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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-26 21:51:09
看板 home-sale
作者 stevenshih (steven)
標題 [心得] 為什麼一堆賠售跟平轉多多裝沒看到
時間 Wed Oct 26 17:46:16 2022

已經很清楚目前房市已經準備跌

為什麼591一堆賠售跟平轉

台中鄉林皇居，市政愛樂 高雄中正一號院

新莊副都心。頭前。淡水，台中北屯 西屯

滿滿的賠售跟平轉文 ，多多不是賠售跟平轉都接嗎？

但是多多都選擇性的裝作沒看到？

一直說房價只會漲不會跌？

https://i.imgur.com/SSA1UjD.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/wJtcvk4.jpg
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https://i.imgur.com/tPow5Hk.jpg
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https://i.imgur.com/kSI4ICF.jpg
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https://i.imgur.com/4Uvsz13.jpg
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https://i.imgur.com/IsaxMSE.jpg
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https://i.imgur.com/yFB2SLs.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.49.9 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZMG7gME (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666777578.A.58E.html
推 aqaq123: 4000以上賠售正常1F 10/26 17:46
→ aqaq123: 現在風向跟幾個月前不一樣了，沒人會這麼說了
推 s1612316: 賠售XD3F 10/26 17:49
→ yun0112: 名人花園那個屋齡27年 這樣是賠售嗎4F 10/26 17:49
推 panzerbug: 跳樓大拍賣5F 10/26 17:49
噓 panda04056: 自住多多：自住中不在乎。出租多多：收租中不在乎6F 10/26 17:52
推 normangood: 你有房子嗎？繼承的不算7F 10/26 17:52
推 AndrewWiggs: 我怎麼覺得這篇在反串8F 10/26 17:52
→ moselxyz: 那個亞昕一沐買1680,賣1788叫賠售哦???9F 10/26 17:53
推 Homedoni: 剛需還在啦 哎呀 怎這麼說10F 10/26 17:53
→ aqaq123: 搞不好底價低於1680？11F 10/26 17:53
→ aqaq123: 不過這個就算成交應該也賺不到錢惹
推 roy0710: 鄉林皇居？這價格不算賠售吧13F 10/26 17:56
推 CCOOGG: 誰敢說跌多多一定把你吊路燈14F 10/26 17:56
噓 VVVV5555: 跳樓大拍賣的老闆也跳樓了？  人家講啥信啥 說屎可以吃15F 10/26 17:57
→ VVVV5555: 你會吃？
→ aqaq123: 這種都查得到成本的，沒什麼騙不騙吧17F 10/26 17:58
推 kusomanfcu: 你確定賠售XD?18F 10/26 18:00
→ kusomanfcu: 房版最近一堆臭酸甲在靠北
推 blessman520: 這兩年暴漲 怎可能賠售 只是少賺而已啦20F 10/26 18:03
噓 OldGhost: 都快2023了，還有人看標題判斷房市笑死21F 10/26 18:03
推 AlarmAlarm: 這你就不懂了 漲的時候喊很大聲 跌的時候喊更大聲22F 10/26 18:03
→ AlarmAlarm: 騙到一個不就解套一間了
推 HowardChan: 沒有一個是賠售的啊…開價打八折成交或許有機會是賠24F 10/26 18:03
→ HowardChan: 售吧
推 kusomanfcu: 喊賠售 你也查查實價登錄 拿賠售資料出來26F 10/26 18:04
→ kusomanfcu: 第一個說的就不是賠售 我就略了
推 lin117: 少賺就說賠售    懂？28F 10/26 18:08
→ Qcloud: 這篇反串是泥29F 10/26 18:08
→ lin117: 老闆少買一台雙逼就是公司沒賺錢    懂？30F 10/26 18:08
推 f860506: 七期跟副都心這波沒跑的可能要再等10年了…31F 10/26 18:08
推 iamala: 還好我是自住空空32F 10/26 18:09
推 childeviler2: 賠售都是投機想短期買賣賺錢的吧？33F 10/26 18:10
噓 a1322313: 開價比行情低屋主就覺得賠錢啦34F 10/26 18:10
→ Arashi0731: 平轉可能真的平轉，但賠售哪裡賠售，只是少賺而已。35F 10/26 18:12
推 LGham: 少賺=賠售 所以這樣算房價下降了? 笑死36F 10/26 18:12
→ moselxyz: 公司今年少賺,先來個無薪假年終也省起來,共體時艱一下37F 10/26 18:13
→ stevenshih: 都已經一堆賠售文了。多多還在睜眼說瞎話38F 10/26 18:14
推 hololive45P: 文心愛悅應該也是套不少人，我看很久了，說真的如果39F 10/26 18:15
→ hololive45P: 兩房能跌到6-700左右我會非常心動...
推 az0102: 因為這些佔比不到市場的一成吧41F 10/26 18:15
推 SKY760508: 反串要註明阿42F 10/26 18:17
噓 hayleyfans: 早就說明年科技業不好但新屋還是越來越多 投客的房只43F 10/26 18:19
→ hayleyfans: 會越來越老 再不賣就套滿手
→ ssiou: 隨手用我住的這區查到的第一個建案，賺1賠2，賺的就不po了45F 10/26 18:21
→ ssiou: https://imgur.com/WuLfb0N.jpg
→ ssiou: https://imgur.com/dcpB1vN.jpg
[圖]
 
