※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-06 10:22:04
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作者 標題 [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?
時間 Thu Oct 6 01:38:58 2022
首先 感謝 ceca在板上的各種教誨
讓小弟我也有上車，不然真的是很慘...
這邊有一個疑問
以前ceca曾講過
未來是用房子去買房子
https://imgur.com/bwMKqKq
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bwMKqKq.png)
https://imgur.com/fUdkscp
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/fUdkscp.png)
也在以前的文章中提到
資本主義的世界會走向
30戶人家一人買一棟,然後20戶人家把其他全部買起來.
之後出租給沒有買的50戶人家
這裡我的疑惑是
目前台灣的房屋自有率高達八成
所以我可以理解打房沒有選票
但是如果未來房屋自有率變成如ceca所說的
變成大戶有一堆房產的話
極端一點，可能房屋自有率剩下30趴好了
那麼沒房的人變成多數
有沒有可能這個時候
政府為了勝選
就會開始狂蓋國宅
甚至把國小 國中改成住宅 便宜租人呢
我是不確定香港的話 沒房是不是多數
--
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※ 同主題文章:
● 10-06 01:38 ■ [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?
10-06 09:35 ■ Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?
10-06 12:23 ■ Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?
推 : 哈哈哈！蓋國宅……動工率0%1F 10/06 01:45
推 : 沒房的人變多數 就變房東的奴隸了2F 10/06 01:50
推 : 你覺得這個事情會在10.20年內看到嗎？3F 10/06 02:08
推 : 看社宅那進度 不要懷疑政府炒房的決心4F 10/06 02:30
推 : 不革命就是奴隸阿5F 10/06 06:27
→ : 你覺得你的壽命等得到嗎？6F 10/06 06:42
推 : 兩百年後看看有沒有機會7F 10/06 07:28
推 : 奴隸主統治世界有幾千年了8F 10/06 07:40
推 : 你聽過的國際都市都是這種情況9F 10/06 07:44
→ : 自住率越低買房越難更多人想去那邊
→ : 自住率越低買房越難更多人想去那邊
推 : 沒房多數=租房需求增加=租金增加=有錢人買更多房來租，原11F 10/06 07:54
→ : 本客群可能是自住7投資3變成自住3投資7而已，至於國宅就別
→ : 想太多，7成人民有租房需求是要怎麼蓋？看看香港公租房，
→ : 而且台灣的土地還被一堆特定人把持，想蓋還不一定有地方蓋
→ : 本客群可能是自住7投資3變成自住3投資7而已，至於國宅就別
→ : 想太多，7成人民有租房需求是要怎麼蓋？看看香港公租房，
→ : 而且台灣的土地還被一堆特定人把持，想蓋還不一定有地方蓋
推 : 國宅只租給低端人口，一般上班族超難抽中15F 10/06 07:55
推 : 111年前跟62年前就是這樣啊，不然革命個屁？16F 10/06 08:02
推 : 假設不成立，你知道柯P東湖社宅預算被議員砍成0元了嗎？17F 10/06 08:13
→ : 歷史都有的事,李登輝蓋國宅時台北市70萬/坪,現在政府做什麼18F 10/06 08:22
→ : 誰想賺看了就知道..
→ : 誰想賺看了就知道..
推 : 投票不會只考慮房啊 操作抗O保O就能贏 幹嘛蓋社宅笑死20F 10/06 08:29
→ : 因為現在政府想賺房租啦,傻傻的...你沒看社宅那租金嗎21F 10/06 08:32
→ : 而且社宅不會像國宅那樣讓需求減少,最終還是要接手,也顧的
→ : 到房市...
→ : 而且社宅不會像國宅那樣讓需求減少,最終還是要接手,也顧的
→ : 到房市...
