※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-17 14:25:15
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作者 標題 Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
時間 Mon Oct 17 10:43:49 2022
※ 引述《AlexLeee (Lee)》之銘言：
: 沒想到前一篇房版首PO就引來這麼多房蟲崩潰...
其實房版一直以來都是想買房嫌貴想說等一下，卻眼睜睜看著房價一直漲上去的
那群人在崩潰。
真要說還有另外一群是投資客，看房價漲太快很難買也很崩潰的一群。
不過比例上前者占了多數。
: 投資本來就是有賺有賠，你要將房屋化為金融商品
: 作為取得資本利得的一種手段我尊重
你尊不尊重不重要，你怎麼想也不重要，事實房子就是金融商品。
能借貸、能收益、能價值變動，哪點不具備金融商品的特質？
等哪天房子無法出租收益，再來凹吧。
: 不過太過於幻想就不太好了...原本對房蟲沒這麼反感，現在我不如再多說一點
: 先來發P幣好了，只要推文【房蟲退散，還你合理居住權】一個就發200P
本來好奇啥論述可以是爆文，原來是發P幣啊 XD
: 看時間能發多少是多少...
: 正文開始：(除了蛋黃區可能不適用以下這些看法用以外...)
: 首先我還是要說...我還真不懂房子。
: 等等！你說什麼？我是隔壁版來的？怎麼可能懂房子？不要鬧了？哈哈
: 沒錯，我還真不懂房子，我也沒要要跟你討論房子，我只是要討論"房價"
: 作為一個快10年的期權投資者，我到現在還好好活著，也許應該有資格說一點話...
這裡就是關鍵了。
不懂房子要討論房價？
不懂股票跟人討論股價有信度嗎？
不懂保時捷跟人討論凱燕很貴？
你嘛幫幫忙。
我是不懂為何房版會有一群自以為是，頭抬老高的少年股神來吹房地產見解，
例如這篇屁自己玩了期權10年所以自以為可以談談房價的看法?????
請問期權和房地產在知識上的關聯是什麼？
照你這種邏輯同樣也適用，
我玩房地產10年，所以講講股票市場也有點資格囉？
會覺得有資格的腦袋真的建議去 reset 一下。
更有一些人明明沒有經驗，也不知道是誰給他的勇氣去挑戰在這市場上
有多年經驗的人。
孩子 ~~~~ 你還是個初心者啊 ~~~ 連新手村都還沒出，連遊戲介面都還沒搞懂，
乖乖當海綿充實知識不難啊！ 是說連這基本的道理都不懂，不知道這種人放諸在
社會上是不是同樣常常甚麼類型的事情都自以為能屁個幾句。
乖乖當海綿充實知識不難啊！ 是說連這基本的道理都不懂，不知道這種人放諸在
社會上是不是同樣常常甚麼類型的事情都自以為能屁個幾句。
: 前一篇已經很簡單說明為什麼房價有不能走跌的壓力(這應該是幫多軍說話？)
: 因為只要一開始走跌
: 買方就會逐漸進入觀望...是主因(不管是剛需、投資者、想賺價差的)
: 而若持續走跌，甚至不知道底在哪，買方就更會進入"持續"觀望的狀態
: 這樣成交量就會持續往下走，直到買方在各種綜合考量下"逐漸"願意出手承接...
: 奇怪的是很多人說台灣人的房屋自有率(？)高達8X%(？)
你知道台灣房屋自有率統計的方式是甚麼嗎？ 先去搞懂好嗎？
: 那剩下剛需能創造的漲幅真有這麼多？ 我是很黑人問號...
: 不動產在經濟動盪的時期的確相對保值抗貶沒錯，這也是QE以後飆漲的主因
: 保值抗貶沒有問題，那你說未來仍然能持續上漲的原因到底是什麼？
: (這邊不討論QE以外，一般通膨導致的推升，因為貨幣實際上的購買力也逐漸變小)
: 很有趣的是，我相信沒有幾個會去認真研究以上原因
: 不過"""現階段"""非自住的90%以上承接買家
: 我想是屬於我講的投資行為..."買到只想轉賣賺一手"，實際上你就是投資者
: 你說股票跟房子像嗎？
: 股票跟房子本質當然不像，當然不一樣！
靠杯，看到這裡整個笑出來。
原來你知道股票和房子不一樣啊，那是誰給你的勇氣去講完全不懂得房地產？
: 但是當你現在將房屋化為取得資本利得的一種工具，就跟股票很像了
化為資本利得的一種工具??????
欸欸欸～你再翻上去看看，阿你不是說要把房地產當金融商品你尊重？
阿怎現在又直接說房地產就是資本利得的一種工具？
資本利得的一種工具，同時具有可以借貸的屬性，請問這不是金融商品是啥？
是在哈囉？？
: 買股票的人，一定都是希望股票上漲(做空除外)，用有限的資本換取最大利潤
: 那股票價格終究是怎麼推升的？
: 一切都會回到交易行為，也就是價格的追逐，而這還必須搭配成交量去看
: 所以量價是價格形成過程的一個重要觀察指標，比如無量跌停就是沒人要承接
: 當然房市不太可能發生無(成交)量下跌這種情形，但回檔(或緩跌)的確是有可能的...
