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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-14 04:24:07
看板 home-sale
作者 qwertyu ()
標題 [請益] 買暗廳+衛浴沒開窗的捷運宅算盤嗎?
時間 Sat Aug 13 16:10:39 2022

最近看上一個建案地點算上很喜歡 (新北)

建設公司也是上市櫃

本來想等格局圖出來 開案就趕快下手了

再等下去就是一直當空空

但是格局圖出來頗為無言

暗廳+衛浴沒開窗

這種格局如果以自住長期持有而言

板上大大會照單吞嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.135.61 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yzro1lt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660378241.A.BF7.html
※ 編輯: qwertyu (36.237.135.61 臺灣), 08/13/2022 16:12:49
推 ceca: 不會...但你買很便宜也不算盤子.1F 08/13 16:13
價格是區域高點,其實銀彈都準備好了,+3-5/p我也買得起,只是這種格局要被當盤子嗎?
→ ceca: 缺點已經反映在價格上,他就不是利空.2F 08/13 16:13
推 Giganoto: 嗯….浴室沒開窗感覺會很慘3F 08/13 16:13
→ ceca: 但我無法忍受自己住的房子有暗房..XD4F 08/13 16:14
→ ceca: 暗廳可能還可以...
雙北很多建案喜歡把客廳 廚房換位置...就變暗廳了
※ 編輯: qwertyu (36.237.135.61 臺灣), 08/13/2022 16:15:20
→ ceca: 衛浴沒開窗倒是還好,抽風機強一點.6F 08/13 16:14
推 OUX8513: 暗房可以，睡覺靠窗也很麻煩7F 08/13 16:15
※ 編輯: qwertyu (36.237.135.61 臺灣), 08/13/2022 16:18:16
→ ceca: 暗房基本上對價格很傷,10%起跳..8F 08/13 16:18
→ ceca: 衛浴沒開窗傷害還小很多,影響零頭.
→ sagarain: 三十年前的房 一大堆沒窗靠管道間抽風的 哪有什麼10F 08/13 16:19
推 F93935: 暗廳不就長條形破公寓嗎 看完都搖頭11F 08/13 16:19
→ ceca: 你認為有沒有甚麼是一回事,他對價格衝擊多少是實在..XD12F 08/13 16:21
→ xeloss: 兩房單面採光的話 你提的兩個問題只能說是常態13F 08/13 16:21
→ xeloss: 只能看格局是否是進深淺 橫幅寬的 方正格局
→ xeloss: 這種的話還有點救
推 Qpera: 盤16F 08/13 16:24
推 lonelytea: 最好不要17F 08/13 16:24
推 knight313: 盤中之盤18F 08/13 16:27
→ fedona …
推 fedona: 小宅？小宅這很常見19F 08/13 16:29
推 nautasechs: 日本笑而不語 鄉民不是最愛日本宅20F 08/13 16:31
→ kainolife: 光近捷運這點，你不買，後面還是有人會買，預算有限本21F 08/13 16:45
→ kainolife: 來就要有取捨，先求有再求好
推 tswen: 不吞呀。23F 08/13 16:50
→ GiantChicken: 在重大交通附近再鳥還是有人買單24F 08/13 16:57
推 eulbos: 我買2暗房給你參考25F 08/13 17:04
推 tskier: 如果那個捷運站附近機能很好，我還是會買。個人覺得暗廳26F 08/13 17:07
→ tskier: 比暗房好點
推 DwyaneWade: 暗廳真的不可以啦…28F 08/13 17:12
→ DwyaneWade: 衛浴沒開窗，根本小事很好解決
推 Sparxxx: 暗廳開燈就好了啊！30F 08/13 17:24
推 phantasystar: 沒窗裝暖風機太暗開燈今年都2022惹31F 08/13 17:27
推 shena30335: 盤不盤要看你買多少，格局爛但超便宜的話 不盤32F 08/13 17:35
→ aaaplay: 浴室沒開窗沒差好嗎33F 08/13 17:36
→ hankyan919: 坪數小的就要犧牲啊34F 08/13 17:40
推 racoon151: 衛浴沒開窗還好，但暗聽我不能接受35F 08/13 17:45
推 bbcuee: 小坪數都是這樣啊！雙北買啊，以前在台北租房子也是頂樓加36F 08/13 17:47
→ bbcuee: 蓋。暗廳沒開窗都可以用科技解決
推 in771028zzz: 浴室沒窗 每天洗完澡記得刮水 抽風機開 完全沒差38F 08/13 17:49
推 qqphor: 只要妥協，就會明白39F 08/13 17:54
推 Coolno9: 暗廳早就不是什麼問題了 暗房倒是真的無法忍受40F 08/13 18:03
推 witness933: 你住飯店衛浴也都沒開窗 哪有差...41F 08/13 18:07
→ qqphor: 跟你說要買格局好的，叫他便宜的價格賣你，秒買……XD42F 08/13 18:11