→ Expend …
→ : 笑死，賺房租，你以為公宅那個興建成本跟房租，能轉的回來26F 10/06 08:36
→ : ？
→ : ？
→ : 建商有政治獻金 一般民眾沒有28F 10/06 08:36
→ : 公宅只租不賣，是為了避免最後一批出售的國宅，也就是合宜29F 10/06 08:38
→ : 宅，的抽籤隔天轉賣現賺幾百萬的情況啦
→ : 宅，的抽籤隔天轉賣現賺幾百萬的情況啦
推 : 會死31F 10/06 08:42
→ : 社宅本來就是沒資格抽的前40%人出錢，蓋給抽到的人住的，以32F 10/06 08:42
→ : 現在的豪華蓋法，被補貼的住的可能還比出錢的人住的好
→ : 有出錢沒得住的，往往才是有投票權的
→ : 被刪是剛剛好
→ : 現在的豪華蓋法，被補貼的住的可能還比出錢的人住的好
→ : 有出錢沒得住的，往往才是有投票權的
→ : 被刪是剛剛好
→ : 講到錢你又會跑出來,噗...36F 10/06 08:43
→ : 現在的社宅政策根本四不像37F 10/06 08:44
→ : 錯，是你鬼扯所以我出來
→ : 什麼社宅出租賺錢，胡說八道
→ : 現在的社宅，因為設定四不像的關係，財務上就是賠錢貨
→ : 錯，是你鬼扯所以我出來
→ : 什麼社宅出租賺錢，胡說八道
→ : 現在的社宅，因為設定四不像的關係，財務上就是賠錢貨
→ : 總會有人賺阿,綠的又不像藍的國庫被封就沒錢了,他錢哪來...41F 10/06 08:46
→ : 最後會變成誰賺?你要說的是台灣不會有這種事發生嗎?
→ : 最後會變成誰賺?你要說的是台灣不會有這種事發生嗎?
噓 : 為什麼有人會以為有收錢就是賺？不知道有個東西叫成本嗎？43F 10/06 08:48
→ : 台北2萬間社宅經費花了1400億，一間700萬，還不含土地費用
→ : 台北2萬間社宅經費花了1400億，一間700萬，還不含土地費用
→ : 現在又講成本囉? 這版不是說.不是因為成本低就要賣低嗎?45F 10/06 08:49
→ : 笑死成本低不一定低賣，但現在是成本高啊46F 10/06 08:50
→ : 好好好...47F 10/06 08:50
→ : 你不是宣稱社宅賺錢？48F 10/06 08:50
→ : 當然好，你就鬼扯被踢爆
→ : 當然好，你就鬼扯被踢爆
推 : 社宅蓋太好地點更好根本是賠錢貨50F 10/06 08:51
→ : 不用看地點，因為不用算地價就已經不可能賺了51F 10/06 08:52
→ : 賠錢是以誰的立場來說賠錢?國家嗎?52F 10/06 08:52
→ : 社宅要算土地成本,是賣掉還是國有?
→ : 社宅要算土地成本,是賣掉還是國有?
推 : I大說過 一些台北市居民住老舊公寓結果旁邊精華區新大樓社宅54F 10/06 08:54
→ : 給低收入戶 還是我繳稅的 你覺得這些市民怎麼想
→ : 給低收入戶 還是我繳稅的 你覺得這些市民怎麼想
→ : 土地成本最起碼要算機會成本吧56F 10/06 08:54
→ : 又改囉?57F 10/06 08:54
→ : 當然是以政府立場，柯文哲說社宅債留子孫你沒聽過嗎58F 10/06 08:54
→ : 所以我一開始說李登輝是蓋社宅??59F 10/06 08:55
→ : 社宅怎麼賺錢？精華區土地+建房成本 又是低租金60F 10/06 08:55
→ : 改屁？前面是說不算土地成本都不會賺，但土地成本最起碼也61F 10/06 08:55
→ : 得算機會成本，所以一定是賠很多，改在哪？
→ : 得算機會成本，所以一定是賠很多，改在哪？
→ : 還有管理成本63F 10/06 08:56
推 : 那房價就會繼續漲64F 10/06 08:56
→ : 李登輝那個也是唬爛65F 10/06 08:56
→ : 柯文哲說債留子孫是不是跟你們一樣把土地也算進去??66F 10/06 08:56
→ : 歷史有的事你要說虎爁,我是沒有意見...
→ : 歷史有的事你要說虎爁,我是沒有意見...
→ : 柯文哲只有算利息就已經賠了，因為1400億一半多一點是借的68F 10/06 08:56
→ : 說李登輝蓋國宅時台北市70萬當然是唬爛，不然是什麼
→ : 說李登輝蓋國宅時台北市70萬當然是唬爛，不然是什麼
→ : 有時間點你可以查阿,要我送資料給你?70F 10/06 08:58
→ : 意思是國家舉債做的事賠了都不做??
→ : 意思是國家舉債做的事賠了都不做??
