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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-10 16:35:06
看板 home-sale
作者 zax12321 (戰神小泡芙)
標題 [閒聊] 這些情況代表什麼？
時間 Fri Jun 10 10:22:21 2022

自高雄房價上太空以後，
今年Q1 Q2的新案陸陸續續看了不少，

結果清一色都是大樓型新案，
會在開賣以後約二週至三週的時間，
你一定接得到電話，

起手就是
：「X先生您好，我們這裡是_____，請問您對於我們物件還有想瞭解的部分嗎？」等等大
同小異的開場白，

然後我跟另兩位，錯開時間去了解的朋友，

都在差不多的時間接到差不多的電話，

我們的人設有

看起來就不會買，來看心酸做美夢的，

一副就是很急著買，但是不夠需要這邊捏、那邊捏、這邊借、那邊信貸，才有機會的，

再來是，想辦法讓你一直揣測這個人到底是投資還是自住的，

結果得到的結論都差不多，
幾乎所有代銷的話術跟推銷方針差不多，

不外乎就是
1. 實登=裝飾，
2. 現不買未來負擔不起，
3. 不儘早置產，存款現金越來越薄，
4. 恐慌購屋人潮踴躍，今天沒下訂，出了這個門明天難保還有好物件，
5. 今天開賣，什麼房型已經沒了，中高樓層好件已經被下訂了，
6. 議價空間低，不然就是直接不二價，
結果代銷自己先給你當天來賞優惠、__明目所以先砍50總價，例如表單上面給你寫1198，
先自己幫你降30，再拿明目出來砍50，
然後跟你說1118不二價，

先列出這幾點，換講別的。


現在高雄特定幾個點是真的靠北，

河堤世界、R5跟國揚三個地上權，
然後新光諾貝爾、九如交流道戀戀系列這五個地方先撇掉，

市區各地去年跟今年大量的預售案，
各種拋售，各種賣，
同一建案待售數十筆，
重複委不同房仲的不提，物件量多的真的浮誇，

像以上這些情況，
背後的真相究竟是什麼，
我跟朋友都是弱雞，
能想到揣測的也就那些，

還是想上來房版請益一下，
雖然會得到大方向結論，
還是高雄房價只會在宇宙浩瀚無垠，
但還是想聽聽有什麼不同聲音^^

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.221.4 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YeghVWz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654827743.A.83D.html
※ 編輯: zax12321 (118.231.221.4 臺灣), 06/10/2022 10:23:25
推 Assyla: 預售屋的代銷不都這樣嘛，你第一次買房子？1F 06/10 10:25
推 iclaire: 好像滿正常的吧？其他縣市也差不多2F 06/10 10:26

我想了解的是，
既然房市這麼熱，
大家都知道房價只會上不會下，

幾年前的時候預售代銷還沒像現在這樣硬又跩，
表示他們自然也了解接下來的走向，
那，
為什麼這兩年的預售案拋售成這樣，
那現在的高雄房市真的熱的讓你代銷有本事這樣跩，
照這個現象這個邏輯，
預售不都供不應求？

推 gy55662008: 不然你期望代銷怎麼介紹？要崩了再等等？3F 06/10 10:28

我的重點不是代銷
※ 編輯: zax12321 (118.231.221.4 臺灣), 06/10/2022 10:31:17
推 vocation: 漲不敢追跌不敢撿 浪費時間想東想西4F 06/10 10:32
推 yiliang1107: 覺得自己是弱雞的話，爬爬文吧5F 06/10 10:35

我就是爬文爬得覺得好亂捏

→ yiliang1107: 建案沒有秒殺，是因為現在開高價賣6F 06/10 10:36
推 railwayman: 答案好簡單，高雄和其他5都不一樣。CP值最低，沒有就7F 06/10 10:36
→ railwayman: 業機會的城市。房市趁風向能出售就快點拋售。如果真
→ railwayman: 的等台積電確定不在高雄設廠。高雄投資客就如同晴天霹
→ railwayman: 靂只能傻眼。所以現在釣幾個是幾個
→ yiliang1107: 不代表就是要便宜賣11F 06/10 10:36

