※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-04 19:16:02
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 300公尺差300萬
時間 Fri Nov 4 15:51:23 2022
最近看到一個預售屋社區
甲棟比乙棟還裡面300公尺
格局 樓層 坪數 都相同
就差在那段距離 要多走300公尺 差了300萬
這樣要買哪棟呢
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推 : 巷內跟大馬路 當然有差 七期隔條中港路 地價變1/31F 11/04 15:54
推 : 多少總價差300萬，5000跟5300就選53002F 11/04 15:54
→ : 1000跟1300，就選1000
→ : 1000跟1300，就選1000
推 : 要走300公尺 這基地有大喔4F 11/04 15:55
推 : 300公尺是離捷運站出口的距離?5F 11/04 15:55
→ : 300公尺其實蠻遠的6F 11/04 15:57
推 : 建商 格局 就差很多了7F 11/04 15:58
→ : 垂直距離300公尺的話合理8F 11/04 16:00
推 : 預售那不是美河市了 美河市真的超深9F 11/04 16:01
推 : 絕對不是距離問題，這個價差一定是棟距,採光和view的嚴10F 11/04 16:05
→ : 重落差
→ : 重落差
推 : 貴的那間 另外一間會便宜一定有他的原因在12F 11/04 16:08
推 : 光是同一棟都會有面向、格局、棟距的嚴重落差了，13F 11/04 16:09
→ : 何況300米外==
→ : 何況300米外==
→ : 投資選便宜的 自住看你爽15F 11/04 16:11
→ : 中南部很常見啊 一個是透天 一個是透店 少說差三五百萬16F 11/04 16:23
推 : 都嘛各買一間的 還在哪問一間？17F 11/04 16:23
→ : 不用300公尺 差10公尺跟一個鐵門就差這麼多了18F 11/04 16:23
推 : 當然是都買 無腦多19F 11/04 16:28
→ : 搞不好容積獎勵就差很多惹~20F 11/04 16:36
→ : 邊間多一個窗 就可以多200萬了21F 11/04 16:44
→ : 有時候真的是看建商敢不敢開，我買的隔壁300公尺主打輕豪宅22F 11/04 16:54
→ : 一坪硬多我這邊15萬，結果他一層6戶30樓三電梯，我這一層三
→ : 戶15樓兩電梯，至今還想不透為什麼就是有盤子會買
→ : 一坪硬多我這邊15萬，結果他一層6戶30樓三電梯，我這一層三
→ : 戶15樓兩電梯，至今還想不透為什麼就是有盤子會買
推 : 林森北路長春路口,往西走300公尺到中山北路,不要說差300萬25F 11/04 17:10
→ : 差3000萬都有可能~
→ : 差3000萬都有可能~
推 : 台南某社區，同樣格局掛北區/永康區價錢也是有差27F 11/04 17:20
推 : 300公尺差很多28F 11/04 17:23
→ : 每出門一次來回就600公尺了，如果一家四口就2400公尺，29F 11/04 17:26
→ : 一天出門兩次就5公里了，一年365天，一住30年，54750公
→ : 里，平均移動1公里，若以20秒不疲累移動100公尺，如機
→ : 械般移動一公里需要2000秒，所以每人平均花費316天在走
→ : 這段路，等於30年每人有將近1年時間花費在走這段路欸，
→ : 一年值不值300/4人=75w？當然當作運動就沒差了
→ : 一天出門兩次就5公里了，一年365天，一住30年，54750公
→ : 里，平均移動1公里，若以20秒不疲累移動100公尺，如機
→ : 械般移動一公里需要2000秒，所以每人平均花費316天在走
→ : 這段路，等於30年每人有將近1年時間花費在走這段路欸，
→ : 一年值不值300/4人=75w？當然當作運動就沒差了
推 : 300公尺很遠欸...面寬5米都60間了，根本差幾條街35F 11/04 17:31
推 : 採光、掛廣告效益都會影響房價36F 11/04 17:43
→ : 三百公尺哪裡遠…37F 11/04 17:44
→ : 三百公尺去投資別的，每天多走路，健康又賺錢
→ : 三百公尺去投資別的，每天多走路，健康又賺錢
→ : 講得大家都住在捷運站樓上一樣????39F 11/04 17:51
推 : 建商 格局40F 11/04 17:55
→ : 這麼會算，有錢人更重視健康，跑一圈就400m了，健康無41F 11/04 17:58
→ : 價
→ : 價
推 : 300米都不知道幾個block外了43F 11/04 18:19
推 : 300公尺不遠嗎44F 11/04 18:26
推 : 我猜名軒海樂地，請問原PO我有猜對嗎？45F 11/04 18:53
推 : 300公尺轉個彎進巷子就差蠻多了吧46F 11/04 19:02
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