※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-25 21:23:03
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作者 標題 Re: [請益] 青埔到底好在哪裡
時間 Thu Aug 25 15:37:33 2022
青埔本來就是賣未來價
太子爺上台狂砸資源到青埔 建設一個一個蓋
大餅一個一個劃 加上相對低廉的房價
接收雙北新竹外溢人口 根本形勢大好
4-5年前整個青埔只有2-3間小7就一坪20幾萬
當時買還會被說盤子
也就4-5年 現在便利商店 各家餐廳小吃 開了幾十上百間
全聯 IKEA 家樂福 水族館 購物中心 一個一個蓋好
連站前廣場都標出去了
看看現在的青埔 20幾萬真的還貴嗎?
當初下手的人不過是提前買下一個有前景的地方
稍稍忍受幾年的不便而已
什麼? 你說現在預售一坪開到50萬?
他馬的神經病 傻子才買青埔!
--
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※ 編輯: mikye (111.249.34.76 臺灣), 08/25/2022 15:39:47
是還要爆什麼? 會展中心完工?站前廣場完工?亞洲矽谷完工?
除非是外縣市的人才會說我住中壢 或者我住桃園
我相信今天如果是有人說 高雄人都看不起 楠梓/左營/鳳山 etc...
絕對不會有人跳出來說 阿你楠梓/左營/鳳山 不是高雄人喔...
--
推 : 南崁只有一個台茂賣你45啊 藝文一個新總圖開幕一個1F 08/25 15:41
→ : 公園 小檜溪中
→ : 路都只有公園4x 全桃園看一圈你還覺得青埔貴？
→ : 請問不傻要買哪
→ : 公園 小檜溪中
→ : 路都只有公園4x 全桃園看一圈你還覺得青埔貴？
→ : 請問不傻要買哪
→ : 早買早享受，以後水漲高5F 08/25 15:42
推 : 青埔就吃竹北跟北部外溢 但竹北咖可能看不上眼就是了6F 08/25 15:46
→ : 看看桃園其他地方賣的價錢 青埔不貴了吧7F 08/25 15:48
推 : 不只是青埔變貴，全部拉出來看。你要說的應該是傻了才8F 08/25 15:49
→ : 現在買房子吧
→ : 現在買房子吧
推 : 青埔現在這樣很剛好 不要再來買青埔了10F 08/25 15:50
推 : 全部都漲啊，只是青埔本來就已經是未來價11F 08/25 15:52
→ : 全聯 IKEA 家樂福 水族館 購物中心 一個一個蓋好，是201912F 08/25 15:53
→ : 年的事情。結果了這兩年沒新的利多，房價漲了至少33%。房
→ : 價漲跟你講的利多一點關係都沒
→ : 年的事情。結果了這兩年沒新的利多，房價漲了至少33%。房
→ : 價漲跟你講的利多一點關係都沒
推 : 其實都是未來價 建商怎麼可能現價賣你...15F 08/25 15:53
推 : ikea是2019？16F 08/25 15:54
推 : 家樂福沒那麼近吧今年才開幕17F 08/25 15:54
→ : A19環球也是都同地點
→ : IKEA印象中沒那麼早忘記了
→ : A19環球也是都同地點
→ : IKEA印象中沒那麼早忘記了
→ : 2019大家都知道冠德與家樂福要開了不阿20F 08/25 15:55
→ : 我怎麼記得ikea跟水族館都是這兩年內的事情21F 08/25 15:55
推 : 青埔那個還我空橋後續？哈哈哈繞跑市長22F 08/25 15:55