問題這跟房版的主流聲音不同啊，
高雄漲價不全跟台積有關不是嗎？
※ 編輯: zax12321 (118.231.221.4 臺灣), 06/10/2022 10:43:13
推 hellogym: 因為你看到的是預售屋的投資客 本來就是交屋前賣阿12F 06/10 10:42
→ hellogym: 預售屋投資客本來就是賺預售到成屋這段價差
→ yiliang1107: 主流聲音是什麼？或者是你期望什麼結果14F 06/10 10:42
推 beminaru: 問這麼多幹嘛15F 06/10 10:42
→ beminaru: 你管人家要賣多少
→ beminaru: 就算對方成本超低
→ beminaru: 他還是會賣你，他想要的價格
→ beminaru: 重點是你願意花多少買
→ beminaru: 剩下就是看預算有沒有到底而已
→ hellogym: 房價長期上漲不關他的事 因為人家就是要賺快錢21F 06/10 10:43
→ hellogym: 買預售付出成本低 交屋前能賺錢就賣掉 懂嗎
推 rain2000: 所以價錢問到多少 你還能買到兩年前價位新屋嗎 呵呵23F 06/10 10:44
推 railwayman: 這就是你不常來房版或是近年來才關心房市的。我7年前24F 06/10 10:44
→ railwayman: 就說過，這個版7成是房仲+投資客，2成是真正賣家。所
→ railwayman: 以你想聽到真心話只剩一成。你會覺得風向沒錯都是帶一
→ railwayman: 致性嗎？就如同之前吵台北居住話題。仲介就是怕風向被
→ railwayman: 帶走，所在連什麼話都說的出來，讓我們看到台北人低
→ railwayman: 水平的一面
→ hellogym: 前兩年有買到低價預售的 現在都賺多少了 不賣嗎??30F 06/10 10:44
→ yiliang1107: 請問這波只有高雄漲嗎？XD31F 06/10 10:45
→ rain2000: 有多少人像你等阿等 發現不妙越來越貴 講兩句還被懷疑騙32F 06/10 10:45
→ rain2000: 現在問就是一律建議租屋 買股票
→ yiliang1107: 高雄是補漲+炒作…要用清楚34F 06/10 10:45
→ hellogym: 這兩年預售拋售 就是他媽的賺滿手了 不賣等交屋阿??35F 06/10 10:46
推 amordelcor: 真相： 房仲看出你很閒 可以有那麼多人設36F 06/10 10:46
→ hellogym: 你要搞清楚 拋售預售的是投資客 不是自住客37F 06/10 10:46
→ yiliang1107: 投客房仲買房數量比空空多那麼多38F 06/10 10:46

所以，
現在高雄各地大量的待售物件買的人少之又少，
看起來實際上會無腦追價買房的人不那麼多，
那板上所謂的
賣不出去加價賣，
撐到剛需的人扛不住出手，
結論就是房價不會跌，時間拉長來看就是只會漲

這樣的理論，在現在的高雄走向看來，適用嗎？
※ 編輯: zax12321 (118.231.221.4 臺灣), 06/10/2022 10:49:39
→ hellogym: 自住客買到便宜預售 是不會交屋前拋售的39F 06/10 10:47
→ yiliang1107: 不聽投客房仲，聽沒經驗的空空==40F 06/10 10:47
→ yiliang1107: 邏輯也好一點，板上投客房仲真的能帶現實風向有多少
推 hellogym: 笑死 這個版是7成房仲+投資客XDDDD42F 06/10 10:49
推 s26492755: 一年成交幾十萬棟 板上買的都不知道有沒有一千43F 06/10 10:49
→ yiliang1107: 對，哪裡來的7成也是傻眼44F 06/10 10:50
→ yiliang1107: 請問你的漲跟跌，是跟什麼時間點比較

