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作者 標題 [新聞] 高雄房市最冷7月 移轉棟數歷年同期新低
時間 Mon Aug 1 12:39:19 2022
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高雄房市最冷7月 移轉棟數歷年同期新低 - 其他 - 旺得富理財網
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高雄今年7月買賣移轉棟數2,680棟，月減20.2％，年減10.1％，創下歷年移轉棟數最低的7月天，接下來，進入民俗鬼月，傳統習俗上，會避免交屋入厝，也可能再影響買氣遞延，今年第三季交易量將趨於保守。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮1日表示，高雄今年7月交易下跌，主要是因為高雄中古市場受案源量少、買賣 ...
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內文：
高雄房市最冷7月 移轉棟數歷年同期新低
中國時報
高雄今年7月買賣移轉棟數2,680棟，月減20.2％，年減10.1％，創下歷年移轉棟數最低的
7月天，接下來，進入民俗鬼月，傳統習俗上，會避免交屋入厝，也可能再影響買氣遞延
，今年第三季交易量將趨於保守。
7月天，接下來，進入民俗鬼月，傳統習俗上，會避免交屋入厝，也可能再影響買氣遞延
，今年第三季交易量將趨於保守。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮1日表示，高雄今年7月交易下跌，主要是因為高雄中古
市場受案源量少、買賣價格認知差異高等因素持續影響，加上購屋族目前面臨干擾多，包
括通膨、升息壓力、股市走跌影響資金規劃，以及下半年房市政策變化等，多數應仍持觀
望心態。
市場受案源量少、買賣價格認知差異高等因素持續影響，加上購屋族目前面臨干擾多，包
括通膨、升息壓力、股市走跌影響資金規劃，以及下半年房市政策變化等，多數應仍持觀
望心態。
她說，接下來進入民俗鬼月，傳統會避免交屋入厝，也可能再影響買氣遞延，第三季交易
量仍趨於保守。
李家妮指出，觀察高雄7月買賣移轉棟數前三大行政區，鳳山區以431棟居全市之冠，年月
雙增，月增9.4％、年增15.5％，7月鳳山表現一支獨秀，為前三名中唯一「年月雙增」的
行政區，其次為三民區，以309棟居次，月減21％，年減1.9％，6月奪冠的楠梓區，7月以
298棟位居第三，月減51.1％，年減13.1％。
雙增，月增9.4％、年增15.5％，7月鳳山表現一支獨秀，為前三名中唯一「年月雙增」的
行政區，其次為三民區，以309棟居次，月減21％，年減1.9％，6月奪冠的楠梓區，7月以
298棟位居第三，月減51.1％，年減13.1％。
台灣房屋高雄站前加盟店店東石月蓮表示，高雄7月冠軍鳳山區，為高雄人口最多的行政
區，擁有人口紅利支撐，房市交易表現多名列前茅，近年再受衛武營捷運聯開案、三井La
Laport進駐、捷運O13大東站聯開案等建設紅利加持，建商持續推案，讓新屋市場買氣仍
有撐。
區，擁有人口紅利支撐，房市交易表現多名列前茅，近年再受衛武營捷運聯開案、三井La
Laport進駐、捷運O13大東站聯開案等建設紅利加持，建商持續推案，讓新屋市場買氣仍
有撐。
石月蓮指出，鳳山區熱門建案包括鄰近衛武營特區的「御丰景」已於近期完銷，以及位於
鳳山市區近大東藝文特區的大案「富邦大無疆」，最高成交單價更已有3字頭實力。
心得：
量繼續縮
看來大家都惜售
你不賣 我不賣
通通噴起來
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→ wirewool …
推 : 噴，噴，都噴，房版啥都噴2F 08/01 12:50
推 : 動工就利多出盡 還有人不知道？3F 08/01 12:52
推 : 完了當寶賣房價怎麼跌？4F 08/01 12:55
→ : 惜售惜售再惜售 量肛縮價更噴 仲仲服務費收到笑呵呵5F 08/01 12:57
→ : 塊陶啊6F 08/01 13:07
推 : 無腦多：這叫屋主惜售 井噴7F 08/01 13:11
→ : 懷念前市長的房價時代，高雄最巔峰時期，可惜了高雄人不會8F 08/01 13:11
→ : 珍惜
→ : 珍惜
推 : 剛需怎麼不見了?10F 08/01 13:16
推 : 量縮價噴，大家都開始惜售了。再不上車就沒機會了。11F 08/01 13:18
推 : 高雄剛需撐起來12F 08/01 13:19
推 : 丸了 崩盤 爽賺好幾台賓士13F 08/01 13:21
推 : 高雄還會漲很多啊，怕什麼。至少會追到台中14F 08/01 13:24
推 : 會怕就蛋黃中古屋買一買
推 : 會怕就蛋黃中古屋買一買
→ : 惜售等降價，股市降、原物料降、打炒房～看您撐多久16F 08/01 13:29
推 : 沒錯房市長期就是多17F 08/01 13:32
推 : 年底蔥價 晚賣一年少一台賓士18F 08/01 13:38
推 : 還有2680 跟我說最低?19F 08/01 13:42
推 : 高雄在地空買不起沒關係，租外地投資客跟GGer買的☺20F 08/01 13:54
推 : 剛需自住客呢？真的有需求就要買啊！21F 08/01 13:55
推 : 自住客都在車上啦22F 08/01 14:12
推 : 賣到沒貨也大驚小怪23F 08/01 14:41
推 : 剛需仔不快買要噴到天上啦！24F 08/01 14:51
推 : 剛需會累積之後大噴發 懂的都懂25F 08/01 15:25
推 : 七月是傳統鬼月應該不準吧26F 08/01 15:28
推 : 唯一利空就是台積電不開工...現在開工了27F 08/01 15:32
推 : 比台北動輒100萬起跳 高雄真的不貴!!!28F 08/01 16:42
→ : 金門一坪都賣40萬了!
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推 : 鬼月8月才開始XD30F 08/01 18:12
推 : 灣區全新2+1房車位8XX 只賣一天 站內信31F 08/01 19:24
推 : 好，等空空便宜成交上來給大家恭喜32F 08/01 19:32
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→ : GG都挑7月動土幫忙推升了,大家要天助自助,買下去吧...34F 08/02 07:54
推 : 蛋黃中古買買買35F 08/02 08:24
推 : 惜售供不應求，房價噴起來36F 08/02 12:37
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