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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-25 10:41:10
看板 home-sale
作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信
時間 Thu Dec 23 20:59:13 2021

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: : 之前討論過
: : 不過這討論的是我親戚的例子
: : 房子狀況
: : 台北市士林區捷運500公尺內
: : 8米巷權狀40坪，室內使用超過60坪＋10坪庭園
: : 公寓一樓
: : 門口可停兩台車
: : 保守估計市值4500萬
: : 家庭狀況
: : 90歲媽媽。我阿嬤
: : 2個未嫁阿姨
: : 我舅舅未婚
: : 均向60y靠攏
: : 三位均在2000年西進風暴優退裁員
: : 兩位阿姨靠到處打工
: : 舅舅則是原本有些存款，在家顧媽媽
: : 外加15年前2007時騎車在馬路上，被建案工地的工安意外弄傷
: : 髖關節碎裂，腳萎縮
: : 也無法繼續工作
: : 如今舅舅行動也開始有問題
: : 如今2022年大夥邁入60
: : 家庭成員相加超過260歲
: : 而家裡都靠舅舅跟阿嬤存款過活
: : 阿姨就.....
: : 大家看出問題了嗎？？？
: : 如果依照現況.....
: : 有病直接掰掰，那家庭不會有災難
: : 大家硬撐在15-20年應該沒問題
: : 可是一旦生病跌到等問題
: : 或是家裡房子有狀況要修繕都會出問題
: : 社會福利補助部分由於，存款與房屋現值是行不通
: : 如果要賣房子搬家換現金，阿嬤不會同意
: : 再過一段時間即便阿嬤不在
: : 要賣房換現金也有問題.....
: : 賣掉要住哪，想租也租不到房子，加上屋況已爛掉也不容易
: : 買屋在賣已經沒有錢
: : 先賣再買也要買到喜歡的
: : 以房養老當需要長照時，長照費用也付不起，更別說少數銀行願意做
: : 貸款因為沒收入+高齡。難
: : 以上社會問題遍及全台灣
: : 以上案例如果沒有房子會更慘
: : 至於你說我不救？
: : 我養我父母，之後有老婆小孩
: : 我就頭很大了....怎救
: : 我的房子也是要收來過生活......
: : 所以.....幫不了
: 我也是苦主
: 我家人也是類似狀況
: 房子大概值2400多萬，貸款可能剩200萬不到
: 現在全家生活費、貸款、勞健保（我家人保工會的），全部加一加要快7萬
: 現在我爸大概一個月3萬算是WFH，我媽家庭主婦，我弟領基本薪資
: 等於現在就是一個月7萬，我爸賺3萬，我一個月出3萬～3萬5，我弟出6千
: 我之後如果搬出去住我那間新房子，房貸一個月3萬4，信貸一個月2萬4，生活費一個月加
: 老婆算3～4萬
: 老婆薪水算3萬5，這樣如果沒生小孩或許還算過得去
: 如果生小孩，老婆沒工作，全部重擔壓在我身上還要負擔家裡開銷，一個月奔15～16萬去
: 了，這樣最後就算能存錢也存不多
: 其實我有想過，勸父母賣掉去換小房子，這樣剩下來的錢他們拿去定存股領股息，等之後
: 可以領勞保年金就會很輕鬆了
: 但是長輩就比較固執，如果到時候搬出去住，沒給家裡孝親，怕他們ㄍㄚ不過來，給家裡
: 孝親，我到時候壓力不小，甚至換房、養小孩都會有點硬
: 真的不知道怎麼辦，只能想辦法多賺點錢
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone

剛剛跟家裡聊到這個問題，算了一下開銷真的差不多6、7萬
我是問說：將來萬一我爸沒工作怎麼辦？
我媽是說到時候說不定可以撐到領勞保，最近萬物都漲價，其實長輩年紀大到時候生病會
花不少錢

最後的結論是：反正我將來收入會提升啊，說不定開業每個月賺40、50萬啊，我聽到直接
臉上三條線，才知道家裡人只打算把這個缺口寄望在我身上
本來想討論婚後搬出去能不能一個月拿2萬出來就好，現在看起來還是得繼續3萬～3萬五

有時候不懂，為什麼沒辦法支持起這麼貴的房子，還要繼續死撐在那邊QAQ



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Sent from MeowPtt on my iPhone