→ : 因為疫情阿 所以原本預計2019 最後拖了一年還兩年的樣子23F 08/25 15:55
→ : 竹北200萬一坪24F 08/25 15:55
→ : 發哥發大包嘍
→ : 發哥發大包嘍
→ : 那今年知道的更大國泰那一大片遠勝前面那些26F 08/25 15:56
→ : 水族館是2020年吧27F 08/25 15:56
→ : 例如，美術館也在改啊，我們早知道了，難道明年蓋好了，你28F 08/25 15:57
→ : 會說房價漲是因為最近美術館蓋好了？
→ : 會說房價漲是因為最近美術館蓋好了？
→ : 銀行團大舉進駐 財團會輸嗎？除了保單30F 08/25 15:57
推 : 這兩年店家增加的蠻快的，就最常嘴的沒有菜市場好了。31F 08/25 15:57
→ : 最近蔬果也開了四五間了吧
→ : 生活機能會慢慢到位，也算是一種利多？
→ : 最近蔬果也開了四五間了吧
→ : 生活機能會慢慢到位，也算是一種利多？
推 : 還有會展中心 美術館 客家博覽會管34F 08/25 15:57
推 : 最近也好幾家銀行來了35F 08/25 15:57
→ : 有些舊市區是銀行在關分行的
→ : 有些舊市區是銀行在關分行的
→ : 可是國泰要該蓋什麼？連個P都沒，如果是開始蓋百貨公司，37F 08/25 15:59
→ : 蔬果有瞄一下都不便宜的樣子不知居民都去哪買38F 08/25 15:59
→ : 房價又要上漲了，如果蓋辦公大樓，恭喜各位套高高了。39F 08/25 15:59
→ : 國泰有計畫有模擬影片啊版上有文40F 08/25 15:59
推 : 然後美術館的兩棟還會做一個空橋連接 那空橋位置是做在41F 08/25 15:59
→ : 機捷下面
→ : 機捷下面
→ : 他好像三棟商辦還有商場第一期2027年完工43F 08/25 16:00
→ : 模擬… 亞洲矽谷中心也有模擬啊，還外商進駐，Cisco開研44F 08/25 16:00
→ : 發中心模擬，結果，哈哈哈。
→ : 發中心模擬，結果，哈哈哈。
→ : 國泰又不是公家他拖一年資金成本多一年46F 08/25 16:01
→ : 我也希望青埔好，小弟中壢人。不過真的目前發展沒看到爆點47F 08/25 16:01
青埔從一坪20幾萬爆到現在站穩40逼破50了是還要爆什麼? 會展中心完工?站前廣場完工?亞洲矽谷完工?
→ : 財團不怕你怕什麼48F 08/25 16:01
→ : 中壢人普遍不喜歡青埔
→ : 很正常啦
→ : 中壢人普遍不喜歡青埔
→ : 很正常啦
推 : 新房50有問題？台北一坪100還不是蟑螂老鼠亂竄的老臭公寓51F 08/25 16:02
→ : 住重劃區久了 去雙北都覺得擁擠XD52F 08/25 16:03
→ : 青埔不是中壢人喔？一直以為自己比較高級，難怪到處被人瞧53F 08/25 16:04
→ : 不起。
→ : 我是中壢人，都不敢說。
→ : 中壢青埔也要戰，滿丟臉的。青埔就中壢啊
→ : 不起。
→ : 我是中壢人，都不敢說。
→ : 中壢青埔也要戰，滿丟臉的。青埔就中壢啊
推 : 住青埔的人會說我會說我住青埔 不會說我住中壢57F 08/25 16:05
住平鎮的也會說我住平鎮 住內壢的也會說我住內壢除非是外縣市的人才會說我住中壢 或者我住桃園
我相信今天如果是有人說 高雄人都看不起 楠梓/左營/鳳山 etc...
絕對不會有人跳出來說 阿你楠梓/左營/鳳山 不是高雄人喔...