推 : 樓上 那你願不願意多繳稅支持國家做72F 10/06 09:01
→ : 出錢的才有話語權
→ : 出錢的才有話語權
噓 : 不用查，李登輝推動6萬一坪國宅是1994年，那時候台北市房價74F 10/06 09:02
→ : 40萬，但6萬因為太低，基本上蓋不出來，最後由台糖等公營事
→ : 業出地，建商蓋，全台灣推出不到10個案子，算是給李登輝口
→ : 號一個交代
→ : 這種事情你也可以吹，還誇大台北市當時房價的，笑死人
→ : 六萬國宅因為連成本都不太夠，所以台北市一個案子都沒有，
→ : 離台北最近的在淡水，我都不知道你提台北房價要幹嘛，更不
→ : 要說還唬爛錯
→ : 你基本上就是個鬼扯蛋
→ : 40萬，但6萬因為太低，基本上蓋不出來，最後由台糖等公營事
→ : 業出地，建商蓋，全台灣推出不到10個案子，算是給李登輝口
→ : 號一個交代
→ : 這種事情你也可以吹，還誇大台北市當時房價的，笑死人
→ : 六萬國宅因為連成本都不太夠，所以台北市一個案子都沒有，
→ : 離台北最近的在淡水，我都不知道你提台北房價要幹嘛，更不
→ : 要說還唬爛錯
→ : 你基本上就是個鬼扯蛋
推 : 社宅蓋在捷運附近給低收住，然後繳稅自買的住在沒捷運的地方83F 10/06 09:04
推 : 台北市這社宅的政策真的是爛84F 10/06 09:04
→ : 所以...現在的政府做了什麼???10個案很少沒錯,對象是誰?85F 10/06 09:05
→ : 每天經過廣慈看到那群住在裡面的, 就有無比的諷刺感86F 10/06 09:05
→ : 這樣也太有大愛了吧 台灣87F 10/06 09:05
→ : 那種對象要蓋幾戶? 你是高手總看的出來吧...88F 10/06 09:05
→ : 其實社宅 你要就公平都給抽, 在那邊機八毛設一堆奇怪的89F 10/06 09:06
→ : 限制, 搞得根本不富的也抽不了
→ : 限制, 搞得根本不富的也抽不了
→ : 李登輝當年的六萬國宅，雖然最後只能草草交代，但起碼建設91F 10/06 09:06
→ : 費不是稅金補貼，而且就是便宜蓋，蓋在郊區
→ : 費不是稅金補貼，而且就是便宜蓋，蓋在郊區
→ : 可以抽 沒抽到 摸摸鼻子認了, 連抽的資格都沒有 哭啊~93F 10/06 09:06
→ : 六萬是指單價六萬，蓋了幾戶我不太確定，但應該就幾千戶到94F 10/06 09:07
→ : 上萬戶
→ : 基本上就是為了給總統面子硬兌現的空頭支票
→ : 上萬戶
→ : 基本上就是為了給總統面子硬兌現的空頭支票
→ : 離台北市最近的是在淡水的淡海新市鎮,國家新都,置銷到一坪97F 10/06 09:07
推 : 抽社宅條件很寬鬆了吧 只是一般身分很難抽中而已98F 10/06 09:07
→ : 是阿,蓋郊區沒關係阿,現在到底蓋了沒...99F 10/06 09:08
→ : 六萬..蓋在淡海一堆人嫌棄的要命呀~~~100F 10/06 09:08
→ : 抽社宅就是家庭收入要低於中位數啊101F 10/06 09:08
推 : 有房就不能抽了, 直系親屬有房也不能抽, 寬鬆???102F 10/06 09:08
→ : 現在那麼多市區的國宅想必一開始都是市區吧...103F 10/06 09:08
→ : 台北市中位數家庭有多少能住在精華區新大樓，像明倫，甚至104F 10/06 09:08
→ : 未來的金華？
→ : 未來的金華？
→ : 不是分戶出去就可以抽嗎106F 10/06 09:08
→ : 還是規定又改了
→ : 還是規定又改了
→ : 現在那麼多市區國宅，大多數不是李登輝時期蓋的啊XD也不是108F 10/06 09:09
→ : 六萬政策蓋的
→ : 六萬政策蓋的
→ : 另外是那個收入標準, 隨便就超過了... 抽(?)110F 10/06 09:09
→ : 反正規定亂七八糟 有先要看直系血親 有些只看該戶籍111F 10/06 09:10
