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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-19 11:22:04
看板 home-sale
作者 sylvia25856 (希草)
標題 [請益] 土城 新潤青樺 格局請益
時間 Mon Jul 18 21:55:57 2022

https://i.imgur.com/4q8Zi3F.jpg
https://i.imgur.com/E9f4lTf.jpg
[圖]
 
[圖]

麻煩各位前輩幫忙看看C8這個位置怎麼樣

目前是一家三口要住 未來不會再增員
夫妻都在土城長大 工作搭板南線也方便
所以都在找土城的建案
今天去看了新潤青樺 覺得格局不錯
價格也在預算範圍內 （56/坪 含車位共18xx）
這次建商給的建材 配置都不錯
也有送全熱交換機 （室內機自己裝）
目前下訂了高樓層但尚未簽約
不知道有沒有什麼小妹沒注意到的
麻煩各位先進幫忙看看 感謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.178.26 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YrMPlEY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658152559.A.3A2.html
→ CKT0804: 那個棟距多少啊？兩側1F 07/18 22:02
推 kk085766: 旁邊建地之後一定是退縮前後，這建案就是買公園的，買2F 07/18 22:02
→ kk085766: 那面棟距堪憂，是我會考慮大三
→ kk085766: 連代銷都說只有四米了，比帥哥五各棟間棟距還小...
推 CKT0804: 四米 很慘欸 ….可能買高一點 可能看得到天空.5F 07/18 22:04
→ CKT0804: 不然四米真的太近惹
代銷說新潤這邊退3米 看對面退多少
但以建地大小來說 可能蓋不到10樓
我是買10樓以上
但這資訊是代銷說的啦 僅供參考
※ 編輯: sylvia25856 (111.248.178.26 臺灣), 07/18/2022 22:08:55
※ 編輯: sylvia25856 (111.248.178.26 臺灣), 07/18/2022 22:09:14
→ CKT0804: 唔代銷的話聽聽就好 真的蓋十樓以上代銷 都高歌離席惹7F 07/18 22:11
→ gn01705529: 對面肯定也只會退3米，不用期望8F 07/18 22:23
推 Light8924: 好歹是2+1房 怎麼會做出廚房靠陽台的格局 如果之後建地9F 07/18 22:23
→ Light8924: 蓋起來 客廳採光應該悲劇
推 oomg: B棟才是退3米，C棟好像只有1.5？11F 07/18 22:30
推 jc10755: 超盤12F 07/18 22:56
推 moaice: 旁邊建地雖小，但不可能止蓋10樓以下，附近小基地的建案13F 07/18 23:25
→ moaice: 都蓋到13了
推 ritasu: 旁邊建地也有可能整合變大塊15F 07/18 23:32
推 chene847: 不等馥華之丘嗎？青樺真的好貴16F 07/19 00:36
馥華應該更貴 代銷說3房31-32坪要2000
推 nthomas: 全熱主機還要自己裝 那是送什麼？全熱的主機在室內啊17F 07/19 01:20
推 musicsky: 如果在意採光，這個賭注風險有點高18F 07/19 01:24
→ musicsky: 就算高樓層有陽台，沒有棟距就沒什麼意義了
→ musicsky: 比起來大同面中庭的27或29雖然單面採光
→ musicsky: 但至少有花園景觀也不用擔心採光
→ musicsky: 或者彩玉F戶可以看到公園的31坪也不錯
彩玉F戶貴很多 買不起
基本上不用硬捏的只有2房
不然最喜歡的格局是彩玉
→ musicsky: 大三27的總價可能不會差太多，其他可能略高23F 07/19 01:29
推 musicsky: 但若不在意採光或敢賭樓層夠高，那新潤地點還不錯
推 et99899: 馥華不會更便宜吧@@25F 07/19 01:33
推 chiel: 上週剛去 代銷說只會各退2米26F 07/19 01:36
推 musicsky: 回到格局，建議要一下內部尺寸比對家具需求27F 07/19 01:46
推 musicsky: 比方說臥室看起來有點擠，床跟衣櫃之間不好走
推 chiel: 然後格局圖當場還手畫修改 有點傻眼29F 07/19 01:48
推 musicsky: 馥華應該還是會比新潤便宜，但離板南線實在遠30F 07/19 01:51
→ musicsky: 樓主要搭板南線，可能挑暫緩這一側還是比較方便
※ 編輯: sylvia25856 (111.248.154.124 臺灣), 07/19/2022 04:13:36
※ 編輯: sylvia25856 (111.248.154.124 臺灣), 07/19/2022 04:19:13
→ dodod42: 應該說 電視旁直接貼著冰箱廚房 你覺得可以？那還有什麼32F 07/19 06:48
→ dodod42: 格局不行？
→ samadhi: 馥華沐白基地也不大 20樓34F 07/19 06:54
推 tskier: 這個扣公設後，室內應該很難和傢配圖一樣寛敞35F 07/19 07:20
推 windswiff: 那個棟距和訂價還不如買大三36F 07/19 08:23
→ guanaco: 室內幾坪？不要被圖騙了37F 07/19 08:42
推 rowwerlll: 不買等北土城交流道蓋好更貴38F 07/19 08:59
推 f2460f: 我覺得一家三口這樣的格局可以啊，地點也比馥華之丘好39F 07/19 09:14
→ Oizy: 聯邦那塊地蓋11樓而已40F 07/19 10:00
→ Oizy: https://imgur.com/a/1jlNGGb
[圖]
推 MisterM: 要買這案子可以考慮直上面公園的物件，面隔壁建地的棟距42F 07/19 10:25
→ MisterM: 太近，面學士路的對面是熱鬧的撞球場。
推 Dshadows: 推大三的知不知道他2029完工啊44F 07/19 11:02

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