: 所以
: 一項商品(房子)成交價最終仍然會回到供給與需求去決定
: 需求大於供給時價格就會漲、需求小於供給時價格就會跌
: 這是經濟學第一門課，也許因為近年的"房子不會下跌"的這個觀念過於渲染
生而為人的第一門課，就是謙虛自省，不懂的就別吹或是先去搞懂，好嗎？
: 連追逐價格中最基本的過程都給忘了...
: 我還是要強調，價格是追逐出來的
: 我也沒有說房價一定會大跌...但某些地區的成交量就已經先攤在那邊給你看了...
: 只能說...去買什麼蛋殼蛋白區的甚至開槓桿去購房要等著賺價差的投資客
: 真的要保重了...
投顧老師跟你講得一口好道理，然後跟你說他沒實際買過股票，
現在熱情邀你花錢入會，你會屌他？ 有這麼蠢這麼好被牽的人？
回歸本質先改掉自己不懂還想吹些什麼的壞習慣吧。
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※ 同主題文章:
10-07 21:26 ■ [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中淪重災區
10-07 22:35 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 08:23 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 16:00 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-08 18:41 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 20:07 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 23:00 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-09 01:09 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-09 19:25 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-10 09:19 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-10 22:15 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-16 20:56 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-17 07:29 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
● 10-17 10:43 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
→ : 沒事啦 又不是第一個 前面的租屋股神都消失了XDDD1F 10/17 10:45
→ : 沒看去年來房版叫囂的租屋股神 賴家投資大師都消失了嗎
→ : 魯空不用救 遇到就笑他就好 反正現實又不會改變
→ : 又不是學義和團喊個刀槍不入 就真的能擋子彈 是吧 哈哈
→ : 沒看去年來房版叫囂的租屋股神 賴家投資大師都消失了嗎
→ : 魯空不用救 遇到就笑他就好 反正現實又不會改變
→ : 又不是學義和團喊個刀槍不入 就真的能擋子彈 是吧 哈哈
推 : 不一定消失了 說不定只是換了一個ID5F 10/17 10:47
→ : 公關公司 記者 網軍1450 別的不多ID最多了
→ : 公關公司 記者 網軍1450 別的不多ID最多了
推 : 哈哈，打臉打得好7F 10/17 10:48
→ : 租屋投資好還是買房好 前幾年版上屍體一堆 舊事重演而已8F 10/17 10:48
→ : 更不用說黨工一堆站長 ID這種東西隨便開就有了9F 10/17 10:48
→ : 真的因為投資賺大錢的 沒人沒買房的 懂了嗎 哈哈哈哈10F 10/17 10:49
推 : 之前來靠夭房子貴的股神要嘛消失,要嘛一個個安安靜靜買房11F 10/17 10:49
→ : 不認得的id真的沒必要跟他說什麼
→ : 不認得的id真的沒必要跟他說什麼
推 : 空空我只推三叉龍。從理論空空最後了解不動產奧秘直接變13F 10/17 10:50
→ : 成三房龍
→ : 成三房龍
→ : 有些近期密集發文的ID 上站幾千次 文章幾十篇 上一波發15F 10/17 10:50
→ : 他自己在股版都講不出甚麼見解了,還來對他不懂的房地產16F 10/17 10:51
