※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-17 19:38:03
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作者 標題 [請益] 新竹華興（竹北西區）跟金雅
時間 Sun Jul 17 13:09:29 2022
各位好
最近還是看房不順利
目前因為新竹其他地區都漲到買不起
主要在看華興或是金雅
主要是自住買兩房
未來應該還會換三房 但是頭期款目前沒這麼多
自己有作功課
有聽陸大 他覺得竹北西區還可以進攻
未來開案會在5字頭(?)
所以買西區比較穩
是這樣嗎
希望大家指點我 想買人生第一間
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推 : 金雅上68非常不順1F 07/17 13:11
推 : 竹南頭份不錯2F 07/17 13:14
推 : 相信離竹科/台元園區越近越穩。但是環境就看個人喜好3F 07/17 13:20
→ : 我就問 某大哪次要不看壞4F 07/17 13:22
推 : 金雅他一開始不看好的樣子 不過我不喜歡這姓陸的5F 07/17 13:24
推 : 實際去走看喜歡哪區呀！6F 07/17 13:25
我其實都可以 我很宅→ : 只要新房就是高鐵區現在開案的這幾個，春福 和發看看有7F 07/17 13:27
→ : 沒有兩房落在你預算裡面
我問過潛銷了...→ : 沒有兩房落在你預算裡面
→ : 幹嘛不看中古的 十年內還比華興新的便宜9F 07/17 13:27
有的 都有看 感恩→ : 華興離台元和昌邑近 我覺得可以買啦10F 07/17 13:35
我自己工作地點其實在新莊車站附近推 : 華興被酸到漲到45-50了！11F 07/17 13:36
對啊...→ : 如果你在這兩區上班的話12F 07/17 13:36
推 : 看你在哪裡上班 竹科到竹北西區太遠13F 07/17 13:41
我是竹科QQ→ : 最近台元上班時間塞到不行 從華興去反而比較不塞14F 07/17 13:44
推 : 走68還好吧，我都這樣上班15F 07/17 13:46
推 : 陸大看壞某寶山造鎮案16F 07/17 13:47
我也先不考慮那個推 : 華興之後會挑戰60，高薪外商太多，聯發科和高通都進駐17F 07/17 13:53
不知道科技業明年怎麼樣推 : 陸大說不要自己沒案就看壞，然後說雙北不行了，但台南讚18F 07/17 13:59
→ : 讚
→ : 讚
推 : 喜歡竹北買華興，喜歡竹市買金雅，什麼現在還有人比較喜20F 07/17 14:01
→ : 歡竹市，還真的有，畢竟升格合併八字還沒一撇，以後一切
→ : 還有的吵，目前新竹市仍享有省轄市等級的資源，並沒有那
→ : 麼差。
我其實只要便宜跟有便利商店去公司就好 掩面→ : 歡竹市，還真的有，畢竟升格合併八字還沒一撇，以後一切
→ : 還有的吵，目前新竹市仍享有省轄市等級的資源，並沒有那
→ : 麼差。
→ : 升格不可能啦 市長都跑了 留下來的人根本不支持合併24F 07/17 14:01
推 : 華興近台元，湖口工業區也不遠。可以考慮25F 07/17 14:06
推 : 華興60…看太遠了吧26F 07/17 14:08
推 : 當然華興啊27F 07/17 14:12
應該五十沒問題嗎推 : 兩個地方都還有肉28F 07/17 14:12
推 : 華興目前45-50上下，以華興往西，大概可打7、8折，自己29F 07/17 14:15
→ : 評估，要便宜的話，更便宜就只能到湖口，看自己上班地點
→ : 為主跟自己的預算
→ : 評估，要便宜的話，更便宜就只能到湖口，看自己上班地點
→ : 為主跟自己的預算
推 : 華興發展性比金雅好32F 07/17 14:16
推 : 華興預售45買不到吧？33F 07/17 14:17
我應該是中古推 : 陸大之前有一集說金雅曝險區，修正了？34F 07/17 14:18
推 : 直播裡面有幾個嘿啊 嘿啊35F 07/17 14:32
推 : 華興還有兩塊重劃區，怎麼看都比金雅有潛力36F 07/17 14:32
推 : 金雅就靠大潤發商圈、離市區近上68快37F 07/17 14:36
