※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-28 23:56:13
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 再次聲明，不需要幫韭多解套
時間 Fri Oct 28 20:33:26 2022
重點聲明，上天台的智障由韭多來就好
現階段不需要去賭你一/半輩子能賺的
有腦的投客資金早就撤離市場
拿去買買債換美金，望眼下一波
市場上的還剩誰？
應該說還有誰會吹捧市場
繼續苦口婆心一臉為你好
叫你你趕快買，不然未來買不起
這些人大致上就是
1.以為還有肉的投客
2.準備沒業績的仲仲
大概就是這兩種會繼續叫你買
仔細思考一下
有賺頭為什麼他們不賺？
現在不買未來更買不起？
那請問為什麼這些人不繼續買
明明就更有利可圖
可以信貸吃下來阿，可以增貸吃下來啊
為什麼不
因為他們也在畏懼
之前有聰明的投客可以給他們借鑒
現在聰明的都撤離了，他們也想撤離
但發現不知到怎麼離，只好找尋韭菜
結論
韭多：資金卡住，需要最後的韭菜幫他們解套
仲仲：會存錢的有跟上前兩年的也許無所謂
但今年才加入房仲，繼續錯估情勢順便自己
也貸個一兩間的，急需各種業績緩解他們資金壓力
現階段不買 你也許未來可能租房一段時間
但起碼你不用嘎不過來上天台
錢在手，希望有
要上天台，讓手上滿滿房子但現金流卡不過來的去吧
一堆人在那邊幫房東繳租金
來來來
我們就以本大新竹賣房版來說
2000萬的房子貸30年
每個月繳50000-60000
租客租金了不起3萬多
房東只要沒租出去就是5-6萬在附
到底誰的金流比較緊張？
有剛需的只需要考慮在這不景氣的大環境下
你能保留好多少子彈
等待房蟲韭多嘎不過來準備跳樓時
才是出手的時機點
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.30.148 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZMymO9U (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666960408.A.25E.html
推 : 大家都知道 但賣不掉阿....1F 10/28 20:35
推 : 前幾個月板上還一堆瞎雞八吹最後上車機會的蠢蛋2F 10/28 20:50
推 : 連月風都不買了 你就知道市場有多盤3F 10/28 20:50
→ : 只要有錢還怕買不到房 急個屁4F 10/28 20:51
→ : 中肯！最快下個月就WWIII，現在應該盡情享樂買三小朋友房5F 10/28 20:51
→ : ？
→ : ？
推 : 好耶！大家都租房最棒了，不然我的貸款誰來繳？7F 10/28 20:52
推 : 謝謝你8F 10/28 20:52
推 : 果然是有好的房東跟壞的房東9F 10/28 20:53
推 : 租蛋白區通勤多10分鐘省個一萬房租就好了 板上叫人買又10F 10/28 20:54
→ : 爛又貴的蛋白蛋殼房還不是要通勤
→ : 爛又貴的蛋白蛋殼房還不是要通勤
推 : 還有剛需好嗎12F 10/28 20:58
推 : 剛需也可以等等好嗎…13F 10/28 21:02
推 : 很有道理，這麼好那為什麼自己不買14F 10/28 21:03
推 : 今天才去看楠梓3年屋 聽說用搶的 出到底價也不賣 還要競15F 10/28 21:06
→ : 標制 怎麼回事@.@說好的降價賠售在哪裡
→ : 標制 怎麼回事@.@說好的降價賠售在哪裡
推 : 叫他們買又不買，每個都說已經買好了，買的很低，講話17F 10/28 21:07
→ : 根本沒參考價值，只是炫耀而已
→ : 根本沒參考價值，只是炫耀而已
推 : 房子就是拿來炒的 沒必要買來自住19F 10/28 21:14
→ : 沒問題,等到升息循環反轉,再來喊沒有居住正義20F 10/28 21:17
推 : 蟲蟲仲仲的訊息還是就好 如果真的有被KSMC仔pxlxwu唬爛21F 10/28 21:17
→ : 到的是不是就很衰小
→ : 到的是不是就很衰小
推 : 15樓大 出底價怎麼成交 至少1p加個3 or 5萬吧23F 10/28 21:18
推 : 完全不對喔 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀24F 10/28 21:20
