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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-29 01:50:03
看板 home-sale
作者 panson (潘神)
標題 Re: [閒聊] 沒錯! 現在就是新竹進場最好的時機!
時間 Tue Jun 28 18:39:59 2022

: 推 heryi: 今年跟之前相比多了一個環境變因                           06/28 17:29
: → heryi: 科技業業績急速下滑，收入大砍                             06/28 17:29
: 推 heryi: 一線大廠底薪很高？？？                                   06/28 17:47
: 推 raye68od: 在已經預期科技業會有進入衰退的狀況下，還要用被捧起    06/28 17:59
: → raye68od: 來的房價貸款去迎接經濟衰退期，不是傻了就是被壞人騙    06/28 17:59

會嘴科技業衰退的人真的很好笑
還有拿股價出來扯的
聯發科 2019 營收 246B, 2021 營收 493B, 成長了兩倍
請問菜鳥的薪資有成長兩倍嗎？根本沒有吧
既然營收增長跟薪資成長不是正比
為什麼會認為衰退工程師薪水就會被大砍？邏輯呢？

用股價看就更好笑了 2019 300多 2021 有到快 1200
難道那時候工程師薪水變成四倍了嗎？沒有吧

這樣為什麼股價大跌薪水就會跟著大跌阿？邏輯勒

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.175.235 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Ykjg1VE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656412801.A.7CE.html
※ 同主題文章:
　 06-28 17:15 NeihuSnape. ■ [閒聊] 沒錯! 現在就是新竹進場最好的時機!
● 06-28 18:39 panson. ■ Re: [閒聊] 沒錯! 現在就是新竹進場最好的時機!
推 soqqcat: 偏偏這種完全不清楚情形的言論非常多。1F 06/28 18:41
推 asel: 雜魚收一堆 等著看看明年分紅囉嘻嘻2F 06/28 18:49
噓 cht1234: 六年前，聯發科分紅15萬，那時發哥被華為高通打的鼻青臉3F 06/28 18:49
→ cht1234: 腫
→ cht1234: 六年前，螃蟹一堆人領不到兩百
推 NeihuSnape: 今非昔比，現在發哥的高階晶片已經可和高通一較高下6F 06/28 18:53
→ NeihuSnape: 在Rich的帶領下，振翅高飛!
→ NeihuSnape: 講人雜魚真的沒必要，發哥的面試不是隨便的，能加入的
→ NeihuSnape: 都是有一定實力的!
推 heryi: 會被大砍的一直都是指年薪比例最多的分紅啊10F 06/28 19:04
推 Tattoo: 可是，科技業真的衰退11F 06/28 19:05
推 spmark: 台灣人才很多，但不代表公司就一定賺大錢，經營很重要阿12F 06/28 19:05
→ heryi: 科技業的底薪是零用錢，真年薪都是分紅啊13F 06/28 19:06
→ spmark: 認識幾個在台灣勉強百萬年薪，出國直接12萬鎂起14F 06/28 19:06
→ spmark: 然後就不回來了
→ spmark: 都成長一倍了，被砍50%也只是回到原本，還是很多
→ bluezoo: 六年前竹北一坪25被笑盤子17F 06/28 19:12
→ checkman: 竹北漲就說分紅多 現在沒分紅就說沒事der18F 06/28 19:14
→ checkman: 洗地軍團加油點
→ yiliang1107: 其實就跟大集團持有土地光增值，的漲幅都吃飽飽20F 06/28 19:15
→ yiliang1107: 竹科也同樣狀況，早就上車或是2019年前部置產
噓 IndeedGod: 公司賺多不一定會分 公司賺少一定會砍 他媽的沒出過社22F 06/28 19:17
→ IndeedGod: 會嗎？