時間拉長來看，而不是一年兩年，我們用5年10年來說吧，

就像sars期間、2016期間至今，
時間拉長來看，是不是就是只會漲？
※ 編輯: zax12321 (118.231.221.4 臺灣), 06/10/2022 10:51:35
→ s26492755: 如果是新政策推行的時候  我看到是一堆新警察46F 06/10 10:50
推 abyssa1: 代表快崩了47F 06/10 10:51
推 hellogym: 你搞錯重點了 現在是預售漲到一個高檔 在休息48F 06/10 10:51
→ yiliang1107: 然後高雄是有明燈ceca大，兩三年前49F 06/10 10:51
→ hellogym: 你總不會想說房價會一直飆吧??50F 06/10 10:51
→ mooc0102: 高雄買市區電梯透天最有上漲價值啦，買市區大樓二十年51F 06/10 10:51
→ mooc0102: 後成舊大樓頂多漲個兩百而已
推 pol87063: 高雄 沒就業機會的地方53F 06/10 10:52
→ yiliang1107: 直接跟你說建案名稱、區塊…去爬文做點功課好嗎54F 06/10 10:52
→ hellogym: 預售先漲 漲高休息 換中古屋漲 漲高休息 再換老破屋漲55F 06/10 10:52
→ pol87063: 投資客買預售要賺 我也是呵呵啦 c大早就講 中古 中古56F 06/10 10:52
→ yiliang1107: 哪你的漲跌的基準是？111年6月嗎57F 06/10 10:52
推 antigidu: 這裡都是投機客   你能得到什麼答案 XD58F 06/10 10:53
→ hellogym: 到目前為止 時間拉長來看 只會漲沒錯59F 06/10 10:53
→ hellogym: 能得到什麼答案喔?? 得到晚買一年多賺一台賓士好不好XD
→ hellogym: 我看大家都很喜歡晚買一年多賺一台賓士這答案XDDD
→ hellogym: 你要看預售 現在就是漲高了 不建議入手 因為CP值低
→ hellogym: 你買換約的 現金又要準備比較多
→ hellogym: 至於未來5-10年房價還會不會漲 只能跟你說 沒人知道
→ cobras0409: 會當代銷的….大部分都是在勞動市場不是很順遂的，你65F 06/10 10:55
→ cobras0409: 用邏輯要求他們根本沒意義
→ yiliang1107: 自住不用想那麼多，找中古的買。67F 06/10 10:56
推 hellogym: 而且你問代銷 現在預售的確賣得好啊 代銷當然跩阿68F 06/10 10:57
→ hellogym: 你看網路上拋售的 那是投資客賣的 又不是代銷賣的XDDD
噓 yiliang1107: https://reurl.cc/d2vLg870F 06/10 10:59
→ yiliang1107: 這才是你真實想法吧XDD
→ yiliang1107: 認真說去做功課，房板很佛、經驗分享多。
推 lagadidi: 翻翻過去紀錄就知道誰是反指標，不會反著做喔73F 06/10 11:00
→ yiliang1107: 不要整天用「想」的。74F 06/10 11:00
推 hellogym: 喔 原來是八卦來的XDDDD 沒關係啦75F 06/10 11:00
→ hellogym: 你覺得房版都再吹 都在騙人買房 你可以不要買阿
→ hellogym: 房版的人又沒拿槍逼你買 是吧
→ hellogym: 很多人前幾年不也都沒買 聽說賺好幾台賓士了
→ hellogym: 還有很多租屋股神 住娘家投資大師 人家也都賺飽飽
→ hellogym: 反正網路嘛 聽聽就好XDD 你有沒有買是你家的事
推 C24128390: 這東西是這樣啦 不能一桿打翻一船人 但反過來也不能一81F 06/10 11:03
→ C24128390: 竿救起一船人 網路論壇就生態複雜 自己有判斷力就好
推 xup6vm0m6: 會崩別買 XD  還是看你想相信什麼吧83F 06/10 11:04
→ xup6vm0m6: 就下好離手 盈虧自負
→ hellogym: 都成年人了 買個房自己判斷 自己對錢負責85F 06/10 11:04
→ hellogym: 你買了房價漲 你會分我嗎?? 也不會啊 那我叫你買幹嘛
→ xup6vm0m6: 唯一確定的只有買房後，生活品質會上升87F 06/10 11:05
→ hellogym: 房版叫你買 買了跌了你來怪房版 買了漲 你自己爽88F 06/10 11:05
→ hellogym: 怎樣你都沒吃虧 是吧 嘻嘻
→ hellogym: 我前幾天發的文章去看一下 歡迎對做
→ hellogym: ceca也很喜歡大家跟他對做 只有Sway希望大家聽他的XDD