推 : 當然不是啊，青埔還有大園人欸58F 08/25 16:06
噓 : 青埔被切了一半在大園區欸 為什麼要說自己是中壢人59F 08/25 16:06
→ : 所以為什麼大家都愛酸青埔，就是因為有一群人，尤其是P大60F 08/25 16:07
→ : 這種，明明又沒多高級，硬要說自己不是中壢人，硬要說青埔
→ : 發展比中壢好。阿，青埔不就中壢，在戰什麼。
→ : 好啦，以後大家討論青埔，記得先說是大園青埔，還是中壢青
→ : 埔，然後來比誰比較高級。真是無聊耶，這樣也可以戰。難怪
→ : 青埔被人瞧不起
→ : 這種，明明又沒多高級，硬要說自己不是中壢人，硬要說青埔
→ : 發展比中壢好。阿，青埔不就中壢，在戰什麼。
→ : 好啦，以後大家討論青埔，記得先說是大園青埔，還是中壢青
→ : 埔，然後來比誰比較高級。真是無聊耶，這樣也可以戰。難怪
→ : 青埔被人瞧不起
推 : 青埔比較外圍一點還有30幾的新房呀，價位還行吧。現在30幾66F 08/25 16:09
→ : 嫌貴還真的不知道能買哪邊了，就算機能差至少有給你綠地
→ : 跟建設
※ 編輯: mikye (111.249.34.76 臺灣), 08/25/2022 16:12:13→ : 嫌貴還真的不知道能買哪邊了，就算機能差至少有給你綠地
→ : 跟建設
推 : 中壢人跟中國人好像有點像 要門牌是大園的青埔人承認69F 08/25 16:11
→ : 自己是中壢人XD
→ : 自己是中壢人XD
推 : 沒有錢在哪裡戰什麼71F 08/25 16:11
推 : 中壢不就是在桃園 還不是戰南北桃72F 08/25 16:11
→ : 愛戰 啥都可以嘴啦
→ : 那次選舉不是起手就我是中壢人
→ : 愛戰 啥都可以嘴啦
→ : 那次選舉不是起手就我是中壢人
推 : 月桃路要拓寬到觀音 買不起的可以去月桃路看看75F 08/25 16:13
推 : 青埔最大的利多就是沒有爆點啊。只要你相信未來台灣至少76F 08/25 16:13
→ : 會有n個爆點，然後能接受的時間內至少1個落在青埔，那就
→ : 成立。
→ : 會有n個爆點，然後能接受的時間內至少1個落在青埔，那就
→ : 成立。
→ : 那裡也算是中壢區XD79F 08/25 16:13
推 : 嘛 同市同縣都嘛會戰 哪裡不戰的80F 08/25 16:16
推 : 別被引戰了..81F 08/25 16:16
推 : 青埔搭高鐵到竹北只要10分鐘，哥認為青埔人自稱類竹北人還82F 08/25 16:16
→ : 比較貼切
→ : 比較貼切
→ : 樓上這種跟某s同等級84F 08/25 16:17
推 : 青埔真的不會自稱是中壢人xd 即使中壢市區搬來的也會改85F 08/25 16:21
→ : 成青埔人
→ : 成青埔人
推 : 青埔整體規劃就大勝中壢老舊市區啊，不用爆點就贏了。87F 08/25 16:26
→ : 事實就整個桃園價格就在這，我也想不到竹城在南崁新案88F 08/25 16:26
→ : 實價可以均45，猛，還不是低總價產品
→ : 實價可以均45，猛，還不是低總價產品
→ : 青埔不是中壢人90F 08/25 16:28
→ : 我連桃園人都不是
→ : 你們南桃戰北桃中壢戰青埔別牽扯我謝謝
→ : 我連桃園人都不是
→ : 你們南桃戰北桃中壢戰青埔別牽扯我謝謝
推 : 南崁竹城新案地點真的不錯，附近的寶佳新案也是貴到誇張93F 08/25 16:30
推 : 以前中壢人對於自稱是中壢人而不是桃園人沾沾自喜 結果94F 08/25 16:30
→ : 現在青埔人不鳥中壢區 都說自己是青浦人 中壢人就開始
→ : 跳腳了 標準雙標又愛生氣XDD
→ : 現在青埔人不鳥中壢區 都說自己是青浦人 中壢人就開始