→ Iamjkc: 笑死  房價兩倍  都建商賺走嗎24F 06/28 19:18
→ yiliang1107: 增值部分再去買，都有可能～25F 06/28 19:18
推 heryi: 菜鳥老鳥的底薪沒有因為景氣大好增加2倍26F 06/28 19:19
→ heryi: 但是買房主力的老鳥的分紅有增加超過2倍啊
→ heryi: 再加上科技業終端產品在通膨年代
→ heryi: 手機筆電這些東西的需求都會被基本飲食成本擠壓
→ heryi: 導致再來這些大公司可以賺的錢會比疫情前少
→ heryi: （都吃不飽了誰跟你買手機筆電）
→ heryi: 分紅搞不好會比疫情前還少
→ yiliang1107: 就像現在高雄…，產業還沒入駐。發哥不是要開33F 06/28 19:20
→ yiliang1107: 5字頭XDD
→ yiliang1107: 就像ceca大說的，「氛圍」
推 kadc: 走下坡時  就算還賺不少  分紅還是會大砍  這很正常36F 06/28 19:22
→ yiliang1107: 結果竹北，大家都被竹北王跟萬華古姬狠狠地打臉37F 06/28 19:23
→ yiliang1107: 凡正就尊重市場好好觀察，不要預設立場
→ yiliang1107: 之前不是有一篇論文，各種的層面分析竹北
→ yiliang1107: 然後作者在2019初退訂竹北XDD
推 kusomanfcu: 科科41F 06/28 19:26
→ yiliang1107: 凡正新竹豪宅線4000萬，沒解禁前42F 06/28 19:28
→ yiliang1107: 目前沒什麼肉可言。但不代表建商要降價賣XD
推 dreamfree: 坐等豪宅線解禁44F 06/28 19:38
推 charliebitme: ni 484 palor45F 06/28 19:41
噓 SkyIsMyLimit: 嗯嗯 分紅減少就你來幫補囉46F 06/28 19:45
推 kevin190: 看到某些樓的言論就想到當年網路泡沫化，一堆人大喊科47F 06/28 19:57
→ kevin190: 技業不能去網路業要垮了，這麼多年過去，結果呢？
推 Iamjkc: 結果就是  景氣循環 前兩年園區再一次高點 準備回落而已49F 06/28 20:31
→ Minilla: 去年今天還真的領蠻多的50F 06/28 20:39
→ Minilla: 又不能出國  所以大家只好換車買房了
噓 nxuu3u2ye: 發哥躺著進吧 這麼缺人52F 06/28 20:46
推 kitten123: 股價跌下來不就代表大戶獲利了結，轉進房市當防禦資產53F 06/28 20:54
→ kitten123: 房價不漲爆才怪
推 rig2121: 分紅可能不會有這兩年多，但就算16-17年一線廠還是有一定55F 06/28 21:07
→ rig2121: 水準XD而且去年一線廠又結構性調薪，月薪變多反而讓很多
→ rig2121: 菜鳥敢背房貸，比起大陸當年來挖人一堆公司起薪還在5萬多
→ rig2121: ，現在新人起薪領的還真讓人羨慕…
推 yasea2004: 沒200真的別肖想蛋黃區59F 06/28 21:22
推 hongdagg: 薪水不會動，但分紅被砍一半不是不可能，另外有些公司已60F 06/28 21:31
→ hongdagg: 經準備人事凍結了
推 clecer: 員工分紅衰退幅度只會比公司獲利衰退更大62F 06/28 21:49
噓 BarryFI: 果然回文的人不懂股票63F 06/28 22:20
→ tinaum: 還是領不少64F 06/28 22:25
→ CrabBro: 有成長兩倍嗎？好像有耶........65F 06/28 22:40
→ CrabBro: 股價和薪水雖然沒有成正比，但確實是高度相關，而且會遞
→ CrabBro: 延一年的情況，像2020年初的那幾包還是慘不忍睹
噓 PoloHuang: 。68F 06/28 22:58
推 hypeng: 就說學長都還很有錢啊，所以學長買就好，這1、2年才出社69F 06/28 23:47
→ hypeng: 會或因為各種因素才準備在新竹買房的，真的衡量自己能力
→ hypeng: ，自住沒差這句話背後另一種意思就是：慘也是慘你，我沒
→ hypeng: 差。
→ hypeng: 我自己小家庭因為不想壓重金在三房，所以只會有一個孩子
→ hypeng: ，不會再生二胎了，有人說生育率跟房價沒差，真的沒差嗎