→ : 有能力買,然後說國宅不能限制,這跟年收300萬要拿補助一樣阿112F 10/06 09:10
→ : 1994到現在28年，國宅20幾年的很少113F 10/06 09:10
→ : 有能力買，但住的比自己稅金補貼的更差
→ : 有能力買，但住的比自己稅金補貼的更差
→ : 收入標準蠻寬鬆的啊 很多有錢人說不定連所得稅都不用繳115F 10/06 09:10
→ : 這不是處罰你賺錢嗎116F 10/06 09:10
推 : 在台灣現在蓋社宅就是智障政策沒錯 目前全台房價翻倍再117F 10/06 09:11
→ : 來蓋就好
→ : 來蓋就好
→ : 沒錯阿,國宅是持續在蓋的,現在有多久沒蓋了....你是不是覺119F 10/06 09:11
→ : 分戶出去你也要子女成年啊120F 10/06 09:11
→ : 而且夫妻就沒辦法分
→ : 而且夫妻就沒辦法分
→ : 得抓到什麼,說的很爽阿..呵呵....122F 10/06 09:11
→ : 哪裡寬鬆? 一家3-4口 年收破200多就G了123F 10/06 09:11
→ : 房東收租一堆根本沒在繳稅 完全符合收入標準的規定124F 10/06 09:11
→ : 你看看一堆台北人住老公寓 繳的稅給沒錢住新的社宅大樓125F 10/06 09:11
→ : 笑死XDD
→ : 笑死XDD
推 : 國宅太遠了,拿合宜住宅來說比較實際,多少人當初A7嫌遠127F 10/06 09:12
推 : 社宅賺租金...柯光要提高租金達到自償率100一堆人跳腳就知道128F 10/06 09:12
→ : 菜市場賣菜 也完全符合收入標準規定129F 10/06 09:12
→ : 社宅根本就是個社會福利，根本不可能賺錢130F 10/06 09:12
→ : 智障，都到房板還這麼狀況外，出售型國宅停建，就是因為到1131F 10/06 09:12
→ : 990年代國宅變成樂透，我前面就講了
→ : 990年代國宅變成樂透，我前面就講了
→ : 只要國稅局看不到的收入就符合收入標準規定133F 10/06 09:12
→ : 你政府社宅要不虧錢 租金就要拉高 一拉高就被靠北 笑死134F 10/06 09:12
→ : 你講的是地下經濟收入拉, 正常給薪的公司跑不掉135F 10/06 09:12
→ : 說要賺租金......136F 10/06 09:12
→ : 感覺社宅裡面根本住了一堆有錢人 反正一切符合政府規定137F 10/06 09:13
→ : 基本上大家說的都是管理的方式,台灣本來就是虎頭蛇尾,這種138F 10/06 09:13
→ : 難怪其他縣市政府那邊裝 蓋啥社宅阿 拿石頭砸自己腳是139F 10/06 09:13
→ : 不是？
→ : 不是？
→ : 1990年代，國宅推出一堆人去抽，幾千個抽一個，抽到的，隔141F 10/06 09:13
→ : 天轉手轉幾百萬，出售型國宅因此
→ : 暫停
→ : 天轉手轉幾百萬，出售型國宅因此
→ : 暫停
→ : 房收收租沒繳稅 但沒資格抽啊 除非他用法人持有房屋144F 10/06 09:13
→ : 管理方式國際上很多可以參考,國家只挑最爽的管理方式而已145F 10/06 09:13
→ : A7的合宜一坪15萬一堆人嫌爆,現在五年可買賣.版上有賣皇翔146F 10/06 09:13
→ : 不用說國宅 看看那合宜宅 轉手發大財 哈哈哈哈147F 10/06 09:14
→ : 狀況外還沾沾自喜，無知就是力量148F 10/06 09:14
→ : 歡喜城(A7四個合宜建案之一),看看開價吧..149F 10/06 09:14
→ : 這社宅政策根本爛, 會挺的大概就是有資格抽的人而已150F 10/06 09:14
→ : 無知的最喜歡說國外很多例子參考，但其實他根本不了解國外151F 10/06 09:14
→ : 的例子，更不知道差異在哪
→ : 的例子，更不知道差異在哪
