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※ 本文為 diabloex.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-03-10 22:01:35
看板 Gossiping
作者 zball (QQ)
標題
 Re: [新聞] 年輕人不買房  過來人:20年內就後悔

時間 Sat Mar  9 15:28:51 2019


※ 引述《amordelcor (heyheyhey)》之銘言:
: ※ 引述《fytnship (<( ̄︶ ̄)>)》之銘言:
: : 一些最惡劣的炒房投客 就喜歡用這些混淆視聽的話來恐嚇
: : 為何?
: : 就是這種不對稱資訊用慣了 不用騙的都不知道怎麼交易了
: : 可以自己獨立思考
: : 依照這種少子化的進度 鄰近國家給外勞薪資的多寡
: : 20年後的台灣是 老年人租不到房 還是空屋找不到人租
: 是真的要獨立思考
: 不用20年後
: 現在郊區山上已經一租空屋找不到人租了
: 想租不會沒地方住呀
: 不過 想住嗎? 呵呵


老實說我蠻意外的 沒想到八卦版也開始討論房價了 還以為走錯到房版

其實這麼認真討論台灣為何年輕人不買房 本來就很奇怪

原因根本很簡單啊 : 目前台灣房價根本不合理 而且很可能是歷史高點 隨時會塌




拜託 現在又不是過去網路不發達的時代 要比較台灣房價不合理在哪裡

上網多看看不就好了嗎?

有點財經常識的 再隨便google一下就知道台灣房價不合理跟原因在哪

還是說要跟著那些房地產相關業者一起喊 : 台灣不一樣?




再來是台灣房地產病態的地方根本不只是啥重劃區 本身精華地區就很鬼扯了

有一堆人喊 台灣房價貴是因為大家都想住台北市

好啊 從數據比較看看 看看台北市房價有多"合理" :

一般看當地都市房價式自住居多還是投資需求

最簡單就兩數據 : 房價租金比 跟 空屋率

房價租金比過高 表示當地炒房嚴重 因為人民可以借錢買房 但不會借錢租房

房價租金差異過高 代表當地資金炒房嚴重 而自住水位根本跟不上

這比房價所得比準太多了 因為所得會被所得不均稀釋 但是租金沒人會借錢租

下面是各國際都市的房價租金比比較(2018)

https://bit.ly/2HnGXwS
[圖]
 

台北市是世界第3... (49x)

其實這算有進步了 因為2012年時  台北市是世界第一...

從這成長就知道台灣房價水位變化是如何...只漲不停????




那空屋率呢? 很多人很喜歡拿營建署的統計資訊來說:

https://bit.ly/2CbfuLn
[圖]
 

https://bit.ly/2EQ7Re9
[圖]
 

看起來還好嘛? 基本持平 但是合理空屋率 國際上一般是6%以下....

而且最重要的是 這份統計資料

用的是 低使用度用電戶(11、12月平均用電度數低於60度的住宅)

而不是浮動用電來看 在新宅公設及用電早已成長情況下 搞不好單公設跟冰箱就超過了

也就是說  新建住宅空屋很多根本不會算在內...

這也是為何台灣這十年新建住宅雨後春筍 但空屋率統計卻沒大幅增加的原因...



我相信政府內部一定有人知道空屋率統計問題 但要是拿主計處統計的數據來說

(訪查統計 台灣2010年空屋率達19%以上..這種數據大家看了不昏倒??)

政府跟房地業者一定被檢討! 像是政府跟建商們很愛吹的房屋自有率86%

請注意! 那個數據並不是指台灣86%的戶數都有自用住宅


而比較像是全國住宅中 86%的住宅屬自用住宅...

自用住宅稅率差非自用多少 大家都知道 所以一戶多屋的根本都拿自用來避稅

真正有興趣的 看看內政部戶政司人口統計資料

http://www.ris.gov.tw/zh_TW/346

看看這10年 台灣5都一人戶數成長有多劇烈就知道

你們覺得那"一人戶籍"成長   是真的有居住需求居多?

還是為了避稅辦的分戶自住戶的需求居多?

