※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-30 16:31:12
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作者 標題 Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機
時間 Tue Aug 30 12:28:02 2022
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言：
: 建議竹北不要賣
: 拼一點，之後再補一間大一點的竹北房
: 舊的可出租支援新房子的負擔
: 你可以嘗試去兩區域逛逛
: 青埔買盤不穩，最近升息議題更有開始冷卻的狀況
: 新竹的話，你去買還買不到
: 而且價格比你預期加價的還高也出來了
: 新竹好處，你在科技業
: 新竹薪資所得就是top1
: 比台北市高不少，好快跑到桃園
: 薪資差異很大，你很難接受
: 目前wfh，你難保不會換工作、跳巢
: 新竹選擇多很多，而且機能、環境比青埔強不少
: 回去看看推文，不少新竹地區住民
: 現在新竹整體生活品質還是比青埔高很多
: 青埔如果你有注意，商店來來去去，倒超快的…
: 機能撐不起來，現在價格進場，被套機會非常高
: 你偶爾有空可以去青埔商家吃吃飯聊聊天
: 應該知道生意很難做
: 新竹則相反，店家越來越多，質感又很好
: 人口也越來越多，增值型還更高
: 完全沒道理突然跑換到青埔
: 新竹一定要留著，還會再漲
: 賣掉一定買不回來，想換大，舊的出租囉
: ----
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首選竹北
五楊高架延伸最大受益的地方
以後竹北人回台北市只要40分鐘，根本大利多
竹北生活機能也是漸漸起來
大遠百 影廳/還有2024年啟用的風采520百貨
未來生活機能完善
再來看青埔優勢
有IKEA /水族館/高鐵/華泰百貨
拿掉這些生活機能可以說是0
買菜要回中壢桃園買，逛Costco/大潤發/家樂福也是
（不要拿青埔家樂福超市說他是批發賣場...）
就醫更不用說，只有小診所根本不夠用
像樣的大醫院青埔根本沒有
上次跟青埔代銷閒聊，他還很樂觀的說看病半小時就到的台北台大醫院（我：？？？）
青埔人出車禍原來都搭高鐵到台大看診喔......
長期來看我也是看好青埔
大概20年後吧。
--
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推 : 2024應該是蓋不完風采5201F 08/30 12:28
推 : 我是不敢去520拉 蓋個房子 附近垮三次2F 08/30 12:29
推 : 為什麼我每次國一經過新竹30分鐘後都還在新竹3F 08/30 12:30
→ : 你怎麼40分鐘到台北的？
→ : 你怎麼40分鐘到台北的？
推 : 真看好20年後現在就開始要卡位了。5F 08/30 12:30
→ : 你喜歡買菜全台重劃區沒一個適合你的6F 08/30 12:32
→ : 住台中七期買菜也是很麻煩
→ : 住台中七期買菜也是很麻煩
→ : 竹北湖口先塞車30分鐘再說 至少80分鐘到台北8F 08/30 12:34
→ : 竹北天下無敵 青埔算個屁9F 08/30 12:36
推 : 竹北就是神10F 08/30 12:37
推 : 青埔真的差新竹的重劃區太多了，光建案質感新竹的11F 08/30 12:41
→ : 就贏不少了
→ : 就贏不少了
推 : 40分鐘是半夜兩點一路超速才有可能13F 08/30 12:43
→ : 青埔除非選民進黨才有發展14F 08/30 12:46
推 : 看好竹北200萬 期待15F 08/30 12:46
推 : 店家多雜亂 青埔清幽阿16F 08/30 12:50
→ : 清幽10-20萬ok17F 08/30 12:51
→ : 陛下買20幾萬
→ : 陛下買20幾萬
→ : 竹北有接到五楊高架延伸?19F 08/30 12:53
→ : 桃園客運Kmter 貪污浮報款不還錢這種地方有何期待20F 08/30 12:54
→ : 台中都下架顏家族了
