※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-18 14:38:08
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 美國通膨衝擊房市 木價上半年跌四成後恐
時間 Mon Jul 18 12:48:55 2022
連結：
https://reurl.cc/o1OL7l
![[圖]](https://static.chinatimes.com/images/2020/logo-chinatimes-250x250.png){kind=logo}
內文：
美國通膨衝擊房市 木價上半年跌四成後恐再跌
中國時報
美國通膨壓力攀升和房市放緩影響需求，讓上半年木材期貨價大跌逾四成，但專家認為木
價仍未觸底，還會進一步下跌。
CME混雜長度木材（Random Length Lumber）9月期貨價每千板呎15日下跌0.7％收641.6美
元。雖然今年來已累跌44％，但仍遠高於2020年初約407美元。
相較下，木價在大宗商品市場裡逆勢大跌。追蹤24項商品的標普高盛商品指數（GSCI）上
半年大漲26％。
木材經紀商Westline Capital Strategies執行長庫塔（Greg Kuta）說：「木材是煤礦坑
的終極金絲雀，為其他所有商品價格走勢的領先指標。」
他說木價走勢的隱含波動率，對市場供需狀況有高度敏感性，在微觀層面上極速反應市場
供需變化。
去年第四季木價因美國房市強強滾而飆漲83％，但今年上半年卻近乎腰斬。
其3月初逼近1,500美元高點後開始急跌，接著包括石油、小麥和銅等價格也陸續在5月和6
月間開始大跌。木價領先下跌發揮預警作用。
庫塔說聯準會3月開始升息，加上美國去年爆發一次性翻修房屋熱潮把市場需求都逼出來
，形成「破壞房市和木材需求的完美風暴」。他預期年底前木價最低在400美元到450美元
區間，最高在650美元到800美元區間。
，形成「破壞房市和木材需求的完美風暴」。他預期年底前木價最低在400美元到450美元
區間，最高在650美元到800美元區間。
投顧Domain Timber Advisors林木營運部經理里夫斯（Scott Reaves）指通膨壓力逼迫聯
準會持續升息，並拖累新屋開工放緩，讓木材買家減少下單購買。美國5月新屋開工率月
跌逾14％創2020年4月來最大跌幅。
準會持續升息，並拖累新屋開工放緩，讓木材買家減少下單購買。美國5月新屋開工率月
跌逾14％創2020年4月來最大跌幅。
木材批發商Sherwood Lumber風險管理部經理羅布納（Steve Loebner）說，獨棟住宅需求
放緩，但建商已為建案備好三到五個月用料，和通路商已建立龐大庫存，因此預期木價可
能會進一步下跌。
放緩，但建商已為建案備好三到五個月用料，和通路商已建立龐大庫存，因此預期木價可
能會進一步下跌。
心得：
升個息而已
美國人就在哪邊哭天喊地
多學學台灣
建材價格跌四成
你房子反而還可以加價四成賣
多好
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.89.168 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YrEOwBr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658119738.A.2F5.html
推 : 小建商被你們搞死了，才開始怪原物料跌建商不跌XD1F 07/18 12:50
→ : 鎖籌碼了吼，寶佳新案在八擴有衝到一坪36了
→ : 福鄉匯
→ : 弄預售屋即時登錄，現在後面買的如果比前面低，前
→ : 面的就跑來跟建
→ : 商抗議了XD
→ : 鎖籌碼了吼，寶佳新案在八擴有衝到一坪36了
→ : 福鄉匯
→ : 弄預售屋即時登錄，現在後面買的如果比前面低，前
→ : 面的就跑來跟建
→ : 商抗議了XD
推 : 便宜的木材還在海上啊7F 07/18 12:52
推 : 笑死8F 07/18 12:56
→ : 是不是很想買
→ : 是不是很想買
→ : 啊跌價不就不通膨了10F 07/18 12:58
推 : 加油 點喔 cccc 美國房產回檔呵？呵？呵？11F 07/18 13:01
推 : 笑死 空空繼續反串崩潰。看了真開心12F 07/18 13:04
→ : 笑空空買不起 哭哭喔
→ : 笑空空買不起 哭哭喔
推 : 台灣有台灣的玩法，政府都擺明要炒房了還不懂？14F 07/18 13:05
推 : 嗷嗷嗷15F 07/18 13:07
推 : 原物料下跌造成通貨緊縮的話，房價是否也會跟著雪崩嗎16F 07/18 13:07
推 : 有政府炒房好安心~17F 07/18 13:07
推 : 原物料下跌造成通貨緊縮？雪崩哥你在說什麼？18F 07/18 13:08
推 : 你在原物料期貨市場看的價格拿去砍成品價格會被笑19F 07/18 13:10
→ : 死
→ : 死
推 : 你先擔心你社宅六年後到期能不能存到頭期吧21F 07/18 13:10
推 : 目前階段：抽社宅（未中籤）22F 07/18 13:12
推 : 我如果是你，一定拼命斜槓順便多看房多認識仲介，23F 07/18 13:13
→ : 等頭期款存到、
→ : 看到喜歡的房趕快下斡，把社宅退了XD
→ : 沒吧，雪崩哥不是已經中籤住在社宅裡面了？
→ : 等頭期款存到、
→ : 看到喜歡的房趕快下斡，把社宅退了XD
→ : 沒吧，雪崩哥不是已經中籤住在社宅裡面了？
推 : 成本上漲 建商：房價跌不了 成本下跌 建商：蛤？27F 07/18 13:16
噓 : 你家用木頭蓋的？28F 07/18 13:16
推 : 木材價格在台灣跟裝潢比較有關係 跟建商關係小29F 07/18 13:17
推 : 裝潢貴在工錢，尤其木作30F 07/18 13:23
→ : 地板也是
→ : 地板也是
推 : 跌味出現了32F 07/18 13:26
推 : 看來要看到地板了嗎？33F 07/18 13:39
→ : 美國是很多用木頭蓋沒錯, 但材料跌跟房價是兩回事34F 07/18 13:49
→ : 預售中崩跌中35F 07/18 13:54
推 : 美國房貸利率太高才是主因吧==36F 07/18 14:03
推 : 原物料跌會造成計算複雜增加會計作業，房價因而上漲37F 07/18 14:08
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 31
回列表(←)
分享