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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-26 01:09:02
看板 home-sale
作者 abbble (關酒鼓)
標題 [請益] 竹北二期換近竹北新埔預售?
時間 Mon Jul 25 10:51:48 2022


想請問各位大大前輩,目前住在竹北喜來登附近社區2+1房無車位(17年,有管理員、垃
圾處理、近學區、但內棟無陽光、無車位)
有看到一間近竹北三期的新埔預售華夏正三房(有車位、有陽光、距離竹北學區稍遠但上
班順路、沒管理員、沒垃圾處理,預計一年後交屋)房價大概便宜竹北二期的三房+車位4
00-500萬,現在住的沒有不好,只是沒車位,有點難抉擇,大大們建議換房嗎?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.248 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YtWL6bF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658717510.A.94F.html
unshin: 沒管理,沒車位,光每天煩惱這兩個就飽了,不推1F 07/25 10:53
GYGY5566: 你在那邊上班?2F 07/25 10:54
yytseng: 留著租人,以後當學區房3F 07/25 10:54
xdxd3310: 朋友兩年前從竹北搬去新埔 最近又買回來竹北預售屋4F 07/25 10:54
GYGY5566: 買了新埔很難脫手歐,想清楚5F 07/25 10:55
xdxd3310: 預計後年交屋 光小孩子學區就有落差了6F 07/25 10:55
xdxd3310: 沒有戶籍房也無法選竹北的學校 除非有人給你掛戶籍
xdxd3310: 另外還要考慮以後小孩補習接送時間 中間空窗不能回家
leaff: 新埔怎麼會難脫手 美麗華要買都買不到 透天也一屋難求9F 07/25 10:58
leaff: 學區很好解決啊 基本上只要進了 換地方住也不會換學校 100
leaff: 分就是二期舊房子拿去租人 自己住新埔的新房子
GYGY5566: 稍微思考一下,如果你買了新埔,如果要脫手你要等幾年12F 07/25 11:00
GYGY5566: 呢?
GYGY5566: 原po如果沒有資金問題,不會問要賣竹北的房子
xdxd3310: 前提是要先進學校...新埔便宜又大 現在也是3x起15F 07/25 11:03
Byzantin: 沒車位的舊房比較難脫手吧..16F 07/25 11:05
yytseng: 舊房子可以增貸吧,沒必要賣。現在國中查寄戶籍的還會家17F 07/25 11:07
yytseng: 訪,很麻煩的
gototheptt: 自己住的舒適最重要 鳥籠租人19F 07/25 11:09
yytseng: 而且要交權狀正本檢查影本留存20F 07/25 11:09
soqqcat: 沒車位、屋齡也大的竹北房是不是不容易用好價位脫手呀@@21F 07/25 11:14
xdxd3310: 2+1房出租應該不難 車位附近不好租是真的...22F 07/25 11:16
xdxd3310: 至於要賣 沒車位 價錢沒那麼美 小家庭大概率會pass~
eddie0729: 幹嘛不買新埔美麗華 ?24F 07/25 11:18
eddie0729: 都搬到新埔了 當然要住好一點的建商跟格局啊
floralfish: 感覺有更好的選擇,不考慮小換大到竹北的三房嗎?26F 07/25 11:20
YouGot5566: 無車位不好賣吧27F 07/25 11:21
cparalph: 新埔很鄕下喔,二手脫手不易28F 07/25 11:49
Mulsanne: 美麗華的格局很棒 但是超貴29F 07/25 11:52
Albim: 新埔 美麗華桔柿 已經在開賣了 可以看一下30F 07/25 11:52
etrangere: 新埔 現在快成屋的市政首璽還要加贊成還有投資客在賣31F 07/25 12:37
etrangere: 吧 除非一定要預售
etrangere: 喔 你說近竹北,那我猜是莊敬北屁股後面 有很多透天那
etrangere: 裏?  個人覺得車子很多 而且有大車 蠻多機車都亂騎跨
etrangere: 線 有點危險
ip595536451: 這個月剛好從竹北一期搬進田新重劃,早上9點開車進36F 07/25 14:46
ip595536451: 竹科大約30分鐘內FYI
ip595536451: 熊熊發現只有討論車位沒有討論車程,請忽略XD
dreamfree: 你的案例竹北租車位就可以了吧?39F 07/25 20:11
chjghjg9487: 建議租車位40F 07/25 20:16
Assyla: 新埔不是難脫手,而是要加價賣不好做41F 07/25 20:16
susuper: 個人是不建議,蛋黃換蛋白,但是如果自住多買新埔,不錯~42F 07/25 23:35
ahlolha: 預算在哪 自己住得爽比較重要 這邊一堆住蛋黃鳥籠然後叫43F 07/26 00:28
ahlolha: 你別買蛋白的 結果蛋白也是噴了兩倍

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