→ : 應該退休回老家換三房38F 07/17 14:37
推 : 主要看樓主在哪上班，我買華興以西39F 07/17 14:40
→ : 實際去竹科大概就20分鐘跟住在金雅差不多
→ : 台元的話大概10分鐘內會到達
→ : 3房總價可以壓在1500萬內
→ : 實際去竹科大概就20分鐘跟住在金雅差不多
→ : 台元的話大概10分鐘內會到達
→ : 3房總價可以壓在1500萬內
推 : 湖口/台元上班可考慮西區,只是那邊路很小43F 07/17 14:46
推 : 竹北西區地多 社北和捐血中心南邊都有新的重劃區 未44F 07/17 15:13
這個會有嗎，希望→ : 來開發起來 有助於西區的提升45F 07/17 15:13
→ : 離台元昌益近，要去竹科也不會比新竹市區過去慢到哪
→ : 金雅就是離湳雅大潤發近，生活機能較方便
※ 編輯: royale5566 (42.72.2.7 臺灣), 07/17/2022 15:56:01→ : 離台元昌益近，要去竹科也不會比新竹市區過去慢到哪
→ : 金雅就是離湳雅大潤發近，生活機能較方便
推 : 有小孩或很有可能有小孩，可以把國中學區加入考慮，除非48F 07/17 15:51
→ : 打定主意再花一筆錢唸私校，不然新竹縣市各區國中程度落
→ : 差蠻大的
→ : 打定主意再花一筆錢唸私校，不然新竹縣市各區國中程度落
→ : 差蠻大的
推 : 挑一下縣1~3or高鐵中古兩房, 保值性&生活環境會好很多51F 07/17 15:52
推 : 金雅除了飛機聲之外還蠻舒適的 有一個大社區的感覺52F 07/17 16:19
→ : 好奇上68不順到底是怎樣不順
→ : 好奇上68不順到底是怎樣不順
推 : 公道三沿路新案也可以選 不失為一個好選擇54F 07/17 16:23
推 : 工作在新莊車站附近，可以買竹東二重埔辦公宅啊55F 07/17 16:36
→ : 體會什麼叫 work from home
怕到時候新的市長上來整治就拜拜了→ : 體會什麼叫 work from home
推 : 認真說竹科上班不如竹東靠左一點57F 07/17 16:42
→ : 上班一定比這兩個地方快
→ : 在新莊車站附近那肯定是靠近竹中、員山
但沒有喜歡的案件...→ : 上班一定比這兩個地方快
→ : 在新莊車站附近那肯定是靠近竹中、員山
推 : 華興+160F 07/17 16:51
※ 編輯: royale5566 (42.72.2.7 臺灣), 07/17/2022 17:14:58→ : 私校不是花錢就有得唸… 要考試才能入學的 很多人有61F 07/17 17:31
→ : 所誤會 所以學區還是重要的
→ : 所誤會 所以學區還是重要的
推 : 金雅+1 附近機能好 環境清幽 離市區竹科也不遠63F 07/17 17:36
好奇問一下 這裡算新竹的蛋白嗎（？）※ 編輯: royale5566 (42.72.2.7 臺灣), 07/17/2022 17:45:48
推 : 介於蛋黃跟蛋白之間 因為新竹市很小64F 07/17 17:49
推 : 金雅交通問題很大吧？65F 07/17 17:52
推 : 大概半年多前 椰林mido迅速破40成交還一堆人對華興半信半66F 07/17 18:00
→ : 疑 現在證明那兩間眼光真好
→ : 但新莊車站附近一般應該要往二重埔 竹東那邊看居多? 華興
→ : 主要是台元昌益客群
→ : 疑 現在證明那兩間眼光真好
→ : 但新莊車站附近一般應該要往二重埔 竹東那邊看居多? 華興
→ : 主要是台元昌益客群
推 : 金雅就是有傳統老社區機能的蛋白，而不是蛋黃蛋白之間70F 07/17 18:07
→ : 介於之間的模糊地帶應該是八大學區、三民學區這塊，過經
→ : 國路可能就要算蛋白嘍
→ : 介於之間的模糊地帶應該是八大學區、三民學區這塊，過經
→ : 國路可能就要算蛋白嘍
推 : 可是我去金雅，周邊沒什麼機能呢..還是有段距離73F 07/17 18:14
→ : 呃...就是貼著老社區的機能，金雅本身沒有機能沒錯74F 07/17 18:16
推 : 湳雅商圈啊75F 07/17 19:02
→ : 所以說貼著，但是不是本身有機能76F 07/17 19:14
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