→ : 文是八年十年前的事 這種一看就很可疑啊 不是重註冊一樣17F 10/17 10:51
→ : 說三道四,大鳴大放?18F 10/17 10:51
→ : 的ID 就是站長級直接把靜止ID拿去給他用 XD19F 10/17 10:51
推 : 講難聽點 滿嘴股投資期權啥小的 買不起房9成都是賠錢仔20F 10/17 10:51
推 : 這樣也好 我一次性的把那些咒別人的全拉黑 感謝他把那21F 10/17 10:51
→ : 些沒口德的集中
→ : 些沒口德的集中
→ : 房蟲一堆都做股票起家的 房蟲版還真的可以討論股票23F 10/17 10:52
→ : 吵這個議題很無聊，做自己喜歡擅長的標的就好，為什24F 10/17 10:52
→ : 政府應該要修法賣房喊價要保證金 賣不出去就沒收25F 10/17 10:52
→ : 麼要一直干涉別人的想法26F 10/17 10:52
→ : 你看鬆哥股票起家 後來買了幾間27F 10/17 10:53
→ : 至於股票有賺錢為啥會租屋就別搞笑了28F 10/17 10:53
→ : 你看菲比斯買了幾間豪宅 嘻嘻29F 10/17 10:53
推 : 男人應該學學自己的老二,還有習主席,該硬的時候硬30F 10/17 10:54
→ : 去年一堆2330 600以上才靈骨塔的在這找架吵31F 10/17 10:55
推 : 房市有個特色是空手來不及上車的，會特別憤恨還更看空32F 10/17 10:56
推 : 對 所以才會變魯空 一輩子的事XDDD33F 10/17 10:56
推 : XDDDD34F 10/17 10:56
→ : 會認為自己看錯趕緊上車的 都賺了35F 10/17 10:57
→ : 所以誰有魯空味 一發文滿滿都是 很好認 哈哈哈
→ : 所以誰有魯空味 一發文滿滿都是 很好認 哈哈哈
→ : 該軟的時候軟!把自己的大腦學習當海綿體充血會很有效率37F 10/17 10:58
推 : 更多是股票賺不到什麼錢才來買房地產的38F 10/17 10:58
→ : 推文也很好認 魯空味超濃的39F 10/17 10:58
→ : 畢竟股票又要賺大錢的難度遠高於房地產40F 10/17 10:59
推 : 以前偶爾幾隻咒別人死全家 現在一次集中一次拉黑多好41F 10/17 11:01
→ : 我也是覺得只要能賺錢就是好的投資工具
→ : 每個人能賺錢的投資工具不同 不必分好壞
→ : 但正常對不理解不懂沒經驗的東西 我會虛心求教
→ : 我也是覺得只要能賺錢就是好的投資工具
→ : 每個人能賺錢的投資工具不同 不必分好壞
→ : 但正常對不理解不懂沒經驗的東西 我會虛心求教
→ : 股票跌太多被套牢的怨氣很深45F 10/17 11:02
→ : 之前來這邊的都是嗆房地產賺太少
→ : 之前來這邊的都是嗆房地產賺太少
→ : 上一個來的chal 也是不懂沒經驗然後講一堆47F 10/17 11:03
推 : 因為頭期款被套牢 看到房價沒啥動 更氣阿XDDD48F 10/17 11:03
→ : 去年來這邊都是一天賺一個月房租的 嗆房地產誰要玩XDD
→ : 金年都是說房價這麼高 怎麼沒跌 哈哈哈哈哈 笑死
→ : 去年來這邊都是一天賺一個月房租的 嗆房地產誰要玩XDD
→ : 金年都是說房價這麼高 怎麼沒跌 哈哈哈哈哈 笑死
→ : 那個搞虛擬貨幣的皮卡也好久沒來了 之前嗆他們是幾倍51F 10/17 11:04
→ : 幾十倍討論 只有房產在那幾趴
→ : 幾十倍討論 只有房產在那幾趴
→ : 短短一年 房地產從沒人要投資 便 炒太高 哈哈哈哈53F 10/17 11:04
推 : 本來有頭期款 歐硬頭期賠光 階級退化成租屋股神54F 10/17 11:04
→ : 奇怪 常常真的好心回答別人問題 然後還要被罵 有夠雖55F 10/17 11:05
→ : 我真的快笑死56F 10/17 11:05
推 : 我先承認自己是房蟲 手上有十幾間房子 但是我沒有玩股57F 10/17 11:06
→ : 票 從十幾年前就開始玩房地產
→ : 票 從十幾年前就開始玩房地產
→ : 當初來帶風向說房地產沒人要買根本是自己想掃貨吧?59F 10/17 11:06
→ : 長榮漲20倍 航海王都現金買豪宅 傻了才買房 哈60F 10/17 11:07
→ : 當初都是說買房的錢拿去長期投資阿 哈哈哈哈哈61F 10/17 11:07
推 : 看那篇爆文 就知道剛需有多強勁62F 10/17 11:07
→ : 18000 長期投資阿 笑死 現在有沒有人來吹長期投資63F 10/17 11:07
→ : 18000敢買 13000不敢買啦 長期投資?? 當韭菜啦
