽到
→ : 隔音爛到 樓上開電燈的開關聲 樓下可以聽到
→ : 地點才是最重要的74F 12/19 03:51
→ : 不然買中古啊！75F 12/19 04:14
推 : 主要看工地主任。好學校有爛學生，爛學校有好學生76F 12/19 05:27
推 : 最近剛準備交屋，也沒有網路上說的那麼差，但是格局真77F 12/19 07:14
→ : 的算不錯了
→ : 的算不錯了
推 : 買高一個檔次的結果還是會漏水 就會覺得還不如買寶佳79F 12/19 07:46
推 : 之前參觀過寶佳10年左右房子80F 12/19 07:48
→ : 竟然可以好幾條牆壁油漆裂縫，而且室從天花板到地上
→ : 那種長度XD
→ : 不過寶佳地點真滴讚，沒話講
→ : 大概就好地點+還能住這樣，而且蠻好轉手的
→ : 竟然可以好幾條牆壁油漆裂縫，而且室從天花板到地上
→ : 那種長度XD
→ : 不過寶佳地點真滴讚，沒話講
→ : 大概就好地點+還能住這樣，而且蠻好轉手的
推 : 你要投資買寶佳，位置格局價格勝85F 12/19 08:04
推 : 你要自住就避開大家不推的建商吧，寶x蓋房子速度快重視成本
→ : 控管，品質就是大家說的那樣，可以接受你就捏，不能接受就避
→ : 開，畢竟長期自住還是考慮多一點
推 : 你要自住就避開大家不推的建商吧，寶x蓋房子速度快重視成本
→ : 控管，品質就是大家說的那樣，可以接受你就捏，不能接受就避
→ : 開，畢竟長期自住還是考慮多一點
推 : 20-30的寶咖咖當然可以買 格局好地點優 快超過40的寶咖89F 12/19 08:56
→ : 我覺得乾脆捏多點上好一點的建商 畢竟就算漲上去大家會
→ : 比較 漲幅自然就少了
→ : 我覺得乾脆捏多點上好一點的建商 畢竟就算漲上去大家會
→ : 比較 漲幅自然就少了
→ : 我爸買寶佳還在保固期，下大雨陽台樓水（確認不是樓上的92F 12/19 09:08
→ : 問題），請寶佳處理，目前進度仍是客服反應中，大約維持
→ : 三個月以上，供你參考
→ : 問題），請寶佳處理，目前進度仍是客服反應中，大約維持
→ : 三個月以上，供你參考
推 : 寶佳是買來賺的，不是買來自住的95F 12/19 09:16
推 : 我是真的不敢拉，當初買台中我有列入考慮遠雄寶佳跟小建96F 12/19 09:31
→ : 商，我後來買小建商的=.=
推 : 寶佳就是完全只適合投資不適合自主那種
→ : 商，我後來買小建商的=.=
推 : 寶佳就是完全只適合投資不適合自主那種
推 : 你覺得值得最重要，別人的毒藥可能是自己的蜜糖99F 12/19 09:33
噓 : 拿寶佳比頭又大XDD 不要污辱頭又大 人家妥善率超高100F 12/19 09:39
→ : 要找大建商或是大營造商蓋的 真心不騙
→ : 除非你只是要買來租 租客漏水沒隔音也不關你的事
→ : 寶、茂那種施工品質，你住一次就就會後悔
→ : 要找大建商或是大營造商蓋的 真心不騙
→ : 除非你只是要買來租 租客漏水沒隔音也不關你的事
→ : 寶、茂那種施工品質，你住一次就就會後悔
推 : 買過一次寶佳旗下公司建案，買前熱情，買後服務讓我感受差104F 12/19 10:19
→ : 幸好交屋前先賣掉了，不然很難想像住進去有問題該找誰處理
→ : 賣掉後買一家區域小建商的案子，服務很好，覺得自己做對了
→ : 幸好交屋前先賣掉了，不然很難想像住進去有問題該找誰處理
→ : 賣掉後買一家區域小建商的案子，服務很好，覺得自己做對了
噓 : 別亂臭toyota好嗎107F 12/19 10:30
推 : 其實名氣大到一定程度的公司 到後來容易在服務上有問題108F 12/19 10:46
→ : 因為他夠大了 出問題不鳥你你也拿他沒皮條 反正你不買還
→ : 是有很多人會買 服務品質自然不用太好
推 : 頭又大也是前一陣子常上新聞 上多了才比較乖一點
→ : 因為他夠大了 出問題不鳥你你也拿他沒皮條 反正你不買還
→ : 是有很多人會買 服務品質自然不用太好
推 : 頭又大也是前一陣子常上新聞 上多了才比較乖一點
推 : 比起其他會拆大門、公設消失、車子停不進去的好多了112F 12/19 10:50
→ : 寶佳底下也是要選，太多，都要看一下前案，不是寶佳就
→ : 怎樣，每間評價也不同
→ : 寶佳底下也是要選，太多，都要看一下前案，不是寶佳就
→ : 怎樣，每間評價也不同
推 : 自住千萬不要買寶佳，寶佳是買來割韭菜用的115F 12/19 11:09
推 : 這價格可以去看看有沒有轉約的國泰或東騰吧116F 12/19 11:17
推 : 寶佳子公司很多 難一概而論 我自己之前住的寶佳建117F 12/19 11:38
→ : 案 約八年屋 還沒聽過有人室內漏水 但公社區在颱風
→ : 天有漏過水 建商也算是有誠意處理
→ : 案 約八年屋 還沒聽過有人室內漏水 但公社區在颱風
→ : 天有漏過水 建商也算是有誠意處理
推 : 寶佳有些交屋後、後續維護就外包出去了......120F 12/19 11:40
→ R3hab …
噓 : 拿頭又大比寶佳真有料122F 12/19 12:05
我沒有要戰頭又大啊 我的意思是車版也各種酸 但事實真的像酸的那樣嗎？不要誤會～～
推 : 在房板就是寶佳買不得其他都很好123F 12/19 12:12
→ : 樓上漏了發哥124F 12/19 13:17
推 : 之前對小檜溪滿有興趣有去看，但後來看合康單坪價都直逼125F 12/19 13:23
→ : 國泰溪境實登就打消念頭了，不過合康代銷最近有連絡我問
→ : 有沒有想買，但我根本沒排順位
→ : 國泰溪境實登就打消念頭了，不過合康代銷最近有連絡我問
→ : 有沒有想買，但我根本沒排順位
推 : 來買中路，這邊建商比較優128F 12/19 14:50
※ 編輯: LSgay5566 (39.10.135.242 臺灣), 12/19/2021 19:13:43推 : 國泰小檜溪後悔太早開案 賣太便宜了129F 12/19 19:26
→ : 跟你說不好的 一堆沒買過房 不然就是沒住過寶 你之130F 12/19 23:05
→ : 後沒買到房子 他要賠嗎？
→ : 後沒買到房子 他要賠嗎？
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