這就是房地業者來看的"供不應求"?  還真是供不應求 都給拿去投資而不是自住了吧

難怪政府整天有理由說不打房 實際上呢? 是不是故意用錯誤數據誤導大眾還不知道呢~




那奇怪了 若台灣所得跟需求沒有大幅成長  房價怎會一路飆高?

簡單啊 就資金面啊 看看銀行界放了多少錢在房屋貸款上?

https://bit.ly/2VGRAie
[圖]
 

這猛烈的資金 配合國際QE以來的低利率 房地薪火怎會少??

現在房價不過就只是 內在因素(台灣低稅放任炒房 政府佯作不知 人民不懂)

外在因素(國際美國QE低利後 全球低利 熱錢氾濫) 暫時撐著而已

這兩因素也不是絕對的 只要人民覺醒/美國QE結束開始升息段

房價支撐隨時能夠土崩瓦解...

這也是近來房地產相關業者一直在打廣告帶風向叫人快入市接盤的原因

因為如果台灣人知道的太多 房價跟抵制措施來的快一點

他們連國際升息還沒開始 就要被銀行斷頭了..

別忘了 台灣建商們  單從公司資訊來看 普遍資產負債比都非常高 (>50%)

資產最大宗來自存貨(待售屋) 如果房價不升反跌 他們存貨資不抵債

你覺得銀行們不會有所動作??

其實他們也知道自己已在斷頭邊緣 唯一的救命繩是

台灣銀行營建融資已經高到可以綁架銀行跟台灣金融了...

任何政府打房的措施 都可以向政府要脅要倒大家一起倒 要死大家一起死...

台灣房地產 才不是啥一路井噴 而是根本尾大不掉了...

但這其實也怪不了人  政府民代都民選的

長期選民只顧發大財 統獨  忽視居住正義跟金融穩定的結果

最後就是全部一起爆炸而已...

政治歸政治 經濟歸經濟?? 別鬧了好嗎  忽視政治而只管經濟的下場

很多時候就只是政治顧不好 經濟也顧不好而已  台灣人有時真的很天真天才...


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.152.132
※ 文章代碼(AID): #1SWsjBn9 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552116555.A.C49.html
kukuyo: 推認真1F 03/09 15:30
fedona: 鬼島人的政治選擇2F 03/09 15:30
koebel0521: 八卦一直都有在討論房價阿 第一次來喔3F 03/09 15:30
jwphwilly: 推正解4F 03/09 15:31
joe00477: 太長了5F 03/09 15:32
comboday: 論述清楚推推6F 03/09 15:32
YahooTaiwan: 人家有錢想買來放著到底是得罪誰?需要被懲罰?7F 03/09 15:32
bryan21xxx: 為了你的居住正義 我的私有財要貶值8F 03/09 15:33
hihimen: 都說台北市不合理,幹嘛看台北市?9F 03/09 15:34

..連全台灣最精華的台北市空屋率都是那個鬼數字的 其他地區只是更慘而已

如果台灣現在只有台北房地產暴增而其他地區正常化 我信你說的

但現在呢? 根本是台北市拉抬新北再拉抬桃園.....如此持續的外擴炒作下去

為何建設公司新案越蓋越外圍 除了土地成本低以外 也是房價從低價開始好炒啊

真的都不去管他  沒多久就是全台各地不論都市鄉鎮都炒高高然後望屋興嘆

現在一堆建設公司跟投資客不就這樣幹? 都會區難炒就轉移陣地

到時哪來的只有都會區房價貴? 只有貴跟更貴而已

說人人都想住都會區只是轉移話題而已 上面真實狀況才是某些人想要的而已

房價高 對那些從業人員跟產業有利?