有人提到，
此版上的空或多，無論房仲代銷自住還是投資客，
實質上根本影響不到大環境什麼，
那為什麼又都要在這裡拼命帶風向呀？
※ 編輯: zax12321 (118.231.221.4 臺灣), 06/10/2022 11:09:45
→ hellogym: 房價需要啥真相 實價登陸就是真相阿XDDD92F 06/10 11:08
推 inconspicous: 覺得都在騙人就別買呀93F 06/10 11:09
推 hellogym: 你覺得帶風向就帶風向阿 我不覺得帶風向阿94F 06/10 11:10
→ hellogym: 版上聽ceca發文 早幾年買的哪個不是賺到翻
推 snailz: 事實上 在這裡帶風向真的有用呀…96F 06/10 11:11
→ hellogym: 網路嘴砲來來去去 是要帶啥風向啦XDDDD97F 06/10 11:11
→ yiliang1107: 應該問你為何「先入為主」認為「經驗分享」98F 06/10 11:11
→ hellogym: 帶個風向 一間1-2000萬的房子你就買下去了喔99F 06/10 11:11
→ yiliang1107: 是帶風向呢？100F 06/10 11:12
→ hellogym: 帶風向 你要看哪邊帶的是對的阿 對的就不叫風向101F 06/10 11:12
→ yiliang1107: 目前真的被板上投客「帶到風向」的102F 06/10 11:12
→ hellogym: 叫帶你走上正確道路 懂嗎??103F 06/10 11:12
→ yiliang1107: 都是對出來發感謝文誒，幸好有上車104F 06/10 11:12
→ hellogym: 所以你看 現在房版到底是多多還空空在帶風向105F 06/10 11:13
→ hellogym: 到底是晚買一年多賺一台賓士 晚買三年賺賓利
推 tfct: 八卦版那篇的推文真中肯 旁觀者清107F 06/10 11:13
→ yiliang1107: 你有看到有人發文感謝sway嗎？108F 06/10 11:13
→ hellogym: 還是早買一年多賺一台賓士 早買三年賺賓利呢109F 06/10 11:13
→ yiliang1107: 看到你回覆「爬文很亂」，只能說可憐110F 06/10 11:15
推 hellogym: 爬文很亂XDDD 高雄要爬啥文 ceca文章看一輪不就好111F 06/10 11:15
推 lagadidi: 正指標跟你講的不信，就去信反指標的吧 反正總是要有人112F 06/10 11:15
→ lagadidi: 被賺
→ yiliang1107: 幾百上千萬的功課不做==114F 06/10 11:15
→ yiliang1107: 空空連腦袋也空空
→ hellogym: ceca 和 sway 文章自己選一邊 嘻嘻 看你想信誰116F 06/10 11:16
→ hellogym: 唉 反正大家都上來打打嘴砲 有沒有賺到鈔票自己知道
→ hellogym: 關上螢幕總是要面對現實世界 自己好好想想
推 xup6vm0m6: 確實這邊多空交戰，不會影響到房價119F 06/10 11:19
→ xup6vm0m6: 大家只是表達自己的想法而已
→ hellogym: 網路嘴砲打贏也沒啥屁用 現實世界有沒有贏才是重點121F 06/10 11:19
→ xup6vm0m6: 就信者恆信這樣122F 06/10 11:19
→ xup6vm0m6: 不爽買就不要買
→ xup6vm0m6: 其實租房一輩子也可以
→ xup6vm0m6: 就看你的人生選擇這樣：）
→ hellogym: 很多人都對網路風向 網路輸贏看太重 哈哈哈126F 06/10 11:19
推 C24128390: 老實說 我認識能買沒買的 沒幾個提過sway = ="127F 06/10 11:22
→ yiliang1107: 認真說IC廠認識的8年級都在買128F 06/10 11:24
噓 abstract1: 背後的真相就是房價要崩了 能拖幾個下水就是幾個129F 06/10 11:25
→ yiliang1107: 前輩開團帶後輩們買130F 06/10 11:26
推 lagadidi: 幾個很常見的反指標翻翻對話時間紀錄一目瞭然131F 06/10 11:27
→ yiliang1107: C大你自己統計一下買房跟沒買房比例不就知道132F 06/10 11:27
→ lagadidi: 這種底層才是真的害人一起落底133F 06/10 11:27
→ yiliang1107: 如果是家中本來就有房的，不算…去算算比例134F 06/10 11:28
推 ownwei: 問就是 噴135F 06/10 11:29
