※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-28 23:56:04
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作者 標題 Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌
時間 Fri Oct 28 22:17:02 2022
自己的文自己回
想不到上個月被無腦多跳腳狂噓的東西
還說我是什麼國際房仲啥小的
這個月變風向正確了 還要不要再來噓一下啊？
原文的那些垃圾推文就懶得一一拿出來鞭了
只是想強調 現在離崩盤還遠啦
房市不同於股市 的確是有抗跌性
房蟲說的沒人會賠本賣 這也基本正確
但是喔 天下沒有不倒的牆
沒人賠本賣的前提是銀彈要夠
可是喔 風口上的豬 往往以為自己會飛
風向正確的時候 貪婪自大的低能兒
一狗票槓桿拉到緊繃 是能撐多久啦？
而且現在才是景氣循環的開端而已
子彈還在飛 大風還沒飛到台灣
所以之前說 現在是滯漲半年後才開始緩跌
原因也很簡單今年Q4開始有感覺
明年Q1Q2就會非常有感 更後面就更不用說了
往往許多公司年終分紅會在過年前後發放
到時低分紅新聞就會狂炸 房市就會非常有感
弱智建商跟賣房的 這時候才會驚覺
啊幹 趴踢怎麼結束了？
房市下循環的現象是
滯漲 緩跌 有感跌 實登天花板 再來才有可能蹦
但一般不太會走到蹦 除非黑天鵝事件
不然就算經濟低迷 剛需還在所以還是會有成交
但是喔 通膨一直往上 房價下跌
這樣一來一回就是雙倍損失
算上如果定存美金 就會是3倍損失
當然景氣是會循環的 房市不會永遠低迷
經濟正循環的時候 房市又會起來的
但這個時間是1年2年還是更久 沒人知道
所以啊 撐過去就是房蟲 撐不過就是死房蟲囉
嘻嘻
※ 引述《SkyIsMyLimit (天空才是我的極限的鍵盤)》之銘言：
: 房蟲很愛講什麼鬼月 量縮 縮盤 巴拉巴拉
: 事實現在就是滯漲期啦
: 套套邏輯 ：你不賣 我不賣 怎麼跌？
: 這句話可以去問問台積買在600的人喔
: 呵呵
: 美國QE趴踢已經結束了
: 現在不斷升息 經濟衰退即將到來
: 看看第二大經濟體的中國 第三的歐洲的鳥樣
: 接下來註定就是全球經濟衰退了啦
: 而且短時間還看不到週期多長
: 可能一兩年也可能更久
: 說回台灣吧
: 這些都是國際事務關台灣屁事是吧？
: 去年台灣房市大漲不就是美國qe啊
: 台灣（特別是科技業）在國際貿易上賺到外匯
: 賺到的錢層層流動 最終流向房市
: 現在錢源沒力了 請問還怎麼漲？
: 美國升息台灣不跟 導致錢都被拿去買美金了
: 用些鬼話抓交替 是能抓到幾個啦？
: 當然啦什麼都可以輸 鍵盤不能輸嘛
: 吃泡面也要大聲說出買房好爽喔
: 網路斷掉沒a片看沒關係
: 看房子的圖片也可以打手槍是吧？ 哈哈
: 本大師不負責預言
: 現在開始半年滯漲期
: 半年後開始緩跌 直到全球經濟復甦
: 已上車的投機份子 撐過去就是拓海啦
: 撐不過去就填海囉
: 還沒上車的半年後可以陸續找代銷/房仲講幹話
: 下好離手囉！
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※ 同主題文章:
● 10-28 22:17 ■ Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌
10-28 23:28 ■ Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌
10-29 01:52 ■ Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌
10-29 09:22 ■ Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌
10-29 12:01 ■ Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌
推 : 好 繼續租房1F 10/28 22:19
噓 : 然後呢，你還是沒房阿2F 10/28 22:19
so? 這重要嗎？→ : 笑死人，看到跌了嗎?看到黑影就亂吠3F 10/28 22:20