→ : 跌多少就撐不住了 跟我說2-30年長期投資 看了笑死
→ : 跌到5年線 你敢買嗎? 跌到10年線 你敢買嗎XDDD
→ : 18000敢買 13000不敢買啦 長期投資?? 當韭菜啦
→ : 跌多少就撐不住了 跟我說2-30年長期投資 看了笑死
→ : 跌到5年線 你敢買嗎? 跌到10年線 你敢買嗎XDDD
推 : 0056除息完23塊也沒人敢買啊 韭菜就愛高點歐硬67F 10/17 11:10
推 : 推 這裡是房板 不是股票板 更不是他媽的軍武板68F 10/17 11:11
推 : 軍武版的為什麼會過來啊 不是應該討論俄烏戰爭69F 10/17 11:13
→ : 這裡也不是政黑版啊，雖然房地產跟政治基本上脫不70F 10/17 11:16
→ : 了勾
→ : 了勾
推 : 我跟他講不懂還講那麼多，他還在那邊扯啥難道要研究風水地72F 10/17 11:17
→ : 理？
→ : 後來就懶得跟他講了，這種擺明來亂的，別人講他就是幻想，
→ : 然後他講別人就不是幻想
→ : 你看看底下多少留言的就知道多少人想買了
→ : 理？
→ : 後來就懶得跟他講了，這種擺明來亂的，別人講他就是幻想，
→ : 然後他講別人就不是幻想
→ : 你看看底下多少留言的就知道多少人想買了
→ : 是說p幣能拿來幹嘛啊77F 10/17 11:21
→ : 我發現我好窮 只有一萬
→ : 後面懶得理他了 亂嗆一氣 房產不能用同一種觀念套全台
→ : 真的要研究在地市場
→ : 我發現我好窮 只有一萬
→ : 後面懶得理他了 亂嗆一氣 房產不能用同一種觀念套全台
→ : 真的要研究在地市場
→ : 軍武板板風特別不同 如果不支持捐輸可是會被公審的81F 10/17 11:23
→ : 前輩走過的路 分享的經驗 都是讓我避免重蹈復測82F 10/17 11:24
推 : 他們就很喜歡紮盜草人自己打的很爽，你回一堆說你怕了、崩83F 10/17 11:26
→ : 潰了有的沒的，沒去回懶得理就腦補怕了不敢回，我都說沒差
→ : 啦，反正房租照收就好，他們要幻想活在自己的世界自嗨由他
→ : 們去吧！反正世界不會因此改變什麼
→ : 潰了有的沒的，沒去回懶得理就腦補怕了不敢回，我都說沒差
→ : 啦，反正房租照收就好，他們要幻想活在自己的世界自嗨由他
→ : 們去吧！反正世界不會因此改變什麼
推 : 沒錯 我真的怕了 怕被太多人發現房產能躺著賺錢 哈哈哈87F 10/17 11:31
推 : 現在社會就一堆低端窮人，整天高談闊論，以為自己的意88F 10/17 11:32
→ : 見很重要，真的不知道在幹什麼吃的
→ : 見很重要，真的不知道在幹什麼吃的
推 : 真的無言 勸買說出貨 勸別買說想吃貨90F 10/17 11:36
→ : 然後id丟去搜一下，大多都是常駐股版百千推文的91F 10/17 11:36
→ : 我昨天原本想回 結果乾 打電動卡關 很怒 被一隻龍各種92F 10/17 11:37
→ : 打死
→ : 試好幾次終於砍死他了
→ : 打死
→ : 試好幾次終於砍死他了
推 : 窮人意見真的不重要 現實根本沒人鳥XDD95F 10/17 11:37
→ : 妹子問你有沒有房 一句話就打死了 不用爭 哈哈哈哈
→ : 妹子問你有沒有房 一句話就打死了 不用爭 哈哈哈哈
→ : 幾百幾千還好吧 我上次被我老婆前同事肉搜 我也搜我自97F 10/17 11:38
→ : 己 才發現在房板兩萬多推文了
→ : 己 才發現在房板兩萬多推文了
→ : 強如菲神 要娶老婆也是要買豪宅的99F 10/17 11:38
→ : 只是我討厭那種 不懂又愛先噴的100F 10/17 11:39
→ : 我上次才說鬆哥來這也會被嗆鬆蟲
→ : 我上次才說鬆哥來這也會被嗆鬆蟲
推 : 中肯 魯空就是這樣 看不清現實102F 10/17 11:39
推 : 股神多半也有房產 回來酸蟲的大概103F 10/17 11:40
→ : 還嗆你不會發文 乾 房板也不是沒分享過在地市場104F 10/17 11:40
→ : 在地市場跟我說的不同 我砍帳號都可以
→ : 在地市場跟我說的不同 我砍帳號都可以
推 : 這篇是蟲蟲蠕動 房蟲取暖文 抱團壯膽XDDDD106F 10/17 11:42
推 : 菲神一間房子花的錢大概比很多投資客加起來還多107F 10/17 11:42
→ : 想當年要娶老婆 被台北老婆家親戚問說有沒有買房108F 10/17 11:43
→ : 阿幹 幸好有買啦 還新成屋啦 哈哈哈哈
→ : 阿幹 幸好有買啦 還新成屋啦 哈哈哈哈
→ : 我是很懷念剛來房板那些空空 比較言之有物110F 10/17 11:43
→ : 可惜後面淹沒在歷史長河