[圖]
推 nqj: 少賺就是賠啊48F 10/26 18:21
→ ssiou: 不過你家不賣，一輩子都不會跌，不用擔心XD49F 10/26 18:21
推 yftsai: 少賺就是賠，也沒錯50F 10/26 18:21
推 YouGot5566: 竹北賣房沒賺500萬真的算賠51F 10/26 18:26
推 vapour1001: 實價登錄沒打七折都不算崩52F 10/26 18:26
推 Everforest: 多多忙著接  沒空回文啦53F 10/26 18:27
→ erowii: https://i.imgur.com/xjsCipJ.png54F 10/26 18:27
[圖]
噓 bumloveme: 漲快三倍 結果跌10% 空空在那邊爽？55F 10/26 18:27
推 ZekeYeager: 少賺五萬算賠售啦56F 10/26 18:27
推 kagaya: = =不要再反串了57F 10/26 18:28
→ kagaya: 哪裡有賠售平轉 根本買不到
推 zxcvbnmnbvcx: 真的一堆賠售 還賣不出去 嘻嘻59F 10/26 18:29
噓 YangChang: 講幾百次了，漲100%跌個10%叫賠？60F 10/26 18:30
→ stevenshih: 591貼一堆賠售文。多多都裝沒看到61F 10/26 18:30
噓 meredith001: 然後空空還是不敢買阿62F 10/26 18:33
推 YangChang: 我敢說根本買不到63F 10/26 18:34
噓 labdog: 一堆多多很急64F 10/26 18:34
推 raja98643667: 說平轉 配售 就有人開心了真可愛65F 10/26 18:34
噓 narutotim: 只是標題配售，實際根本不是66F 10/26 18:35
噓 kagaya: 跳樓大拍賣67F 10/26 18:37
推 Tattoo: 就算跌了也不敢買，就是空空68F 10/26 18:41
推 Jodaro: 連鳳山四房1000初的都能賠售69F 10/26 18:42
→ Jodaro: 南部真的芭比Q囉
→ stevenshih: 連高雄中正一號院也賠售了71F 10/26 18:44
推 peacil200: 仲仲說賠售你就信？你一定是聽到早餐店阿姨叫你帥哥就72F 10/26 18:45
→ peacil200: 覺得自己真的很帥的那種人吧
推 AGODC: 買1680賣1788是賠售沒錯啊，一買一賣仲介費1680*6%代書契稅74F 10/26 18:46
→ AGODC: 大概抓10萬，成本就至少110萬，如果是新屋交屋還要管線瓦斯
→ AGODC: 跟預計管理費約10多萬，成本就可能到達130萬了，剩下就是仲
→ AGODC: 介費能談多低少賠，然後開1788賣多少了，以現在市況成本價1
→ AGODC: 680賣都不一定有人接
→ stevenshih: 高雄中正一號院的確查完實登是賠售平轉79F 10/26 18:46
→ stevenshih: 一堆多多在那邊胡言亂語睜眼說瞎話
推 ru04hj4: 沒有 熱銷 不要唬爛喔81F 10/26 18:47
→ stevenshih: 查完實登一堆人的確在平轉賠售 尤其台中跟高雄最多82F 10/26 18:47
→ stevenshih: 台中西屯跟新莊副都心 重災區
→ Warez: 沒有加價多多根本不買單好嗎！84F 10/26 18:50
→ Tapqou …
推 Tapqou: 跌了啊，那你要買了嗎85F 10/26 18:50
推 Tattoo: 代銷仔不敢出來了，還叫人買新北預售86F 10/26 18:50
→ stevenshih: 一堆賠售啊。多多不是說有多少收多少嗎87F 10/26 18:52
→ stevenshih: 多多趕快出來收啊 ceca高雄中正一號院賠售趕快收啊
推 piliwu: 你是不是看到路邊跳樓大拍賣以為老闆會去跳樓？89F 10/26 18:53
噓 shejoyshe: 一堆死房蟲，亂炒房害一般人很難買到房子，現在最好都90F 10/26 18:54