jimmy885: 簡單講台灣的資金都堆在房地產,這台火車也快拖不動了10F 03/09 15:34
hihimen: 說房價會崩也太好笑了,講了30年,還不是漲翻天11F 03/09 15:34
greensaru: 認真12F 03/09 15:35
rickey1270: 你這邊說會跌,但也有人說會漲啊==13F 03/09 15:35
Mnchi: 推有道理14F 03/09 15:35
s13914080: 很重要的議題,不下年改,政客拖延炸彈,還是得面對15F 03/09 15:36
pchunters123: 事實就是一般人根本負擔不起16F 03/09 15:36
Aerci: 推17F 03/09 15:36
jimmy885: 一般民眾資金如果錢都卡在房貸加上薪資沒追上通膨18F 03/09 15:36
jimmy885: 其實只是會讓消費更緊縮,消費緊縮下百業會更蕭條
assassin0136: 就讓它炸啊 反正什麼都沒有的人不用怕20F 03/09 15:37
Andebull: 推認真@@21F 03/09 15:37
PIGGY5566: 認真,不過美國都開始升息多久了?房價有下來嗎?央行22F 03/09 15:37

真的升息段才不是這樣搞 現在只是停止QE而已 升息速度 連美國都不敢太快..

不過台灣房價也不是只因為利率才撐得下去 就像是個垂垂老矣的老人

啥時會死我不知道 也可能好死歹脫又活了5年啊 但你房貸只貸5年10年?? 醒醒
※ 編輯: zball (220.132.152.132), 03/09/2019 15:46:53
PIGGY5566: 還想降息你不知道嗎?23F 03/09 15:37
fytnship: 沒錯 拿現在的房價當稅基 課個幾年稅都沒人哀號24F 03/09 15:37
fytnship: 再來說房價合理
jimmy885: 現在政府是不敢動,但是不動就沒事嗎?26F 03/09 15:39
stocktonty: 戰後嬰兒潮的風氣就是愛買 扯那麼遠27F 03/09 15:39
rhox: 自住誰管貶值,笑死28F 03/09 15:40
n791116: 真的 愛選炒房立委 怪我囉29F 03/09 15:41
LunaRin: 沒錢又要擠蛋黃的人在哀而已啦,郊外這麼便宜快去買30F 03/09 15:41
lariat: 泡泡大到不能破  買了風險自負31F 03/09 15:41
lariat: 運氣好就慢慢消風
GonVolcano: 你應該很孤獨,因為周遭的人都只想著發大財33F 03/09 15:42
Laurara: 課空屋稅可以更加速房價緩跌34F 03/09 15:43
PPPGGG: 一起爆炸? joke嗎 是妳們這些沒錢的八卦肥宅爆炸35F 03/09 15:43
hsushen: 推36F 03/09 15:44
joe59491: 推37F 03/09 15:44
basketkdash: 改革就小痛慢慢正常化 不改就再撐20年全台一起暴死38F 03/09 15:44
simksong: 有理有據的觀點!39F 03/09 15:45
melic: 沒有不景氣 只有不爭氣40F 03/09 15:45
basketkdash: 大多國家已經示範過暴死情況了41F 03/09 15:45
hosen: 沒錢就不要跟人家買台北42F 03/09 15:45
ARTORIA: 觀念正確 不過一堆靠爸買房的最後也變成多多的行列43F 03/09 15:46
Puff0963: 不要說30年前說 這三年房價完全不動 是買不起不夠努力44F 03/09 15:47
howfreedom: 噓的在崩潰了XD45F 03/09 15:47
mihonisizumi: 推46F 03/09 15:48
Freeven: 很好啊,期待房地產大爆炸財富重新分配47F 03/09 15:48
s13914080: 推房價租金比,連結是不是出問題??48F 03/09 15:48

原本連結不知為啥爆了... 立刻換縮網址~
※ 編輯: zball (220.132.152.132), 03/09/2019 15:49:53
Freeven: 多死幾個炒房炒地皮的對大眾來說是好事,最好像日本房市49F 03/09 15:49
shala: 推數據50F 03/09 15:49
Freeven: 泡沫那樣51F 03/09 15:49
babosa633: 推52F 03/09 15:49
vespar: 推53F 03/09 15:49
rainfarmer: 忽略了台灣主權更迭的問題 會有移民逃命潮的出現 的確54F 03/09 15:50
rainfarmer: 系統的風險以來 房子是最蠢的投資,何況在台灣這很快
dukechiang: 可以先觀察香港56F 03/09 15:50
SP500: 難得認真文給推57F 03/09 15:50
rainfarmer: 會發生58F 03/09 15:50
dukechiang: 香港的狀況比台灣更嚴重59F 03/09 15:50
YsWen: 合理60F 03/09 15:51
dukechiang: 加上港幣釘美元 美國升息 港府跟著升61F 03/09 15:51
dukechiang: 年初已經很多人在規避香港房市
DDI: 推63F 03/09 15:52
oidkk: 高調64F 03/09 15:52
Ginpunch: 推65F 03/09 15:53
believefate: 泡沫化很好啊 讓那些跟營建炒房的銀行一起下地獄66F 03/09 15:53

