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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-27 09:19:04
看板 home-sale
作者 Lions2020 (喵喵中冠軍)
標題 Re: [閒聊] 35線上賞屋 房市預測
時間 Sat Nov 26 12:49:30 2022

※ 引述《howhow801122 (傑哥)》之銘言：
: Ted實際走訪各地現況及觀察
: 看來真的如C大說的，中大型建商死不降價
: 打算繼續撐，量縮價跌 看來真失了
: 2023年持續看緩漲 很畸形的市場
: 交易量大減，最慘的不是屋主阿….
: 最慘的是 仲介公司快餓死了......
: 到處買新聞帶風向，洗腦房價跌了
: 讓屋主趕快降價…XD
: 自己委託的物件，仲介還真的一直傳跌價
: 的新聞，就是要讓賣方降價
: 現在真的就看誰最會撐了，選舉結束後
: 是否就是最佳買點。

時間轉眼也過了半年，半年前吵得沸沸揚揚的辣個男人
拍謝名字我一時想不起來(老了>_<，記得住他的臉卻講不出名)
就是那個看空的youtuber，揚言要告ceca的那個人
事隔半年回頭看，若以信義or國泰or政府機關的房市指標來看
有出現下跌了嗎？
(可以請有執行力的鄉民記錄一下他第一次喊空當時的房價指數)
當然目前只有半年而已不夠長，可以再半年或是再一年來看。

個人是認為量縮是事實，但量縮不等於價跌
我個人一直看的比較多，甚至是跌這個字在2024年之前都不會出現
即便現在是房價高點，依然可以從今天算起365天，我們觀察信義或是國泰或是政府公布的?