→ : 然後一堆愛噴愛咒人死全家的 後面看到願意分享的板友慢
→ : 慢減少
→ : 說真的 別人分享也沒拿什麼好處 到底在嘴臭什麼
→ : 可惜後面淹沒在歷史長河
→ : 然後一堆愛噴愛咒人死全家的 後面看到願意分享的板友慢
→ : 慢減少
→ : 說真的 別人分享也沒拿什麼好處 到底在嘴臭什麼
推 : 放寬心啦 沒房的魯空會比你早絕後的 擔心啥XDDD115F 10/17 11:46
推 : 房子很現實啊 當年我丈人跟我老婆說 跟我在一起叫自甘116F 10/17 11:47
→ : 墮落 後面買房的第一個反應是 我哪來的錢... 然後來看
→ : 我是不會去咒別人 只是覺得房板肯分享的板友真的沒以前
→ : 多
→ : 墮落 後面買房的第一個反應是 我哪來的錢... 然後來看
→ : 我是不會去咒別人 只是覺得房板肯分享的板友真的沒以前
→ : 多
→ : 我自己生女兒 他媽的誰要嫁給沒房魯空阿 有夠廢120F 10/17 11:47
→ : 台灣這種環境還買不起房 真的只能怪自己
→ : 台灣這種環境還買不起房 真的只能怪自己
→ : 乾 推文最近都吃字 我丈人丈母娘來看過房子之後 態度122F 10/17 11:48
→ : 就軟化了
→ : 他們是學歷至上 沒想過走藍領走工程也能賺錢
→ : 就軟化了
→ : 他們是學歷至上 沒想過走藍領走工程也能賺錢
→ : 正常啦 股板也都剩一堆套牢仔AAVV叫 劣幣區除良幣125F 10/17 11:49
→ : 但我丈人留美博士 而且是幾十年前 確實是很強126F 10/17 11:49
噓 : 房蟲取暖大會127F 10/17 11:50
→ : 你丈人留美博士? 難怪眼睛高128F 10/17 11:50
→ : 我是打算至少留個套房給我兒子 省得帶女生回家說要進129F 10/17 11:50
→ : 房間溫習功課
→ : 房間溫習功課
推 : 那你丈人是真的蠻強的XD131F 10/17 11:50
推 : 推132F 10/17 11:51
→ : 嗯 還公費出國的 那時候還會被列管 如果學成不歸國 家133F 10/17 11:51
→ : 裡人會被當作籌碼
→ : 裡人會被當作籌碼
→ : 取暖大會也沒差啦，也可以說有房的閒聊大會阿...ㄏㄏ135F 10/17 11:51
→ : 可是我丈人兩個女兒都不念書啊 哈哈哈哈136F 10/17 11:51
推 : 溫習功課 XD137F 10/17 11:51
→ : 又一個可以封鎖的 我昨天第一次用拉黑功能 一試成主顧138F 10/17 11:52
推 : 就軍武板柵欄壞掉了 丐幫跑到外面乞討啦139F 10/17 11:52
→ : 我爸當年給了我一本湯屋券 可能知道我怕冷需要泡溫泉140F 10/17 11:53
推 : 房東閒聊大會你要參加嗎？141F 10/17 11:53
推 : 房蟲壯膽大會XDDDD 一起來取暖壯膽142F 10/17 11:53
推 : 房版太多神人 我都不敢亂PO文的143F 10/17 11:53
→ : 要有房才能加入捏 哈哈哈哈144F 10/17 11:53
→ : 要是我爸當年給我一間套房 我會先拿去做日租租同學當145F 10/17 11:54
→ : 砲房 有些剛上大學住宿舍的都要找租外面的借房間
→ : 這有商機耶
→ : 砲房 有些剛上大學住宿舍的都要找租外面的借房間
→ : 這有商機耶
→ : 我聽說 歐洲不到2米立方木頭賣396歐元 不知道是不是唬人148F 10/17 11:55
→ : 的
→ : 的
→ : 結果以後聽到警衛跟我抱怨 你xx樓的進出複雜 被我兒子150F 10/17 11:55
→ : 租給同學當砲房 我都不知道這樣該誇他還是罵他
→ : 租給同學當砲房 我都不知道這樣該誇他還是罵他
→ : 取暖在哪裡都很貴 XD152F 10/17 11:55
推 : 然後...乾！有個人在那邊說人房蟲，好奇他多聖人，結果自153F 10/17 11:56
→ : 己一年多前，也在房板發文問想買房投資的事
→ : 己一年多前，也在房板發文問想買房投資的事
推 : 他一定沒買到 很悲憤XDDD155F 10/17 11:57
→ : 484反串就不知道了156F 10/17 11:57
→ : 現在很多真真假假
→ : 現在很多真真假假
推 : https://i.imgur.com/4UEQGoE.jpg158F 10/17 11:58
→ : 趕快來外銷木頭
→ : 有一個k大 還曾經在我文章下面罵我當房東 結果後面我以
→ : 為他開始反串 結果真的轉多….
→ : 趕快來外銷木頭
→ : 有一個k大 還曾經在我文章下面罵我當房東 結果後面我以
→ : 為他開始反串 結果真的轉多….
