※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-01 14:33:09
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 在淡水買房vs租房(畢業文)
時間 Tue May 31 13:14:29 2022
自己的文自己回
經過大概一個月左右的看房
最後跟女友決定在海洋都心2畢業啦XD
我衝動購物的性格又再度正常發揮.....
我跟女友家人閒聊 被酸說一千多萬的房子還要看半天
剛好看到喜歡的物件 一氣之下就衝了!!
補充一下 上一篇沒有講清楚的部分
女友 台中人 淡水銀行工作
我 台北人 有牌小土木
因為現在參與的項目在淡水
所以我未來2~3年應該會超級常跑淡水
如果工程延宕可能又要多待兩三年了XDDDD
不過薪水目前還算穩定
我跟女友也蠻喜歡新市鎮的環境
最後就決定在這邊落腳了
當初設定的目標是1000~1200之間
三房兩廳兩衛浴 公設充足(工作以外都想懶在家...)
五年內新成屋 大樓社區
至於甚麼建商我是沒意見
反正再差也不會比我老家三戶公寓兩戶有小面積海沙還爛XDDD
最後看來看去 看到海都2 女友跟我就很喜歡
2X樓邊間 三房兩廳兩衛 雙車位 扣除車位一坪大概24.3上下
考慮一周後 請銀行的朋友幫忙鑑價 評估貸款
都沒問題後就簽約啦~
感謝當初板友們熱心建議
還有版友私信超完整分析
跟我分享他附近看一圈後的心得
真的超感謝~~~
謝謝房版各種資訊
希望十年後我能回來問
"大直買or租划算"之類的XD
以上 祝大家都能找到自己喜歡的地方!
--
標題 [囧rz] 最強中颱
ㄜ...最強中颱不就跟強力颱風差不多？→ :應該是B+跟A-的差距吧08/14 22:19
推 :等等，一樓，不是應該A+跟B-的差別嗎08/15 00:26
推 :樓上，一樓沒說錯啊 XDDDD08/15 00:28
推 :一樓說的是成績，樓樓上說的是罩杯....08/15 00:37
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.72.223 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YbQH7ji (home-sale)
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※ 編輯: Chi5566 (118.163.72.223 臺灣), 05/31/2022 13:16:23
但是還是會跑工地
話說我們自己在弄 都不覺得這個會影響當地房價XDDD
還被同事嘲笑
話說能進三中的好像 大部分家境都不錯欸
我應該是同事裡面最窮的.....
怎樣都比老公寓好....
我家二樓天花板 三樓天花板
都有一小塊海砂.....
只能補強擋一下等都更
公共工程對房價影響好像都是消息釋出跟動工
真正完成的時候差不多已經漲完了XD
若蓋好有缺失 反而會降低...
主要是三月小地震多
對主要工期沒有影響
七月左右應該就妥了
但都開車 我覺得還行
您提到負擔小是我考慮的重點
老實講 我家裡沒辦法給我甚麼幫助....
我家雖然公寓三戶(同一棟123樓)
可是家族都擠那邊
我爺爺奶奶(還有米蟲叔叔) 姑姑姑丈兩個表弟
爸爸媽媽我跟弟弟
其實擠滿了XDDDD
當初女友家人一直說要資助我頭期
但我真的不喜歡他們家人那種施捨 覺得我沒錢的態度
所以決定要全部靠自己
最後才選擇了負擔比較小的新市鎮
萬一以後不住了 給父母住都不錯
等他們退休想度假也不用另外買 就來淡水住就好XD
不過都屋齡都稍微多一點點
主要是女朋友很喜歡高樓層看出去的風景XD
我也覺得不錯 一進門就看到窗外 遠方可以看到河口
多付一點錢我也願意XDDD
不過我應該都宅在家看網飛XDDD
房版可以問家電裝潢的問題嗎?
我想搞智慧控溫控濕浴室 不知道要多少錢
也不怕別人比你高
我還睡過山貓駕駛座XD
此心安處是吾鄉
希望可以買到海上皇宮那種XD
女朋友大概八分鐘
真的蠻方便的
之前有個案子在泰崗那邊
那才是真正崩潰= =
大概是90年左右發現 會掉粉之類的= =
現在是可以補強 撐個五年十年沒問題
如果根治要打掉到樓上地板 會是大工程
※ 編輯: Chi5566 (118.163.72.223 臺灣), 06/01/2022 12:07:54
--
→ : 恭喜1F 05/31 13:15
推 : 讚2F 05/31 13:17
推 : 恭喜3F 05/31 13:27
謝謝大家 真心感謝房版熱心版有給我很多幫助→ : 恭喜 這邊的房價你應該很輕鬆可以搞定4F 05/31 13:31
→ : 預計兩三年在淡水 該不會是淡江大橋工程??