→ : 台中都下架顏家族了
噓 : 竹北有楊頭高架的交流道？22F 08/30 13:06
推 : 開車40分鐘？都沒遇過塞車嗎？23F 08/30 13:08
噓 : 別搞笑了，五楊高架根本不會在竹北設交流道24F 08/30 13:08
噓 : 哈哈哈哈哈哈青埔交通如果第一爛，新竹大概第二爛，沒25F 08/30 13:11
→ : 甚麼好爭的
→ : 至少桃園目前正在弄捷運，新竹？？
→ : 甚麼好爭的
→ : 至少桃園目前正在弄捷運，新竹？？
→ : 原po是問要不要置產第二間，怎麼變成青埔竹北戰文了…，28F 08/30 13:18
→ : 都買不就好了嗎XD
→ : 都買不就好了嗎XD
推 : 新聞說竹北交流道往北一點有竹北轉接道30F 08/30 13:21
推 : 下一篇 青埔 VS 台北大安區&中正區31F 08/30 13:27
→ : 下下篇 青埔 能否 叫板 新板特區 分 10年 及 20年後 討論
→ : 下下篇 青埔 能否 叫板 新板特區 分 10年 及 20年後 討論
噓 : 期待原 po蓋五楊交流道33F 08/30 13:36
→ : 拜託你出來選
→ : 拜託你出來選
→ : 竹北可以上楊頭是確定的，只是看是僅北入還是北入南出都35F 08/30 13:41
→ : 有，如果蓋雙側單層就可以北入南出，單側雙層就只能北入
→ : 有，如果蓋雙側單層就可以北入南出，單側雙層就只能北入
推 : 都買也是都買新竹，資金要有效率使用啊37F 08/30 13:42
推 : 一坪差25萬左右很難講資金哪邊有效率38F 08/30 13:44
→ : 工程師乖乖留在竹北沒必要跑來桃園，結案。39F 08/30 13:46
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7rVnjzoh.jpg)
推 : 因為青埔是民進黨炒的就太嫩了，去看看棒球場旁邊的匾額題的43F 08/30 13:55
→ : 是誰
→ : 正確來說要執政和市長同個顏色才有搞頭。
→ : 是誰
→ : 正確來說要執政和市長同個顏色才有搞頭。
推 : 桃園棒球場已經沒有題字了，被換成樂天招牌了46F 08/30 14:07
推 : 青埔真的荒郊野外 爛47F 08/30 14:15
→ : 滿中肯的，不過青龍人大概聽不進去48F 08/30 14:19
推 : 風向不對開屎撤了 跟黨走49F 08/30 14:19
→ : 通常房價最貴都在縣市正府附近
→ : 當初新竹炒合併 發現新竹縣鬥不贏馬上閉嘴
→ : 媒體配上黨無敵 可惜沒竹科有錢
→ : 通常房價最貴都在縣市正府附近
→ : 當初新竹炒合併 發現新竹縣鬥不贏馬上閉嘴
→ : 媒體配上黨無敵 可惜沒竹科有錢
推 : 我一直覺得板上聊的青埔跟青埔人實際生活的青埔完全是兩53F 08/30 14:20
→ : 條平行線xd
→ : 條平行線xd
推 : 竹北到新竹上五楊就花了20分鐘 哈哈哈55F 08/30 14:21
→ : 青埔到底清幽在哪，上下班還不是塞車，還不是一堆8+9在改56F 08/30 14:23
→ : 車，巷子內還不是一堆違停
→ : 青埔的建案也沒中路，藝文，竹北的豪宅等級推案
→ : 車，巷子內還不是一堆違停
→ : 青埔的建案也沒中路，藝文，竹北的豪宅等級推案
推 : 清埔巷子一堆違停是真的 前幾天去晃真的傻眼59F 08/30 14:25
→ : 豪宅的話 青埔比較優質的房子都在青商路了
→ : 豪宅的話 青埔比較優質的房子都在青商路了
→ : 大家只是覺得價錢太灌水，沒有想要戰青埔，結果青埔一堆人61F 08/30 14:26
→ : 自己來說自己生活多方便。
→ : 自己來說自己生活多方便。
→ : 違停跟連外道路加上8+9 結果預售屋一坪50up 灌水灌太多了63F 08/30 14:27
→ : 算中肯 竹北確實還不是很好 青埔....算了吧= =64F 08/30 14:27
→ : 如果今天青埔價錢合理，大家也不會爭來爭取了。就是價錢不65F 08/30 14:27
→ : 合理啊。
→ : 合理啊。
→ : 社區夠大的話 現在很多都團購 菜販直接貨車送到社區 水果67F 08/30 14:29