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4UEQGoEh.jpg)
推 : 還有一種是說 我有一間房自住 我也希望房價跌的162F 10/17 12:01
→ : 這種看了都快笑死
→ : 在網路做人設 何必呢 裝清高幹嘛XDDD
→ : 真賣房換屋你會賣實價8折嗎? 還不是我家不一樣
→ : 這種看了都快笑死
→ : 在網路做人設 何必呢 裝清高幹嘛XDDD
→ : 真賣房換屋你會賣實價8折嗎? 還不是我家不一樣
→ : 這就像高嘉瑜一樣啊 拿實坪制出來搏版面 賣房還不是權166F 10/17 12:04
→ : 狀賣
→ : 口嫌體正直
→ : 你說有房的也就算了 之前吵的幾個房子還爸媽的 所以居
→ : 住成本是父母負擔啊 你說你不參與房地產 那是因為有人
→ : 幫你參與了
→ : 狀賣
→ : 口嫌體正直
→ : 你說有房的也就算了 之前吵的幾個房子還爸媽的 所以居
→ : 住成本是父母負擔啊 你說你不參與房地產 那是因為有人
→ : 幫你參與了
推 : 真的 啃老啃的理所當然 唉唷 也不覺得害躁 哈哈172F 10/17 12:06
→ : 笑死人了，多多又開始吹噓補腦173F 10/17 12:08
→ : 我說的都真有其人174F 10/17 12:08
推 : 每次看到原原po這種文章都想起我剛關注不動產的時候也是175F 10/17 12:09
→ : 這麼天真瀾漫跟義憤填膺，直到了解房產抵押的強大優勢、
→ : 處理自己公司接到的各公司抵押貸款申請案時，才驚覺不動
→ : 產真的維繫很大的經濟命脈，不是用股價就能解釋的
→ : 這麼天真瀾漫跟義憤填膺，直到了解房產抵押的強大優勢、
→ : 處理自己公司接到的各公司抵押貸款申請案時，才驚覺不動
→ : 產真的維繫很大的經濟命脈，不是用股價就能解釋的
→ : 還有 把居住正義解讀成買房正義的179F 10/17 12:09
→ : 台灣租金相對國際很便宜了
→ : 台灣租金相對國際很便宜了
推 : S26我又幫你釣出一隻 你可以黑了181F 10/17 12:09
→ : 我是從一開始就接觸房地產 從來沒研究股票 證券戶都沒182F 10/17 12:10
→ : 開
→ : 最近真的常常討論討論就會有人跑出來說你房蟲沒道德bla
→ : bla
→ : 你不喜歡討論房地產 你來房板幹嘛
→ : 開
→ : 最近真的常常討論討論就會有人跑出來說你房蟲沒道德bla
→ : bla
→ : 你不喜歡討論房地產 你來房板幹嘛
推 : 來房板顯示自己窮酸阿 哈哈 都是你們害我買不起187F 10/17 12:12
→ : 絕對不是我自己爛啦 都是房蟲害的 麻痺一下自己XDDD
→ : 絕對不是我自己爛啦 都是房蟲害的 麻痺一下自己XDDD
推 : 要講房蟲給他們去講沒差啦，不然他們完全沒辦法參與，你189F 10/17 12:13
→ : 講買房經驗0、房東經驗0，那他推文要講啥？只能硬擠句房
→ : 蟲然後罵一下自己爽不然能怎樣？
→ : 講買房經驗0、房東經驗0，那他推文要講啥？只能硬擠句房
→ : 蟲然後罵一下自己爽不然能怎樣？
→ : 像我就不會去罵人家法拉利蟲 藍寶基尼蟲192F 10/17 12:14
→ : 啊我就爛 買不起法拉利 藍寶基尼阿
→ : 啊我就爛 買不起法拉利 藍寶基尼阿
推 : 你手上沒貨 又沒法吃貨還真的無法參與市場194F 10/17 12:14
→ : 當然租房讓房東參與市場也很不錯啦
→ : 當然租房讓房東參與市場也很不錯啦
推 : 出社會之後肯定都知道，會罵會噴會喊不公平的，都是落後196F 10/17 12:15
→ : 或者比較弱勢的一方，你有看過贏家在喊不公平嗎？
→ : 或者比較弱勢的一方，你有看過贏家在喊不公平嗎？
→ : 以前租房也遇過不好的房東 但就是想著要有自己的房子198F 10/17 12:15
→ : 而不是去詛咒別人
→ : 這讓我想起一句話 弱者才要求公平
→ : 為什麼我長的不像金城武 公平嗎
→ : 而不是去詛咒別人
→ : 這讓我想起一句話 弱者才要求公平
→ : 為什麼我長的不像金城武 公平嗎
