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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬嗎
時間 Thu Nov 10 19:41:53 2022
在台北三房兩廳的房子
算總價三千萬好了
月存10萬到存到頭期款
要花5年時間
且這還是熱身賽
在你有了頭期款買房的那一刻
才是挑戰的開始
30年房貸+利息+每月管理費+每年稅
等於你後面30年時間
還要持續月繳10萬
假設你是少數年輕有為的人
30幾歲就是高薪主管職
年輕到中年這段可能沒問題
問題是人會變老
收入也不會一直維持在年輕巔峰時
要如何持續月繳10萬到70歲阿?
假設前面有父母罩你好了
頂多也是付頭期款600萬+每月補貼幾萬
問題是他們也無法月供你10萬到70歲阿
剩下唯一可能就是你一路升遷
一路爬升到最高層主管 且做到退休
問題是一家公司能有幾個副總、總經理?
台北房子若不是靠上一代留下來的
現在沒有資產的年輕人
在這種房價狀態
是不是根本不可能台北成家立業?
一輩子在台北工作 卻無法扎根
這樣的社會沒人覺得根本就是悲劇嗎
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※ 同主題文章:
● 11-10 19:41 ■ [閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬嗎
11-11 00:02 ■ Re: [閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬嗎
11-11 09:07 ■ Re: [閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬
推 : 你可以回中南部啊 放著爽日子不過幹嘛呢？1F 11/10 19:44
推 : 30年前 每個月付2萬好貴啊 然後30年後 嗯？2F 11/10 19:44
推 : 高雄月付3萬就好 0.03F 11/10 19:47
→ : 台北都慢慢有店家外移了 在台北上班的自己帶便當越來越多4F 11/10 19:50
推 : 所以受薪階級去買新北重劃區了阿5F 11/10 19:50
推 : 誰叫你買台北？6F 11/10 19:52
推 : 所以買台北的大部分是現金2000萬，然後意思意思貸款7F 11/10 19:53
→ : 個一千萬這種
→ : 個一千萬這種
推 : 你的財商....9F 11/10 19:56
推 : 你每個月收入20萬不就解決了？10F 11/10 19:57
推 : 結果放了30年3000萬漲到8000萬，你可以借養老貸款啊XD11F 11/10 19:57
→ : 每個月就有20萬以上能花，如果你60歲借活到90歲每個
→ : 月20萬不好嗎？而且中間還一堆讓你累積財富的無限轉貸
→ : +寬限大法
→ : 每個月就有20萬以上能花，如果你60歲借活到90歲每個
→ : 月20萬不好嗎？而且中間還一堆讓你累積財富的無限轉貸
→ : +寬限大法
噓 : 買新北桃園就好啦 硬擠台北幹嘛15F 11/10 19:57
推 : 你知道多少榮眷跟祖國在中國的高級人種，都是因為國家16F 11/10 19:59
→ : 有供給房產便宜租金，然後覺得買房幹嘛總有一天要回去
→ : 的，結果從50萬新臺幣一間房現在同樣一間要5000萬以上
→ : ...房產是給你累積財富+增值換屋用的
→ : 有供給房產便宜租金，然後覺得買房幹嘛總有一天要回去
→ : 的，結果從50萬新臺幣一間房現在同樣一間要5000萬以上
→ : ...房產是給你累積財富+增值換屋用的
→ : 可見你沒買過房子，很少人付完的，多的是一直借20F 11/10 19:59
→ : 3000萬三十年增值到6000萬就好了，你那時候60歲可以21F 11/10 19:59
→ : 賣掉到郊區買3000萬的房子不好嗎？
→ : 賣掉到郊區買3000萬的房子不好嗎？
推 : 在哪工作就一定要能買得起哪的房子嗎 那我趕快去大安23F 11/10 20:01
→ : 區工作
→ : 區工作