→ : 蔬菜肉都有 不用出門買
→ : 蔬菜肉都有 不用出門買
推 : 從2字頭就在討論價格不合理了xd69F 08/30 14:30
→ : 講到現在還能釣出一堆人呢，佩服
→ : 講到現在還能釣出一堆人呢，佩服
→ : 價錢合不合理，每個人認知不同，但傻到要說服別人：我認為71F 08/30 14:33
→ : 的合理，你也要接受，別人不能說不好。就太浪費您的時間了
→ : 。
→ : 的合理，你也要接受，別人不能說不好。就太浪費您的時間了
→ : 。
推 : 你幾年後回來看現在的價格一定是合理的，怕什麼74F 08/30 14:33
→ : 成交價就市場決定，哪有需不需要逼人接受這種事xd把自己75F 08/30 14:35
→ : 想得太重要了
→ : 想得太重要了
→ : 真的不想買，合不合理你都懶得提，可以回竹北排隊了嗎77F 08/30 14:37
推 : 我大竹北200才合理 趕快排隊買爆78F 08/30 14:38
→ : 看發言就知道，青龍人與竹北 人的素質差距了。想當高素質79F 08/30 14:41
→ : 的人，真的從心裡做起啦，房價高，人的素質跟不上，也蠻特
→ : 別的。
→ : 的人，真的從心裡做起啦，房價高，人的素質跟不上，也蠻特
→ : 別的。
→ : 剛剛被偷刪文只好再提一次：青埔就一個生活的地方而已82F 08/30 14:41
→ : ，領竹科高薪不就該好好吸竹科空氣喝竹科水塞園區道路
→ : ？乖乖留在大竹北宇宙就好，別四處外溢沾晦氣。
→ : ，領竹科高薪不就該好好吸竹科空氣喝竹科水塞園區道路
→ : ？乖乖留在大竹北宇宙就好，別四處外溢沾晦氣。
推 : 竹北人全台灣金字塔頂端的人確實水準最高85F 08/30 14:43
→ : 我認同
→ : 我認同
→ : 發明什麼青龍人來酸很可笑，從來沒在桃園遇過誰比這個87F 08/30 14:44
→ : 我也認同發言看得出素質，這自有公評也不必說太多哈哈88F 08/30 14:44
→ : 這種房價高居民水準也高的全台灣也只有竹北才配擁有了89F 08/30 14:45
→ :
→ : 青龍人這稱呼去在地社團看就知道為什麽有這稱號了 底下
→ : 留言的會給你答案
→ :
→ : 青龍人這稱呼去在地社團看就知道為什麽有這稱號了 底下
→ : 留言的會給你答案
推 : 建商賣的是《未來》的價格 未來多久後來就不知道了93F 08/30 14:53
→ : 現在誰還信臉書詐騙帳號講什麼LOL 喜歡看人反串？94F 08/30 14:59
推 : 有啦 綠地比竹北多 小學要推雙語跟上台北 還有價錢比95F 08/30 15:06
→ : 竹北高鐵略低 而且人家軌道是在地底下不是在地上算嫌惡
→ : 設施
→ : 竹北高鐵略低 而且人家軌道是在地底下不是在地上算嫌惡
→ : 設施
→ : Dr大從很久以前就開始酸青埔98F 08/30 15:29
→ : 他越酸就越噴，ㄧ年前還有幾個，現在都消失了。
→ : 凡正他的眼光，勝過國泰集團、勝過11家金融機構
→ : 他越酸就越噴，ㄧ年前還有幾個，現在都消失了。
→ : 凡正他的眼光，勝過國泰集團、勝過11家金融機構
→ : 青埔就小地方，發展當然趕不上工程師自我膨脹的速度101F 08/30 15:46
→ : 青埔真的NG102F 08/30 15:47
→ : Good. 不要來NG的地方 謝謝103F 08/30 15:48
推 : 新竹是首度嗎？104F 08/30 15:48
→ : 樓上，是宇宙中心105F 08/30 15:48
→ : 晚上12點過後大概可以40分鐘吧106F 08/30 15:50
推 : 說竹北到台北40分的大概沒實際上往返過吧 看來是鍵盤旅人107F 08/30 15:52
推 : 去看看高鐵各站乘坐數/縣市人口108F 08/30 16:07
→ : 就知道了
→ : 就知道了
推 : 一直講5X…青埔一堆根本都還在3-40110F 08/30 16:14
推 : 中山區上到竹北遠百時速110 五楊高架 4-50分鐘是正111F 08/30 16:15
→ : 常的
→ : 常的
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