→ : 就說台灣人根本不在意居住正義 在意的是為什麼人家買得153F 10/06 09:15
→ : 起 我買不起 我買不起就是房價太高
→ : 起 我買不起 我買不起就是房價太高
→ : 不要說出售型國宅,社宅基本上也會有一樣的問題...重點不是155F 10/06 09:15
→ : 而且老實說 光講廣慈, 收那點租金能好好維護我很懷疑156F 10/06 09:15
→ : 人民的行為,是管理跟執行...157F 10/06 09:15
→ : 像八卦板就整天編故事，編一些不存在的制度，說日本德國新158F 10/06 09:15
→ : 加坡就是這樣
→ : 加坡就是這樣
→ : 那點租金本身已經含管理費了, 沒額外經費未來管理肯定慘160F 10/06 09:16
→ : 問題是你在鬼扯161F 10/06 09:16
推 : 樓上 請人管理不用錢喔162F 10/06 09:16
→ : 你只看到國外,沒看到管理方式,是我打了太難的字嗎??163F 10/06 09:16
→ : 啥小管理跟執行XDDD 虧錢的東西要啥小管理跟執行164F 10/06 09:16
→ : 你只看到國外沒看到編故事，是我打太難嗎？165F 10/06 09:16
→ : 沒放給他倒就已經很好了啦 管理和執行？XDDD166F 10/06 09:16
→ : 你宣稱的管理，根本就是你唬爛的吧167F 10/06 09:17
推 : 社宅還有租金補貼 菜市場賣菜的不用繳所得稅可以拿好拿滿168F 10/06 09:17
→ : 不然你講個管理來聽聽看？169F 10/06 09:17
→ : 若再出現一個西寧國宅的狀況,反對蓋社宅的風浪會更大.170F 10/06 09:17
→ : coco大 我發文了 你要不要也發一篇闡述一下你偉大的管理方式171F 10/06 09:17
推 : 沒繳什麼稅的人整天要求東要求西，繳很多稅的人情何以堪172F 10/06 09:17
→ : 請人管理要錢阿,所以做最爽的管理阿,173F 10/06 09:17
→ : 台灣地下經濟有錢的一堆 爽租高級社宅 當納稅人都智障174F 10/06 09:18
→ : 去看看那些夜市擺攤 市場擺攤 賣吃的 哪幾個有開發票
→ : 房子好幾棟 笑死
→ : 去看看那些夜市擺攤 市場擺攤 賣吃的 哪幾個有開發票
→ : 房子好幾棟 笑死
→ : 補貼後捷運站旁一房一廳月租可能不用五千元177F 10/06 09:18
→ : 真的, 聰明的就照制度來合法節稅, 能多撈就多撈178F 10/06 09:18
→ : 我說的管理跟執行,是根據推文打的,因為大家都很介意那些事179F 10/06 09:19
→ : 就有必要拿出來做管理跟執行,有跟現在你們想的一樣嗎?
→ : 就有必要拿出來做管理跟執行,有跟現在你們想的一樣嗎?
噓 : 我翻譯一下：我講的管理是我隨口講的，其實我不知道181F 10/06 09:20
→ : 管理跟執行..多少管理費就多少管理品質..西寧漲個500管理費182F 10/06 09:21
→ : 就是那些抽的限制跟本身有錢但年收入是低收的卻能抽的事183F 10/06 09:21
推 : 怎麼管理講不出來嘛 出一張嘴最會184F 10/06 09:22
→ : @zaqimon 講逃漏稅的沒意義，大多數拿薪水勞工都逃不掉，而185F 10/06 09:22
→ : 台北只要月薪五萬年薪70多萬，雙薪家庭，就沒辦法抽公宅
→ : 月薪五萬很多嗎？
→ : 台北只要月薪五萬年薪70多萬，雙薪家庭，就沒辦法抽公宅
→ : 月薪五萬很多嗎？
→ : 一堆住戶叭叭叭...西寧算蠻靠北門站,最低每月不到5K的樣子188F 10/06 09:22
推 : 管理跟執行 阿你在講廢話是不是 這5個字我也會打阿XDDD189F 10/06 09:22
→ : 說一句管理跟執行 事情就會自動解決是不是??
→ : 說一句管理跟執行 事情就會自動解決是不是??