我有說跌了嗎？ 你眼睛還好吧→ : 我等著跟你明年10月看誰鞭誰4F 10/28 22:20
→ : 然後緩跌不到一年美國要降息了 GG5F 10/28 22:21
也是有可能 看拜登有沒有失智跟風向作對的英國那位已經滾了
推 : 反正都開日期了 三月就看有沒有像你說的緩跌囉6F 10/28 22:21
→ : 先給個箭頭，明年Q2再回來決定要給推還噓7F 10/28 22:22
→ : 房市變動速度慢需要暖機也需要冷機，現在就冷卻期，要8F 10/28 22:22
→ : 景氣復甦過半年一年才會有起色，這波景氣看起來不是那
→ : 麼快恢復，就一起蹲著吧，萬一烏俄結束換中國起肖，搞
→ : 不好全世界一起渡小月五年。
→ : 景氣復甦過半年一年才會有起色，這波景氣看起來不是那
→ : 麼快恢復，就一起蹲著吧，萬一烏俄結束換中國起肖，搞
→ : 不好全世界一起渡小月五年。
→ : 當半仙是有什麼成就可以解嗎，這麼多人喜歡預測12F 10/28 22:23
沒什麼成就啊 就閒聊罷了但一堆人看到「跌」就沒辦法談笑風生 哈哈
推 : 風口上的豬 往往以為自己會飛 形容好傳神 有id可連連看嗎?13F 10/28 22:24
推 : 預防性朝聖推~~~有日期給尊重推14F 10/28 22:24
※ 編輯: SkyIsMyLimit (114.136.177.154 臺灣), 10/28/2022 22:29:30推 : 時間過很快啦 一下就聖誕跨年了 再來過年 很快可以驗15F 10/28 22:31
→ : 證
→ : 證
推 : 痾 關於分紅有一個地方不太對 年初那包其實還是很大包 真17F 10/28 22:32
→ : 的變小包是後年 如果繼續爛的話
巷子內的喔！→ : 的變小包是後年 如果繼續爛的話
不同公司政策會不一樣 小公司都麻很摳
大公司明年初的那包的確不會差到哪去
推 : 一年前不少人說GG不一定會在高雄設廠也是被當放屁19F 10/28 22:32
→ : 雖然現在Q4前景可能不是太好，但仍然好過以前那個爛時期20F 10/28 22:33
推 : 縮減資本支出 關機台提升產能利用率 鼓勵多放假充電21F 10/28 22:33
→ : 主管減薪....這些都前菜而已
→ : 主菜：倒閉潮裁員潮還沒上場
→ : 沒有大陸出口可以吸明年一堆倒閉潮
→ : 斷手逃生算聰明 想整條魚吃滿最後落得斷頭賠錢出場
→ : 李嘉誠先跑先贏成功烙跑
→ : 孫正義死抱活抱大賺變大賠
→ : https://i.imgur.com/pxEoCg6.jpg
→ : 主管減薪....這些都前菜而已
→ : 主菜：倒閉潮裁員潮還沒上場
→ : 沒有大陸出口可以吸明年一堆倒閉潮
→ : 斷手逃生算聰明 想整條魚吃滿最後落得斷頭賠錢出場
→ : 李嘉誠先跑先贏成功烙跑
→ : 孫正義死抱活抱大賺變大賠
→ : https://i.imgur.com/pxEoCg6.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/pxEoCg6h.jpg)
推 :29F 10/28 22:33
大陸經濟成長不如預期 加上禁晶片對大陸的貿易順差明年一定會減少
就看減多少囉
※ 編輯: SkyIsMyLimit (114.136.177.154 臺灣), 10/28/2022 22:38:39
→ : 我覺得越來越多公司搬出蛋黃區也是一項指標啦30F 10/28 22:34
推 : 近幾年國際情勢那麼亂什麼事情都說不準 講未來幾年會漲31F 10/28 22:35
→ : 會跌都當放屁 但台積不一定會在高雄設廠這麼簡單的事情
→ : 還真的不少蠢人不相信 ㄏㄏㄏㄏ
→ : 還以為多敖督多敖
→ : 最佳範例就是pxlxwu 相信的人自己也要檢討
→ : 買賣幾間房產賺了點錢還真的當自己趨勢大師
→ : 其實就印度神童唬爛嘴XDDDDDDD
→ : 會跌都當放屁 但台積不一定會在高雄設廠這麼簡單的事情
→ : 還真的不少蠢人不相信 ㄏㄏㄏㄏ
→ : 還以為多敖督多敖
→ : 最佳範例就是pxlxwu 相信的人自己也要檢討
→ : 買賣幾間房產賺了點錢還真的當自己趨勢大師
→ : 其實就印度神童唬爛嘴XDDDDDDD
推 : 要到降息循環開始才會跌，現在還早啦38F 10/28 22:39