當然我相信少數的賠售or平轉會發生，畢竟任何市場不可能人人交易都賺錢。
但整體的房價指數仍然緩步攻堅，不過我也不會是永多，該喊跌的時候我也會喊，只不過到
時回頭看，辣個男人第一次喊空當時的價格還回得來嗎.......
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.221.210 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZWPhS7Y (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669438172.A.1E2.html
※ 同主題文章:
　 11-26 01:21 howhow801122. ■ [閒聊] 35線上賞屋 房市預測
● 11-26 12:49 Lions2020. ■ Re: [閒聊] 35線上賞屋 房市預測
　 11-26 13:58 waitrop. ■ Re: [閒聊] 35線上賞屋 房市預測
推 freekid: 他是要吸流量賣書的，目的達成其他不會在意，你看sway有1F 11/26 12:52
→ freekid: 在意過之前的錯誤嗎？
※ 編輯: Lions2020 (59.115.221.210 臺灣), 11/26/2022 12:54:36
※ 編輯: Lions2020 (59.115.221.210 臺灣), 11/26/2022 12:56:04
推 ceca: 再過半年就會開始炒哪時候要降息..XD3F 11/26 13:04
→ ceca: 風雨最飄搖的時間是明年上半年.
推 domybest1125: 周遭自住剛需今年買了，少數依然等崩，讓我們繼續看5F 11/26 13:16
推 Tattoo: 那種水準說要教人，是看不起別人嗎6F 11/26 13:22
T大好，您比較直接，讓時間走讓數據來說話就好。
→ checkman: 油土伯的流浪密碼就是看空7F 11/26 13:27
→ checkman: 你看看楊世光 鬼扯一堆 多少人叫好
→ checkman: 比特幣只剩2000美金 房市回到2006年 笑死
推 ReiFan: 油吐伯的流量密碼是「講觀眾想聽的話」10F 11/26 13:31
推 stevenshih: https://i.imgur.com/nXU4K5N.jpg11F 11/26 13:35
[圖]
這群我也在裡面，加油啦你！
→ stevenshih: https://i.imgur.com/WNw9DUE.jpg12F 11/26 13:35
→ stevenshih: 這叫沒跌？再睜眼說瞎話啊
[圖]
推 nightA: 那自住想買的話，要等到明年上半年嗎？還是現在有看到覺得14F 11/26 13:37
→ nightA: 可以的話就先出手？
※ 編輯: Lions2020 (101.12.18.148 臺灣), 11/26/2022 13:41:27
推 benny1990615: 喊跌的都馬只是騙流量賺頭期款Xd16F 11/26 13:49
推 iclaire: 疑他最近新影片不是說都已經提告了嗎17F 11/26 13:50
不急不急，讓時間繼續走，只是剛好想起他(想了好久還是記不起他的全名，不過這樣也好)，本篇無意討論他，真要評他再等個一年兩年會比較公允，房產的反應本來就略慢個一些
※ 編輯: Lions2020 (101.12.18.148 臺灣), 11/26/2022 13:54:06
※ 編輯: Lions2020 (101.12.18.148 臺灣), 11/26/2022 13:59:29
推 Tattoo: 快一年了，還沒收到傳票18F 11/26 14:05
推 Tattoo: 比較神奇的是怎麼還有人在看他的影片，還會特別跑來講
推 ceca: 聽說梅ptt,他的點閱率崩盤了...20F 11/26 14:27
哭呀！想了一個中午終於想起他的外號了...，到底是我的記憶力該哭還是他那偉大的號稱？
→ ceca: 原來崩盤的是他的點閱率喔...XD21F 11/26 14:27
推 Tattoo: 那種水準，學歷，經歷，隨便一個房仲店長就比他強22F 11/26 14:35
※ 編輯: Lions2020 (101.12.18.148 臺灣), 11/26/2022 14:37:53
→ cblade: 這種都害一堆人有期待 然後更難買23F 11/26 14:48
→ KanyeC: 半年前在板上詢問3000萬20年新店電梯大樓，板上房仲叫我24F 11/26 14:49
→ KanyeC: 去搭時光機去找，最後我以低於3000萬買到我當初條件的房
→ KanyeC: 子。
推 Tattoo: 真的笑死。27F 11/26 14:56
推 nightA: 那k大怎麼找到的？分享一下28F 11/26 15:06
推 jeffsu: ST大到底啥時要幫我找一個台中南區不錯的三房賠售的29F 11/26 15:24
推 nightA: 桃園有賠售的話找我30F 11/26 15:27
→ yesyesyesyes: 那個很超級的男人，一直說升息就會跌，還說量先價行31F 11/26 15:31
→ yesyesyesyes: ，拿股票比擬，他現在改口2023 Q2就會下跌，拭目以
→ yesyesyesyes: 待摟
推 ceca: 2023Q2 FED就會開始討論降息時間了.34F 11/26 15:33
→ ceca: 討論一出來...恩...XD
→ ceca: 該不會有人認為美國要維持這個利率很久吧.
→ ceca: FED只是說要維持一下,不會"立刻"降息.
→ ceca: 人家的維持是用月當單位,該不會有人以為是年當單位吧.
→ ceca: 然後美元看起來漲勢也趨緩.
→ ceca: 台幣利率喔...大概最多就在半碼,甚至就不動了.
推 frowning1226: 不意外...2024要大選了，升息搞得中產階級不太好過41F 11/26 15:35
→ ceca: 反正利率也只是怕匯率有所影響.42F 11/26 15:35
→ ceca: 匯率穩定的話,台灣不太愛亂動利率.
→ frowning1226: 美國狂升，自己國內壓力也是不小，貧富差距會拉大44F 11/26 15:36
→ ceca: 美國主要是,資本和勞工兩邊都不滿..XD45F 11/26 15:37
→ ceca: 今天不是鐵路大罷工.
→ ceca: 抗議通膨.
→ ceca: 資方也抗議利率過高會造成衰退.
→ frowning1226: 拜登比較沒差是他達到自己的歷史定位了XD49F 11/26 15:37
推 frowning1226: 但如果換成其他人這樣搞升息對選情很不利
推 freekid: k大要不要分享一下51F 11/26 16:27
推 TheDream: 明年會跌！明年不跌，後年會跌。後年不跌，總有一天會跌52F 11/26 20:50
推 coolben: 怎麼會信一個私校文組，然後去賣房還沒賺到錢，現在還租53F 11/26 21:19
→ coolben: 房的人...分析房地產？？這些人腦袋有多不好？
→ coolben: 每次都拿個案，然後大聲喊你們看你們看降價了...

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