→ : 跳腳了 標準雙標又愛生氣XDD
→ : 事實上南崁開個新案一堆在機場上班的朋友就在關注了97F 08/25 16:31
推 : 對啊桃園大亂鬥以前就看過了XD98F 08/25 16:31
→ : 反而是經國特區死氣沉沉XDD99F 08/25 16:32
→ : 別扯我這外地人進來謝謝100F 08/25 16:32
推 : 青埔就地理位置上來說 真的跟中壢大園區隔來啊 不然呢101F 08/25 16:32
→ : 我很關心桃園市長但不能投票102F 08/25 16:32
推 : 而且有兩個重點 青埔本來就自成一區 跟中壢市區隔了十103F 08/25 16:33
→ : 會說自己是哪裡人是對這個地理環境的認同感104F 08/25 16:33
→ : 萬八千里 這是其一 其二是青埔有一半行政分區根本不是105F 08/25 16:33
→ : 中壢而是大園 不懂大園人都沒講話了 中壢人在氣什麼
→ : 還想吃大園豆腐啊XD 「青埔自古以來是不可分割的神聖
→ : 一部分」既視感好重
→ : 中壢而是大園 不懂大園人都沒講話了 中壢人在氣什麼
→ : 還想吃大園豆腐啊XD 「青埔自古以來是不可分割的神聖
→ : 一部分」既視感好重
推 : 預售成交都有5x的 真的太貴了 不要來青埔109F 08/25 16:34
→ : 竹北已經演過一次給你看，還在問！110F 08/25 16:34
推 : 桃大下一案也要開5字頭了嗎111F 08/25 16:34
→ : 桃園不是大部分資源都放在青埔了? 雖然好像這樣不太均衡112F 08/25 16:35
推 : 不公平啦 錢都砸青埔當然會起來呀 中壢桃園都沒有 叭叭~113F 08/25 16:36
推 : 桃園新總圖不是剛剪綵114F 08/25 16:36
→ : 興富發鄭總裁有說考慮把總部搬過來青埔
→ : 興富發鄭總裁有說考慮把總部搬過來青埔
→ : 不公平啦 青埔有IKEA家樂福水族館購物中心那麼多個 叭叭~~116F 08/25 16:38
推 : 中壢人習慣說青埔不是中壢，是因為十年前那裡就是荒地，117F 08/25 16:38
→ : 不是瞧不起但既然有一個名字叫青埔，很自然就會把它跟市
→ : 區切割開來，這只是習慣問題沒啥好戰
→ : 不是瞧不起但既然有一個名字叫青埔，很自然就會把它跟市
→ : 區切割開來，這只是習慣問題沒啥好戰
推 : 嘛 就直接改青埔區就好了咩 管他大園還中壢120F 08/25 16:39
推 : 這倒是真的常常搞不清楚到底是在中壢還是大園121F 08/25 16:40
→ : 大園還有一個超長突出部
→ : 大園還有一個超長突出部
→ : 就是青埔嘛。約定成俗就是最好用的說法。123F 08/25 16:40
推 : 改青埔區 房價會噴發124F 08/25 16:41
推 : 以交通時間、開發時程、人文素養青埔竹北本來就是不可切割125F 08/25 16:41
→ : 改青埔區，會先有一堆人對區界去吵吵吵陳情要加進去XDD126F 08/25 16:42
→ : 市立美術館和兒童美術館也在青埔阿。清大醫院也在附近127F 08/25 16:42
→ : 不可能獨立成區啦，那南崁大竹內壢草漯大湳山仔頂是不是128F 08/25 16:42
→ : 都要成區了？
→ : 都要成區了？
→ : 還有會展中心。應該還有很多東西...130F 08/25 16:42
→ : 不一樣 我大青埔是桃園重點砸錢區131F 08/25 16:42
→ : 當初中路範圍也吵很久
→ : 當初中路範圍也吵很久
→ : 也不太可能改啦，因為建設所在的地址還能對區域認同感133F 08/25 16:45
→ : 強的選民交代，真的改一個青埔區還是航空城區，真的要