→ shejoyshe: 被套死賠死，活該。
→ shejoyshe: 從行情1600跌到1200，你還跟我說沒跌？？？買不到？？
→ shejoyshe: ？
→ shejoyshe: https://i.imgur.com/WbYz3xP.png
[圖]
噓 frowning1226: 整天在那酸個沒完，結果實登跌的貼出來看一下95F 10/26 18:55
→ jeff12302000: 賠售平轉不一定是真的，但想下車是真的96F 10/26 18:56
推 black13cat: 房蟲版你想聽到什麼回答97F 10/26 18:56
噓 specialrain: 這咖腦袋裝???98F 10/26 18:58
推 bruce20053: 滿手套牢等出貨 本日沒看到99F 10/26 18:59
→ bruce20053: 當作
噓 shejoyshe: 低能兒又再嘴實登，實登價格跟目前成交價真的沒差？？101F 10/26 19:03
→ asdzxc001: 少賺o4賠售xxx102F 10/26 19:03
→ shejoyshe: ？每坪至少都差3萬以上，房蟲房仲都閉嘴啦乾103F 10/26 19:03
噓 bms: 本版不歡迎智商自介104F 10/26 19:05
推 async: 在591看了幾間發現多很多都還沒蓋好或剛蓋好就拿開賣，比105F 10/26 19:06
→ async: 對預售價發現都加價了快一倍，這些房蟲有夠貪婪的
推 OrzOTZorz: 台中十四期想賣的請私107F 10/26 19:09
→ OrzOTZorz: 是說這邊有配售是因為有飛俠啦XD
噓 DwyaneWade: 反串給推109F 10/26 19:10
推 NTU303150195: 同學真可愛，給讚110F 10/26 19:16
推 limeazure: 廣告說詞你也信，明明還在緩漲111F 10/26 19:20
推 xa6555: 最近剛出一間 又有錢可以再買了 高雄美術館農十六平轉收112F 10/26 19:20
→ xa6555:  我都找不到QQ
→ limeazure: 空空不要幻想了，就算打起來還是會繼續漲，因為打贏了114F 10/26 19:21
→ limeazure: 政府會繼續炒房，打輸了換中國過來炒房，懂不懂
→ jeff12302000: 中國過來炒房是認真嗎，他們現在自己的房市都.....116F 10/26 19:24
→ jeff12302000: .戰爭完還有辦法來炒？
推 lafk: 真的不許你質疑c神的判斷ㄝ118F 10/26 19:25
推 a9940597: 他說賠售就真的賠售嗎？119F 10/26 19:26
推 rig2121: 我以為賠售是成本價高於出售價，應該不是591房仲寫賠售就120F 10/26 19:28
→ rig2121: 賠售吧，你要舉例先把屋主的成本價列出比較好判斷是不是
→ rig2121: 賠售
推 McDonaldboy: 一堆房蟲又氣到人身攻擊了XDDD123F 10/26 19:28
推 SuGK: 蟲蟲好兇哦124F 10/26 19:34
推 piliwu: 中國一線城市房價所得比45-55倍125F 10/26 19:35
→ piliwu: 台灣只要他一半就好
→ piliwu: 也就是說中國跌五成還是屌打台灣
推 McDonaldboy: 樓上辛苦了 找取暖資料找很久128F 10/26 19:36
→ piliwu: 現在中國是漲5倍跌10%的情況129F 10/26 19:36
→ McDonaldboy: 中國跌的時候說兩國不一樣 沒參考價值130F 10/26 19:37
→ piliwu: 根本不需要找很多數據看過就記起來了131F 10/26 19:37
→ McDonaldboy: 現在要取暖的時候又參考起中國了？132F 10/26 19:37
→ ssiou: 多多：我看不到我看不到XD133F 10/26 19:37
→ piliwu: 台灣什麼時候學中國漲到所得比50倍拜託134F 10/26 19:37
