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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-01 23:39:06
看板 home-sale
作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 高房價逼年輕人躺平？他預言房市將進入「
時間 Fri Jul  1 17:53:36 2022

高房價逼年輕人躺平？他預言房市將進入「兩極化」：這些地方慘不忍睹

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

副總統賴清德不久前赴成功大學演講，現場調查120位學生未來志向，沒想到竟有高達4成
想做「躺平族」，令他相當意外。房產專家指出，現在多數年輕人選擇「躺平」的現象，
社會進入閉鎖循環，最終恐使房市呈現兩極化趨勢。


而根據國泰金控最新公布的調查結果，買房意願指數創3年新低，另有5成民眾認為，央行
若再升息，將衝擊買房意願，且只要升息1碼，就有近2成有意願買房的民眾受影響。

對於年輕人無力買房情況，品嘉建設創辦人胡偉良指出，這2年多來許多房子賣不動，很
多人以為是因為疫情的原因，其實最根本的原因是年輕人的想法變了。當今的房價太高，
若沒有家中長輩的支持，年輕人根本買不起，別說是頭期款，連30年的分期銀行房貸都漸
漸付不起。


胡偉良觀察發現，現今年輕人多半只想透過繼承來擁有房產，但繼承的房子多半屬老舊物
件，安全性、居住性都不理想，即使繼承了也未必會自住。由於不想花大筆錢去買房，因
此在生活上的花費常顯隨心所欲，比如把錢花在吃大餐、旅遊和購買精品。


胡偉良解析，現在社會上出現一個普遍的怪現象，那就是很多家庭被房貸捆綁，導致消費
能力下降，各產業哀鴻遍野。於是政府祭出各種政策控制房價上漲，讓大家把錢花到消費
市場去。在政府嚴打炒房下，想買房的人持幣觀望，而不想買房的人，能消費的繼續消費
，至於財力不夠不能消費的，還是不能消費。


此時社會進入了一個「閉鎖循環」，想買房的人忍受高房價，依然買房或「持幣待購，等
待進場時機」，在這樣的人群中，消費市場依然萎縮；而在不想買房的人群中，消費市場
雖然活躍，但房市則顯現沉寂，整體經濟依然停滯。


胡偉良預測，大城市在具有強大經濟活力的情況下，房價起伏不會太大，新房依然會有人
興建；但一些中小城市因缺乏新建房屋，在現有房屋日漸老化後，整體環境將日漸凋零，
「房市的兩極化現象日漸形成」。日本當今的社會狀態在台灣開始顯現。