推 : 再次聲明:自住沒差;投資的話本來就有賺有賠所以也沒差25F 10/28 21:23
→ : 放個十年就會漲了 如果真的不漲 那就是地點的問題
→ : 放個十年就會漲了 如果真的不漲 那就是地點的問題
推 : 噓你…. 你好壞27F 10/28 21:25
推 : 台北蛋黃區還真的有肉可以繼續吃，苦無物件阿～28F 10/28 21:25
噓 : 記得下個月準時繳租金呀 幫你房東提醒你29F 10/28 21:27
推 : 沒錯 跟房東再續約一年30F 10/28 21:27
推 : 房蟲:感謝幫繳租金 我:不客731F 10/28 21:36
→ : 買飲料也是幫飲料店員工繳房租 這沒什麼
→ : 房蟲也是在幫打工仔繳租金
※ 編輯: GYGY5566 (101.12.30.148 臺灣), 10/28/2022 21:38:29→ : 買飲料也是幫飲料店員工繳房租 這沒什麼
→ : 房蟲也是在幫打工仔繳租金
推 : 現在都在買美金玩美金了 還有人在玩房喔34F 10/28 21:42
推 : 想投資房產的可以考慮美房，美房現在跌得兇了35F 10/28 21:51
推 : 看空空真覺得好笑，繼續當空吧，哈哈36F 10/28 21:51
推 : 說的好，一堆多多都快跳樓了37F 10/28 21:54
推 : 標題下得不錯，把韭多和專業投資人區分開來是對的38F 10/28 21:54
→ : 早已高割離席 坐等明年血流成河的投資物39F 10/28 21:54
→ : 但是你叫人仔細思考的部分，我不認同40F 10/28 21:54
→ : 因為很多奇奇怪怪的因素，會讓人現在不進場買
→ : 隨便舉個例：政府打炒房打那麼兇，幹嘛在風頭上投資
→ : 因為很多奇奇怪怪的因素，會讓人現在不進場買
→ : 隨便舉個例：政府打炒房打那麼兇，幹嘛在風頭上投資
推 : 沒錯,把房產當純投資用,本來就有賺賠的43F 10/28 21:56
噓 : 租一輩子不好嗎44F 10/28 21:59
推 : 本來有底價啊 結果太多人出價還超過底價 屋主就拿翹不賣45F 10/28 21:59
→ : 底價了 好物件熱的很
→ : 底價了 好物件熱的很
→ : 反正錯過也不會再來,何必那麼執著47F 10/28 21:59
推 : 投資別鬧，自住快買，不然女友會跟別人跑48F 10/28 22:04
推 : 你幹嘛說的這麼白49F 10/28 22:06
推 : 三不五時，這樣的論述必須要有50F 10/28 22:09
推 : 你算的沒錯，所以我1000萬的房子兩間各租2.5萬，這樣幾51F 10/28 22:10
→ : 乎自償
→ : 乎自償
推 : 你真的想太多了，幹麻要解套？租給你不就好了53F 10/28 22:16
推 : 利率這麼低，真的買對產品躺著數錢54F 10/28 22:19
推 : 這邊問就是漲55F 10/28 22:20
推 : 一句錢在手希望有 說到心裡56F 10/28 22:25
推 : 空空一直壯膽幹嘛呢57F 10/28 22:28
→ : 所以你看好股市時也是壓身家all印台G齁 難怪現在很慘w58F 10/28 22:32
推 : 現在叫你買美元定存的不是蠢就是壞59F 10/28 22:34
推 : 台南精華區2000萬透天 月租三萬就有了60F 10/28 22:43
推 : 現在買美股阿..XD61F 10/28 22:49
→ : 放到明年再慢慢找機會回頭買房就好.
→ : 甚至可能後年在買房也ok.
→ : 股票崩這麼多,不撈對不起自己.
→ : 台股干涉因素太多....無法判斷也不想判斷.
→ : 美國一個法案,台股就一下下雨一下出太陽.
→ : 放到明年再慢慢找機會回頭買房就好.
→ : 甚至可能後年在買房也ok.
→ : 股票崩這麼多,不撈對不起自己.
→ : 台股干涉因素太多....無法判斷也不想判斷.
→ : 美國一個法案,台股就一下下雨一下出太陽.
推 : 槓桿開起來 貸款貸起來 大家上啊67F 10/28 23:01
推 : 銀行不借我了，一年買三間對不起自己68F 10/28 23:04
→ : 2020少簽一間預售，人生失誤
→ : 2020少簽一間預售，人生失誤
推 : 真後悔前兩年只買一間70F 10/28 23:06
→ smallgigi …
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 28
回列表(←)
分享