講是這樣講啦 真的有大型建商撐不下去 存貨價值連鎖崩盤 導致銀行擔保不夠緊縮收傘

這一下去銀行跟金融體系很可能導致系統性風險爆表 台灣金融業直接GG

別忘了 多少人身家都在台灣的銀行? 真的爆了 有多少企業跟家庭會崩潰?

政府有辦法挺住人民怒氣收拾殘局???

台灣全體銀行 甚至台灣人 早已經因為對房地產居住正義跟金融穩定的長期漠視

而成為那些建商業者的人質而不自知

這才是台灣目前最可悲的..
※ 編輯: zball (220.132.152.132), 03/09/2019 15:59:18
hihi29: 這篇中肯67F 03/09 15:54
rcak801: 房價租金比那麼高 不就代表大家都只想靠炒房獲利 不然單68F 03/09 15:54
rcak801: 靠租金哪能回本
amothia: 推70F 03/09 15:54
danielqwop: 現在炸彈的引線還有多少呢?71F 03/09 15:54
aggressorX: 歷史高點隨時會崩潰 這句話我已經看了快十年了吧72F 03/09 15:55
rcak801: 那大家都只想在那邊轉賣 哪是什麼正常的社會73F 03/09 15:55
DazaiOsamu: 上一次金融風暴僥倖逃過 讓台灣無法痛定思痛74F 03/09 15:55
nitero: 推75F 03/09 15:55
DazaiOsamu: 痛一次才知道要怎麼做 人真的是賤76F 03/09 15:55
cavitylapper: 滿希望能出個類似黃國昌的人專門電這議題77F 03/09 15:57
hihimen: 金融風暴逃過?那可是入場時機,我可賺了六成78F 03/09 15:58
guzai: 但是敢動房價的政黨 大概動完這輩子也不用選上了 既得利益79F 03/09 15:59
guzai: 者太多 受惠的人也不會因此感謝的
obdv: 貶起來跳起來81F 03/09 16:00
mecca: QE早就結束了 縮錶到一半又不縮了  所以又要漲了??82F 03/09 16:00
noahlin: 要再漲很難 但不太可能崩 最有可能就是緩跌83F 03/09 16:02
borisandjohn: 推84F 03/09 16:02
davidbright: 幫推補血85F 03/09 16:02
acer758219: 炸彈傳來傳去 沒人想在自己手裡炸 更沒有人敢去拆86F 03/09 16:02
noahlin: 這已經是老鼠會的結構了 讓房價跌了 已經買的人會不爽87F 03/09 16:02
fate111085: 推 垃圾鬼島操機掰88F 03/09 16:03
nnlisalive: 推推推 真相總是殘酷的89F 03/09 16:03
aooa: 推90F 03/09 16:03
noahlin: 哪個政黨敢讓房價真的崩91F 03/09 16:03
noahlin: 而且發大財的黨看起來聲勢大好 到時候就引進中資..

引中資這招 真的是某些人想像中的救命繩就是了

或許為了兩岸政治連結 中國真的會投大量資本幫台灣(其實是幫自己)護盤

可別忘了 中國房地產泡沫程度 會去查數據的都知道 現在比台灣更嚴重...