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.22.163 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xn7AYCb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640264354.A.325.html
※ 同主題文章:
　 12-19 22:28 a386036. ■ [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信
　 12-20 11:49 Tosca. ■ Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信
　 12-20 17:41 XD456. ■ Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信
　 12-22 23:50 junior020486. ■ Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信
　 12-23 03:14 jamo. ■ Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信
　 12-23 07:41 bebehome. ■ Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信
● 12-23 20:59 junior020486. ■ Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信
　 12-25 12:37 chesterhe. ■ Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信
推 s26492755: 安心上路1F 12/23 21:00
→ s26492755: 滿滿的情緒勒索
→ s26492755: 大概會是出事之後你遇到的
最近管理費還調漲了，雙親勞健保+管理費+房貸，剛剛算起來一個月要3萬多欸，還要水
電、瓦斯、網路、吃喝、稅金
想到就覺得煩惱，如果將來出現缺口，也不知道爸媽能撐多久
要嘛寄望勞保年金還有我將來拿更多出來，還要假設將來支出不改變，我爸不會沒收入


※ 編輯: junior020486 (101.12.22.163 臺灣), 12/23/2021 21:09:15
推 beminaru: 因為你有能力，慘的都是有能力的子女4F 12/23 21:07
推 kusomanfcu: 你趕快搬出去讓他欠幾個月就好啦5F 12/23 21:08
推 fatdoghusky: 最慘的是等你父母過世房子你弟還有一份?6F 12/23 21:10
有吧，他們之前還說希望留給我弟住不要賣掉
如果不用拿孝親費出來，父母能自給自足，我才不會管這些，但是很明顯不行自給自足啊
推 s26492755: 肯定有份的  慘7F 12/23 21:11
推 kusomanfcu: 你跟他講開業要有資金，隨便都要兩千萬8F 12/23 21:11
→ kusomanfcu: 房子賣了你們租房子讓我去開業幫你們賺到錢
→ kusomanfcu: 沒資金沒辦法開業一輩子都沒辦法，然後開業本金還會一
→ kusomanfcu: 直漲
他們不可能讓我去動老家的，唉，其實爸媽有錢自理，這些也不關我事
但是說以後如果產生缺口要再找我，我就有點擔心
→ kusomanfcu: 你搬出去就好啦 每個月改寄個一萬12F 12/23 21:13
→ kusomanfcu: 住在家裡手短
其實我也想搬出去，不過還沒結婚沒有藉口
→ kusomanfcu: 直接說搬出去 給孝親錢一萬剩下要存開業資本14F 12/23 21:14
她會說：這樣不孝順啦，以前栽培花了多少錢之類
※ 編輯: junior020486 (101.12.22.163 臺灣), 12/23/2021 21:18:25
推 s26492755: 我有段時間也跟你一樣  爸爸那邊的洞很大  而且看不到15F 12/23 21:18
→ s26492755: 底 酒色財氣樣樣來 掏空了身體 每天已經要到喝酒才能
→ s26492755: 睡 要保醫療險在於被拒保 每個月只有偶爾開開計程車的
→ s26492755: 收入 但卻每個月給他女友三萬的打麻將錢 然後坐吃我爺
→ s26492755: 爺留給他的遺產 有時會突然買什麼號稱可以治療癌症的
→ s26492755: 藥物 後面甚至去賭博讓我幫忙還賭債  沒錯  老本吃完了
→ s26492755:   但我爸其實對我很好  所以我也不能放著不管  差別在
→ s26492755: 於我爸只有我一個小孩  也是逼著自己去賺更多的錢  有
→ s26492755: 時候在想  我是不是也該感謝這樣的生活壓力逼著我一步
→ s26492755: 一步往上爬  坦白說  無解  除非父母自己想通
我是覺得，老人家把自己的資產花在自己身上不是很好嗎？
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg25F 12/23 21:20
