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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-01 03:00:08
看板 home-sale
作者 kuanyu1026 (StockTheorem)
標題 [閒聊] 入手一間農16凹子底公園旁優惠價
時間 Mon Oct 31 22:38:29 2022


繼今年三月買到美趴四房平車優惠價1700萬(我三月有分享)
今天簽下的是凹子底公園第一排麗緻春天
樓上今年三月1410萬成交
剛剛我1180萬拿下了
回檔整整打了快八折!
權狀約42坪室內約24坪帶一個機械車位
https://i.imgur.com/ww1s7vD.jpg
https://i.imgur.com/w89nSp1.jpg
https://i.imgur.com/eOu70Nf.jpg
https://i.imgur.com/bFo3jo0.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.55.110 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZNztd6I (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667227111.A.192.html
※ 編輯: kuanyu1026 (219.70.55.110 臺灣), 10/31/2022 22:39:46
yonex12: 猛1F 10/31 22:40
kevin28: 哇恭喜2F 10/31 22:40
TSMininder: 好讚3F 10/31 22:41
SEEDA: 高雄豪宅1200萬 好爽喔4F 10/31 22:41
TokyoHard: 半年就賺一台賓士了!爽5F 10/31 22:43
darkgoblin: !!!樓上吐血6F 10/31 22:45
Tattoo: 撿到便宜了7F 10/31 22:51
jump0517: 屋主回檔了嗎8F 10/31 22:51
ZackRyo: 恭喜 太爽了9F 10/31 22:52
yen097605703: 厲害10F 10/31 22:53
taowoman: 恭喜11F 10/31 22:54
beminaru: 不過跟110比起來還是貴XD 樓層也比較低12F 10/31 22:56
beminaru: 不過有買到還是恭喜啦   搶在這時候進場  不輸
shuichia: 真的晚半年賺了一台賓士14F 10/31 22:57
GoGoD: 所以你是4樓,4樓不是通常都比其他樓層便宜嗎15F 10/31 22:58
yiliang1107: 恭喜,不過四樓應該當時購入價格就相對低16F 10/31 22:58
tswen: 你把別人的頭期款吃掉了17F 10/31 22:59
zerobx: 恭喜 房子就是拿來炒的18F 10/31 22:59
lagadidi: 2.4p是機械持分?19F 10/31 22:59
cutbear123: 讚喔20F 10/31 23:00
golang: 高雄 1410 -> 1180 半年 -20% 一定被嗆個案21F 10/31 23:01
Throwout: 四樓+機械車位+沒view 是沒有便宜到很誇張,不過還是恭22F 10/31 23:03
Throwout: 喜!高雄的房價看來跌價趨勢蠻明顯的了
golang: 還4恭喜原po24F 10/31 23:04
stayawesome: 買高雄真的勇者25F 10/31 23:04
bms: 恭喜啊26F 10/31 23:05
PTTVERTWO: 晚半年賺了一間套房27F 10/31 23:08
slg: 恭喜恭喜~~28F 10/31 23:09
VVVV5555: 看隔壁溫莎堡的價錢我真的覺得沒便宜啊…29F 10/31 23:11
VVVV5555: 降有夠慢得
Tattoo: 前面大公園4樓沒差31F 10/31 23:12
amordelcor: 恭喜32F 10/31 23:12
cksai: 這個是跌還是回檔?33F 10/31 23:14
yuanyuanchan: 恭喜34F 10/31 23:14
faye52520: 呵呵,4樓,我笑了35F 10/31 23:15
amordelcor: 回檔36F 10/31 23:15
jerry10307: 高雄應該沒忌諱吧37F 10/31 23:15
medama: 個案38F 10/31 23:17
w21kp: 恭喜  這個地點真的很好39F 10/31 23:17
Jacob8330: 盤40F 10/31 23:25
horny76: 可憐的高雄,真的撐不住了……41F 10/31 23:26
ayumiray: 恭喜原po 這價錢不錯42F 10/31 23:26
s26492755: 恭喜43F 10/31 23:28
blessman520: 恭喜44F 10/31 23:29
alexhsu0909: ……..恭喜45F 10/31 23:31
ceca: 這價格算很便宜,雖然機械車位有抗性.46F 10/31 23:31
ceca: 外加他客廳面別人牆壁.
ceca: 但是還是算便宜.
clamperni: 爽歪歪49F 10/31 23:36
s26492755: 抗性是還好 便宜治百病50F 10/31 23:36
fcuk9981: 恭喜51F 10/31 23:37
ceca: 抗性會賣比較久,價格比較便宜.52F 10/31 23:38
ceca: 但因為抗性會賣比較久,所以買賣時價格上下range比較大.
ceca: 所以通常有爭議的東西都有利潤可以撈.
Syuan820625: 買低一點叫賺一台賓士,應該是賣家賠售一台賓士的意55F 10/31 23:39
Syuan820625: 思
ceca: 你可以用時間來換價格空間.57F 10/31 23:39
ceca: 像這種m上下range可能都快兩百萬.
ceca: 利用賣得比較久的特質,買低賣高,
lalala419: 是高雄回檔還是原po又買有故事房子啊60F 10/31 23:40
ceca: 太主流的東西range就很少...很難光靠買低賣高賺到錢.61F 10/31 23:41
kazamishu: 回檔還是被多多吃啊,空空到底在幹嘛62F 10/31 23:42
horny76: 空空只會貼新聞,跌了也不會買……63F 10/31 23:45
e73103999: 果然還是要崩崩 ^_^64F 10/31 23:50
e73103999: 還有人說高雄不會跌 嘻嘻
klsd: 怎麼高雄蛋黃區房價跟台南安定差不多66F 10/31 23:52
x156w423: 地點可以, 但棟距+機械太美麗, 這個不夠便宜還真沒勇氣67F 10/31 23:59
x156w423: 買0.0
leonidass: 別嫌啦,北部還只能用這價格住公寓69F 11/01 00:00
Harlequin727: C大講的中肯 有稀有性優勢的物件不太會回檔這麼多70F 11/01 00:03
Harlequin727:  不過恭喜
kikinini: 回檔不算跌!房價還是多 買爆!72F 11/01 00:03
NTU303150195: 新北只能住老公寓qq73F 11/01 00:03
slg: 跟安定差不多突然覺得有點扯,安定還很多是華廈而已74F 11/01 00:03
NTU303150195: 回檔敢進場的還是只有多多,恭喜75F 11/01 00:03
prostar: 恭喜76F 11/01 00:05
kyova: 高雄真的cp值好高...77F 11/01 00:05
Tattoo: 原來是客廳沒有view.....難怪78F 11/01 00:08
Tattoo: 有view的十年前就上30了吧
tomap41017: 你真的太扯每次都抄到好價格80F 11/01 00:13
tomap41017: https://buy.housefun.com.tw/buy/house/5020643
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位於高雄市鼓山區龍德路|麗緻春天的㊣農16特區|三房車位|麗緻春天|下樓就是公園。@正農16特區.公園旁.環境優@近捷運.輕軌.交通便利@明星學區.格局方正.通風採光佳@黃金地段.通風採光好@大樓管理完善.稀有釋出 ...