→ : helleogym說的也是要管理跟執行的事,不過範圍技大多了..191F 10/06 09:23
→ : 講這5個字很簡單啦 我講1000次都碼可以192F 10/06 09:23
推 : 你就不懂出一張嘴阿193F 10/06 09:23
→ : 月薪五萬的雙薪家庭，很可能也是租房子，甚至租公寓，但卻194F 10/06 09:24
→ : 要繳稅補貼他不能抽的，在精華區新蓋的大樓，給別人住
→ : 要繳稅補貼他不能抽的，在精華區新蓋的大樓，給別人住
→ : 嗯,就算有方法,得到的答案其實也差不多啦,跟要課攤販稅差不196F 10/06 09:24
→ : 西寧發生過社宅租戶把梯廳用鐵門圍起來當自己的,被趕(強制197F 10/06 09:25
→ : 多...論壇上大家熱血完,要記得回去工作...198F 10/06 09:25
→ : 執行)鬧不小上新聞..199F 10/06 09:25
→ : 講一堆廢話來掩蓋無知200F 10/06 09:26
→ : 在論壇觀察人 總是會看到一堆裝傻仔, 不知這群現實社會201F 10/06 09:27
→ : 是不是也這樣
→ : 是不是也這樣
→ : 西寧這個我是看過在樓梯發生的,看鬧多大而已..203F 10/06 09:28
推 : 台灣社宅就是一個蓋出來騙人堵人家說嘴的東西204F 10/06 09:28
→ : 被民眾靠杯房價時 可以出來說 我有蓋社宅了喔 不要靠杯
→ : 這種功能而已 所以看看就好
→ : 被民眾靠杯房價時 可以出來說 我有蓋社宅了喔 不要靠杯
→ : 這種功能而已 所以看看就好
→ : 基本上租的觀念就已經無用了,國宅會好很多,殺傷力也比較強207F 10/06 09:30
推 : 回去工作XD，果然無知無畏。知道跟你回文的這些人中208F 10/06 09:30
→ : 有幾個是不用工作過生活的嗎？是不是新來的啊？！XD
→ : 有幾個是不用工作過生活的嗎？是不是新來的啊？！XD
→ : 西寧只是爛到附近要蓋福星公宅被強力反對,然後自身比起附近210F 10/06 09:30
→ : 大樓年輕不少卻得要拆掉重建的..
→ : 大樓年輕不少卻得要拆掉重建的..
→ : 無知才會說要蓋國宅出售212F 10/06 09:31
→ : 現在在台北市蓋國宅，結果就是買的人轉手賺千萬，國宅還是
→ : 賣高價
→ : 有太多例子可以看
→ : 現在在台北市蓋國宅，結果就是買的人轉手賺千萬，國宅還是
→ : 賣高價
→ : 有太多例子可以看
推 : 台灣年青人沒房也不會像香港2019那樣變成反政府216F 10/06 09:33
→ : 是阿,有例子但管理跟執行阿,我要說的觀點都沒有改變...217F 10/06 09:34
→ : 而且可以導向台灣價值不足來轉移內部矛盾 履試不爽218F 10/06 09:34
→ : 你的觀點有沒有改變沒人在意 就一個外行人亂唬爛219F 10/06 09:35
→ : 我只希望別人別被誤導 如此而已
→ : 台北雖然二十幾年沒蓋國宅 但還是有類似國宅意義的專案住宅
→ : 看這些專案住宅 就知道 國宅政策不會有幫助
→ : 我只希望別人別被誤導 如此而已
→ : 台北雖然二十幾年沒蓋國宅 但還是有類似國宅意義的專案住宅
→ : 看這些專案住宅 就知道 國宅政策不會有幫助
→ : 都一直上行下效的話,問題本來就不會解決,這是正常的,所以萬223F 10/06 09:36
→ : 年下來,怎麼說都是那些問題...
→ : 年下來,怎麼說都是那些問題...
