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作者 標題 [新聞] 房價不可能跌！「淨零排碳」衝擊營建業
時間 Wed Sep 21 13:30:31 2022
連結：
https://news.ebc.net.tw/news/house/337322
房價不可能跌！「淨零排碳」衝擊營建業 建商吐苦水：成本再漲35%｜東森新聞
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國發會3月份公布「臺灣2050淨零排放路徑及策略總說明」，要求2050年100%新建物和85%既有建物為淨零碳建築，對此建商表示未來營建成本恐再暴增至少35%。 ...
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內文：
房價不可能跌！「淨零排碳」衝擊營建業 建商吐苦水：成本再漲35%
2022/09/21 10:29 東森財經
國發會3月份公布「臺灣2050淨零排放路徑及策略總說明」，要求2050年100%新建物和85%
既有建物為淨零碳建築，對此建商表示未來營建成本恐再暴增至少35%。
2050淨零排碳衝擊營建業 減少碳排成重要課題
臺中市不動產開發商業同業公會、臺中市大台中不動產開發商業同業公會、臺中市不動產
仲介經紀商業同業公會3大不動產公會，昨（20）連袂立法委員黃國書舉辦台灣首場大型
「建築產業淨零碳排論壇」，針對淨零碳排政策實施與法治進行討論。
仲介經紀商業同業公會3大不動產公會，昨（20）連袂立法委員黃國書舉辦台灣首場大型
「建築產業淨零碳排論壇」，針對淨零碳排政策實施與法治進行討論。
黃國也表示，立法院將在本會期三讀通過「氣候變遷因應法」，一旦啟動淨零碳排目標，
許多產業都將改變營運模式，而建築營造部門曾被聯合國氣候大會認為是最具有減碳潛力
的部門，建築產業要如何因應並減少碳排量將是未來的重要課題。
許多產業都將改變營運模式，而建築營造部門曾被聯合國氣候大會認為是最具有減碳潛力
的部門，建築產業要如何因應並減少碳排量將是未來的重要課題。
課徵碳稅成本將再漲35% 建商坦言正視挑戰
根據經濟部能源局公布2020我國燃料燃燒二氧化碳統計顯示，住宅部門排放量佔整體
11.55%，當中大多來源於電力排放。大台中不動產開發公會理事長王至亮指出，未來淨零
碳排將成為營建業的重要成本，首波徵收產業遍及鋼鐵、水泥、石化相關產業，一旦徵收
碳稅後，無論直接間接，預估將再導致成本上漲35%，房價不可能降。
碳排將成為營建業的重要成本，首波徵收產業遍及鋼鐵、水泥、石化相關產業，一旦徵收
碳稅後，無論直接間接，預估將再導致成本上漲35%，房價不可能降。
王至亮接受本台記者專訪時提到，35%的營建成本是依據歐盟至定的零碳排標準預估，他
呼籲政府訂定規則要考慮台灣各產業，怎麼樣達到平衡點是重中之重，若是用歐盟最嚴格
標準來看，不僅是建築業，電子、製造業也都將面臨龐大衝擊，因此若能循序漸進是最好
的，不過他也坦言「未來房價不可能往下走，能維持微漲就不錯了」，若想要下跌除非台
灣經濟很差。
呼籲政府訂定規則要考慮台灣各產業，怎麼樣達到平衡點是重中之重，若是用歐盟最嚴格
標準來看，不僅是建築業，電子、製造業也都將面臨龐大衝擊，因此若能循序漸進是最好
的，不過他也坦言「未來房價不可能往下走，能維持微漲就不錯了」，若想要下跌除非台
灣經濟很差。
臺中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄也表示，建築4.0是整合健康宅、綠建築、
物聯網與AI知能的智慧建築，而ESG（企業永續發展績效指標）概念勢必將衝擊既有的產
業經營架構和思維，呼籲同業應該及早布局，正視碳稅、碳費的挑戰。
物聯網與AI知能的智慧建築，而ESG（企業永續發展績效指標）概念勢必將衝擊既有的產
業經營架構和思維，呼籲同業應該及早布局，正視碳稅、碳費的挑戰。
