※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-08 11:18:04
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 大家買房會看幾次才下手？
時間 Thu Dec 8 09:16:31 2022
最近看一個新成屋的物件
覺得格局不錯 但因為是重劃區
完全沒生活機能 我已經去看了3次了
幾乎每一週去一次 這週又想去看看
會不會看太多了啊？ 建商是先建後售的
大家通常看幾次才會下手？
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→ : 建議你也看一下ㄅㄧㄝˊㄐㄧㄢ1F 12/08 09:17
→ : 看一下別的建案
→ : 看一下別的建案
推 : 一次3F 12/08 09:17
推 : 一次就差不多了4F 12/08 09:19
→ : 房子本體一次，附近環境會多走幾次。5F 12/08 09:23
推 : 看那麼多次代表你很喜歡吧，可以自己在格局跟生活機能6F 12/08 09:26
→ : 做取捨。
→ : 做取捨。
推 : 1次8F 12/08 09:27
推 : 0次 租房就好9F 12/08 09:28
推 : 我買自住的時候是看完就在想價格，看完一小時就下斡了10F 12/08 09:28
→ : 當天晚上成交
→ : 當天晚上成交
→ : 一次12F 12/08 09:29
→ : 一次13F 12/08 09:31
→ : 老人都會跟你說要看50間100間，但是常常看到不會買XD14F 12/08 09:31
→ : 真的 目前看了7間了 覺得好累了15F 12/08 09:33
推 : 借問先建後售房屋，開賣時間是取得使照後還是完全蓋好呢16F 12/08 09:34
推 : 1次17F 12/08 09:34
推 : 想好再看 不然看到後面再來了後悔之前的怎麼沒買 價18F 12/08 09:35
→ : 格又漲很多巴拉巴拉
→ : 格又漲很多巴拉巴拉
推 : 看到喜歡的你就會知道了，一次就下手20F 12/08 09:35
→ : 你看30間50間 就不要中間有很好的標的又錯過21F 12/08 09:35
推 : 我竹北的房子完全沒進去看過22F 12/08 09:35
→ : 看地點跟房仲室內照片就買了
→ : 所以就算房價崩了 也輪不到菜雞魯蛇掃貨
→ : 看地點跟房仲室內照片就買了
→ : 所以就算房價崩了 也輪不到菜雞魯蛇掃貨
→ : 資深的仲介都知道兩種客戶最難搞 剛看的跟看很久的25F 12/08 09:36
→ : 魯蛇就是機機巴巴的 看到好貨也不敢秒掉26F 12/08 09:36
→ : 除非有非常無法接受的缺點 不然3次可以下手了27F 12/08 09:37
→ : 剛看的 給他黃金鑽石都說再看看 被賣掉了才回頭 看很28F 12/08 09:37
→ : 久的 可能連自己要買啥都亂了 只會靠北以前看才多少
→ : 問他幹嘛要不買 覺得會跌啊 XDDDD
→ : 久的 可能連自己要買啥都亂了 只會靠北以前看才多少
→ : 問他幹嘛要不買 覺得會跌啊 XDDDD
噓 : 問就是平日假日節日白天晚上晴天雨天颱風淹水各一次，31F 12/08 09:39
→ : 這樣才夠達人
→ : 這樣才夠達人
→ : 4月取照 6月開賣的33F 12/08 09:40
推 : 一次。34F 12/08 09:40
推 : 5次35F 12/08 09:42
推 : 房子又不會變.....一次就好了吧 帶家人去就另當別論36F 12/08 09:43
推 : 去年是看完要你馬上下斡，你遲疑一下，當天就賣掉37F 12/08 09:43
→ : 如果是不夠滿意，就看別間
→ : 如果是不夠滿意，就看別間
推 : 新成屋，一次，感覺對了就是它39F 12/08 09:45
推 : 一次40F 12/08 09:45
→ : 三次有一次帶家人去41F 12/08 09:45
推 : 過去經驗 真的好的案子 大概1次~2次就要出手了42F 12/08 09:45
→ : 被家人嫌東嫌西的 我自己卻很喜歡43F 12/08 09:46
→ : 而且這幾次搞不好是當天或是隔天就要決定44F 12/08 09:46
→ : 我第一次自己去就覺得就是它了45F 12/08 09:47
推 : 新成屋2次，第一次決定，第二次讓長輩來過場，給個尊重46F 12/08 09:47
→ : 以前傻傻看網路說早晚晴天雨天假日平日要看一次47F 12/08 09:47
→ : 間隔就一兩天的事48F 12/08 09:48
→ : 能讓你看完這些的一定有什麼因素讓人不想出手49F 12/08 09:48
推 : 1次就夠了，只是去跟銷售盧價格，買不買去看之前就大50F 12/08 09:49
→ : 致決定了
→ : 致決定了
→ : 但版上都說不急就看個幾十間幾百間再決定52F 12/08 09:49
推 : 3次內53F 12/08 09:52
推 : 兩次54F 12/08 09:54
→ : 兩次吧…當你知道自己在乎什麼，了解什麼可以接受什麼不55F 12/08 09:57
→ : 可以，就挑很快
→ : 這是說同一間
→ : 可以，就挑很快
→ : 這是說同一間
推 : 看第二次下斡旋58F 12/08 09:58
→ : 看到喜歡的心裡會有底～～不喜歡的遲遲無法下手
→ : 看到喜歡的心裡會有底～～不喜歡的遲遲無法下手
推 : 2次，白天一次、晚上一次！再多就鬧了60F 12/08 09:59
推 : 先看口袋、再看祖宗十八代61F 12/08 10:01