推 hellogym: 反正網路風向吹來吹去 現實也不會啥改變136F 06/10 11:30
→ hellogym: 就像選舉出來4%一樣 現實就是現實
→ hellogym: 有人喊崩崩 有人喊噴噴 現實也不會改變
→ hellogym: 實價登陸一看 是噴噴還崩崩 3秒鐘就知道
→ LMGlikeshit: 我看到你列的話術還以為在說本版推文140F 06/10 11:32
→ hellogym: 是阿 的確是本版推文 大概10年前就這種推文了XDDD141F 06/10 11:33
→ hellogym: 房版一路走來 始終如一 只有空空一代換一代
→ hellogym: 因為只有真理才受得起檢驗
推 kusork: 還是你希望聽到代銷說，房價會跌，那你還要買嗎 XDDD144F 06/10 11:40
噓 b777787: 很想買 還要去八卦版壯膽 呵呵145F 06/10 11:43
推 morrishh: 所以你忙這些要幹嘛?146F 06/10 11:44
推 C24128390: 換個說法 臉書上搜朋友貼文 關鍵字sway 只看到1個結果147F 06/10 11:46
→ C24128390: 現實更是從沒聽過XD 我自己也是最近才知道這人
推 hellogym: 阿你前面沒有買房想法 自然不會看到這個人149F 06/10 11:47
→ hellogym: 其實齁 你現在買不買房的想法都不準 人是會變的
→ C24128390: 我是覺得這人根本就小眾吧...看youtube影片也5位數而已151F 06/10 11:51
→ hellogym: 反正每個年齡階段都會有自己的想法決定152F 06/10 11:51
→ hellogym: 喔不不不 人家還有上節目的 很有名的呢XDDD
→ hellogym: 你不能因為你沒聽過就說他小眾 充其量是你沒關心而已XD
→ hellogym: 就像我也不知道BTS有幾個人一樣
→ ctx705f: 你不如直接講你想要聽到什麼 大家可以吹到你舒服為止156F 06/10 11:53
推 C24128390: 臉書千讚左右 YOUTUBE 5位數 我覺得可以客觀說是小眾157F 06/10 11:54
→ C24128390: 還不算有沒有買流量喔XD 我是覺得你高估他影響力了
推 hellogym: 你找錯了 就說你沒關心他XDDDD159F 06/10 11:58
→ hellogym: 他粉專就39萬人追蹤了 你說他小咖??
→ yiliang1107: 但他的流量，不單FB、YT，報章雜誌161F 06/10 11:59
推 C24128390: 那我沒找錯啊XD 我就是說臉書文章都千讚而已162F 06/10 11:59
→ yiliang1107: 還會上電視，應該不單從FB,YT去評估163F 06/10 12:00
→ hellogym: 那你太小看他了 只能這樣講XDDD164F 06/10 12:00
→ espressogg: 你覺得貴可以不買 他也可以加價賣，反正也與你無關不165F 06/10 12:00
→ espressogg: 是嗎？
→ yiliang1107: 沒錯啊，只是低估影響力啊XDDD167F 06/10 12:01
推 hellogym: 你覺得近期他聲量小 因為它已經被打臉打爆了168F 06/10 12:01
→ yiliang1107: 他如果是小眾，那你覺得ptt 這些多方169F 06/10 12:01
→ hellogym: 他在5年前在空方可謂呼風喚雨 嘻嘻170F 06/10 12:02
→ yiliang1107: 個人能有什麼聲量呢？171F 06/10 12:02
→ hellogym: 你最近才上房版 當然覺得他沒啥聲量172F 06/10 12:02
推 C24128390: 現實沒聽過 臉書朋友只看過一次轉貼 還是很久了173F 06/10 12:04
→ C24128390: 也許年齡層不同啦 但你要說這人多有聲量我是保留XD
→ yiliang1107: 8年級不是IG嗎？還是你是頭？175F 06/10 12:06
→ C24128390: 偏頭176F 06/10 12:06
噓 jlist: 想戰就不要扭扭捏捏177F 06/10 12:06
推 hellogym: 很正常 8年級剛要買房而已  沒聽過很正常XDD178F 06/10 12:07
→ hellogym: 你問看看哪個7年級的不認識他XDD
→ hellogym: 不是我們老是拿他出來鞭屍 因為他真的害死一堆人 原本
→ hellogym: 買得起就買不起
推 hellogym: 像你是IC廠有能力 看錯頂多多花一點錢而已 很多普通人
→ hellogym: 在當年就那一筆死存的頭期款