心得：
每隔一陣子就會有新的漲價題材
一下子人工難請 一下子原物料 一下子環保
倒是真的沒聽過建商說跌價的理由
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推 : 我要繼續續租房1F 09/21 13:33
推 : 不要想騙我我也要繼續租房+12F 09/21 13:38
推 : 年輕人租房才是正確的，不要被建商賺走3F 09/21 13:38
推 : 再漲35%就好了哭什麼4F 09/21 13:42
推 : 爽 再噴35%5F 09/21 13:45
推 : 漲還賣的出去幹嘛跌6F 09/21 13:46
推 : 去買成屋 中古屋.. 漲價是未來預售屋市場的事情7F 09/21 13:57
→ : 就在跌了8F 09/21 13:58
推 : 2050那麼久之後的事情...9F 09/21 14:05
→ : 聽到堅持租房 房東只好堅持漲價10F 09/21 14:09
推 : 成交量跌就行11F 09/21 14:18
推 : 恐三小 售價肯定漲不只35%12F 09/21 14:27
推 : 租蛋白區 買蛋黃區租人 QQ補貼一點13F 09/21 14:31
推 : 綠色通澎14F 09/21 14:42
推 : 繼續漲，推成交量跌就行15F 09/21 14:42
推 : 加價賣就好，市場機制決定16F 09/21 14:52
推 : 全世界都蓋房子，只有你變貴？17F 09/21 15:28
→ : 哪有差，2050年每個人手上都有1~2間房，房價再貴都沒差吧18F 09/21 15:50
推 : 呵 所以還有一堆人搞不清楚狀況19F 09/21 16:03
推 : 繼續租房給房東賺，房東賺完再跟建商買新房子給建商賺！20F 09/21 16:09
推 : 說少子化20年很遙遠，碳中和30年就要先漲價21F 09/21 16:24
→ : 短時間要跌也不可能吧...22F 09/21 16:29
→ : 2050都多久以後了 漲個屁23F 09/21 16:51
→ : 建商閉嘴乖乖滾回去蓋房子啦
→ : 這些出來嘴砲的建商說不定還活不到2050哩
→ : 建商閉嘴乖乖滾回去蓋房子啦
→ : 這些出來嘴砲的建商說不定還活不到2050哩
推 : 樓上悲憤仔悲憤了幾年了還在講笑話26F 09/21 16:57
推 : 奇怪房子漲價就哇哇叫,基本薪資調漲就漲的好27F 09/21 17:30
→ : 要漲薪要環保要排碳,哪個不要錢你跟我說?
→ : 要漲薪要環保要排碳,哪個不要錢你跟我說?
→ : 建商最好是現在有在管啦29F 09/21 17:48
噓 : 跟現在沒半毛關係30F 09/21 17:57
推 : 營造位置用電就會加價了，這樣沒關係？31F 09/21 19:05
推 : 衝32F 09/21 19:24
→ : 85%既有建築淨零碳，現有的建築要拆掉幾棟才能滿足？33F 09/21 19:26
→ : 不過水泥應該會變便宜，爐渣+co2+石灰石=水泥
→ : 不過水泥應該會變便宜，爐渣+co2+石灰石=水泥
推 : 前幾個月鋼鐵業也這樣講。碳中和鋼價不會跌35F 09/21 19:56
推 : 好 中鋼繼續跌36F 09/21 20:04
推 : 爽！房價井噴！37F 09/21 20:32
噓 : 早就說搞這些都是轉嫁給消費者38F 09/21 20:56
推 : 噴39F 09/21 21:12
→ : 不是有建商老蕫說要4% 1000萬嗎？快點讓空空哭死吧40F 09/21 21:57
→ : 漲啦哪次不漲，漲到一坪300啦41F 09/21 21:58
噓 : 雖然我個人推薦自住買房 但看這些巨嬰建材公司講幹話42F 09/21 23:58
→ : 實在看不下去 噓一個
→ : 實在看不下去 噓一個
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