推 g22770996: 浴室沒開窗真的還好，說差很多的大概是雲看房43F 08/13 18:14
推 misuta27: 暗房比較無法接受 只能算有門的隔間44F 08/13 18:16
→ misuta27: 浴室有開窗則是大號 洗澡都很爽，特別是冬天沖熱水澡時
→ misuta27: ...?
推 joseph4229: 你說的暗廳如果是間接採光，那還真的沒什麼，衛浴開窗47F 08/13 18:20
→ joseph4229: 更是，地點好哪裡是問題
推 yungfup6: 有住過，冬暖夏涼，沒想像中糟欸49F 08/13 18:33
→ ketrobo: 除濕機和冷暖空調要裝50F 08/13 18:35
推 hotcom: 自住會受不了51F 08/13 18:36
推 MTBF: 衛浴沒對外窗現在真的沒什麼差了 尤其是北部 開窗只是加分項52F 08/13 18:40
→ MTBF: 目而已
→ qqphor: 慢慢換就好，不用住一輩子54F 08/13 18:42
推 darkdogoblin: 生活習慣愛待房間的不能暗房,睡覺專用的可以55F 08/13 18:43
→ darkdogoblin: 雙北很多案那棟距之近,跟暗房差不了多少
推 checkman: 可以啦 不是暗房就好57F 08/13 18:53
→ checkman: 客廳只是間接採光 其實還好
推 usan: 要看格局，如果客廳是間接採光就還好，因為現在空間普遍都59F 08/13 19:09
→ usan: 不大
推 u4fu3: 幾坪？小坪數（<25坪）這種物件其實蠻常見的，地點好照樣61F 08/13 19:26
→ u4fu3: 很多人買單，大於30坪的物件我覺得暗廳真的不行
推 rc001968: 新手只能買46雙衛無窗暗廳，家中長輩靠北到一個月不理63F 08/13 19:28
→ rc001968: 我，現在也漲到65了，常來住、玩的很爽。台南老家廁所
→ rc001968: 開窗到老二多長鄰居都知道，照樣發霉。新北五合一開著
→ rc001968: 都沒這問題。先求有再求好，已購第二間有明廳雙衛開窗
→ rc001968: 。
推 windswiff: 之前住台北老公寓開窗沒暖氣 冬天冷到不想洗澡 現在住68F 08/13 19:44
→ windswiff: 新大樓沒窗有暖氣 生活品質反而好很多
推 briareus: 衛浴無窗很ok 買台除濕機乾的跟什麼一樣70F 08/13 19:50
推 mepe1018: 可能選擇好的，幹嘛買暗廳71F 08/13 19:50
→ mepe1018: 採光通風還是很重要的
→ popo889: 你的暗廳是真的沒有光 還是間接採光73F 08/13 20:13
推 yha: 冬天外面濕度也很高 開窗沒用 真正有用是放一台除濕機在浴室74F 08/13 20:27
推 kagaya: 暗廳不只是暗而已 還有空氣流通的問題75F 08/13 20:39
→ yeng1217: 我住暗廳明房 但覺得客廳空氣比較不流通76F 08/13 20:39
推 sylvia25856: 浴室沒開窗我不介意 但暗廳有點麻煩77F 08/13 20:48
推 luckysmallsu: 重點是價錢78F 08/13 20:49
推 curry56: 暗廳暗房都不行吧79F 08/13 21:10
→ acmacm: 新北兩房或1+1單面採光的，暗廳衛浴無窗很常見，還可以接80F 08/13 21:23
→ acmacm: 受。如果三房還這樣就不行了
推 hubert0719: 浴室沒開窗真的很爛82F 08/13 21:23
推 iwilltry: 人還是要曬太陽比較好 而且你這種一定要買除濕機83F 08/13 21:29
推 blue28082: 廁所沒窗還好...可能我本身也不愛窗戶，覺得有開窗反而84F 08/13 21:33
→ blue28082: 很沒隱私，而且我家都洗完刮水又開除濕，但暗廳暗房無
→ blue28082: 法接受，壓迫感很重，不管白天黑夜都要開燈
推 lisa350207: 暗廳可以，暗房真的無法接受87F 08/13 22:24
→ yeng1217: 我家暗廳是都在開間接照明就是 但空氣流通是真的不太行88F 08/13 22:27
→ yeng1217: 悶悶的那種感覺
推 nikitseng: @rc001968 起家厝哦90F 08/13 22:36
→ yisian: 暗廳就燈裝多一點啊，沒錢還學人家看view91F 08/13 22:51
推 Timetofeed: 再等下去就一直當空空，那快買啊嘻嘻92F 08/14 00:02
推 takako1014: $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$93F 08/14 01:25
推 ricenoodles: 暗廳 裝潢下去其實也沒什麼感覺 暗房比較不能接受 大94F 08/14 03:23
→ ricenoodles: 部分日子都在上班 如果窗戶打開對面風景不怎樣也不會
→ ricenoodles: 想開窗啦
推 AndouErina: 暗廳跟浴室沒窗都能解決，問題是通常暗廳都配開放式廚97F 08/14 03:43
→ AndouErina: 房，我就無法接受。不過原po是自住，只要自己能接受就
→ AndouErina: OK啊

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