※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-25 07:19:07
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 選地點還是選居住舒適度（隔音）
時間 Wed Aug 24 00:04:51 2022
※ 引述《lions0164 (Lowe)》之銘言：
: 最近看兩個建案
: 一個是109發的建照A
: 一個是111發的建照B
: 兩者價格差不多
: 但A在捷運500公尺內
: B離捷運1.5-2公里
: 先說A的部分
: 隔戶牆是用輕質灌漿隔間牆
: 隔間牆是用乾式隔間牆
: 樓地板是舊式規定就15公分
: B的話
: 隔戶牆是鋼筋混擬土
: 隔間牆是濕式隔間牆
: 樓地板因應法規有潤泰的隔音地墊
科普一下隔間牆&隔戶牆的差異
有被我接過的客戶應該都會看過這張
https://imgur.com/jTQcOKL
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/jTQcOKLh.png)
雙向鋼筋＋混凝土
一般所謂的隔戶牆，就是戶跟戶之間的牆壁
大多採用雙向鋼筋＋混凝土灌漿
這種鋼筋＋水泥的工法非常堅固
就算被飛彈擊中也不一定會垮掉
戰爭中的水泥掩體用一般攻擊也不會有太大影響
算是整棟大樓最堅固的部份之一
https://imgur.com/UeIYAlf
https://imgur.com/0rIFoDF
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/UeIYAlfh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0rIFoDFh.jpg)
厚度一般12~15公分，如果是剪力或是結構牆
可能到20~25公分
因為非常堅固，隔音效果也很好
所以正常的集合住宅的隔戶牆大多為雙向鋼筋＋混凝土
缺點就是要打掉非常難打，密密麻麻的鋼筋＋混凝土硬度很高
紅磚
https://imgur.com/Hc6H07D
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Hc6H07Dh.jpg)
早期用紅磚，但921地震後檢討紅磚重量太重
自重量過高遇到地震擺幅會加大
所以現在建案能不用盡量不用
用了抗震係數都不太理想
紅磚的優點就是打八折的雙向鋼筋＋混凝土
隔音好，承重好，防水好，什麼都好
就是耐震不好，地震來通常都是被隔間牆壓到
一平方米約200公斤，一到牆5~6嘿杯就一噸了
塌下來應該沒人能頂著
紅磚還有製作過程高污染的問題
現在越來越少建案使用
新的建築技術規則大多要求使用輕質隔間
輕質隔間又分
矽酸蓋版＋岩棉（乾式）
矽酸蓋版＋輕質水泥（濕式）
ALC白磚牆
石膏磚
預鑄陶粒板
https://imgur.com/RwRrrhC
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RwRrrhC.jpg)
因為速度快，成本低
而且進入裝潢時期，一間房子隔間也沒多少
不太可能再去找土水師父來灌漿
優點是便宜，重量輕，缺點就是隔音不太理想
而且承重壁掛效果普普，只能鎖在輕鋼架的鎖點上
https://imgur.com/NPcC6Wd
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NPcC6Wd.jpg)
原理跟中空樓板一樣，把保麗龍球混到水泥裡攪拌均勻
同樣體積的輕質水泥混滿了保麗龍球
重量就可以減少將近一半
上述兩種工法都是用鋁架＋矽酸蓋板
https://imgur.com/cghXxF2
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cghXxF2h.jpg)
如果是輕質水泥就是灌水泥
https://imgur.com/idX3iLZ
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/idX3iLZ.jpg)
ALC白磚牆
https://imgur.com/JBQJ94S
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/JBQJ94Sh.jpg)
非常的輕，施工又快，所以上市公司很愛用(時間很貴)
所以建案要追求高樓層＋高抗震係數
大多都會用白磚，但白磚缺點就是密度低
太重的東西鎖不上去，要用特殊膨脹螺絲
還有因為密度低，容易裂開，隔音效果也沒有很理想
看新聞有寫很多新成屋交屋時裂很多縫大多就是白磚
還有白磚對水的抵抗力不是很強(毛細孔大)
看新聞有寫很多新成屋交屋時裂很多縫大多就是白磚
還有白磚對水的抵抗力不是很強(毛細孔大)
不建議用在水區
預鑄陶粒板
https://imgur.com/wNqxzE1
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/wNqxzE1.jpg)
缺點就是貴，而且可能要出吊車才能吊進家裡
一般建商都不會配這個，大多是豪宅客戶會使用
石膏磚
https://imgur.com/opxheul
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/opxheulh.png)
相對重量也比較重，抗震係數不若白磚
但可以直接釘掛，廠商之前說一支釘子可以掛90公斤
電視四隻一定掛得起來
但這建材比較新，還需要時間的考驗
最近剛做一間123坪的林口某號院
https://imgur.com/urPm0qP
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/urPm0qPh.jpg)
室內的部份就規劃矽酸蓋板＋岩棉
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.125.231 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z1FgbXp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661270693.A.873.html
推 : 推這篇！長知識，謝謝～1F 08/24 00:28
推 : 推這篇2F 08/24 00:31
推 : 推3F 08/24 00:36
推 : 推推推整理4F 08/24 00:41
推 : 推5F 08/24 01:00
推 : 推6F 08/24 01:10