短時間可能勉強維持住房價 長期看來 只是讓台灣跟中國房地產一起死而已

當然對於短期內想脫手台灣資產轉移至國外的某些利益者而言

親中是一定要做的 可問題是誰能從中獲益呢? 一般老百姓? 想都別想
※ 編輯: zball (220.132.152.132), 03/09/2019 16:08:26
darkmonster: 就不敢崩盤阿 加價賣93F 03/09 16:04
noahlin: 各種指標說明台灣房價不合理隨時要崩 應該有五年以上94F 03/09 16:05
jamison04: 一崩 金融業也一起掰 美夢一起醒 誰來擦屁股呢?95F 03/09 16:05
cmid05: 推96F 03/09 16:06
hanghking: 或許可能跟美國次貸危機 房價崩盤?97F 03/09 16:06
lain2002: 以前建商是拿剛蓋好的房子去貸蓋下一間需要的錢98F 03/09 16:06
noahlin: 實際上只要稅制沒動 利率沒動(看起來都很難動)99F 03/09 16:06
akway: 還是老話一句 就是大家都想住台北 才會讓台北不合理100F 03/09 16:06
menshuei: 房價是沒問題,畢竟是自由市場,在資本主義與自由主義101F 03/09 16:06
lain2002: 現在是拿正在蓋的房子去貸這間完工需要的錢102F 03/09 16:06
noahlin: 大概就是維持現狀吧103F 03/09 16:06
menshuei: 下是個人的資產,但政府應保障身為人的成長空間,這是104F 03/09 16:06
cheaptool: 認真給推105F 03/09 16:06
menshuei: 責無旁貸的,如果身為人的生存政府都保護不了,那政府106F 03/09 16:06
menshuei: 的功用是什麼?
fhscyt: 推,好文108F 03/09 16:06
blove: 放心 我們還有商圈轉移、人口集中六都...etc.可以用,歡迎109F 03/09 16:06
hanghking: 覺得現在台灣房市跟電影大賣空ㄧ樣啊110F 03/09 16:06
blove: 大家買房賺大錢111F 03/09 16:06
noahlin: 講得好像全台灣只有台北房價在貴XDD112F 03/09 16:07
tingover: 欸欸現在是珍珠奶茶都漲的比房價快113F 03/09 16:07
minifish1228: 推114F 03/09 16:09
goldflower: 等八卦房東有跳樓文再來買115F 03/09 16:09
seebrave: 這篇專業116F 03/09 16:09
isiyou: 看完好難過117F 03/09 16:11
TKforever: 推118F 03/09 16:12
jeromeshih: 推,但盤根錯節的政府/建商以及金融業應該難解119F 03/09 16:12
leonian: 推120F 03/09 16:12
noahlin: 台灣投資標的物太少 銀行滿手資金 利率高不起來121F 03/09 16:13
noahlin: 建商的資金成本自然很低 這塊十幾年來都是這樣
muyoa: 推123F 03/09 16:14
l23l23: 現在只有科技園區附近的房價是真的 內湖 新竹 南科124F 03/09 16:14
noahlin: 美國都從1%附近生息到2.x了125F 03/09 16:14
noahlin: 台灣利率還是幾乎沒動
noahlin: 另一個可以變動的就是持有稅 但是以立法院的結構..
kobelakers: 垃圾韓國瑜 馬的還在吵高雄房 想害?128F 03/09 16:15
kkchen: 只要台灣利率100年不調升,台灣房價也100不會跌,房地產129F 03/09 16:15
menshuei: 台灣房價可以急起飛但絕對不能硬著陸的,現在已是騎虎130F 03/09 16:15
kkchen: 公司更保證100年不會倒。131F 03/09 16:15
menshuei: 難下,所以打房不切乎實際,但絕對要保障人民的生存空132F 03/09 16:15
menshuei: 間。
sdbb: 政府就是最大的地主,政客、政客金主也都是地主,故無解134F 03/09 16:15
AustinRivers: 請大家分享這篇135F 03/09 16:17
zeroshin: 推136F 03/09 16:17
jerrysuper: 推137F 03/09 16:18
ptt0805: .138F 03/09 16:18
mc2834: 在金融風暴之前就在喊房價高點到,快崩潰了…結果12年後卻139F 03/09 16:18
mc2834: 買到更貴的房子…
madeinhell: 不是天真喔 是愚蠢141F 03/09 16:18