是的 雖然不算第一線→ : 預計兩三年在淡水 該不會是淡江大橋工程??
但是還是會跑工地
話說我們自己在弄 都不覺得這個會影響當地房價XDDD
還被同事嘲笑
推 : 恭喜！也祝未來錢賺多多。6F 05/31 13:38
謝謝您的祝福!也祝您財源廣進推 : 恭喜7F 05/31 13:38
→ : 祝你打臉同事 等完工剪綵時拿著實價登錄嘲笑他們 XD8F 05/31 13:39
謝啦 笑死XDDDD話說能進三中的好像 大部分家境都不錯欸
我應該是同事裡面最窮的.....
推 : 恭喜啦9F 05/31 13:40
謝啦!推 : 我有學長在中華顧問工程司 結果買在新莊峰景鳳翔 XD10F 05/31 13:44
→ : 買工業住宅 也不買個正經的住家來住 很好笑
→ : 他說工業住宅反而比較堅固云云
各有所好啦!哈哈→ : 買工業住宅 也不買個正經的住家來住 很好笑
→ : 他說工業住宅反而比較堅固云云
怎樣都比老公寓好....
我家二樓天花板 三樓天花板
都有一小塊海砂.....
只能補強擋一下等都更
推 : 恭喜！13F 05/31 13:46
推 : 恭喜14F 05/31 13:48
謝謝!推 : 淡江大橋也許不會直接影響房價 但是帶動的周邊投資很可15F 05/31 13:59
→ : 觀 所以還是會間接拉抬 而且由於周邊的地方跟淡水都差
→ : 太多 淡水的成長空間很大
其實就學長跟我的經驗→ : 觀 所以還是會間接拉抬 而且由於周邊的地方跟淡水都差
→ : 太多 淡水的成長空間很大
公共工程對房價影響好像都是消息釋出跟動工
真正完成的時候差不多已經漲完了XD
若蓋好有缺失 反而會降低...
推 : 恭喜!! 我家人有一戶台北灣 淡江大橋靠你了18F 05/31 14:14
→ : 現在主橋塔進水 進度有稍微落後嗎XD?
兩周內搞定 還行啦!→ : 現在主橋塔進水 進度有稍微落後嗎XD?
主要是三月小地震多
對主要工期沒有影響
七月左右應該就妥了
推 : 北台灣最便宜的重劃區了…現在唯一二字頭吧？20F 05/31 14:18
對阿!其他地方真的買不起.....推 : 恭喜！21F 05/31 14:23
推 : 恭喜22F 05/31 14:25
謝啦!推 : 恭喜! 兩邊工作都在當地這樣超爽!23F 05/31 14:25
謝啦! 真的很放便XD推 : 恭喜耶 沒有交通顧慮的話新市鎮真的負擔小又空間大24F 05/31 14:28
幾年後我可能會有但都開車 我覺得還行
您提到負擔小是我考慮的重點
老實講 我家裡沒辦法給我甚麼幫助....
我家雖然公寓三戶(同一棟123樓)
可是家族都擠那邊
我爺爺奶奶(還有米蟲叔叔) 姑姑姑丈兩個表弟
爸爸媽媽我跟弟弟
其實擠滿了XDDDD
當初女友家人一直說要資助我頭期
但我真的不喜歡他們家人那種施捨 覺得我沒錢的態度
所以決定要全部靠自己
最後才選擇了負擔比較小的新市鎮
推 : 板上就是很奇怪 貴的嫌 便宜的也嫌25F 05/31 14:32
→ : 行動打房就是往便宜的住 貴的別買啊 大家都買貴的
→ : 當然差價越來越大
→ : 人只要多 有選票 建設自然就會來
我就要往便宜的住QQ→ : 行動打房就是往便宜的住 貴的別買啊 大家都買貴的
→ : 當然差價越來越大
→ : 人只要多 有選票 建設自然就會來
推 : 羨慕，恭喜你！29F 05/31 14:46
感謝!推 : 比開藥局的還強30F 05/31 14:47
人家看的房子比較貴啦推 : 恭喜31F 05/31 14:53
謝啦!推 : 淡水=居住正義32F 05/31 14:59
真的= =萬一以後不住了 給父母住都不錯
等他們退休想度假也不用另外買 就來淡水住就好XD
推 : 恭喜33F 05/31 15:00
→ : 優質房客-1
希望有一天我可以變成房東!→ : 優質房客-1
→ : 淡水上班買淡水是真的蠻爽的，24萬/坪在淡水算高價了，現35F 05/31 15:12
→ : 在一堆20-21萬/坪
我也有看到!→ : 在一堆20-21萬/坪
不過都屋齡都稍微多一點點
主要是女朋友很喜歡高樓層看出去的風景XD
我也覺得不錯 一進門就看到窗外 遠方可以看到河口
多付一點錢我也願意XDDD
→ : 可惜對面的美麗華，剩幾間餐廳而已37F 05/31 15:16
真假 幫QQ不過我應該都宅在家看網飛XDDD
房版可以問家電裝潢的問題嗎?