推 : 要不要算算看 原本住違建眷村的 改建後住國宅 國宅海砂屋都25F 11/10 20:07
→ : 更後發財的 超爽
推 : 哪裡需要付什麼10萬？ 只要跟著國民黨過來就有台北房多爽
→ : 更後發財的 超爽
推 : 哪裡需要付什麼10萬？ 只要跟著國民黨過來就有台北房多爽
推 : 不然你以爲桃園人口怎麼逐年一直噴28F 11/10 20:11
→ : 買不起台北可以買青埔啊
→ : 買不起台北可以買青埔啊
→ : 還好吧，這很多嗎30F 11/10 20:11
推 : 民國72年我家住在整片都是違建的大安森林公園裡時。還能租31F 11/10 20:12
→ : 房欸。現在想想，明明整片是公園預定地，為什麼你會有所有權
→ : 能當包租公？
→ : 國家給你台北房多爽。你還在10不10萬 太嫩了吧
→ : 房欸。現在想想，明明整片是公園預定地，為什麼你會有所有權
→ : 能當包租公？
→ : 國家給你台北房多爽。你還在10不10萬 太嫩了吧
推 : 聽樓上一堆人唬爛，台北市小資女每天上下班都坐計程車啦35F 11/10 20:18
推 : 沒吧 以前外省人來是佔一些未開發地區 後來才36F 11/10 20:18
→ : 看起來不錯的
→ : 看起來不錯的
推 : 幹，你這個講法很對欸，超屌的，感覺可以給你若貝爾38F 11/10 20:19
→ : 物理獎之類的
→ : 物理獎之類的
推 : 你是第0009487位想用純薪資買蛋黃高價房的板友40F 11/10 20:24
推 : 我們三十年後再來看看10萬大不大 會不會你兒子問你41F 11/10 20:25
→ : 爸以前只要貸款月還十萬怎麼不多貸一點
→ : 爸以前只要貸款月還十萬怎麼不多貸一點
噓 : 妳可以像下巴一樣買老公寓啊,1500就有三房43F 11/10 20:26
噓 : 內湖南港一大堆4x一坪的公寓，文山北投也很多，為什麼
→ : 一定要新大樓
噓 : 內湖南港一大堆4x一坪的公寓，文山北投也很多，為什麼
→ : 一定要新大樓
推 : 有時候真的覺得很神秘，怎麼會有人覺得住在蛋黃區2、3046F 11/10 20:30
→ : 年的人，退休了就都會乖乖搬去郊區住？我自己觀察到的大
→ : 都還是嫌非蛋黃區落後、繼續龜在老房裡，然後痴痴盼望著
→ : 都更能夠一坪換一坪
→ : 年的人，退休了就都會乖乖搬去郊區住？我自己觀察到的大
→ : 都還是嫌非蛋黃區落後、繼續龜在老房裡，然後痴痴盼望著
→ : 都更能夠一坪換一坪
推 : 上面那個新莊靠爸仔根本不懂行情笑死人 叫你去算我房貸30年50F 11/10 20:33
→ : 月繳6萬4千多 算半天算不出來 還在1500......
→ : 麻煩鄉民行行好幫他算一下 以免出來下夕下景
→ : 月繳6萬4千多 算半天算不出來 還在1500......
→ : 麻煩鄉民行行好幫他算一下 以免出來下夕下景
→ : 到底為什麼要在台北？53F 11/10 20:35
推 : 所以沒人買阿 沒看見54F 11/10 20:37
→ : 台北的收購潛在族群已經全部撤到新竹桃園了
→ : 台北的收購潛在族群已經全部撤到新竹桃園了
→ : 房貸有人在繳完的嗎XD56F 11/10 20:38
推 : 很便宜吧，年收低於200萬的也不多57F 11/10 20:39
→ : 10萬很多嗎?58F 11/10 20:40
推 : 桃園公寓五六百萬就有了59F 11/10 20:40
→ : 蛋黃區人口上不去之後要再都更有點難60F 11/10 20:40
推 : 回去鄉下種田阿 可以買好幾甲地61F 11/10 20:43
噓 : 你得了不住台北新房子會死的病不用告訴我沒關係62F 11/10 20:43
推 : 結果寸土寸金的台北市精華區還要挪地出來蓋社宅，有資格63F 11/10 20:44
→ : 的人好像抽樂透一樣可以暫爽6年
→ : 的人好像抽樂透一樣可以暫爽6年
推 : 3000萬房子你買的起擔心啥？買不起那你擔心啥65F 11/10 20:44
推 : 公寓不用3000 然後你不要還完就好啦66F 11/10 20:44
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