→ : 以士北科專案住宅來講, 承購戶買一坪20萬, 但早就用市價40225F 10/06 09:37
→ : 萬賣掉
→ : 房子甚至多年以後才會蓋好 就已經轉手了
→ : 外行人亂唬爛才是真正不能解決問題 只會添亂
→ : 萬賣掉
→ : 房子甚至多年以後才會蓋好 就已經轉手了
→ : 外行人亂唬爛才是真正不能解決問題 只會添亂
→ : 地上權國宅影劇五村,住戶請議員施壓,逼台北市府賣地,被中央229F 10/06 09:39
→ : 你在說明過程明明就從賣開始,一直到後面發生,再造成結果,是230F 10/06 09:39
→ : 一個流程,以國宅或社宅來說,就只在一開端進行大家幹到翻的
→ : 一個流程,以國宅或社宅來說,就只在一開端進行大家幹到翻的
→ : 打掉不許台北市賣地(印像中還只想出蓋好時的地價)232F 10/06 09:39
→ : 有沒有看到廢話範例？233F 10/06 09:40
→ : 條件篩選後,後面都跟一般住宅一樣阿....234F 10/06 09:40
推 : 真的一堆廢話XDDD235F 10/06 09:40
→ : cocoi現在基本上就是大量堆砌廢話 來掩蓋他其實不懂236F 10/06 09:40
→ : 媽的 講一堆 一個重點都沒有237F 10/06 09:41
→ : 你看他打了三行 根本甚麼都沒講238F 10/06 09:41
→ : 真的 完全不知道想表達什麼239F 10/06 09:41
推 : 我猜台北市有一半以上的人月薪0240F 10/06 09:42
→ : 誰不知道管理跟執行是重點 你可不可以提出一點具體意見241F 10/06 09:42
→ : 阿？
→ : 人家就說了 是什麼造成北市社宅難以管理跟執行的原因了
→ : 阿？
→ : 人家就說了 是什麼造成北市社宅難以管理跟執行的原因了
→ : 具體什麼意見?給記者看還是給書虫看??244F 10/06 09:43
→ : 他是認為透過合理的篩選,去掉隱匿收入者,讓他們可買郊區國245F 10/06 09:43
→ : 之前靠北雙逃生梯是煙囪效應,只要別做密閉就可以,然後看到246F 10/06 09:43
→ : https://reurl.cc/2mqmzO247F 10/06 09:43
→ : 大概就是這個意思
→ : 大概就是這個意思
→ : 後面新建案逃生梯都做開放式後,還是在白癡雙逃生,是要寫什249F 10/06 09:44
→ : 給誰看都不重要 其實是你不懂 講不出來250F 10/06 09:44
→ : 麼,書虫想改善當然要自己想阿,251F 10/06 09:44
→ : 宅..問題是有種東西叫"人頭",軍宅玄當年被扒出這事,鬧的沸252F 10/06 09:44
→ : 都當我不懂啊,柯柯....253F 10/06 09:45
推 : 不可能 就算發生戰爭 還有外勞接刀254F 10/06 09:45
→ : 不是當 是你確實不懂255F 10/06 09:45
→ : mayko,我不否認難以篩選,但只做一次本來就只是做樣子而已256F 10/06 09:45
→ : 對,我確實不懂...
→ : 對,我確實不懂...
→ : 板上大大開示 現在只是起漲點 不要不信258F 10/06 09:45
→ : 沸洋洋還不夠嗎...郊區要到甚麼程度,基隆起漲前,價格不夠低259F 10/06 09:46
→ : 的確 你不懂260F 10/06 09:46
→ : 嗎...嫌棄的一堆(現在更嫌棄了XD)261F 10/06 09:46
→ : 出售型國宅的問題不在篩選 更重要的是變成樂透262F 10/06 09:46
→ : 你蓋國宅的目的無非是希望壓低房價 或者最少提供一批價格
→ : 相對低廉的房子給要住的人買
→ : 你蓋國宅的目的無非是希望壓低房價 或者最少提供一批價格
→ : 相對低廉的房子給要住的人買
→ : 樂透是後面發生的事,我已經說明過了,買賣發生之後,國宅=一265F 10/06 09:47
→ : 但低於市價的東西 只會造成轉賣266F 10/06 09:47
→ : 般房屋...267F 10/06 09:47
→ : 你根本沒有說明任何東西268F 10/06 09:47
→ : =一般房屋 然後呢?
→ : 既然國宅沒有發生希望的效果 那就沒有蓋的必要
→ : 這就是為什麼停建出售型國宅的原因
→ : 國家為什麼要低價出售國有地 給人轉手賺錢?
→ : 我是不知道為什麼你會無知到看不出這才是真正的問題
→ : 而不是甚麼資格限制
→ : =一般房屋 然後呢?
→ : 既然國宅沒有發生希望的效果 那就沒有蓋的必要
→ : 這就是為什麼停建出售型國宅的原因
→ : 國家為什麼要低價出售國有地 給人轉手賺錢?
→ : 我是不知道為什麼你會無知到看不出這才是真正的問題
→ : 而不是甚麼資格限制
→ : 既然國宅已經是以特殊方式產生,當然不能=一般房屋...275F 10/06 09:49
→ : 問題就是你沒辦法制止轉售276F 10/06 09:49
→ : 歷史上國宅曾經用太多方式去限制轉售 但沒有成功過
→ : 歷史上國宅曾經用太多方式去限制轉售 但沒有成功過
→ : 房東可以吃好幾輩子了278F 10/06 09:50
→ : 國宅為什麼可以壓低價,就已經不同於一般房屋了阿...279F 10/06 09:50
→ : 你是因為無知 不知道曾經有過多少努力 才會講的好像很簡單280F 10/06 09:50
→ : 你有甚麼辦法讓他不同於一般房屋？
→ : 派個人24小時站門口？確定是屋主才讓他進去？
→ : 你有甚麼辦法讓他不同於一般房屋？
→ : 派個人24小時站門口？確定是屋主才讓他進去？
推 : 阿所以國宅不等於一般房屋 你想表達的重點是什麼啦XD?283F 10/06 09:51
→ : 浮洲合宜與軍宅限制買賣,還是有辦法買賣,是現在進行式284F 10/06 09:51
→ : 真的永遠都是講廢話285F 10/06 09:51
→ : 先不說執行可能 這就違憲了286F 10/06 09:51
→ : 你講一堆基本上都廢話 懂嗎?
