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作者 標題 [閒聊] 是不是不缺錢 農地就留著不要賣
時間 Mon May 30 12:37:23 2022
大家午安
我同事啦 強哥
剛剛吃飯聊天
說六 日回高雄老家
被家人刁難啦
說要附上快篩陰性才能入家門
現在氣噗噗中
回到正題
強哥在高雄鄉下有塊農地啦
有人出價
1300/分 要跟他買
強哥想說價格不錯要脫手
結果
我另一位同事勇哥說:
不缺錢 農地留著不要賣
你缺錢嗎?
強哥:不缺阿
勇哥: 那要賣3小 北7
所以以前老一輩的觀念是
不缺錢 農地就留著不要賣嗎
--
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※ 編輯: kemal969 (60.251.227.120 臺灣), 05/30/2022 12:39:24
※ 編輯: kemal969 (60.251.227.120 臺灣), 05/30/2022 12:39:46
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※ 編輯: kemal969 (60.251.227.120 臺灣), 05/30/2022 12:39:46
推 : 一分1300的農地以後大概是被重劃吧，千萬別賣。普通農1F 05/30 12:39
→ : 地想賣不一定有人想買，畢竟以後農夫比農地少了地不值
→ : 錢
→ : 地想賣不一定有人想買，畢竟以後農夫比農地少了地不值
→ : 錢
推 : 農地沒有增值稅 很多有錢人會囤一堆放 哪天被劃進去4F 05/30 12:50
→ : 就是賺爆
→ : 就是賺爆
→ : 抗通膨6F 05/30 12:51
→ : 新市這邊前陣子被區段徵收的就成交到一分4500萬了7F 05/30 12:51
推 : 真的過不下去再賣 不然建議繼續持有就好
推 : 真的過不下去再賣 不然建議繼續持有就好
推 : 兩分地劃成功可能會有一隻大樂透頭獎9F 05/30 13:00
推 : 國土計畫法實施，被劃農地的不是永世翻身不得了嗎？10F 05/30 13:11
推 : 無中生友? XD11F 05/30 13:21
推 : 鄉下貧瘠的農地一坪差不多就是一萬附近的價值12F 05/30 13:23
推 : 有其他用途才會一坪值1萬 不然光看農用一分100萬都嫌貴了13F 05/30 13:35
→ : 水田一分每年頂多賺1萬多 賭對經濟作物才有辦法賺更多
→ : 水田一分每年頂多賺1萬多 賭對經濟作物才有辦法賺更多
噓 : 農地可以蓋豪華農舍 住起來爽死 賣幹麻傻了15F 05/30 13:37
→ : 有些地方甲建乙建都沒人蓋當水田了 蓋農舍誰要買? XD16F 05/30 13:38
推 : 都內農地 不少種田養魚一輩子 老了土地重劃賣掉幾個17F 05/30 13:42
→ : 億
→ : 跟少年董做過土開 給你參考吧
→ : 億
→ : 跟少年董做過土開 給你參考吧
推 : 有人要買?買來做什麼?該不會有什麼消息吧20F 05/30 13:45
→ : 是21F 05/30 13:48
推 : 新市一分農地4500萬？ 有可能嗎？ 嚇死22F 05/30 14:16
推 : 一坪15萬的農地。都更後。上看40萬？
推 : 一坪15萬的農地。都更後。上看40萬？
推 : 沒用，鄉下農地等重劃可能是你曾曾曾曾曾孫的事24F 05/30 14:25
→ : 通常會重劃的都是城市邊陲的那種
→ : 如果你的農地離城市太遠，建議賣一賣算了
→ : OO英的國土計畫法害中南部人的田僑仔夢碎
→ : 通常會重劃的都是城市邊陲的那種
→ : 如果你的農地離城市太遠，建議賣一賣算了
→ : OO英的國土計畫法害中南部人的田僑仔夢碎
→ : 農地農用 沒土增稅 沒地價稅 為什麼要賣28F 05/30 14:29
→ : 你偶爾去尋一下有沒有被亂丟垃圾廢棄物或者被亂佔用就
→ : 好了
→ : 如果沒到很偏 也可以便宜租給農民幫你顧
→ : 你偶爾去尋一下有沒有被亂丟垃圾廢棄物或者被亂佔用就
→ : 好了
→ : 如果沒到很偏 也可以便宜租給農民幫你顧
推 : 問題是你農用，增值效果有炒房快嗎？32F 05/30 14:30
→ : 地會飛漲，也是建地飛漲
→ : 這一波地比房還瘋狂
→ : 地會飛漲，也是建地飛漲
→ : 這一波地比房還瘋狂
推 : 老家在桃園鄉下，農地政府公告地價一坪約一萬35F 05/30 14:34
推 : 留著當傳家寶啊 人生又不是只有投資36F 05/30 14:35
→ : 不過不賣也沒有什麼經濟價值也只能便宜租給鄰居耕種37F 05/30 14:36
→ : 這篇前提不是不缺錢嗎38F 05/30 14:36
→ : 缺錢當然砸鍋賣鐵去投資
→ : 缺錢當然砸鍋賣鐵去投資