→ hypeng: ？我是有在記帳的人，我樸素養孩子到三歲，不算托育學費
→ hypeng: 和跟著大人一起的住行吃喝，所有純孩子的用品保險奶粉尿
→ hypeng: 布玩具書籍花費總共是近45萬元，以此比例300萬夠讓我養兒
→ hypeng: 到18歲，而新竹房子這幾年隨便都漲近500萬，完全夠我多養
→ hypeng: 一個孩子到18歲了，所以我們家的因應之道就是不再生育，
→ hypeng: 或許以後薪資會再成長，可惜女性的身體在生育上就是有年
→ hypeng: 限，高齡產婦就是各方面風險都高，到薪資更高的那一天，
→ hypeng: 我也不願再生育了，這就是目前社會的共識，大家喜歡累積
→ hypeng: 房產，年輕的那頭10年又要拼事業又要養房，當房子越貴、
→ hypeng: 薪資還未上升，還剩多少餘力養孩？ 可惜女性無法一直生育
→ hypeng: 到80歲，那孩子鐵定是越來越少了。
推 freekid: 我只能說樓上是好人86F 06/29 00:07
→ CrabBro: 老實有些人喜歡把生育率跟房價掛勾說不生都是房價高的錯87F 06/29 00:10
→ CrabBro: 也是討論到爛掉的題目，不想生就不想生，不用自欺欺人
→ CrabBro: 已經多到不能再多的數據告訴你，生育率跟房價無關
噓 tobashi: 可憐喔 給你需90F 06/29 00:29
推 heryi: 87樓很顯然就是腦子有...91F 06/29 00:40
→ heryi: 前面推文的母親就直接講明了就是房價
→ heryi: 讓她不願意多生
→ heryi: 還在那裡跳針，真的蠻可憐的
→ heryi: 69樓的母親在討論已婚不願意多生
→ heryi: 而不是不生，房蟲總是不願意面對
→ heryi: 社會環境被蟲蟲弄爛的事實
→ heryi: 真可悲
推 s26492755: 我也只打算生一個耶。但不是房價問題99F 06/29 00:44
→ s26492755: 生小孩蠻麻煩的
→ heryi: 69樓都講明不多生就是因為房價阿101F 06/29 00:45
→ heryi: 就表示有人被影響到啦
推 s26492755: 少子化影響原因很多103F 06/29 00:59
→ s26492755: 不過那不是重點 你會考慮少子化而便宜賣房拯救蒼生嗎
推 s26492755: 自住沒差要好好思考原因
→ s26492755: 你自住 一般就不會短期買賣
→ s26492755: 房子長期持有 即便沒漲。你也省下房租。
→ s26492755: 省下的房租在扣掉買房利息跟持有成本。這筆錢隨著時間
→ s26492755: 增加。是否可以彌補房價的虧損
→ s26492755: 同時自住的要求很多 你是否可以一直遇到理想的物件。
→ s26492755: 所以我奉勸 如果你是自住 在看到很喜歡的物件 又在負
→ s26492755: 擔能力範圍內。可以去買
→ s26492755: 當然如果你本來就有退路 可以回老家住或有得繼承時。現
→ s26492755: 在的租房就是多付點錢而已
推 s26492755: 然後少子化......為什麼月中還是這麼熱門 我們不到三
→ s26492755: 個月就在找月中。有的額滿有的剩一間。原本以為剩一間
→ s26492755: 會不會是飢餓行銷。過幾天要訂真的額滿
→ s26492755: 我們找的是一天6000～8000這個區間的。 是比較多人會挑
→ s26492755: 的嗎
推 dahong: 找不到月中就沒有少子化，真的邏輯很棒，嘻嘻120F 06/29 01:14
推 s26492755: 我沒有說沒有少子化。我以前就提過少子化了121F 06/29 01:27
→ s26492755: 還說燒到學校 所以後段學校如果地點不好。學生改套準
→ s26492755: 備gg
→ s26492755: 沒想好好討論只想酸的人真的悲哀
→ s26492755: 不想瞭解房地產沒關係的 不必一定要來房板
推 s26492755: 乾 我發現你還是一個小號耶
→ s26492755: 沒臉見人在房板只會反串是嗎
→ CrabBro: 數字會說話，他說的明顯與事實不符，我只當作是借口，說128F 06/29 01:41
→ CrabBro: 一些蠢蛋才會信的話，只為搏取同情強化不成立的論點，我

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