→ : 你講一堆基本上都廢話 懂嗎?
→ : 你說國宅不等於一般房屋 他就不等於一般房屋喔 昏倒288F 10/06 09:52
→ : 人家欠債要法拍房子還債,你還限制他不能賣,是要逼死人嗎289F 10/06 09:52
→ : 無知就是力量290F 10/06 09:52
→ : 你叫政府修法阿 國宅轉賣轉租一律死刑 他就有可能不等291F 10/06 09:53
→ : 於一般房屋了
→ : 於一般房屋了
→ : 因為無知 所以可以很輕鬆的講一些屁話 反正你只負責講廢話293F 10/06 09:53
→ : 不論真欠債還是假欠債真買賣,道德制約點上就是不能限制了294F 10/06 09:53
→ : 不負責想辦法295F 10/06 09:53
→ : 他媽的你就講一堆描述詞 通篇廢話296F 10/06 09:53
→ : 嘖嘖..大家這麼生氣還真的很難處理捏...297F 10/06 09:55
→ : 你不要唬爛被罵就說大家生氣好嗎?298F 10/06 09:56
→ : 誰生氣阿 是看到廢話太多受不了299F 10/06 09:56
→ : 這個要有數據我才有辦法講更深入了,因為以回文看起來是國宅300F 10/06 09:56
→ : 的確啦 看到有人講話永遠廢話 的確無奈301F 10/06 09:56
→ : 有7成以上都在做這種事,這倒是個難解決的問題...302F 10/06 09:57
→ : 文字都會誤會阿,那我先當作沒看到好了...
→ : 文字都會誤會阿,那我先當作沒看到好了...
推 : 說實在的,一樣的郊區差不多的價格,誰會想買國宅,對政府營建304F 10/06 09:57
→ : 沒房子的 又沒有收入支撐租金的 就會移民到其他生活水平305F 10/06 09:58
→ : 低的國家啊 香港也演過
→ : 低的國家啊 香港也演過
→ : 品質這麼有信心喔.307F 10/06 09:58
→ : 不好意思 沒有人誤會你 你確實就是無知講屁話308F 10/06 09:58
→ : 被罵是剛剛好 不要說別人生氣
→ : 被罵是剛剛好 不要說別人生氣
→ : mayko,將就住跟被貸款壓,我認為有些人會選將就住...310F 10/06 09:59
→ : 好好,因為我無視你們的回文方式,回的字就看起來更生氣阿..
→ : 我都先看字忽略情緒就好了,文字是真的會造成誤會
→ : 好好,因為我無視你們的回文方式,回的字就看起來更生氣阿..
→ : 我都先看字忽略情緒就好了,文字是真的會造成誤會
推 : 美國也有老魯蛇移民泰國菲律賓313F 10/06 10:01
→ : 價格相似呢,五六年的國家新都一坪6萬vs 3年的遠雄哈佛一坪314F 10/06 10:01
→ : 白男到東南亞國家就是尊爵不凡 可惜台灣是黃男315F 10/06 10:02
→ : 8-9萬...先不論天氣與工作點,會選國家新都???316F 10/06 10:02
→ : 價格相似就以本身的需求為主阿,選擇就是會有好有壞..便宜但317F 10/06 10:03
→ : 要通勤,在能選擇的情況下,品質就會被考量,買東西也是
→ : 要通勤,在能選擇的情況下,品質就會被考量,買東西也是
→ : ceca救一個是一個319F 10/06 10:06
→ : 噗,我又不入局,眾生還是要自救阿,我看戲就好...320F 10/06 10:10
推 : 各縣市退役的大專院校和小學蓋社會住宅 能勝選也能打房321F 10/06 10:11
→ : 在這版這個方式會違背投資的理念322F 10/06 10:13
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