 
kuanyu1026: 我就住農16 平常就有在追蹤各個社區新刊登跟實登 同82F 11/01 00:16
kuanyu1026: 樣物件定期就問一下屋主現在心態如何了
kuanyu1026: 談判技巧也幫了很多忙
humbler: 厲害喔85F 11/01 00:20
aagain: 恭喜 一年後再降10%86F 11/01 00:21
javator: 高雄還買機械...87F 11/01 00:24
owon: 感覺還好,客廳裡對面很近。說不定五樓那戶客廳面公園88F 11/01 00:32
hirosuki: 呵~有人想要搶回麥克風,結果沒人理...89F 11/01 00:36
ggwp0808: 恭喜你90F 11/01 00:40
Annahahaha: 機械車位我不行...91F 11/01 00:41
eeewwweeewww: 買高雄準備套92F 11/01 00:41
beminaru: 你買公園第一排   結果看不到公園的物件,這個價格差不多93F 11/01 00:42
ben54302: 五樓車位2.4坪是機械的還是平面阿?94F 11/01 00:45
beminaru: 不過地點是真的很不錯XD 可惜美中不足機械車位,恭喜啦95F 11/01 00:46
deenhank: 敢買就是推96F 11/01 00:54
Tatsuya72: 恭喜!這地點真的棒!97F 11/01 01:06
kelsierlee: 看起來比較像是墊高地板價,唯獨五樓買太貴的樣子。98F 11/01 01:07
dog37: 怎麼覺得酸的人好多??99F 11/01 01:09
coburn: 買便宜約等於無敵 恭喜100F 11/01 01:09
chu3: 恭喜 價格真的漂亮!101F 11/01 01:27
LGham: 便宜就是讚啦102F 11/01 01:34
Evilbear: 怎麼覺得沒便宜,你四樓又沒公園景....103F 11/01 01:42
Evilbear: 看行情,是五樓買的有點太貴
Evilbear: 不過要看五樓有沒有裝潢 也是會影響價格

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