gibbs1286: 就大家一起耗啊,看你先倒,還是我先買。反正我就不買142F 03/09 16:19
fytnship: https://youtu.be/RrwbHgfIqB0143F 03/09 16:19
為何投資客瘋狂炒房? - YouTube
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liperman: 專業144F 03/09 16:19
gugugaga: 推這篇 很有條理145F 03/09 16:20
noahlin: 這篇寫得很好 撇除政治考量也應該是這樣沒錯 但現實上...146F 03/09 16:21
SeTeVen: 9.2噓起來147F 03/09 16:21
cliff40203: 講一句笑話,藍綠支持徵收空屋稅!148F 03/09 16:21
y30048: 推推149F 03/09 16:22
shedinja: 難得看到不錯的文章150F 03/09 16:22
andy0219: 有數據給推151F 03/09 16:23
tery623: bryn大大到底有幾間房子被套啊XDDD再炒啊笑死152F 03/09 16:23
fly5566: 上色上太爛153F 03/09 16:24
sid3: 不太同意  說房價要崩盤  十年前就聽到現在154F 03/09 16:25
kerkers: 一堆房子買在糕點的傻B會跟你說自住沒差155F 03/09 16:26
kevin820308: 聽崩盤聽了快十年,年年恐嚇156F 03/09 16:27
pgsa: 推157F 03/09 16:27
cliff40203: 不會崩盤,每個買房的人心中都住著都是投資客心裡,沒158F 03/09 16:28
cliff40203: 人想賠錢賣。寧可撐著等時機好再賣。就看你撐不撐的
cliff40203: 住!
kevin820308: 每年都高潮別人買在高點,到底幾時要崩?161F 03/09 16:28
JameerNe1son: 有條理的文章,不過炒房仔跟房仲會來噓162F 03/09 16:28
qaz950197: 推163F 03/09 16:29
neimad: 推164F 03/09 16:29
kevin820308: 單純投資股票沒買房也不是房仲,但真的聽崩盤文聽了165F 03/09 16:29
kevin820308: 十年
michael0728n: 可是美國最近有消息不想升息欸167F 03/09 16:30
xx60824xx: 推168F 03/09 16:30
kevin820308: 政府不處理永遠無解,藍綠一個狗樣,開放黨工噓我169F 03/09 16:31
wds824: 推你,泡沫一定會破...  不過在多久就真的看情況了...170F 03/09 16:31
A0908: 推這篇,本人目前看空正在脫手房產中,跌價的空間都不知道171F 03/09 16:32
A0908: 可以租幾年了
inejiii: 推173F 03/09 16:32
keyman2: 最好爆炸重新洗牌啊,要翻身就靠這一次惹174F 03/09 16:32
a19533141: 房價蹦台灣垮 拉窮人去死是個好方法 你怎麼敢蹦?175F 03/09 16:32
Acho21: 推176F 03/09 16:33
a19533141: 這問題跟80歲癌末的老人要不要開刀一樣……177F 03/09 16:33
a8662875: 有錢人還不快買178F 03/09 16:34
PTTakatsuki: 推179F 03/09 16:34
josonchuang: 房屋稅率太低了,課個二十%。馬上有房子住。學學美180F 03/09 16:35
josonchuang: 國人;自住課的可以放在教育上,我有房子我願意被課
abasqoo: QE早結束開始縮表加升息了...2015年底開始升息182F 03/09 16:35
foxey: 其實房價數字和國際比較前要先把獨步全球的虛坪扣掉才會準183F 03/09 16:35
fish10606: 推184F 03/09 16:35
showforce: 人多的地方不要去 新聞一直報的意思就是…185F 03/09 16:36
shutout5566: 推 年輕人真的很可憐186F 03/09 16:36
foxey: 如果把國際不計入的20%~30%扣掉,台灣的高房價絕對頂尖187F 03/09 16:36
tree748596: 好文188F 03/09 16:37
JONES0816: 所以要業配叫你快去買阿^.<189F 03/09 16:38
loveseawind: 就很兩難 等那麼久還不崩 那還要等嗎190F 03/09 16:38
people2266: 推分析好文191F 03/09 16:40
makaveli: 現在買房才後悔192F 03/09 16:41