→ : 跳腳了，等於建設都不見了（雖然還是在同一塊土地）
→ : 市府只是籠統的說個青埔和航空城未來是一個大城市，或
→ : 是航空城的青埔、三核心之一這種話，但成為行政區…誰
→ : 提誰都應該會很難選桃園市長，哈
→ : 強的選民交代，真的改一個青埔區還是航空城區，真的要
→ : 跳腳了，等於建設都不見了（雖然還是在同一塊土地）
→ : 市府只是籠統的說個青埔和航空城未來是一個大城市，或
→ : 是航空城的青埔、三核心之一這種話，但成為行政區…誰
→ : 提誰都應該會很難選桃園市長，哈
→ : 台茂剛開幕老闆娘招待我們家去參觀她還叫我爸幫我買139F 08/25 16:47
→ : 後面竹城的建案 我還嫌荒涼現在真是後悔的要死
→ : 後面竹城的建案 我還嫌荒涼現在真是後悔的要死
→ : Google青埔會是320桃園市中壢區呦141F 08/25 16:48
推 : 青埔感覺會起來啦 那環境跟當年的竹北高鐵一樣142F 08/25 16:51
→ : 只是多久不知道XDy
→ : 只是多久不知道XDy
推 : 區本來就很大，以高雄來說，楠梓區人講的楠梓是指車站那144F 08/25 16:51
→ : 塊，其他像高雄大學，後勁，加昌，右昌都不是楠梓。甚至
→ : 楠梓人會講今天要去高雄買東西，明明楠梓區也在高雄。青
→ : 埔雖然在中壢區，但和中壢一般認知是不同地方，平常也會
→ : 說要去中壢的銀行辦事情XD
→ : 塊，其他像高雄大學，後勁，加昌，右昌都不是楠梓。甚至
→ : 楠梓人會講今天要去高雄買東西，明明楠梓區也在高雄。青
→ : 埔雖然在中壢區，但和中壢一般認知是不同地方，平常也會
→ : 說要去中壢的銀行辦事情XD
→ : 多久很重要啊.....149F 08/25 16:53
→ : 反正，建設航空城和青埔，南北桃都有面子（各隸屬南北150F 08/25 16:53
→ : 桃）但是裡子就給在當地置產的去享受吧
→ : 桃）但是裡子就給在當地置產的去享受吧
→ : 其實沒什麼面子 又沒裡子 中壢桃園被放置play 離高鐵又遠152F 08/25 16:56
→ : 奇怪我自己講起來很矛盾，這樣為什麼會有選票。
→ : 奇怪我自己講起來很矛盾，這樣為什麼會有選票。
推 : 青埔跟A7，起來應該只是時間問題，感覺A7速度會更快一154F 08/25 16:57
→ : 些
→ : 些
→ : 青埔在地置產的，除了這幾年以外，也沒什麼裡子 等太久156F 08/25 16:57
※ 編輯: mikye (111.249.34.76 臺灣), 08/25/2022 17:10:00推 : 青埔人很幸福 可以天天逛水族館157F 08/25 17:02
→ : 你都說出來房仲怎麼賣啊? 記得托嬰到國中要擔心沒得入學.158F 08/25 17:12
→ : 去在地社團看看吧~頂讓倒閉一堆根本沒人
→ : 去在地社團看看吧~頂讓倒閉一堆根本沒人
推 : 貴又難吃倒了剛好160F 08/25 17:19
推 : 先把這篇m起來，若干年後會又有人說一坪50真的貴嗎161F 08/25 17:21
推 : 你問看看員林人 他會不會回你彰化人 所以其實愛怎講都162F 08/25 17:22
→ : 可以
→ : 可以
→ : 事後諸葛都很厲害，當初一坪20幾的時候版上都說只值15164F 08/25 17:23
→ : 不用m啦XD 之前3字頭嫌盤子價的現在還是很活躍啊165F 08/25 17:23
→ : 空軍多軍之戰永不停息166F 08/25 17:25
推 : 青埔遲早超車新北，一坪上看100167F 08/25 17:47
推 : 人生很公平 早買忍受開發中不便 但便宜 晚買享受便利168F 08/25 17:52
→ : 性 但就是貴了