推 McDonaldboy: 剩一張嘴硬結果打自己臉真的很好笑XDD135F 10/26 19:39
→ piliwu: 你們的人先提的搞笑喔回去翻上面136F 10/26 19:41
推 McDonaldboy: 好了啦 你別再娛樂大家了 笑到不行XDDDD137F 10/26 19:42
→ aqaq123: 趨勢改變就是事實，去年有跟實登+10%的房子都嘛被秒138F 10/26 19:43
噓 poi963841: 多個賠售兩個字你就高潮了XD 心中有賠售處處都賠售139F 10/26 19:43
→ aqaq123: 連橋頭都有賠售，真可怕0.0140F 10/26 19:46
推 chrisdddd: 八德那間四年房看起來像20年141F 10/26 19:46
推 IamJoey: 因為你說的一堆不知道佔有沒有5%142F 10/26 19:47
→ aqaq123: 去年是看不到賠售的，今年就不一樣143F 10/26 19:48
→ jeff12302000: https://i.imgur.com/OYFDVJn.jpg144F 10/26 19:48
[圖]
→ we147121: 竹東二重埔也一堆你沒看到？145F 10/26 19:50
推 aqaq123: 農16大坪數的有賠售的啊，不會找不到146F 10/26 19:51
→ G542672: 沒看到以前入手的價格，就不知道是賠是賺XD147F 10/26 19:51
推 s26492755: 你東村跟女人香是賺錢的 要不要從這兩個社區找賠售的多148F 10/26 19:52
→ s26492755: 還是賺錢的多
→ s26492755: 我很久沒跟你爭論了 要不要來對賭
→ s26492755: 要找賠售不難啊 問題是賺錢的多還是賠售的多
→ s26492755: 換一個標題 為什麼一堆賺錢的空空裝沒看到 還不簡單
推 aqaq123: 105年附近成交的大坪數蠻多賠售的153F 10/26 19:54
→ aqaq123: 現在來看當然是賺錢的多囉，那現在買的人呢XD
推 McDonaldboy: 對賭這行為好孩子氣 很可愛155F 10/26 19:57
→ s26492755: 反正潑髒水習慣或講話不負責的新警察還少了嗎156F 10/26 19:59
→ s26492755: 沒種對賭的話 就不要亂噴嘛
→ benny1990615: 看一些正常的地方好嗎158F 10/26 20:00
→ s26492755: 最近不明狀況不懂的人真的多159F 10/26 20:00
→ YangChang: 說真的，他們幻想跌價可以安慰他們的心理，就隨他去吧160F 10/26 20:02
推 pptbleu: 鄉林皇居印象中最便宜 25w/p  這算賠售？161F 10/26 20:02
→ YangChang: 台灣30萬/坪是底價了，懂？162F 10/26 20:02
推 az0102: 房市本來就有賠售，只是比例低到不行而已163F 10/26 20:05
→ az0102: 否則房價怎麼會穩定創高
→ stevenshih: 一看就知道門外漢。我本身買過三重新莊新竹竹北竹東165F 10/26 20:07
→ stevenshih: 桃園台北市每一個房子都是大賺出場。但是那都是之前買
→ stevenshih: 的。重點是今年2022年下半年已經很明顯開始下跌了。
→ stevenshih: 虧你們多多在房地產多年了。連趨勢都沒在看
→ stevenshih: 今年200年買的 一堆都套在高點。之前新莊副都心Amax
→ stevenshih: 死掉一堆投資客 更不用說今年下半年去買高雄的投資客
→ stevenshih:  一堆都掛賠售。不相信 你去google高雄中正一號院。
推 ship1228: 多多以為看空的都沒房，都是魯空阿，跌都沒看見172F 10/26 20:09
→ stevenshih: 目前591已經一堆在逃命賠售 還要在那邊凹 就很不專業173F 10/26 20:09
