※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-17 09:25:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台南還有適合的投資標的嗎
時間 Sun Jan 16 22:15:25 2022
小弟在銀行上班
頭期可以大約出140左右 員工優惠利率可以貸到八成1.1趴
買房的話最主要是想要抗通膨不讓貨幣財產貶值
再加上本身利率條件低
因為本身都在台南活動 想問目前台南還有推薦的投資區域嗎
感覺都已經標一段時間了
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推 : 跟著北外環走，找有足夠建地的區域1F 01/16 22:21
推 : 高鐵站2F 01/16 22:22
→ : 找中古屋，盡量別碰預售3F 01/16 22:22
推 : 高鐵吧4F 01/16 22:22
推 : 說真的高鐵我個人覺得危險，就業機會還不夠，又不吃南科5F 01/16 22:27
→ : 話題，高鐵站旁未必有足夠的優勢，有點像六七年前的青埔
→ : ，也許未來會起來但現在還不是時間
→ : 話題，高鐵站旁未必有足夠的優勢，有點像六七年前的青埔
→ : ，也許未來會起來但現在還不是時間
推 : 仁德區，靠近東區虎尾寮還有翻倍空間，上高速方便，進市區8F 01/16 22:28
→ : 也快速，生活機能完善，就等過幾年京城+三地炒熱
→ : 也快速，生活機能完善，就等過幾年京城+三地炒熱
推 : 永華路或是國平路可以買？10F 01/16 22:29
推 : 安南區看看11F 01/16 22:33
推 : 九份子啊 璞日 艾美館8 湖映白12F 01/16 22:36
→ : 炒房永遠不會跌 這次不一樣13F 01/16 22:38
推 : 人的啊14F 01/16 22:46
推 : 在銀行上班動作還這麼慢，每個地點都噴一波了15F 01/16 23:10
推 : 台南正在跌 建議等等16F 01/16 23:11
→ : 台南少子化六都最高 人口外移最嚴重
→ : 銀行業盡量往台北走 留在台南一輩子當小職員
→ : 台南少子化六都最高 人口外移最嚴重
→ : 銀行業盡量往台北走 留在台南一輩子當小職員
推 : 密碼: 找台積人會住的，像什麼高鐵,二空啊...等著被套死19F 01/16 23:15
推 : 可以選北區建案，生活機能ok，之後等北外環開通往南科會20F 01/16 23:18
→ : 更快
→ : 更快
推 : 安平中古屋22F 01/16 23:20
→ : 跟著發哥的建案地區買中古
→ : 跟著發哥的建案地區買中古
→ : 商7024F 01/16 23:25
推 : 鬧區跟隨著南科台積跑 包括北外環周邊25F 01/16 23:25
→ : 6026F 01/16 23:25
→ : 與其說標的 時機點才是最重要的 越早買越不用怕27F 01/16 23:26
推 : 跟著台gg 就對了28F 01/16 23:26
→ : 獲利跟物件離台積電的距離成反比
→ : 獲利跟物件離台積電的距離成反比
推 : 投資可以，自住反而不建議離園區太近，哈30F 01/16 23:33
推 : 開始盤整了31F 01/16 23:33
推 : 舊城區周圍不敗 市區台南人死都不想被洗出去32F 01/16 23:37
推 : 樂居有篇文章在提未來台南房價走勢，分S、A、B、C級，可33F 01/16 23:42
→ : 以參考
→ : 以參考
推 : 炒房又來一個，房價怎麼跌35F 01/16 23:53
→ : 台企銀喔36F 01/17 00:15
推 : 台南玩得差不多了啦，現在去台中卡位還來得及37F 01/17 00:19
推 : 仁德交流道靠東區真的不錯 機能好 往北南科 往南未38F 01/17 00:25
→ : 來台積高雄和路科
→ : 離高鐵也不遠
→ : 北外環也是不錯
→ : 離南科快 還有costco 近
推 : 東橋找的到便宜的話也是好標的
→ : 來台積高雄和路科
→ : 離高鐵也不遠
→ : 北外環也是不錯
→ : 離南科快 還有costco 近
推 : 東橋找的到便宜的話也是好標的
→ R3hab …
推 : 生產路那有86快速道路 和崇德商圈 巴克禮 文化中心45F 01/17 00:38
→ : 奇美博物館 也是未來主要區域
→ : 目前主要發展絕對是往接近國一和各快速道路走
→ : 未來捷運開蓋藍線也是 東區中華東路兩側和仁德之線
→ : 先 所以整體發展會往東移動
→ : 奇美博物館 也是未來主要區域
→ : 目前主要發展絕對是往接近國一和各快速道路走
→ : 未來捷運開蓋藍線也是 東區中華東路兩側和仁德之線
→ : 先 所以整體發展會往東移動
推 : 北區 東區50F 01/17 00:45
推 : 善化新市如果是打算作出租套房還行 但如果是要買賣51F 01/17 00:48
→ : 的話較不推 原因是大醫院大賣場等機能仍較弱 完全比
→ : 不上市區 再來外圍地也仍多 依然有不少新透天建案在
→ : 販售
→ : 的話較不推 原因是大醫院大賣場等機能仍較弱 完全比
→ : 不上市區 再來外圍地也仍多 依然有不少新透天建案在
→ : 販售
推 : 台南真的不建議…南部人薪資根本不高 炒成這個樣子能買55F 01/17 00:49
→ : 的沒有幾個 不是每個人都在科技業工作
→ : 的沒有幾個 不是每個人都在科技業工作
推 : 討論善新的同時要先滿足買的到的大前提.....57F 01/17 00:51
推 : 結論主要重點區：東區 東橋 仁德靠東區 北外環 和生58F 01/17 00:53
→ : 產路南副都心 儘量往交流道和快速道路靠 以銜接南科
→ : 路科 高雄台積
推 : 善新不是不會漲 只是風險較大 靠市區基本面還是較穩
→ : 產路南副都心 儘量往交流道和快速道路靠 以銜接南科
→ : 路科 高雄台積
推 : 善新不是不會漲 只是風險較大 靠市區基本面還是較穩
→ : 謝謝各位大大62F 01/17 01:04
推 : 我自己也待台南的銀行，同事這幾年有買房的十分稀少，還有63F 01/17 01:07
→ : 說買不如租的，主管也說這房價風險很高，結果這幾年被軋爆
→ : 了
→ : 說買不如租的，主管也說這房價風險很高，結果這幾年被軋爆
→ : 了
推 : 房蟲+166F 01/17 02:06
推 : 台南少子化化六都最高？哩是共三小？67F 01/17 06:32
推 : 北區、東區68F 01/17 06:43
推 : 跟著北外環的進度跑就好了69F 01/17 07:14
推 : 建議來高雄70F 01/17 07:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/na8AZdVh.jpg)
推 : 世界巨星？73F 01/17 07:54
推 : 對啊XD74F 01/17 07:55
推 : 南台南副都心75F 01/17 07:56
推 : 安平，善新76F 01/17 08:21
推 : 不用考慮啦！隨便買都井噴77F 01/17 08:31
→ : 台南人9成都在GG上班不是房板常識嗎？是不是沒在看房板？78F 01/17 09:00
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