你貼這個幹嘛？
※ 編輯: junior020486 (101.12.22.163 臺灣), 12/23/2021 21:23:44
推 IS0987: 幫QQ26F 12/23 21:23
※ 編輯: junior020486 (101.12.22.163 臺灣), 12/23/2021 21:26:02
→ IBIZA: 2000萬房子貸款剩200萬沒啥好擔心的吧27F 12/23 21:39
→ IBIZA: 200萬貸款剩餘年數應該5年內了吧，還完月用就有餘裕了吧
推 KrisNYC: 你怎麼不問他們萬一你生病或出意外怎麼辦29F 12/23 21:59
→ KrisNYC: 生病好了 出意外保個意外險是不貴
推 frowning1226: 我覺得現在資產增值速度太快，先不用去想貸款問題31F 12/23 22:43
→ frowning1226: 要處理也過個兩年，現在貸款能拖過去就拖比較有利
→ frowning1226: 而且如果我是你，我還會想問父母要不要借出來再買
→ frowning1226: 您的工作很穩定，貸款問題不會致命
→ frowning1226: 最好是手拿銀彈，算好金流，再繼續擴大資產
推 dentyneice: 你只剩下一個希望了，禱告健保趕快倒！你的收入有機會36F 12/23 22:50
→ dentyneice: 變好，該達爾文的達爾文
推 clamperni: 靠你了38F 12/23 22:59
推 paunch: 你爸媽不擔心你，但是擔心你弟，所以只好挖你的資源給你弟39F 12/24 00:11
→ paunch: 用，並且將來要為你弟留後路
推 frowning1226: 其實還有一個方法，只是我不知道你喜不喜歡41F 12/24 00:44
→ frowning1226: 就請父母再去買一個中古屋出租，房客幫你還很多了
→ frowning1226: 身為醫師，就是要努力變成地主，這樣才不會愧對金流
推 hitomijon: 我朋友陸續繳完家裡兩棟房子的貸款，不過父母已經直44F 12/24 00:47
→ hitomijon: 接說房子未來要給她哥跟弟弟；40出頭已經沒指望結婚
→ hitomijon: ，上個月簽了一台新車還被罵要省著點花，將來錢要留
→ hitomijon: 給外甥當教育基金。原po 要小心你父母已經把你的生產
→ hitomijon: 力當成全家可動用的資金了
噓 tomap41017: 三小垃圾父母49F 12/24 00:53
→ tomap41017: 自己處理好自己的養老退休很難嗎
→ frowning1226: 樓上的講話注意一點，光你的態度就決定高度51F 12/24 00:59
→ frowning1226: 2400萬貸款還了2000萬，辛苦一輩子了，而且關你屁事
推 Refauth: 因為你有能力賺上千萬53F 12/24 01:25
推 HAHAHUNG: 身為醫師，就是要努力變成地主+154F 12/24 01:48
→ azure1428: 被當搖錢樹了，你以為房貸繳完就沒事了？不只要養父母55F 12/24 02:23
→ azure1428: ，之後弟弟結婚，買房，育兒你通通都得出錢的。
推 aaa931324: 這樣很不健康餒57F 12/24 03:41
→ Ddylan: 醫生?新開業每月淨收4,50萬喔,整外,皮膚,骨科復健有機會!58F 12/24 09:32
→ Ddylan: 家醫,ENT,小兒,內科.......難,不要倒閉就不錯了
推 eddie0729: 看來你要被當搖錢樹了 跟我一樣 哈哈60F 12/24 09:36
推 ZUMA1225: 建議你趕快搬出去買自己房61F 12/24 10:04
→ ZUMA1225: 或是趕快建立自己資產 爸媽固定給你可以的不要理做資產
→ ZUMA1225: 切割
→ ZUMA1225: 目前局勢以後結婚加上老婆絕對有得吵
→ ZUMA1225: 醫生很多都買農地建豪華農舍的，18世紀的那種木屋豪華大
→ ZUMA1225: 花園
→ ZUMA1225: 目前資金縮水太快趕快配置資產買幾間自己的房子
→ ZUMA1225: 利用醫生的身份貸款爽當包租公
推 tskier: 先規劃自己的財務吧！孝親照之前的給，也只能先這樣69F 12/24 14:44
→ fukku100: 那還不快自己開業 讚讚讚70F 12/24 15:22
推 oven99: 你幹嘛甘願被情緒勒索71F 12/24 15:30
→ guanaco: 趕快去看房買房，拿貸款當擋箭牌72F 12/24 16:36
推 frowning1226: 名醫Ddylan出現了!!73F 12/24 16:45
→ Ddylan: 我奈米小醫生,名醫賺錢買房養小三都沒時間來這概麻?74F 12/24 17:34
推 frowning1226: 你比較愛家，比較乖!75F 12/24 21:53
推 zilkle: ？？找銀行轉增貸、延長期限或還清再借20年兩百萬不就好76F 12/25 07:05
→ zilkle: 了，銀行很好用啊

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