※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-08 10:29:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 為何台北市中正區有些地方還在7字頭？
時間 Fri Jan 7 14:21:44 2022
嗨嗨嗨 大家午安
小妹搭車北上看了幾間房子
好奇的問一下
為什麼中正區
在廈門街 詔安街這附近一帶
小妹對比實價感覺沒什麼漲
看了幾間新成屋也沒看到很誇張
小妹好奇 484附近有什麼雷啊？
有人能說一下嗎？
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推 : 老、破、髒、亂、雜。1F 01/07 14:25
推 : 就是城中跟古亭的差距吧2F 01/07 14:26
推 : 那邊很少釋出吧3F 01/07 14:27
→ : 中正區當然看寶藏巖，不過那邊房子不用買，都是直接占山為4F 01/07 14:29
→ : 王
→ : 王
→ : 華山那邊很誇張r6F 01/07 14:31
→ : 就像信義區也有吳興街.虎林路這種區段！7F 01/07 14:34
→ : 其實信義區虎林街這種路段比較多，信義計劃區反而是少數8F 01/07 14:35
→ : 只是計畫區太強了
→ : 只是計畫區太強了
→ : 那邊就都小坪數+高公設比 然後離捷運遠 之前想炒80上不去10F 01/07 14:36
→ : 又不是古亭台電大樓善導寺忠孝新生中正紀念堂走路五分鐘
→ : 又不是古亭台電大樓善導寺忠孝新生中正紀念堂走路五分鐘
→ fedona …
→ : 嫌惡設施就廟比較多一點吧 然後基本上就老人居住區13F 01/07 14:37
→ : 善導寺附近一堆房子是仁濟院的 價值很高14F 01/07 14:38
→ fedona …
推 : 森葉永春緊鄰虎林街房價也沒看有啥影響…16F 01/07 14:38
→ fedona …
→ : 40年up 巷寬不到3米老公寓 就反應他的環境啊18F 01/07 14:41
推 : 新房子也受限道路 其實那邊就住宅區啦
推 : 新房子也受限道路 其實那邊就住宅區啦
推 : 廈門街附近的環境真的很糟糕，二手家俱電器行一排，還有20F 01/07 14:48
→ : 機車店，電梯大樓基地坪數小，公設比高卻沒公設。但是應
→ : 該是台北市入門款
→ : 機車店，電梯大樓基地坪數小，公設比高卻沒公設。但是應
→ : 該是台北市入門款
推 : 中正區強的是和平東西路以北23F 01/07 15:00
→ : 愛國東西路以北又更優
→ : 愛國東西路以北又更優
推 : 因為今年是北市沒落第二年XD25F 01/07 15:03
→ : 人，資金，預算快速消失中
→ : 房價能撐住不跌就是福
→ : 人，資金，預算快速消失中
→ : 房價能撐住不跌就是福
推 : 妳可以看大安區汀州三總旁邊靠河的房子，一瓶30你都不28F 01/07 15:14
→ : 會想買
→ : 台北市真正貴的是新大樓，不是破公寓
→ : 板上很多住雙北公寓的很喜歡吹自己住xx區
→ : 會想買
→ : 台北市真正貴的是新大樓，不是破公寓
→ : 板上很多住雙北公寓的很喜歡吹自己住xx區
→ fedona …
推 : 中正橋完工 萬大線完工 國小重建完工後 房價妳就會33F 01/07 15:24
→ : 看到飛天了
→ : 看到飛天了
→ : 那邊都是要等都更吧35F 01/07 15:35
推 : 林昶佐買那間不是才60幾萬36F 01/07 16:02
推 : 林昶佐那個是加雙車位下去算才一坪六十幾萬37F 01/07 16:17
→ : 車位拆算應該也是一坪一百多萬
→ : 車位拆算應該也是一坪一百多萬
→ fedona …
→ : 原來喔，那幹嘛都要灌進去算啊，這不是仲仲才會做的事41F 01/07 16:26
→ : 害我以為他買多老的房子
→ : 一P一百多也很便宜啊，台北市仁愛路應該都要200up吧
→ : 害我以為他買多老的房子
→ : 一P一百多也很便宜啊，台北市仁愛路應該都要200up吧
推 : 汀州三總旁30萬/坪，我還不收爆？44F 01/07 16:40
→ : 行政區都不對應該是平行時空來的
→ : 行政區都不對應該是平行時空來的
推 : 古亭區域以汀州路為分界，汀州路以北離捷運近，大多走46F 01/07 17:03
→ : 路5~10分鐘內，小環境也較為理想，所以房價顯著較汀州
→ : 路以南來得高，如果是和平東西路以北甚至有許多豪宅級
→ : 建案，像是元大欽品 百達富麗 力麒賦御 力麒首御 和
→ : 平大苑等等 韶安街那帶要等中正橋重建好可能會好上許
→ : 多
→ : 路5~10分鐘內，小環境也較為理想，所以房價顯著較汀州
→ : 路以南來得高，如果是和平東西路以北甚至有許多豪宅級
→ : 建案，像是元大欽品 百達富麗 力麒賦御 力麒首御 和
→ : 平大苑等等 韶安街那帶要等中正橋重建好可能會好上許
→ : 多
推 : 總統捷仕堡 開價170萬52F 01/07 17:33
推 : 7字頭應該是中古，新房像太平洋之森在韶安街也是接近破53F 01/07 17:57
→ : 百
→ : 百
推 : 汀州後往南機場那邊一堆新房子開價都破百吧55F 01/07 18:33
推 : 林昶佐買的是仁愛路巷內23年的華廈56F 01/07 21:19
→ : 環境老舊 離捷運站又遠 跟萬華沒什麼兩樣57F 01/07 22:33
推 : 同樣老破舊 大稻埕交通跟人家贏這地方不少...58F 01/07 23:38
推 : 行政區裡面其實還是要細分啦59F 01/08 01:20
推 : 廈門街大部分都是舊家具買賣，以前都是堆滿騎樓，再加上離60F 01/08 09:50
→ : 捷運站不夠近。詔安街在重慶南路以西，離萬華更近、離捷運
→ : 站更遠。預算夠的話建議還是選汀州路以北、離捷運站步行5
→ : 分鐘內的區域
→ : 捷運站不夠近。詔安街在重慶南路以西，離萬華更近、離捷運
→ : 站更遠。預算夠的話建議還是選汀州路以北、離捷運站步行5
→ : 分鐘內的區域
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