https://news.housefun.com.tw/news/article/139004339615.html

又在造謠！
年輕人哪有買不起房？
房版都在協尋七年級還有誰沒買房了，
八年級更是一堆少年房神！
房版已經講過無數遍，
空空不死，漲勢不止，
就是有一堆魯空躺平，
認為政府需要負責給他們住到大安區，
房價當然漲不停！
還有很多名言來嘲諷躺平魯空，
就麻煩幫推～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.43.184 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YliGZLD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656669219.A.54D.html
推 jerrylin: 所以執政黨到底要不要做事1F 07/01 17:55
※ 編輯: ha3810996 (223.139.43.184 臺灣), 07/01/2022 17:56:12
推 pchunters: 無聊，買不起市區，可以買郊區啊，買不起郊區，可以買2F 07/01 17:58
→ pchunters: 山區啊
推 chillybreeze: 清德不知道自己是執政黨的副總統嗎4F 07/01 17:58
噓 Jacob8330: 仲蟲：買不起是你的問題，不是房價的問題5F 07/01 17:59
推 DwyaneWade: 結論就是大家更往市區集中啊6F 07/01 18:01
噓 ppnow: 我怎麼看到的是鄉下新屋供不應求，老屋漲翻7F 07/01 18:04
→ ppnow: 講話前去查一下屏東嘉義花蓮台東這些鄉下
推 william826: 上一輩愛嫖賭兩手空空的也不少9F 07/01 18:05
→ william826: 基本上正常人 都會努力工作 買適合自己的物件
→ william826: 像高雄 身邊不少工地師傅、開砂石車的，預算1000就很
→ william826: 好買了
推 jaricho: 樓上確定現在高雄1000很好買嗎 呵呵13F 07/01 18:08
推 AhJaTyYn: 骨神們一子來洗累不累14F 07/01 18:11
推 henry4621: 樓樓上要不要搜尋一下1000物件 很好買你選給我15F 07/01 18:11
推 Csir: 板上一堆人是賺到躺平好嗎16F 07/01 18:12
→ meredith001: 我學生時也躺平啊17F 07/01 18:13
推 thirtycmecup: 早就都賺到躺平惹遜18F 07/01 18:13
推 yasea2004: 讀大學花時間聽政客幹話 也沒啥前徒途了 當社畜剛好而19F 07/01 18:32
→ yasea2004: 已
推 seed6561450: 現在市區1000掛出來賣的幾乎都拉基居多21F 07/01 18:32
噓 lynos: 以後都要躺平，有差嗎22F 07/01 18:33
推 yasea2004: 以前修課當1/4 弱的當掉 現在成大當掉40%才有用23F 07/01 18:34
推 InfoWars: 還是得買 現在不買 過兩年又漲20%起跳24F 07/01 18:39
推 nmkl: 等金融海嘯，房價超低25F 07/01 19:00
→ penny949: 30年分期都買不起，要馬不是買太貴的物件要馬就是要換工26F 07/01 19:05
→ penny949: 作
→ vux: 少年房神笑而不語28F 07/01 19:11
推 ptt98105: 七年級該貸都貸了 剩下魯蛇家裡宅在那邊叫29F 07/01 19:18
→ ptt98105: 八年級已婚也是步上七年級後塵罷了
推 Jackey52013: 現在高雄1000空屋....二房有點機會，歡迎高雄正式加31F 07/01 19:26
→ Jackey52013: 入又老又有錢大都市！
推 mmchen: 塔綠班政績＋133F 07/01 19:31
推 iNicholas: 蔡英文政績+134F 07/01 19:46
推 erowii: 反正魯空不買多多也會買，房價才不會跌35F 07/01 20:00
推 fatb: 不買最大  房價準備 崩                了嗎36F 07/01 20:10
推 kusomanfcu: 會去抽樂透，抽中就彈起來了37F 07/01 20:39
→ jagger: https://i.imgur.com/X1NM4SD.jpg38F 07/01 21:01
[圖]
推 CrabBro: 這問題很多是些媒體胡亂渲染，根本沒有認真算過，反正就39F 07/01 21:09
→ CrabBro: 給出年輕人努力也買不起房的結論
噓 spmark: 一堆網軍扯執政黨幹嘛？打房打那麼兇是瞎了沒看到嗎41F 07/01 21:14
→ spmark: 去怪30年房貸阿，偉栽英九
噓 CGDGAD: 房子是給有錢人掃貨的，年輕人去睡公園！43F 07/01 21:30
推 F0r: 七八年級算什麼年輕人 年輕人應該是指國中畢業的那些啦44F 07/01 22:01
→ F0r: 繼承老屋也是很好笑 請問65歲老媽全款買一間全新房子 5年後女
→ F0r: 兒繼承 算幾年老屋？
推 rocks: 別傻了，房價砍半就算房貸10%都付得起a啥風向47F 07/01 22:07
推 iclaire: 話說楠梓六月移轉棟數月增10%、年增達68%，全市之冠...48F 07/01 22:31
推 tfshs0823: 買不起當然無意願49F 07/01 22:52
推 ebeta: 真的在造謠，連九年級都開始買房了，到底都是那些人買不起50F 07/01 22:53
→ ebeta: 啊= =
推 s26492755: 九年級？ 大學都還沒畢業耶52F 07/01 23:06
推 sss700304: 九年級.....真是喇叭嘴53F 07/01 23:30

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