→ : 最好笑就是當年笑買青埔的空空 結果從20-50 可憐
→ : 性 但就是貴了
→ : 最好笑就是當年笑買青埔的空空 結果從20-50 可憐
噓 : 你的眼光可能比銀行團和國泰準嗎？171F 08/25 17:57
噓 : 七年前還有人說青埔15萬以上不值得
噓 : 七年前還有人說青埔15萬以上不值得
推 : 同時間點，買青埔確實傻173F 08/25 18:01
推 : 看都市計畫和執行效率就知道，絕對漲174F 08/25 18:11
推 : 一坪50幾，我寧可買新北175F 08/25 18:13
推 : 青埔絕對超車竹北不要不信176F 08/25 18:14
推 : 桃園就是桃園人中壢人青埔人其他人177F 08/25 18:21
→ : 青埔不錯啦,在我心中跟林口有拼178F 08/25 18:24
推 : 20幾萬時真的有想買,不過後來買偏文教的北大
推 : 20幾萬時真的有想買,不過後來買偏文教的北大
推 : 高級酸180F 08/25 18:46
推 : 我只問什麼時候要開麥當當181F 08/25 18:47
→ : 到底哪裡沒漲182F 08/25 18:50
推 : 麥當勞都跑了183F 08/25 19:08
推 : 青埔早年的建案幾乎都離高鐵站很遠，所以相對便宜，青埔184F 08/25 19:11
→ : 從便宜到貴一坪可以差到10幾萬，以前便宜的青埔房到現在
→ : 跟桃園其它地方比也不算貴
→ : 從便宜到貴一坪可以差到10幾萬，以前便宜的青埔房到現在
→ : 跟桃園其它地方比也不算貴
推 : 笑死187F 08/25 19:28
推 : 你不要那麼中肯好不好XDDDDD188F 08/25 19:43
推 : 很多鄉民都表明了，中壢人是中壢人，青埔人是青埔人，你189F 08/25 19:48
→ : 想一秒激怒青埔人，說他們是中壢人就好
→ : 我認為中壢比青埔重要多了，只是資源分配不公的問題
→ : 想一秒激怒青埔人，說他們是中壢人就好
→ : 我認為中壢比青埔重要多了，只是資源分配不公的問題
→ : 住青埔通常會說住青埔 不會說住中壢192F 08/25 19:50
推 : 有梗給推193F 08/25 19:50
推 : 正常城市發展是沿著舊城區設重劃區，讓新舊區能共享資源194F 08/25 19:52
→ : 像台北 台中。就你桃園最低能 硬要分超級開 資源都分散
→ : 被酸也是剛好而已
→ : 像台北 台中。就你桃園最低能 硬要分超級開 資源都分散
→ : 被酸也是剛好而已
推 : 跟要激怒中壢人說他是桃園人就好 雙標起來嗨197F 08/25 19:58
推 : 桃園發展超分散的真的有夠智障， 交通又爛連通有夠麻煩搞198F 08/25 20:09
→ : 得雪上加霜， 小小一個桃園可以弄到桃園青埔中壢各自成區
→ : ，往來不便，也真不簡單
→ : 得雪上加霜， 小小一個桃園可以弄到桃園青埔中壢各自成區
→ : ，往來不便，也真不簡單
推 : XDDD201F 08/25 20:09
推 : 就像A7畫在龜山，但實際位置跟生活圈在林口台地裡，但202F 08/25 20:17
→ : 林口人不會認可A7龜山仔自稱林口這樣嗎
→ : 林口人不會認可A7龜山仔自稱林口這樣嗎
→ : 不就因為很多雙北沿大路/大眾運輸來的 才會變發散性204F 08/25 20:24
→ : 民進黨北部 只拿基桃竹所以資源多啊 不覺得以前桃園都很205F 08/25 20:34
→ : 貪污嗎
→ : 桃園捷運 紅線八德到平鎮早日開 取代公車
→ : 貪污嗎
→ : 桃園捷運 紅線八德到平鎮早日開 取代公車
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