→ stevenshih: 了
→ stevenshih: 你們多多該不會又要凹 Amax跟台北晶麒 實登慘賠的都是
→ stevenshih: 造假的？
推 babyMclaren: 這什麼版你說說177F 10/26 20:10
→ s26492755: 你看你又在amax 賠售一定有 看賠得多還是賺得多不會178F 10/26 20:11
→ babyMclaren: Amax不是有個帳號一直帶風向然後突然消失179F 10/26 20:11
→ s26492755: 如果你貼實登大家來比數量還比較好玩 貼這開價跟標題180F 10/26 20:12
噓 sspider0829: 我快要笑死 一號院版上是有誰買啦？那個案子明眼看也181F 10/26 20:12
→ sspider0829: 不會買 至於賠售 需要你幫他擔心嗎？ 旁邊那些中古和
→ sspider0829: 中正路上 是有誰賠售？
→ chouvincent …
→ chouvincent: 最近很多兩房案件砍3-400萬 還有賺 你說呢184F 10/26 20:12
→ stevenshih: 中正一號院真的賠售 現在多多又開始消毒沒人買？185F 10/26 20:16
推 s26492755: 我是覺得要討論討論一下我們平民會買的 那種豪宅的賠186F 10/26 20:16
→ s26492755: 售我們也買不了
→ stevenshih: 那貼中正一號院賠售的人 是鬼嗎？188F 10/26 20:16
→ s26492755: 算了 你每次都是這樣跳針189F 10/26 20:16
→ stevenshih: 多多趕快來消毒高雄中正一號院賠售190F 10/26 20:17
→ stevenshih: 房地產我多多也當了十幾年賺了幾千萬了 目前就是開始
→ stevenshih: 反轉 太明顯了
→ stevenshih: 當死多頭只會很慘
→ CHENXOX: 房蟲：沒有交易成功就不算真的194F 10/26 20:32
噓 sspider0829: 你應該去看一下中正一號院 到底買多少？確認到底是195F 10/26 20:33
→ sspider0829: 不是賠售
→ jjjerry: 空空很會幻想，不要跟政府做反，一起賺大錢不是很好197F 10/26 20:36
推 alotofjeff: 早點賣原本能賺100% 現在賣只能賺80% 當然是賠售198F 10/26 20:38
推 birdpon: 說賠售的都是居心叵測，心態不健康啦199F 10/26 20:43
推 hcwei0126: 真的賠售嗎？看價格 好像不是這樣 …200F 10/26 20:46
→ newhander: 套套只接受加價買，平轉或賠售是看不起他們嗎？201F 10/26 20:46
推 CCOOGG: 馬的先跑了202F 10/26 20:47
推 Timetofeed: 多多每次都會忘記算手續費，以為賣出價扣買價就賺203F 10/26 20:50
→ Timetofeed: 了，以為是在買
→ Timetofeed: 賣股票嗎嘻嘻？房仲不用養家？
噓 coolben: 他說賠售就賠售？你查過成本嗎？有腦嗎？206F 10/26 21:11
推 satonoo: 賠售這什麼價錢？207F 10/26 21:16
推 antigidu: 這些言論  房蟲氣噗噗亂噓208F 10/26 21:19
推 mypower: 寫賠售就真的賠售？209F 10/26 21:21
推 xulglma: 原本賺200，現在賺150出場  算賠售  我還真的遇過= =210F 10/26 21:26
推 fancyrex: 你去看開賣時是多少價錢?211F 10/26 21:28
→ k798976869: 確實 少賺就是賠 太苦了212F 10/26 21:30
推 kusorita: 套套出不了貨只能罵人臭酸213F 10/26 21:39

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