推 : 不同時間段有不同的東西可以觀察，但每次都是晴朗白天的62F 12/08 10:03
→ : 話是你太麻煩
→ : 話是你太麻煩
→ : 我4次64F 12/08 10:03
推 : 一次65F 12/08 10:03
推 : 1次66F 12/08 10:05
→ : 目前早上11點 下午2點 下午4點去的67F 12/08 10:05
→ : 一次雨天 兩次陰天
→ : 一次雨天 兩次陰天
→ : 50~100那種是從還沒開始想要買房就要開始看了69F 12/08 10:06
推 : 一次…70F 12/08 10:07
→ : 我說看房新手 這兩個月才開始看的71F 12/08 10:07
→ : 目前看了三間新成屋 四間中古屋
→ : 目前看了三間新成屋 四間中古屋
推 : 一次，買完後就是去熟悉附近道路73F 12/08 10:08
推 : 喜歡的一次進去就決定了74F 12/08 10:09
→ : 會猶豫表示你還看得不夠多
→ : 會猶豫表示你還看得不夠多
→ : 嘿啊 那間是我第三間看的新成屋76F 12/08 10:09
推 : 這個時間點可以把標準提高，稍微看久一點77F 12/08 10:09
推 : 一次78F 12/08 10:10
→ : 我現在買得看一次就下訂了 但看這間前看一年多...79F 12/08 10:11
推 : 1次就好80F 12/08 10:11
推 : 真的好的案子 看完多考慮幾天就會被買走了81F 12/08 10:14
→ : 再多看幾次吧 反正還沒被人買走就是不怎樣82F 12/08 10:17
推 : 缺點能接受就買了阿，不能接受的缺點看一百次還是缺點83F 12/08 10:17
推 : 自住一般一次，如果社區環境熟也不用看屋重點是價格84F 12/08 10:17
→ : ，
→ : ，
推 : 自住看10次，投資看1次86F 12/08 10:17
→ : 重劃區 附近是工業區 是真的沒怎麼樣87F 12/08 10:18
→ : 沒生活機能 學區也只有國小
→ : 沒生活機能 學區也只有國小
推 : 附近環境會多繞幾次感受下。89F 12/08 10:19
推 : 我的話好想買重劃區，可是錢不夠只能退而求其次90F 12/08 10:19
→ : 投資的話就數據看一看，價格最重要91F 12/08 10:20
推 : 自住多看幾次沒關係啊，熟了之後就可以看資料就下單了92F 12/08 10:20
→ : 現在應該多看幾次ok. 若再上漲期 越看越貴93F 12/08 10:20
→ : 白天看一次，滿意晚上再看一次+斡旋94F 12/08 10:21
→ : 喜歡就買了 一直聽家人靠北的很難買成 每個人意見都不95F 12/08 10:21
→ : 同 除非是家人出錢
→ : 同 除非是家人出錢
推 : 新成屋1次，最多2次97F 12/08 10:23
推 : 1次98F 12/08 10:23
推 : 如果是你自己出的錢，就自己決定就好了99F 12/08 10:24
→ : 一次 慢了就沒了100F 12/08 10:26
推 : 上漲期真的看一次沒買就沒了101F 12/08 10:29
推 : 3次以內 重點是你要什麼房子 預算到哪裡102F 12/08 10:29
推 : 不然就是調高價格。103F 12/08 10:31
推 : 早晚1104F 12/08 10:31
推 : 每次去就會發現自己原本喜歡的那間賣掉了，然後價格也漲105F 12/08 10:31
→ : 了
→ : 了
→ : 去年經歷暴漲期 我才真的了解為何自住會買不到房107F 12/08 10:32
推 : 1次，看第二次就沒了....108F 12/08 10:38
推 : 家人要贊助就聽 不贊助就不要理他109F 12/08 10:41
推 : 看那麼多次就是很滿意吧 感覺不買才會後悔110F 12/08 10:41
推 : 你喜歡看幾次就看幾次啊 有甚麼關係111F 12/08 10:42
→ : 連iPhone都要看好幾次才下手了..
→ : 連iPhone都要看好幾次才下手了..
推 : 3次~第一次覺得ok~第二次看哪邊可以殺價~第三次簽約113F 12/08 10:43
推 : 一次 該看的仔細看 就直接決定114F 12/08 10:44
推 : 本體條件好就先訂，反正可以退，審閱期內再去看周遭115F 12/08 10:47
推 : 看超過三次不如直接租附近住看看116F 12/08 10:48
推 : 猶豫就多看幾次，喜歡的只會越看越喜歡117F 12/08 10:57
→ : 自己的錢一次。家人的錢 看N次118F 12/08 11:00
推 : 看第一間就下斡旋了...119F 12/08 11:02
→ : 現在還沒後悔過，也是拿到權狀才跟家人說XD
→ : 現在還沒後悔過，也是拿到權狀才跟家人說XD
→ : 好的物件，你看完不下斡旋就沒了121F 12/08 11:03
推 : 你已經愛上了，可以下手了122F 12/08 11:04
推 : 5~10次，不嫌少，早晚看，半夜看，夏冬看123F 12/08 11:07
→ : 都會有不一樣的體會
→ : 都會有不一樣的體會
推 : 早晚各一次 雨天有的話也一次125F 12/08 11:10
→ : 看照片126F 12/08 11:13
推 : 真的喜歡一次就中，不喜歡只會越看越不喜歡但可能會因為看127F 12/08 11:14
→ : 太多次就將就買
→ : 太多次就將就買
→ : 我有過只看照片就下手129F 12/08 11:14
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