※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-01 20:16:16
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 兩房格局圖請益
時間 Mon Aug 1 08:49:54 2022
各位前輩好：
近期看了預售屋兩房格局如下，因是首次購屋，想請教各位大神是否有需注意的地方？或
是有什麼建議？謝謝。
格局圖：
https://i.imgur.com/KEYuVmi.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/KEYuVmih.jpg)
總坪數：34.98
室內：約23
公設比：34%
麻煩各位前輩，有點緊張～
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推 : 100分1F 08/01 08:59
推 : 陽台很大，房間很大，但以這樣大坪數的兩房來說，可2F 08/01 09:10
→ : 惜沒有兩套衛浴或多一室的空間
→ : 惜沒有兩套衛浴或多一室的空間
推 : 兩個人住不錯4F 08/01 09:10
推 : 很棒 廁所有窗、廚房獨立5F 08/01 09:21
推 : 兩房這樣很優秀6F 08/01 09:21
推 : 室內23坪很大耶，都可以做3房了。7F 08/01 09:33
→ : 23坪是含陽台了，扣個2坪吧。室內21坪左右。8F 08/01 09:42
推 : 兩房三面採光很厲害9F 08/01 09:54
推 : 無敵了 對比現今一堆小兩房爛格局10F 08/01 09:55
→ : 這坪數兩房才是剛好 三房會變擠房間小11F 08/01 10:02
推 : 這個比對樓上那篇20坪三房兩衛 很有趣....12F 08/01 10:03
→ : 上一頁才在吵 如果一樣20坪 要三房一衛or兩房兩衛 or....
→ : 如這篇 二房一衛?
→ : 上一頁才在吵 如果一樣20坪 要三房一衛or兩房兩衛 or....
→ : 如這篇 二房一衛?
推 : 房間太大真心無用 還不如縮一點弄個更衣室或多一衛15F 08/01 10:53
推 : 嫌房間太大是不是沒住過小房間？我覺得這樣的房間大小16F 08/01 10:59
→ : 很棒，格局也很棒，可惜主臥沒衛浴
→ : 很棒，格局也很棒，可惜主臥沒衛浴
推 : 可惜少了一套或半套衛浴也沒空間加18F 08/01 11:14
→ : 另外就是廚房電器櫃跟櫥櫃可能要擺到餐廳去而已
推 : 整體滿不錯的 洗手台放外面 也不突兀 超加分
→ : 最大的問題我覺得會是在基地位子跟面向 這棟是L型的 要看
→ : 一下外面狀況是怎樣
→ : 另外就是廚房電器櫃跟櫥櫃可能要擺到餐廳去而已
推 : 整體滿不錯的 洗手台放外面 也不突兀 超加分
→ : 最大的問題我覺得會是在基地位子跟面向 這棟是L型的 要看
→ : 一下外面狀況是怎樣
推 : 推 很棒的規劃23F 08/01 11:21
推 : 看起來在淡水24F 08/01 11:58
→ : 兩人這樣住才舒服，不是搞成三房25F 08/01 12:48
推 : 我家也是這坪數兩房，如果說三個人很好住，房間大，陽26F 08/01 12:48
→ : 台大，唯一缺點就雜物要找空位堆
→ : 台大，唯一缺點就雜物要找空位堆
推 : 格局好棒，這樣兩房住的很舒服28F 08/01 12:48
→ : 堆陽台阿29F 08/01 12:52
推 : 格局挺好的30F 08/01 13:03
推 : 空間大當然厲害31F 08/01 13:03
→ : 很優了32F 08/01 13:22
推 : 大2房 讚 只差多一衛更好33F 08/01 13:37
推 : 這個空間很棒，我們家也是這種坪數2+1房。34F 08/01 14:04
推 : 這2房超讚的阿35F 08/01 17:45
推 : 現在這個坪數都做三房了36F 08/01 17:47
推 : 這種小夫妻很適合 缺點是房內沒廁所 打完砲不太方便37F 08/01 17:54
→ : 這樣算三面採光喔？38F 08/01 18:02
推 : 好難得看到這坪數的兩房一衛QQ 這坪數 現在的新建案39F 08/01 18:14
→ : 都是2+1房兩衛
→ : 都是2+1房兩衛
推 : 格局當然好，但要注意這坪數是35坪，他的對手也應該是41F 08/01 18:49
→ : 可以客變的35坪3改2或2+1房
→ : 不管坪數那60坪兩房會更好
→ : 可以客變的35坪3改2或2+1房
→ : 不管坪數那60坪兩房會更好
→ : 不錯的 就差再半套衛浴完美 但是這樣也行44F 08/01 19:12
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