※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-07 11:37:13
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 房東需要負責冷氣拆清嗎？
時間 Mon Jun 6 20:51:48 2022
※ 引述《ce0336ce (迷鹿)》之銘言：
: 今天房客聯絡我~
: 說冷氣很髒有霉味~
: 希望我可以請人來拆清~
: 因為我以前跟人家租房子的時候~
: 從來沒想過可以跟房東要求這件事~
: 我在認真思考是不是要為了房客的健康~
: 找人來清一清？
: 只是~這真的是房東該負責的嗎？
借問一下各位房東
出租房都買什麼牌子的冷氣
比較便宜的大概就禾聯、奇美、東元、美的
比較冷門又不貴的大概就華菱、冰點、萬世益
有哪些牌子絕對打死不再碰的？為什麼？
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
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推 : 我覺得看你安裝的師傅是關鍵，安裝好的真的沒啥問題過，1F 06/06 20:52
→ : 至少我經驗是這樣
→ : 至少我經驗是這樣
→ : 好像也是 不過我冷氣外行 師傅技術好壞看不出來3F 06/06 20:56
→ : 基本要求是變頻冷暖一級能效 實際裝了台灣三洋/國際牌4F 06/06 20:57
推 : 很多安裝沒多久或1-2年就出問題，找原廠來一看都是搖頭，5F 06/06 20:58
→ : 現在很大原因是安裝外面私人出保或有問題都是原廠來修
→ : 所以很多安裝的都麻圖方便或偷懶，比方該抽真空也沒徹底（
→ : 我冷氣外行舉例）
→ : 現在很大原因是安裝外面私人出保或有問題都是原廠來修
→ : 所以很多安裝的都麻圖方便或偷懶，比方該抽真空也沒徹底（
→ : 我冷氣外行舉例）
→ : 有人說反正電費房客付…不過還是節能一些比較好9F 06/06 20:59
→ : 反正有問題修也不是他來修都是原廠來修10F 06/06 20:59
→ : 原廠就有問題看過保沒，沒過保出保有過保叫你出錢換掉
→ : 原廠就有問題看過保沒，沒過保出保有過保叫你出錢換掉
→ : 租人最怕冷氣問題 修理費用高12F 06/06 21:01
推 : 還好啦...冷氣頂多就是2-3萬的東西13F 06/06 21:02
→ : 漏水或者其他問題那有時候一弄就好幾萬了
→ : 漏水或者其他問題那有時候一弄就好幾萬了
→ : 套房很多不都大同…以前宿舍阿姨，4棟全部都大同…我同學15F 06/06 21:07
→ : 天天開，吹4年也沒壞
→ : 天天開，吹4年也沒壞
推 : 如果是比較有品質的我會裝國際牌，出租套房裝冰點/東元17F 06/06 21:09
推 : 我用過三洋、東元還有聲寶的都沒啥問題，裝的都是同一家電18F 06/06 21:11
→ : 器行認識的老闆跟師傅
→ : 器行認識的老闆跟師傅
→ : 謝謝 看來找好的師傅比較重要20F 06/06 21:20
推 : 不要買蛤蠣的 台灣一大堆貼牌的要小心21F 06/06 21:31
→ : 萬示意就貼牌
→ : 就很爛
→ : 萬示意就貼牌
→ : 就很爛
推 : 禾聯便宜不錯24F 06/06 22:13
推 : 我也是用禾聯25F 06/06 22:16
推 : 我選禾聯。東元的不好。他原廠零件不好拿要維修很麻煩26F 06/06 22:34
→ : 你連絡原廠 如果夏天。不知道排到什麼時候
→ : 你連絡原廠 如果夏天。不知道排到什麼時候
推 : 禾聯28F 06/06 22:48
→ : 我是裝日立、後來改國際29F 06/06 23:23
→ : 安裝的說我神經病，給房客裝那麼好的幹嘛
→ : 安裝的說我神經病，給房客裝那麼好的幹嘛
推 : 真的 盒盒人真好31F 06/06 23:28
→ : 自用我會推三菱
→ : 自用我會推三菱
推 : 重點不要漏水噴水不冷 省不省電其次33F 06/06 23:34
推 : 裝大金冷暖變頻34F 06/07 00:08
推 : 自用我也是推三菱，真的威35F 06/07 00:11
→ : 三凌有分兩種的樣子？36F 06/07 00:13
→ : 我有一台2010年裝到現在，除了兩次保養外，從來沒關機37F 06/07 00:13
→ : 早期是三菱電機，後來多了三菱重工
→ : 房客看到我室外機風扇有在動，卻完全沒聽到聲音
→ : 早期是三菱電機，後來多了三菱重工
→ : 房客看到我室外機風扇有在動，卻完全沒聽到聲音
推 : 喔喔40F 06/07 00:14
→ : 還特別打電話來問我是不是在房間內 XD41F 06/07 00:14
→ : 給房客用不需要用到那種等級的，除非簽長約正妹
→ : 給房客用不需要用到那種等級的，除非簽長約正妹
推 : 有機會自用我再裝看看，感謝說明43F 06/07 00:17
→ : 因為冷暖變頻日系，現在反而是大金便宜44F 06/07 00:27
→ : 大金，今天師傅剛來安裝完成……45F 06/07 00:27
→ : 國際牌冷暖變頻現在價位跟大金入門差多46F 06/07 00:27
→ : 差不了多少，乾脆就大金。不然富士通冷暖變頻是日系
→ : 價格較便宜的。國際、日立、大金都有用過
→ : 差不了多少，乾脆就大金。不然富士通冷暖變頻是日系
→ : 價格較便宜的。國際、日立、大金都有用過
→ : （我家反而沒裝冷氣......）49F 06/07 00:30
→ : 師傅的確是說大金便宜，我們就買大金了。
→ : 師傅的確是說大金便宜，我們就買大金了。
→ : 自家要裝建議「三菱重工」51F 06/07 00:32
→ : 簽長約正妹一般不是直接帶回家裡住嗎52F 06/07 00:44
→ : 我被簽了一輩子 慘
→ : 我被簽了一輩子 慘
→ : .........你們XD54F 06/07 00:45
→ : 我記得幾年前比過價格 差不多級數的 三菱是比大金貴55F 06/07 00:46
→ : 但是自用不能只考慮價格
→ : 就像吃美食一樣 我會追求美味而不是粗飽或cp值
→ : 給租客的就 便宜會冷不要故障為重
→ : 我師傅還跟我說 這不是一級省電喔 這沒有暖氣 關我
→ : 屁事......