我想搞智慧控溫控濕浴室 不知道要多少錢
→ : 趁還是女友的時候買 聰明38F 05/31 15:22
沒差啦 他家比我有錢多了推 : 同為新市鎮鄰居恭喜 希望橋完工能對房價有幫助39F 05/31 17:51
對交通肯定有幫助推 : 狂賀 先贏了40F 05/31 17:52
還沒有贏啦！有地方住而已→ : 但2x樓還真高 怕豹.jpg41F 05/31 17:55
風景很棒哈哈也不怕別人比你高
推 : 痾這建案不推42F 05/31 18:55
你不是第一個這樣說的哈哈推 : 恭喜!43F 05/31 19:16
推 : 先恭喜，但這個建案要有心理準備。44F 05/31 19:31
安啦 工寮跟工地都睡過了我還睡過山貓駕駛座XD
此心安處是吾鄉
推 : 恭喜 淡海自住三年多 年輕族群也越來越多了 過幾年後可45F 05/31 19:31
→ : 準備買第二間哦
借您的金口→ : 準備買第二間哦
希望可以買到海上皇宮那種XD
推 : 恭喜！47F 05/31 19:44
推 : 恭喜 有買有贏48F 05/31 19:49
推 : 恭喜！49F 05/31 19:51
推 : 恭喜！50F 05/31 20:08
推 : 恭喜！51F 05/31 20:29
謝謝樓上幾位朋友！推 : 羨慕!! 我也好想住淡水...52F 05/31 20:42
歡迎你來當鄰居啊！→ : 有上車就是好事，恭喜53F 05/31 21:04
希望可以日後有機會換車XD推 : 海都2可以不買裝潢喔...真會談54F 05/31 21:43
前屋主有裝潢 我應該會把裝潢費用省起來推 : 恭喜 淡水住起來頗不錯的 有種悠閒感55F 05/31 21:49
我隨遇而安 覺得還不錯→ : 恭喜！不過海都戶數太多，注意未來社區管理很不容易喔56F 05/31 22:41
這也是 不過可以離開我家我還蠻開心的XD推 : 淡水噢XD 算了你們喜歡就好57F 05/31 23:32
不用算了 我蠻喜歡的啊推 : 恭喜～58F 06/01 00:52
推 : 恭喜！有去看過那邊的建案 都很不錯也在預算內…但就是離59F 06/01 02:11
→ : 工作太遠交通不方便…附近可進城的輕軌又很龜
我現在上班距離五分鐘XD→ : 工作太遠交通不方便…附近可進城的輕軌又很龜
女朋友大概八分鐘
真的蠻方便的
推 : 很多人嫌來嫌去我是不太懂 在有輕軌的地方 去台北上班61F 06/01 08:46
→ : 真的很方便 而且又便宜 台北真的找不到了
→ : 不要跟我說轉車 你去問所有搭車上班的人 不轉車的機會
→ : 高嗎 沒有那麼剛好每個人的公司跟自家都同一條線的啦
其實北中南跑透透之後 我覺得只要開車能到的地方都算方便XD→ : 真的很方便 而且又便宜 台北真的找不到了
→ : 不要跟我說轉車 你去問所有搭車上班的人 不轉車的機會
→ : 高嗎 沒有那麼剛好每個人的公司跟自家都同一條線的啦
之前有個案子在泰崗那邊
那才是真正崩潰= =
推 : 請問一下，房間有天花板有海砂狀況是屋齡幾年會出現呢？我65F 06/01 11:56
→ : 家好像也有類似狀況
我家好像是民國75~79年之間蓋的→ : 家好像也有類似狀況
大概是90年左右發現 會掉粉之類的= =
現在是可以補強 撐個五年十年沒問題
如果根治要打掉到樓上地板 會是大工程
※ 編輯: Chi5566 (118.163.72.223 臺灣), 06/01/2022 12:07:54
推 : 恭喜 房板惠我良多67F 06/01 12:39
推 : 推！上班5-8分鐘就是讚！68F 06/01 13:21
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