→ : 我覺得保時捷定價很不公平為何不能跟頭又大一樣202F 10/17 12:16
→ : 為什麼我爸不是李嘉誠203F 10/17 12:17
推 : 多多怕了，在緊張了，呵呵。204F 10/17 12:17
推 : 有沒有新的詞彙阿 這個用過了啦205F 10/17 12:17
→ : 你是不是怕惹 《= 老梗206F 10/17 12:18
→ : 我之前還在床上跟我老婆說 哈哈哈
→ : 我之前還在床上跟我老婆說 哈哈哈
→ : 建議魯空多想一下詞彙 都老梗了說208F 10/17 12:19
→ : 取暖啊 吹哨壯膽啊 這都老了209F 10/17 12:20
→ : 我之前都揪雪崩哥一起去進貨暖爐跟哨子要來賣給多多
→ : 我之前都揪雪崩哥一起去進貨暖爐跟哨子要來賣給多多
→ : 房蟲算這兩年薪出現的 還不錯 我個人蠻喜歡的XDDD211F 10/17 12:21
推 : 我不是很懂開口閉口罵人家房蟲的心態，既然房子是金融工212F 10/17 12:22
→ : 具，那人性想要套利很正常吧，還是空方就是不能接受房子
→ : 是金融工具只能是生活必需品？而且叫你買房被噴，叫你租
→ : 房也被噴，我都看不懂空方到底想怎樣了？
→ : 具，那人性想要套利很正常吧，還是空方就是不能接受房子
→ : 是金融工具只能是生活必需品？而且叫你買房被噴，叫你租
→ : 房也被噴，我都看不懂空方到底想怎樣了？
→ : 房蟲 有房就能當蟲了 多好啊 我也想整天蠕動就好216F 10/17 12:22
推 : 房蟲我也覺得不錯 聽起來像淫火蟲217F 10/17 12:22
→ : 有房蟲能當 誰要當社畜 是吧218F 10/17 12:23
推 : 面試自稱斜槓房蟲，不知老闆怎麼想219F 10/17 12:23
推 : 你各位要不要買水晶220F 10/17 12:23
→ : 空方不是不能接受房子賺錢 他是想我家不一樣XDDD221F 10/17 12:23
推 : 打爆人家臉幹嘛222F 10/17 12:23
推 : 淫火蟲感覺好喔223F 10/17 12:24
→ : 我買房要房價崩 我賣房時要房價噴 懂嗎XDDD224F 10/17 12:24
→ : 結果老闆一疊權狀砸你臉上225F 10/17 12:24
→ : 我買地的時候真的被地主嗆 他說他權狀多厚 哪有人像我
→ : 買地還貸款
→ : 我買地的時候真的被地主嗆 他說他權狀多厚 哪有人像我
→ : 買地還貸款
→ : 老闆：你有我蟲嗎 你乖乖努力工作 年底我又能買一間了228F 10/17 12:25
→ : %%%%%^229F 10/17 12:36
推 : 當房蟲很爽誒 我才不要當租屋骨神哩 嘻嘻230F 10/17 12:37
推 : 在那邊講什麼供需法則好像很厲害的樣子 阿不就是1+1=2231F 10/17 12:47
→ : 還會漲就不要賣喔嘻嘻232F 10/17 12:51
推 : 以為後面要講出什麼厲害的看法XD，大家都是噴人一百分233F 10/17 12:53
→ : ，佩服佩服
→ : ，佩服佩服
推 : 很厲害啊 發批幣喊口號 我說什麼來著 如果你很擅長做某235F 10/17 13:04
→ : 件事 絕不能免費去做 得證 至少發虛幣吧
→ : 件事 絕不能免費去做 得證 至少發虛幣吧
噓 : 呃，結果你整篇也沒有理論解說，就只有我十年你新手你237F 10/17 13:13
→ : 下去
→ : 下去
推 : 房版是少數社會精英跟智障並存的地方239F 10/17 13:13
→ : 也許本文作者是房產老手 但同意這篇也沒有寫什麼理論240F 10/17 13:19
→ : 整篇九成都是說別人不夠格來評論房產而沒提及或反駁
→ : 其論點
→ : 整篇九成都是說別人不夠格來評論房產而沒提及或反駁
→ : 其論點
推 : 一堆新警察蔡比八的 都講到爛的東西還要寫243F 10/17 13:20
→ : 第一天上房版啊? 不會先爬文阿?
→ : ceca的ID A下去一堆文可以看 這麼簡單要寫啥
→ : 有啥好反駁的 鈔票都拿出來打來了還要反駁啥XDD
→ : 第一天上房版啊? 不會先爬文阿?