→ : 但是自用不能只考慮價格
→ : 就像吃美食一樣 我會追求美味而不是粗飽或cp值
→ : 給租客的就 便宜會冷不要故障為重
→ : 我師傅還跟我說 這不是一級省電喔 這沒有暖氣 關我
→ : 屁事......
推 : 你等等被說壞房東= =61F 06/07 00:50
→ : 其實冷氣會冷就好XD62F 06/07 00:51
推 : 我都選保固長得63F 06/07 00:53
→ : 選保固久的，像我就選美的，保固7年64F 06/07 00:54
→ : 有冷就沒違約了65F 06/07 00:55
→ : 不過就像I大說的，安裝真的非常重要66F 06/07 00:55
→ : 冷氣很耐用的啦 正常使用我沒遇過十年內壞掉的67F 06/07 00:55
→ : 說到安裝 下新莊之前全國電子外包的冷氣安裝廠商很爛
→ : 我看在地社團不止我一個人深受其害
→ : 說到安裝 下新莊之前全國電子外包的冷氣安裝廠商很爛
→ : 我看在地社團不止我一個人深受其害
推 : 連鎖這種外包的很吃運氣70F 06/07 00:58
→ : 我那個是找我認識且配合多年的電器行，他們師傅好幾個我也
→ : 都認識
→ : 所以我才會知道抽真空沒抽好，跟排水沒弄好遇到沼氣這些
→ : 有的沒的
→ : 我那個是找我認識且配合多年的電器行，他們師傅好幾個我也
→ : 都認識
→ : 所以我才會知道抽真空沒抽好，跟排水沒弄好遇到沼氣這些
→ : 有的沒的
→ : 是直接請木工師傅推薦XD，說不便宜但是他看過裝最好75F 06/07 01:02
→ : 的
→ : 的
推 : 還有銅管牌子跟凹的時候差別77F 06/07 01:02
→ : 連鎖外包真的就很碰運氣78F 06/07 01:03
→ : 銅管是選用日本住友
→ : 銅管是選用日本住友
推 : 以規格來說，重工會比較省電，低頻功率低才是省電重點80F 06/07 02:19
→ : 但是我當時沒選擇阿，重工在台灣根本沒有人裝
→ : 我只好裝三菱電機的
→ : 後來有親戚裝重工，用過就回不去了，後來只推重工
→ : 冷氣還要吹得舒適才行，說真的國際吹起來不舒服
→ : 但是我當時沒選擇阿，重工在台灣根本沒有人裝
→ : 我只好裝三菱電機的
→ : 後來有親戚裝重工，用過就回不去了，後來只推重工
→ : 冷氣還要吹得舒適才行，說真的國際吹起來不舒服
推 : 我都用大金…大金折現金活動的時候買沒差多少85F 06/07 04:36
推 : 萬士益不算冷門，很多國立大學和公家機關都是萬士益86F 06/07 04:40
→ : 冷氣版？87F 06/07 07:00
→ : 大金橫綱88F 06/07 10:14
推 : 有人聽過威技嗎 感覺冷氣不有名89F 06/07 10:54
推 : 不懂房東那麼小氣幹嘛，直上日系品牌不是很好90F 06/07 10:57
→ : 國際 大金 富士通，價差跟二三線的比又沒貴多少
→ : 但保固、後勤、爽度根本不是同一等級
→ : 國際 大金 富士通，價差跟二三線的比又沒貴多少
→ : 但保固、後勤、爽度根本不是同一等級
→ : 房客也不要太小氣，多出一點租金，直上重工都沒問題93F 06/07 11:07
→ : 大金和二三線品牌價差還挺大的
→ : 一個品牌裡面不同系列的差距也可以很大，更何況不同品牌
→ : 大金和二三線品牌價差還挺大的
→ : 一個品牌裡面不同系列的差距也可以很大，更何況不同品牌
→ : 小牌也都可以用超過十年為何要日系品牌96F 06/07 11:27
→ : 同牌初階高階機種落差也是蠻大的
→ : 你投資會講求cp值 除非小牌的妥善率都很差
→ : 冷氣沒那麼容易壞 但我還是建議幾年要包養一次
→ : 保養 乾 一隻跳去包養
→ : 同牌初階高階機種落差也是蠻大的
→ : 你投資會講求cp值 除非小牌的妥善率都很差
→ : 冷氣沒那麼容易壞 但我還是建議幾年要包養一次
→ : 保養 乾 一隻跳去包養
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