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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 買房與現有房抉擇請益
時間 Tue Sep 20 21:45:57 2022
A：桃園市公務員
B：台北市大安區公司
年薪共150，目前無車無債
考量已結婚，工作又暫時不會換地方，建請版友提供意見
一、
青埔買900萬小房(約2x坪，實15坪沒車位)，預計貸30年，B家人可贊助頭期款，B亦願意
負責房貸。
A騎車30分*2、B高鐵+捷運通勤40分*2（約5000元）
二、
A家人桃園市八德區有一棟35年透天(將跟家人各分兩層，一層約24坪，近未來捷運站)
A騎車20分*2、B買車通勤(單趟40公里，油錢估6000元、停車費估4000元，來回70分*2)
A騎車20分*2、B買車通勤(單趟40公里，油錢估6000元、停車費估4000元，來回70分*2)
三、
目前各持己見，一個想住現有房、一個想買房，希望各位房版大神提點
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.6.221 (臺灣)
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※ 編輯: Rita5566 (36.238.6.221 臺灣), 09/20/2022 21:46:13
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→ : 一比較好 開車上下班太累了..1F 09/20 21:48
推 : 二爛透了，選一2F 09/20 21:50
→ : 買車選項一個月消耗一萬多 可以付300萬房貸本利和3F 09/20 21:51
→ : 或是800萬房貸利息 怎麼看都不划算 又累
→ : 或是800萬房貸利息 怎麼看都不划算 又累
→ : 2這開車太累了，久了也危險，高鐵還是舒服點5F 09/20 22:01
推 : 16F 09/20 22:03
推 : 開車70分鐘好崩潰喔 如果有自駕還能考慮一下7F 09/20 22:06
→ : 如果每天要這樣開車寧願當假日夫妻==
→ : 如果每天要這樣開車寧願當假日夫妻==
推 : 19F 09/20 22:07
推 : 110F 09/20 22:10
→ rex9999 …
→ : 不生小孩？1不會太小？12F 09/20 22:11
推 : 絕對1 2你還沒將車子稅金 保養 保險費攤提進去，都算進13F 09/20 22:16
→ : 去你的成本還要再拉高不少
→ : 去你的成本還要再拉高不少
→ : 二跟家人住太近，不是每個人都行15F 09/20 22:18
推 : 沒車位？16F 09/20 22:21
推 : 當然是1 原PO還沒見識過婆媳問題的威力17F 09/20 22:29
推 : 1, 分到的透天如果可以出租更好18F 09/20 22:32
推 : 如果近期計畫要有小孩，青埔目前不推，而且要考慮後援
推 : 如果近期計畫要有小孩，青埔目前不推，而且要考慮後援
推 : 120F 09/20 22:45
推 : 2 根本不可能 開車70分是能撐幾天21F 09/20 22:47
推 : 八德好像有客運到土城永寧,建議查一下,不過八德一樣買房22F 09/20 22:51
推 : 大安區停車費應該是一個月600023F 09/20 22:51
→ : 另外,機捷其它站能買到大一點的房子吧.八德還有學區問題24F 09/20 22:53
→ : 2開車太久,學區NG...不建議
→ : 2開車太久,學區NG...不建議
推 : 兩人薪水差不多，就看誰要遷就換工作或調單位吧26F 09/20 22:56
推 : 127F 09/20 22:57
→ : 然後務實一點...找個房價低一點的地方定居28F 09/20 22:57
→ : 其實也很好，房價省一點生活品質也高一點
→ : 其實也很好，房價省一點生活品質也高一點
→ : 大安區工作是啥啊？30F 09/20 22:58
推 : 131F 09/20 23:01
推 : 硬要選當然是一。32F 09/20 23:01
推 : 一定是太太想買房33F 09/20 23:04
→ : 好像都不太好，但勉強選134F 09/20 23:06
推 : 135F 09/20 23:08
推 : B換工作 唯一解36F 09/20 23:14
推 : 一定要買在青埔嗎37F 09/20 23:18
→ : 沒事 沒看到無車..
→ : 沒事 沒看到無車..
推 : 139F 09/20 23:24
推 : 1.但要買有車位的 以後要出售比較好賣40F 09/20 23:29
推 : 我雖然推薦1,不過好奇問八德到大安有需要70分這麼久?41F 09/20 23:31
→ : 我是永和每天開車通勤到桃園 大概40~50分鐘而已啊
→ : 對了 我通勤10多年了 覺得還好
→ : 我是永和每天開車通勤到桃園 大概40~50分鐘而已啊
→ : 對了 我通勤10多年了 覺得還好
→ : 不曉得是怎麼開法,不過國道2,3,大湳經鶯歌系統往北一堆塞車44F 09/20 23:33
→ : 路段..你是往南又不是往北
→ : 原po應該走一高,轉建國高架嗎??
→ : 路段..你是往南又不是往北
→ : 原po應該走一高,轉建國高架嗎??
→ : 這為什麼來房版問 來房版問就是買47F 09/20 23:48
→ : 開車通勤70分鐘很硬喔 A怎麼這麼壞
→ : 開車通勤70分鐘很硬喔 A怎麼這麼壞
推 : 假設會生小孩的話 車子是遲早會買的49F 09/20 23:53
→ : 然後會生小孩的話 通常要給家人帶 所以透天一起住比較好
→ : 然後會生小孩的話 通常要給家人帶 所以透天一起住比較好
→ : 不過說實在的騎車30分鐘也是有點累 要不買別的地方?51F 09/20 23:56
→ : 70分來回的問題 我會選擇工作位置旁邊租房子1~4上班5~日在家52F 09/20 23:58
推 : 一看來比較好53F 09/21 00:10
推 : 154F 09/21 00:17
推 : 2根本就不可能...男生別想了55F 09/21 00:25
推 : 先2，2023年下半年後再規劃156F 09/21 00:28
推 : 我中壢開到內湖 單趟1小時 開車時超常打盹，千萬不要57F 09/21 00:29
→ : 選2
→ : 選2
推 : 認真覺得B趕快換工作到桃園比較實際，大安區工作住桃園真59F 09/21 00:31
→ : 的是……
→ : 的是……
推 : 161F 09/21 00:38
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