推 k798976869: 不爽不要買184F 06/10 12:11
推 reverieh: 這邊聽實戰派的就好，其他看看就好185F 06/10 12:14
推 hellogym: 也可以參考血崩派阿 信義區崩7個月了呢186F 06/10 12:15
推 freekid: 你去街上隨機作問卷抽樣房產相關評論人物，sway一定是前187F 06/10 12:17
→ freekid: 三名
推 hellogym: 前三名 sway 張教授 花敬群 這樣嗎XDD189F 06/10 12:18
推 shermanch: 最能接受嗎怎麼這種文還那麼多人推人190F 06/10 12:22
噓 hankwanghow: 不知道想表達什麼 看空就等跌再買呀191F 06/10 12:25
→ aqaq123: 房價長期來看就是漲的，主要原因是鈔票越來越多192F 06/10 12:27
→ aqaq123: 不過如果買在高點會被套多久就不曉得了
推 NTU303150195: 代銷還是要做生意啊194F 06/10 12:27
→ NTU303150195: 但總價單價就是往上
→ NTU303150195: 衣服開3000打八折所以衣服要跌了？
→ aqaq123: 在高薪工作沒這麼多的情況下，高雄房價就是太貴197F 06/10 12:29
推 yesyesyesyes: 你想表達什麼？難道代銷會告訴你必跌不要買嗎？198F 06/10 12:31
推 hellogym: 買房這麼簡單的事 不知道有啥好問的 你覺得未來房價會199F 06/10 12:31
→ hellogym: 漲就買 你覺得未來會跌就先不要買 你不知道就看你有沒
→ hellogym: 有需求 整天上來尋求網友解答 錢也不是網友掏的 你買了
→ hellogym: 賺了也不會分網友 虧了網友也不會補你錢 你覺得上網問
→ hellogym: 有意義嗎XDD
→ yesyesyesyes: 不然你可以相信sway.張教授.超級房仲啊，看看幾年後204F 06/10 12:32
→ yesyesyesyes: 這些人會不會替你出差價
→ mokinased: 真相不就秀在實價登錄上了...歡迎加入空軍行列206F 06/10 12:32
→ yesyesyesyes: 同樓上hello，這篇真的不知所云207F 06/10 12:32
→ hellogym: 說穿了 就是對自身判斷能力完全沒信心208F 06/10 12:33
→ hellogym: 你覺得菲神 test520買股 會先上股版問這支標的要不要買
→ hellogym: 嗎？ 笑死XDD
→ hellogym: 其實你們內心早就做好決定了 只是想看到你自己想看的言
→ hellogym: 論來支持而已
→ hellogym: 大家都成年人了 想法不要還這麼巨嬰
推 usan: 房版等於房仲版，一堆菜鳥在這學半招，就自以為厲害高潮惹214F 06/10 12:38
→ hellogym: 啥 房版還要學招？ 不是買下去 躺著就賺錢了？215F 06/10 12:39
推 WindSucker: 急了216F 06/10 12:41
推 ron0803: 要漲了  快買217F 06/10 12:42
推 hellogym: 好心才跟你講那麼多雞湯 沒看板上大神 整天吃飽睡 睡飽218F 06/10 12:44
→ hellogym: 吃 沒事做都懶得上來打嘴砲
→ aqaq123: 現在買貴20年後回來看都不貴啦XD所以自住其實沒差220F 06/10 12:44
→ aqaq123: 頂多多買貴個200萬多工作兩年就是了
→ hellogym: 什麼買貴沒差？ 居住正義欸 人家大學講師為了2萬塊都跟222F 06/10 12:45
→ hellogym: 你翻臉
推 carterdunk: 就市場錢太多啊224F 06/10 12:46
→ carterdunk: 直接不屬於你而已
推 aqaq123: 那個大學教授完全沒社會經驗吧...那時候1500萬不知道現226F 06/10 12:48
→ aqaq123: 在多少了
推 yesyesyesyes: 中央教授變成景點教材，還上35的節目討拍228F 06/10 13:10
噓 musicaledio: 被北部人慣壞了啊   你不知道高雄台南房子被一堆台229F 06/10 13:14
→ musicaledio: 北新竹人掃光光墊高高嗎？還有群組隨時分享戰況呢
推 nicayoung: 無腦多穩贏，再想就沒了231F 06/10 13:15
→ hellogym: 阿台北新竹人覺得南部房價妖獸便宜啊 所以就去買了 南232F 06/10 13:18
→ hellogym: 部人自己覺得貴啊 不敢買 就和我上面講的一樣XDD