→ : ceca的ID A下去一堆文可以看 這麼簡單要寫啥
→ : 有啥好反駁的 鈔票都拿出來打來了還要反駁啥XDD
推 : 太菜的真的自己爬文比較快247F 10/17 13:24
→ : 我2016後只進不出了
→ : 我2016後只進不出了
→ : 沒有人說全房版沒有有價值的文章 何必激動呢?249F 10/17 13:24
→ : 今年也有買兩間 行動大於空談250F 10/17 13:24
→ : 要說文章也都有在發
→ : 那種抬槓找架吵的就算了吧
→ : 我看發錢跟詛咒的才叫激動
→ : 要說文章也都有在發
→ : 那種抬槓找架吵的就算了吧
→ : 我看發錢跟詛咒的才叫激動
推 : 誰跟你激動阿XD 說你蔡比八要激動啥254F 10/17 13:26
→ : 阿你就菜 菜就認不就好 我幹嘛激動
→ : 阿你就菜 菜就認不就好 我幹嘛激動
→ : 而且早說了 房產地域性很重 不是每個地方的市場都一樣256F 10/17 13:27
→ : 適合做的類型也有分
→ : 適合做的類型也有分
→ : 講難聽點 這種蔡比八發的廢文都懶的回258F 10/17 13:27
→ : 那種一種要套全台的叫做騙子259F 10/17 13:27
→ : 你要真預測的準 前兩年早就進場買260F 10/17 13:28
→ : 結果前兩年好賺時都沒買的 跟人討論房地產 笑屎人
→ : 結果前兩年好賺時都沒買的 跟人討論房地產 笑屎人
→ : 我之前遇到老牌包租公跟我聊房產我才說 你以前為啥都262F 10/17 13:29
→ : 不跟我聊
→ : 不跟我聊
→ : 要不要一個人 2020/3月無限QE後都沒進場 跟你討稐股市264F 10/17 13:29
→ : 他說看我有個幾間房子有點經驗跟我說我才會理解265F 10/17 13:29
→ : 未來要怎麼走 你會理他?? 笑死266F 10/17 13:29
→ : 不然說的一嘴好房產 然後一間都沒有 誰理你267F 10/17 13:29
→ : 沒在市場裡 發表一堆廢話 你覺得有理他的價值嗎?268F 10/17 13:30
→ : 也只有房版能忍受這種廢文 真的
→ : 你去股版發文章 至少還叫你貼對帳單
→ : 也只有房版能忍受這種廢文 真的
→ : 你去股版發文章 至少還叫你貼對帳單
→ : 我是真的對理論派對很無言 就像之前chal 很堅持房子一271F 10/17 13:31
→ : 定越住越便宜
→ : 定越住越便宜
→ : 這邊你發廢文都沒人叫你貼權狀的 笑死273F 10/17 13:31
→ : 整天看房市幻想仔發幻想文就飽了
→ : 整天看房市幻想仔發幻想文就飽了
→ : 對啊 股版不嘴空氣單嗎275F 10/17 13:31
推 : 理論打不贏人性。買房子還是人性化一點的好。276F 10/17 13:32
→ : 也是有啦 之前看到嗆過幾個嗆貼權狀的 結果有兩個嗆到277F 10/17 13:32
→ : 龍二哥跟骷髏大 快笑死
→ : 其實看文就稍微知道有沒有實務經驗 有人寫文你完全就
→ : 不會叫他貼權狀 因為很貼近市場
→ : 龍二哥跟骷髏大 快笑死
→ : 其實看文就稍微知道有沒有實務經驗 有人寫文你完全就
→ : 不會叫他貼權狀 因為很貼近市場
推 : 也只有房板會有這種奇葩菜比八會發文281F 10/17 13:33
→ : 是說你沒有貨 又不打算買 真的你跟市場沒什麼關聯282F 10/17 13:34
推 : 他喊聲房蟲崩潰精神勝利一下 再發個P幣爆個文就舒服了283F 10/17 13:34
→ : 你去骨板說 我有10年房地產經驗 沒玩過股票 我預測未來284F 10/17 13:34
→ : 你看會不會被股版噴死
→ : 講真的 版上大神文章看一看就好 少看智障菜比八發文
→ : 一點屁用都沒有
→ : 你看會不會被股版噴死
→ : 講真的 版上大神文章看一看就好 少看智障菜比八發文
→ : 一點屁用都沒有
推 : 你沒看那些來房板喊口號空白噓的所謂新板友 都是軍武板288F 10/17 13:35
→ : 老熟人了 也沒有一個人能講出房地產實作經驗
→ : 他們很習慣那種風氣 不當兵講軍武 不買房講房地產
→ : 老熟人了 也沒有一個人能講出房地產實作經驗
→ : 他們很習慣那種風氣 不當兵講軍武 不買房講房地產
推 : 我要嗆麥拉倫蟲！那麼貴是要燒給誰！291F 10/17 13:36
→ : 根本一堆智障魯空 你想跟就跟 反正我不想變魯空292F 10/17 13:36
→ : 我40年處男 我來討論做愛姿勢囉 笑死
→ : 什麼姿勢怎麼幹女生會比較爽 什麼 處男不能發表意見嗎
→ : 難道你們有幹過的意見就是對的嗎?
→ : 我40年處男 我來討論做愛姿勢囉 笑死
→ : 什麼姿勢怎麼幹女生會比較爽 什麼 處男不能發表意見嗎
→ : 難道你們有幹過的意見就是對的嗎?
推 : 看等等還有沒有崩潰文就知道今天的盤了。XD296F 10/17 13:41
推 : 罵得最兇的等買完就會開始嘲笑其他魯空 看看二重王..297F 10/17 13:44
推 : 你放心 軍武板那些老朋友 到老都買不起房 無知加上無能298F 10/17 13:48
→ : 噓都不會噓 徒留空白XD
→ : 噓都不會噓 徒留空白XD
推 : 軍武版是什麼版?? 裡面有志願役軍人嗎?300F 10/17 13:51
推 : 軍武板連妓那都不能說 水桶三年 笑死301F 10/17 13:57
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