噓 : 房蟲一隻一隻瑟瑟發抖 好興奮啊啊啊39F 10/28 22:39
噓 : 一堆垃圾房蟲先前自己賺飽了 現在景氣轉向還在鼓吹大家40F 10/28 22:40
→ : 接盤 這些垃圾真的該被酒駕撞死
→ : 接盤 這些垃圾真的該被酒駕撞死
→ chouvincent …
噓 : 笑死，再半年後緩跌?你就是個魯空還要否認43F 10/28 22:41
生氣是會傷身的喔！魯空網友關心您推 : 另外別忘了台灣老屋超多的現況，隨老屋老去，未來新44F 10/28 22:42
→ : 房的需求會更多
所以你的意思是都更很好推動嗎？→ : 房的需求會更多
推 : 矛盾大對決46F 10/28 22:42
推 : 真的，建商都是阿呆，還不降價47F 10/28 22:43
噓 : 還什麼美金定存三倍損失，損失啥小48F 10/28 22:44
→ : 建商撐不住49F 10/28 22:44
銀彈夠的會撐啊 中文看不懂？※ 編輯: SkyIsMyLimit (114.136.177.154 臺灣), 10/28/2022 22:47:35
推 : 大家撐住啊 槓桿開起來 不要怕 顆顆50F 10/28 22:45
→ : 別人講酸話我是可以笑笑，你這個ID不嗆你實在不行51F 10/28 22:45
推 : 幹嘛要建商撐不住? 房蟲撐不住就夠了52F 10/28 22:51
推 : 你到底說對了誰 現在風向又是啥 風向告訴你崩了？53F 10/28 22:55
→ : 小建商早就都離場了，沒地+營造成本降不下來，基本上早54F 10/28 22:57
→ : 就撐不住，大建商銀彈怎麼樣就慢慢看吧
→ : 發發當背刺仔也是有可能
→ : 不過說建商弱智...還蠻好笑的
建商那麼多一定有弱智的啊 又不是說全部→ : 就撐不住，大建商銀彈怎麼樣就慢慢看吧
→ : 發發當背刺仔也是有可能
→ : 不過說建商弱智...還蠻好笑的
→ : 標準的沒買房子在分析房價，處男教談戀愛和做愛58F 10/28 22:58
笑了 所以買了幾間才能發言呢？ 給個標準吧※ 編輯: SkyIsMyLimit (114.136.177.154 臺灣), 10/28/2022 23:01:24
推 : 年初的時候看預售代銷說他們賣的是未來價59F 10/28 23:01
→ : 最近看別的預售卻跟附近的新成屋價格差不多
→ : 最近看別的預售卻跟附近的新成屋價格差不多
噓 : 廢文 end61F 10/28 23:02
推 : 炒房賺錢 絕子絕孫 有錢沒命花62F 10/28 23:08
推 : 也不用過度悲觀，目前FED自己也不知道何時結束升息，反正3-63F 10/28 23:08
→ : 5%彈跳
→ : 5%彈跳
→ : 這篇推文可以收集各種惡毒的語言耶!裁員倒閉車禍撞死絕子絕孫65F 10/28 23:09
→ : 是沒錯啦，要崩真的有難度，且物件好與壞也會有差66F 10/28 23:11
推 : 其實蠻多新竹科技人期待跌的，就像期待雞排降價一樣XD67F 10/28 23:11
→ : 有房的空空也不少説
→ : 有房的空空也不少説
→ smallgigi …
推 : 你這篇發早了 戰力說實在打折不少XD71F 10/28 23:13
推 : 目前四間房+一間預售屋後年交屋，瑟瑟發抖72F 10/28 23:13
→ : 利率大概從1.35漲到1.88，不過還沒感覺
→ : 其中一間用信貸3.88買的凶宅，利率也變成4.45
→ : 還是沒什麼感覺，等漲到有感覺再來回報
→ : 感謝政府的租金政策，跟租客達成協議4080一人一半
→ : 他少繳2040，我多收2040租金大家都開心
→ : 利率大概從1.35漲到1.88，不過還沒感覺
→ : 其中一間用信貸3.88買的凶宅，利率也變成4.45
→ : 還是沒什麼感覺，等漲到有感覺再來回報
→ : 感謝政府的租金政策，跟租客達成協議4080一人一半
→ : 他少繳2040，我多收2040租金大家都開心
推 : 不過這是今年的預期，明年不知道，fed也希望4-5%就夠了...78F 10/28 23:18
推 : 不管啦 就是只會漲79F 10/28 23:33
推 : 直接說你想買哪裡啦80F 10/28 23:47
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