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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-01 20:47:05
看板 home-sale
作者 G8MO (環遊世界的房地產 旅人)
標題 [賣/高雄/楠梓]藏美一品|裝潢景觀兩房|專約
時間 Mon Oct 31 19:06:34 2022


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建物門牌:  高雄市楠梓區清豐路

房屋屋齡: 5年

房屋類型:  電梯大樓

所在樓層:  本案在 11 樓/共 14 樓

房屋坪數
建物權狀: 22.67坪
主建物 : 11.93坪
附屬建物: 1.91坪
共同使用: 8.83坪
車位  : 0坪
建物權狀是否包含車位坪數:NO
土地權狀:  2.566坪

格局  :  2房 1 廳 1 衛 1 陽台

開價  : 598萬元

停車位 :  本社區為坡道出入口 需要汽車位要看社區有沒得租
            B1有一機車車車位

交通  :  土庫三路、清豐路

本物件附近地址實價登錄    : https://i.imgur.com/xOotUkm.jpg
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄: 查無資料

照片連結
https://reurl.cc/10xRYp
售屋|楠梓區|藏美一品|家樂福|景觀兩房|專約 賴啟文 0982-623-906 @ 環遊世界房仲賴啟文-台慶不動產│賴啟文 & 賴玉婷 |高雄買屋賣屋推薦|Sunny背包流浪記│ :: 痞客邦 ::
[圖]
[圖]
建物門牌: 高雄市楠梓區清豐路 房屋屋齡: 5年 房屋類型: 電梯大樓 所在樓層: 本案在 11 樓/共 14 樓 房屋坪數 建物權狀: 22.67坪 主建物 : 11.93坪 附屬建物: 1. ...

 

其他介紹

這是一個你會時空錯亂以為回到去年年初房版的房價
兩房帶裝潢,5年屋,楠梓區,家樂福旁稀有釋出。
屋主第一手,有賺就好,不貪心,交給G8賣給有緣人

本社區為藏美建設,蓋得不錯,附近也有許多大學及橋頭科學園區

台積電我就不要說了,光是走路到家樂福跟全聯就很吸引人了。
捷運的話 都會公園站還有青埔站,以及台鐵楠梓站大概1.7KM

自住收租都好,家具電都全,馬上可以收租,你沒空管我幫你管!
在這個通膨及房價狂漲的時候,不趕緊把握,真的沒機會了。

我樓下同坪數都開650了,我還在開598....
以租金保守估計15000/月來算的話 跟你每個月本息要繳的房貸差不多
基本上沒有什麼壓力!!!

另外兩個房間還有陽台都面清豐路,永久棟距極大
一旁大塊的土地是台糖的土地,上面種花多漂亮啊!!

不囉嗦了,趕緊來看屋,晚來可能就買不到了!!
看了喜歡,勇敢出價,我來處理。

聯絡資訊: 手機:0982-623-906
           Line:手機號碼搜尋一下


銷售來源:有故事的房仲

台慶不動產-博愛明誠店(文居不動產仲介經紀股份有限公司)
公司地址 :高雄市左營區博愛二路262號
公司電話 :07-558-7966
經紀人姓名: 蔡希瑩102 00847
營業員姓名: 賴啟文101 215353
收費方式 : 2 %

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高雄買屋賣屋※唯一指名G8MO
台慶博愛明誠店-賴啟文 經理
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.60.31 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZNwm_Fv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667214399.A.3F9.html
aqaq123: 買330萬賣598真的不貪心1F 10/31 19:18
kevin28: 嗯不貪心 賺個一百而已2F 10/31 19:23
jaricho: 好像看到有個推文說開21都收不到 21*22.76=476 感覺好像3F 10/31 19:27
jaricho: 可以談談看收走喔
aqaq123: 這麼說的人會嫌這沒車位或者是格局不好之類的5F 10/31 19:28
aqaq123: 今年中成交23,開21有機會成交吧
※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 10/31/2022 19:29:42
aqaq123: 不過我相信這跟平轉有多少收多少一樣7F 10/31 19:29
potabaw: 楠梓…8F 10/31 19:30
jaricho: #1ZNoSMnm9F 10/31 19:33
[新聞] 台積電設廠生變楠梓Q3房價全面下跌 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
台積電設廠生變、投資客退場 楠梓Q3房價全面下跌  台積電效應從去年第3季開始發酵,也讓高雄房市出現爆炸性上揚,無論市區或市郊新屋每 坪大漲6-10萬元成常態,然而房價不可能永遠只漲不跌,如今已出現價格上揚,購屋族不 追高,價格出現鬆動。依實價登錄揭露今年楠梓區第3季屋齡2年以上中古屋每坪成交21.4
ship1228: 楠梓沒車位,鳥籠……10F 10/31 19:33
e73103999: 真的崩了11F 10/31 19:34
testPtt: 炒房仔下次記得買車位12F 10/31 19:34
kindboxer: 美13F 10/31 19:36
solomonABC: 室內11自己留著住吧14F 10/31 19:37
zebirlin: 不貪心,一倍就好 XDDD15F 10/31 19:40
MizPerfect: 楠梓沒車位,算了吧16F 10/31 20:02
fcuk9981: 楠梓在洗籌碼這麼急著出場幹嘛17F 10/31 20:14
fcuk9981: 對KSMC邁邁沒信心?
solomonABC: 笑死 台積仔會跟你買11坪沒車位19F 10/31 20:57
ZekeYeager: 留著賣外勞,這個GGer不會買20F 10/31 21:34
gv390: 當初是330?真的假的@@21F 10/31 22:13
qqq7840: 正兩房這間我可以出20高大才出21。這在土庫比較不理想22F 10/31 22:15
qqq7840: 願意收440嗎但出了不加。能配合見面談。站內我謝謝
CCOOGG: 現在有人會接?24F 10/31 22:46
jiapon: 塊陶呀~25F 11/01 01:08
ahlolha: 都住到楠梓去了還要住室內不到14的兩房也太慘26F 11/01 01:27
start0917: BBQ了27F 11/01 07:27
vanii40: 慘喔28F 11/01 07:59
sspider0829: 土庫欸 這開價…29F 11/01 11:17
sspider0829: 坐等成交價
cblade: 還行吧,這就是買新,用兩年前價格來看你租屋就好31F 11/01 11:46
aqaq123: 一坪20也才453...勇敢加價好嗎32F 11/01 12:52
aqaq123: 看那麼多還出這種芭樂價不可取,起碼八折以上吧
jaricho: 原本說21 再改口20 但20*22.67也是453 卻喊440不再加價34F 11/01 13:19
jaricho: 這樣出不到20了呢
G8MO: 鄉民反指標,有興趣快來看唷 反應很好,應該撐不過一個禮拜36F 11/01 15:41
G8MO: 開價不等於成交價,先來看房再說。
info1994: 那麼熱銷撐不到一個禮拜還來這裡發文38F 11/01 16:37
qqq7840: 460最高。等你來收斡旋39F 11/01 17:47
aqaq123: 年底沒賣掉可以賀成交40F 11/01 18:06

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