推 : 住家用隔音差又不能掛東西的牆不就很糞嗎？7F 08/24 01:56
→ : 商業空間就算了 住家隔音差不是很奇怪嗎？
→ : 商業空間就算了 住家隔音差不是很奇怪嗎？
推 : 岩棉也是有可以做到接近60db的作法,但是不便宜+厚度更高9F 08/24 02:08
→ : 算是重量有限下的解法
→ : 算是重量有限下的解法
→ : 石膏專我用過很多場，事實上很強，放心使用11F 08/24 02:33
→ : 有國家地震中心耐震7級測試
→ : 標稱剪力，用不鏽鋼膨脹螺絲大約可以196kgf
→ : 筆誤，膨脹螺栓
→ : 有國家地震中心耐震7級測試
→ : 標稱剪力，用不鏽鋼膨脹螺絲大約可以196kgf
→ : 筆誤，膨脹螺栓
→ : 原來是這樣，感謝J大開示！15F 08/24 02:37
推 : 推專業～16F 08/24 07:38
推 : 推整理, 長知識17F 08/24 07:49
推 : 輕隔間隔音像笑話 隔壁房間放屁咳嗽都聽到 拿來隔戶真的18F 08/24 07:58
→ : 完蛋
→ : 完蛋
推 : 推20F 08/24 08:18
推 : 最近看到國產的ALC白磚隔音有到45db，應該是工法有改善21F 08/24 08:25
推 :22F 08/24 08:53
推 : 推～那我家建商統一在客變時把廁所濕式輕隔間改成紅磚牆感23F 08/24 09:57
→ : 覺就變不耐震了但防水，不知該喜還憂
代表你那建商佛，方便的話私訊我哪一間→ : 覺就變不耐震了但防水，不知該喜還憂
要幫他按個讚，有心幫消費者規劃更好的空間
紅磚不是不耐震，是自重太重
地震來搖晃會比較大，但如果建商整體規劃
一般都會計算過，不太有影響
→ : 紅磚自重過高遇到地震擺幅加大！？是不是誤會了什麼25F 08/24 10:42
![[圖]](https://918bms.com/file/upload/202110/20/16/43/17/1643173789.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Um55HE3h.png)
推 : 專業推推27F 08/24 10:48
→ : 乾式輕隔間也有隔音不錯的做法啦，就會變厚不少28F 08/24 11:00
→ : 你拿磚造建築物解釋隔間不太對吧29F 08/24 11:41
https://imgur.com/w5QXVO5![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/w5QXVO5h.png)
結構隔間都會因為自重與高度影響到抗震
這種有點sense的人都會知道
→ : 蛤 那你肯定不知道結構週期對反應譜的影響 高跟不抗震30F 08/24 11:58
→ : 並不是絕對相關 另外磚牆單位重跟RC單位重要不要先去查
→ : 查？
https://imgur.com/Y94bf5H→ : 並不是絕對相關 另外磚牆單位重跟RC單位重要不要先去查
→ : 查？
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Y94bf5Hh.png)
真的不知道哪裡來的自信一直要挑戰這些東西
※ 編輯: NovaShin (1.160.47.222 臺灣), 08/24/2022 12:01:46
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/AMNzygE.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/nydTp1Vh.png)
→ : 你不要講完就跑掉啊，線上等35F 08/24 12:03
→ : 在跟你講業內怎麼設計 你又扯到輕質混凝土36F 08/24 12:15
→ : 建材會影響自重量啊.....你這麼懂回一篇來饗宴大眾好不?37F 08/24 12:21
→ : https://imgur.com/AzAGgww
→ : 不然你以為空心磚是發明來幹嘛的？還不就減輕自重量
→ : https://imgur.com/AzAGgww
→ : 不然你以為空心磚是發明來幹嘛的？還不就減輕自重量
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/AzAGgww.jpg)
推 : 推40F 08/24 12:26
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IvVMygnh.png)
推 : 看完白磚介紹 馬上文末規劃廚房廁所白磚 怕爆42F 08/24 12:49
沒辦法，那建商給的只能防水額外加強，多噴幾層防水
→ : https://i.imgur.com/VqfqsJM.jpg43F 08/24 12:50
→ : 通常磚牆12公分寬 RC15公分
→ : 現在是在討論你說紅磚自重過重的問題啊 你跟RC比並不會
→ : 比較重
→ : 通常磚牆12公分寬 RC15公分
→ : 現在是在討論你說紅磚自重過重的問題啊 你跟RC比並不會
→ : 比較重
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/VqfqsJM.jpg)
...........
...........
RC是結構有承重功能
而且一般現行RC構
低樓層水泥磅數都會打高5000~6000Psi
高樓層會打低3000~4000Psi
基座重量重，高層輕，這樣擺幅才不會太大
你應該是誤會了
這篇講的是隔間，室內隔間都不會是承重牆
所 以 才 要 減 低 非 結 構 牆 之 自 重 量
※ 編輯: NovaShin (1.160.47.222 臺灣), 08/24/2022 13:32:37推 : 感恩分享知識 推推47F 08/24 13:42
→ : 建築結構下部重是因為梁柱尺寸較大 不是因為混凝土磅48F 08/24 14:10
→ : 數 另外隔戶牆是有可能設計為結構牆的
→ : 數 另外隔戶牆是有可能設計為結構牆的
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SAISUGZ.jpg)
→ : 這個表是強度喔 psi換kg/cm2是乘0.751F 08/24 14:17
→ : 0.07 打錯
→ : 0.07 打錯
推 : 推53F 08/24 15:35
推 : 這篇優質54F 08/24 17:23
推 :55F 08/24 23:30
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 31
回列表(←)
分享