→ lolpklol0975: 代表 泡沫就算破掉 還是會繼續噴噴噴234F 06/10 13:27
推 rain2000: 急了 租屋股神躺著贏 笑看235F 06/10 13:30
→ fedona …
→ fedona: 套起來236F 06/10 13:36
→ Vladivostok: 吃飽太閒，買個房還要設定人設237F 06/10 13:42
推 Tattoo: 台南才是那個要爆的城市，投資台南的自己小心238F 06/10 13:53
→ Tattoo: 中央的資源未來幾年都在高雄，台南下次的市長應該不會是
→ Tattoo: 民進黨了
推 hellogym: 台南換個KMT市長上去 下次資源又會給台南了XDDDD241F 06/10 13:56
推 lcu481131: 哪來什麼帶風向 看空看多各有他們的道理 看你信哪邊的242F 06/10 14:10
→ lcu481131: 不管你的選擇是什麼 下好離手 願賭服輸 不是很簡單嗎
推 dog37: 台南KMT絕對不可能上位的，你覺得謝龍介選的贏？？244F 06/10 14:19
→ dog37: 民進黨有可能選輸高雄，台南要選輸大概是下輩子的事情吧
推 hagridsu: 你用一點腦子想，代銷會跟你說先不要買，房價會再跌，你246F 06/10 14:20
→ hagridsu: 跌了再來看房？
推 kyova: 外行人的看法總是非常搞笑...台南擺顆西瓜都會上248F 06/10 14:21
→ dog37: 民進黨台南隨便派個市議員或立委出來選市長一定都會上的249F 06/10 14:22
→ dog37: 黨內初選可是比市長選舉還要激烈的
→ kyova: 台南人口基數就是比較少，資源從來沒比高雄多過啊...251F 06/10 14:25
→ kyova: 又不是靠那些資源才漲的...純粹只是原本更低價&南科而已
推 railwayman: 台南資源沒有比台南多過?你認真做過功課才真的說這句253F 06/10 14:28
→ railwayman: 話喔。單單科技資訊就超越100%以上了。科技大老闆不是
→ railwayman: 傻瓜，那個資訊高，那個地點好，投資哪裡不是傻子跟
→ railwayman: 風的。是真的有科技人才，人文資訊才會選台南的
推 fatb: 其實沒有代表甚麼 賣東西的人當然要講好話 未來的價格還是由257F 06/10 14:45
→ fatb: 市場決定
推 sspider0829: 你也好笑 都覺得別人來帶風向了 幹嘛上來問？搞笑嗎259F 06/10 14:47
→ sspider0829: ？聽聽你的真實聲音 是不是希望下跌給你買？
→ kyova: ...什麼叫做台南資源沒比台南多過...錯亂喔...261F 06/10 15:10
→ kyova: 也不看人家上下文，原本推文指的是建設資源阿...
→ kyova: 誰跟你講啥科技人文...高雄舉債建設本來就多很多，捷運、
→ kyova: 場館砸的錢就不知道多多少去了。台南連肉屑都沒。
→ kyova: 捷運輕軌就三條了，黃線還比較早。台南萬年規劃中。
→ kyova: 地下化和車站設計屌打。會展中心、總圖、海洋流音也屌打，
→ kyova: 台南分到的醜到靠杯，因為要節省預算。科博館也難產
→ kyova: 速搞楠梓GG&卡住南科三期就知道中央很偏心啊
推 hellogym: 台南先有南科算很好了269F 06/10 15:17
→ hellogym: 南部電資畢業 無大志的都去南科GG了
→ hellogym: 畢竟你們台南更死忠一些
→ kyova: 光個衛武營就幹爆你了。其他縣市哪有這玩意兒...272F 06/10 15:18
→ kyova: 不是阿...南科只是因為成大所以選址阿...
→ kyova: 中研院南院、工研院或其他機構都是同樣理由。
→ kyova: 高雄的所得還是比較高。傳產資產也不少。畢竟有鋼鐵石化的
→ kyova: 底在。南科畢竟就業也才10萬左右，不算佔多數。至少沒竹科
→ kyova: 那樣的比例。
推 hellogym: 高雄傳產高薪都老屁股 年輕人很難擠進去的278F 06/10 15:21
→ hellogym: 國營要考試 年輕人比較有機會
→ kyova: 台南連高鐵旁上千公頃的國營地都沒能善加發展利用，只能說280F 06/10 15:22
→ kyova: 中央地方的眼界和能力就是爛...
→ kyova: 就是太死忠，所以人家懶的鳥你啊...不過K黨廢到笑
→ kyova: 高雄傳產的老闆賺的多就夠了...只不過年輕一輩吃不到，是
→ kyova: 富二代爽爽過。一般民眾甲賽

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