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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-17 02:52:03
看板 home-sale
作者 mikumywife (初音我老婆)
標題 [請益] 要租房結果對方不是屋主怎麼辦?
時間 Fri Sep 16 19:38:17 2022


小弟最近打算要租間房子

聯絡對象是屋主的父親

其表示屋主不在台灣

若我要簽約,則是跟他簽,或者是跟他媳婦(屋主的配偶)簽

然後也沒有授權書這些東西

老實說我越想越奇怪

那這樣不就變成無法佐證對方到底有沒有權限出租這間房子?

會不會租金跟押金都付了,結果進了別人的口袋?

像這種情況,還要租嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.67.60 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z960hsp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663328299.A.DB3.html
ce0336ce: 為什麼不?1F 09/16 19:40
ce0336ce: 他房子在你手上,難不成你怕他拿你2個月壓金跑?
alexhsu0909: 為什麼要?3F 09/16 19:52
alexhsu0909: 權狀所有人有授權嗎?
kuanhunter: 這種你法律上根本站不住腳5F 09/16 19:53
IS0987: 會怕你就叫他拿委託書不然你不要租比較好6F 09/16 20:07
IS0987: 先證明他有代理授權,但實務上台灣老人託晚輩出租蠻常見
IS0987: 的
IS0987: 你記得錢匯到屋主帳戶
IS0987: 我的話沒有授權書我是不會租啦~避免有爭議省麻煩
IS0987: 就算他在國外弄一份委託書也不難啊
zerobx: 別租就好啦12F 09/16 20:10
IS0987: 簡單一點講你就看到委託書跟委託書上授權的人在簽,這樣13F 09/16 20:11
IS0987: 有爭議也沒你的事
Tylose: 他兒子在國外,那你就請他開視訊核對身分阿15F 09/16 20:14
Tylose: 也看看權狀
abyssa1: 可以選的話 配偶簽我可以接受 至少身分證有屋主名字17F 09/16 20:18
abyssa1: 權狀確認一下就好 父親的話我會要他出示授權
topaaron12: 一樓真菜19F 09/16 20:19
topaaron12: 簽約書如果非屋主,屋主隨時叫你走都可以
topaaron12: 配偶簽也要確定沒離婚XD
IS0987: 會不會公公跟媳婦聯手@@......?22F 09/16 20:24
kusomanfcu: 別租23F 09/16 20:48
Tatsuya72: 非屋主,除非有身分證明或拿得出權狀,不然別冒險租24F 09/16 20:49
Tatsuya72: 我之前遇過租屋蟑螂假冒屋主,還養狗整間弄大小便不清
Tatsuya72: 這種騙子很多
tswen: 不租呀。27F 09/16 20:57
s26492755: 公公跟媳婦聯手就要提供番號了28F 09/16 21:11
LoveNPeace: 聽起來不太妙29F 09/16 21:14
越想越覺得不對勁,小妹決定不租了
電話上的那個人,口齒不清,還說自己有很多間房子,有兩百多間房子
結果這間卻是掛在兒子名下-.-
然後還把我明天要跟他相約看房的事情給忘記,說房子太多了
正常人會這樣講話嗎= =
※ 編輯: mikumywife (150.116.67.60 臺灣), 09/16/2022 21:25:57
jones2011: 怎麼聽起來就像是詐騙,俺會拒租,再找下一間30F 09/16 21:35
Barolo: 非屋主你要怎麼知道對方不是二房東? 這種不租為妙31F 09/16 21:41
penguine33: 先pass32F 09/16 21:49
Arashi0731: 租房子最好看一下權狀所有人跟對方身分證對不對的上33F 09/16 21:54
maybehsin: 真的擔心可以去公證人哪裏簽34F 09/16 21:58
pinkbest: 到底你是小弟還是小妹啊??35F 09/16 22:06
jasonmoon: 可能對方是無權處分 效力未定36F 09/16 22:12
hankyan919: 不要租37F 09/16 22:20
payaya: 不要租不就好了 省一堆麻煩38F 09/16 22:33
cobrabaton: 要求公證 對方就會生出授權書39F 09/16 22:43
wiggyc: 肯定是詐騙的40F 09/16 23:18
benny3579: 為什麼不租別間41F 09/17 00:00
yesyesyesyes: 覺得怪就別租42F 09/17 00:09
frank111: 有兩百間房,小妹快去認乾爹吧43F 09/17 00:11
frank111: 請屋主老婆出示房屋權狀,和身份證看配偶欄,名字對到就
frank111: 好了,然後認乾爹
dream1124: 代出租200多間卻沒想到先準備委託書,沒作假也是來亂的46F 09/17 00:25
CleverKY: 小心詐騙47F 09/17 00:27
ppnow: 前幾樓搞笑嗎?搬家出清都有詐騙了租屋怎麼沒有。人民意識48F 09/17 00:42
ppnow: 太薄弱,難怪台灣是詐騙天堂
lspss93009: 沒有委託書 要是原屋主根本沒有同意要出租50F 09/17 00:50
lspss93009: 租客反而會被告 到時候你光跑法院就煩死你
IS0987: 公證人也會要求授權書啊...52F 09/17 01:10

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