推 : 農地看在哪邊啦 被中央相中的嘉義太保朴子最近不就起飛40F 05/30 15:06
推 : 農地原則上沒什麼價值，有人有移轉財產免土增稅的需求41F 05/30 15:08
→ : ，才會需要買農地，也許你30年後會有移轉財產的需求，
→ : 不想要繳稅給政府，那就不要賣
→ : ，才會需要買農地，也許你30年後會有移轉財產的需求，
→ : 不想要繳稅給政府，那就不要賣
→ : 一分1300一定是埋有黃金44F 05/30 15:11
推 : 一分1300留到變更完可能會多個045F 05/30 15:14
推 : 那趕快去台東花蓮買爆啊46F 05/30 15:15
推 : 看在哪裡啦！47F 05/30 16:03
→ : 先去看公告...買家搞不好有內線不然就是亂放風聲48F 05/30 16:16
→ : 計畫法這種東西我看也只是把權力收回去而已。自己人就沒差
→ : 規定限制一堆，表面上為了各種正義，結果缺地。政府規劃的
→ : 就是跟產業需求脫節。提供一堆沒人想去的工業地。
→ : 計畫法這種東西我看也只是把權力收回去而已。自己人就沒差
→ : 規定限制一堆，表面上為了各種正義，結果缺地。政府規劃的
→ : 就是跟產業需求脫節。提供一堆沒人想去的工業地。
→ : 新市那個是南科重劃區 當然飛天52F 05/30 16:35
推 : 高雄現在橋科就賣到翻掉了 還有哪裡能炒 再炒有錢買53F 05/30 17:07
→ : 嗎
→ : 嗎
噓 : 賣也賣不了多少錢 不缺錢當然擺著 還能自稱地主裝逼55F 05/30 17:08
→ : 農地就是買樂透的概念 你買到橋頭燕巢 跟買彌陀梓官56F 05/30 17:09
→ : 差十倍 萬一買到阿蓮田寮 可能會想跳樓
→ : 花二十年來賭 閒錢要夠多
→ : 差十倍 萬一買到阿蓮田寮 可能會想跳樓
→ : 花二十年來賭 閒錢要夠多
→ : 那如果是金門的農地哩@@？59F 05/30 17:25
推 : 後代翻身你也爽不到，賣了當敗家子爽一把60F 05/30 18:02
推 : 農地留著有好處啦，搞不好以後真的有重劃，新市現在真61F 05/30 18:29
→ : 的大家搶著買一坪從5萬漲到15萬 ，花了一年半的時間，
→ : 現在比較冷一點了
→ : 的大家搶著買一坪從5萬漲到15萬 ，花了一年半的時間，
→ : 現在比較冷一點了
→ : 金門應該比金山強64F 05/30 19:44
推 : 沒缺錢，什麼都不用賣啦65F 05/30 19:54
推 : 賣了你錢要放哪？賣了你還要找新的投資標的，不然66F 05/30 19:57
→ : 放銀行錢越來越薄？或是一不小心就花光了。
→ : 放銀行錢越來越薄？或是一不小心就花光了。
推 : 要看剩餘的生命有多少可以等它重劃好，並且可以從中獲68F 05/30 20:04
→ : 取一些利益，不然就是後代子孫會感謝前人留了一堆房產
→ : 取一些利益，不然就是後代子孫會感謝前人留了一堆房產
→ : 不缺錢有什麼東西是需要賣的70F 05/30 21:22
推 : 這種價格怎麼可能是農地農用 XD71F 05/30 22:17
推 : 一堆人看衰鄉下農地沒用勸賣，其實土地比房子保值 很抗跌72F 05/31 00:04
推 : 這波通膨中南部 人口外流嚴重的鄉下 農地都跟著漲… 而且
→ : 漲幅不輸都會區的房子
推 : 這波通膨中南部 人口外流嚴重的鄉下 農地都跟著漲… 而且
→ : 漲幅不輸都會區的房子
推 : 很多地方農地一坪1000塊的75F 05/31 00:46
推 : 農地要看區位，跟未來那邊的發展，沒有土增稅，房地合76F 05/31 07:01
→ : 一稅。將來還有可能增值或者區段徵收，不懂，哪裡不好
→ : ，撇除增值幅度，光免稅這點就贏不少，家父早期因為
→ : 有用地需求，投資市區農地，沒想到帶來豐厚的利潤，從
→ : 2萬多漲到現在13萬，那邊也是沒畫進重劃，所以農地還
→ : 是要看位置跟地形、鄰路條件，還有是否位於都市計畫
→ : 內，現在家裡都是利用農地贈與給小孩，我覺得真的不
→ : 缺錢，如果又有漲幅，真的不要輕易賣掉，至少他保值
→ : 的產品
→ : 一稅。將來還有可能增值或者區段徵收，不懂，哪裡不好
→ : ，撇除增值幅度，光免稅這點就贏不少，家父早期因為
→ : 有用地需求，投資市區農地，沒想到帶來豐厚的利潤，從
→ : 2萬多漲到現在13萬，那邊也是沒畫進重劃，所以農地還
→ : 是要看位置跟地形、鄰路條件，還有是否位於都市計畫
→ : 內，現在家裡都是利用農地贈與給小孩，我覺得真的不
→ : 缺錢，如果又有漲幅，真的不要輕易賣掉，至少他保值
→ : 的產品
推 : 是的85F 05/31 07:34
→ : 如果你放到像農21的農地，現在一坪都不得了了
→ : 如果你放到像農21的農地，現在一坪都不得了了
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