homgor: 沒錯啊!房子真的是很貴,不知道是誰在買的193F 03/09 16:42
a02010: 嚴格來說不是統獨問題,是累積到現在一堆人被綁死誰也不194F 03/09 16:42
a02010: 敢惹這群人,銀行也怕死。
observer0117: 推認真分析196F 03/09 16:43
aza0290: 再繼續投藍綠真的不太行197F 03/09 16:43
a02010: 簡單說欠10元銀行不在意,那欠10億銀行會求你不要破產跟可198F 03/09 16:43
a02010: 以無利息還款
starinwork: 推認真負責200F 03/09 16:43
wolf86220: 推上去201F 03/09 16:44
a02010: 那這問題怎麼來的,就是官商勾結,中國這事情嚴重到不只是202F 03/09 16:44
hyde711034: 反正明年就有新制度要適應了,習慣看簡體公文就好203F 03/09 16:45
charlly: 誰能正視民生問題誰就是贏家204F 03/09 16:45
a02010: 房價,投資平台就算明知是假的,中國銀行也會全力支持拜託205F 03/09 16:45
a02010: 詐騙撐久點讓他們收回一點錢,為何敢借錢,因為有官員出
a02010: 來保證,但官員負責?沒可能
Qorqios: 仍然一動不動208F 03/09 16:46
a02010: 不聽就下令妨礙所有跟該銀行運作有關的事情,銀行嚇都嚇209F 03/09 16:47
a02010: 死了,哪敢拒絕。
ks007: 認真211F 03/09 16:47
softegg: 房價是跟資金正相關,不是人口212F 03/09 16:50
idesyo: 推! 哪個政黨民代處理這個議題絕對最高票!213F 03/09 16:50
onegaisimasu: 中肯文214F 03/09 16:52
Refauth: 你就直接講核心事實:台灣人都是智障 就好啦!215F 03/09 16:52
tery623: 有沒有記者能寫個專題新聞?這議題收視絕對高R216F 03/09 16:53
tery623: 數據都找好了 快R
HuangJS: 道理很簡單,但是懂的人極少218F 03/09 16:53
cbc0402: 認真推219F 03/09 16:53
hangea: 不懂婊「吵獨立」的人目的何在?抵抗整天想把台灣送給中國220F 03/09 16:54
hangea: 也有錯?
phabit: 推! 房價真的鬼扯高222F 03/09 16:54
a855110: 台灣人口紅利高峰已過,沒了資金面的幫助,房價下跌是早223F 03/09 16:55
a855110: 晚的事
alanbread: 還在空屋率...拉看看40年內的空屋率呀QQ225F 03/09 16:58
jj782995: 樓上講對了,遲早會崩潰。台灣土地對外國人來說購買限226F 03/09 17:00
jj782995: 制太多,當然有方法可以破解,可是內需人口會逐漸減少,
jj782995: 持有更多房地產的效應一定會持續驟減,除非後面開放大
jj782995: 陸來炒房,不過我想應該很難啦
souldrinking: 推230F 03/09 17:01
jenner787478: 推數據231F 03/09 17:01
attpp: 什麼時後才要崩啦!人也會隨時嗝屁232F 03/09 17:02
ddt123: 美國早就結束QE開始升息3年多了233F 03/09 17:02
mliao: 哈哈哈  不買最大  爽234F 03/09 17:03
mliao: 現在買房根本是花錢坐火山第一排
kuagun: 推236F 03/09 17:03
shane8282: 推237F 03/09 17:04
k44754: 嘻嘻,崩了10年 市區照樣漲耶238F 03/09 17:04
haniah: 好文推239F 03/09 17:04
Federer4ever: 寫的很好240F 03/09 17:04
sheagia: 所以綠畜的居住正義在哪241F 03/09 17:07
ya870323: 房價會跌也頂多小跌,要是直接砍半那這國家大概也要亡了242F 03/09 17:07
ya870323: ,你覺得小跌的情況下買得起的會多多少?
kujoukk: 推244F 03/09 17:07
jj782995: 哪時崩10年?才第三年而已245F 03/09 17:07
spring53287: 推,大到不能破246F 03/09 17:07
tery623: Push247F 03/09 17:08
makki: 推,炒房全家死好248F 03/09 17:09
hamubochen: 推 房東通通去死249F 03/09 17:10
InInYanYan: 中肯250F 03/09 17:11
mchen7: push251F 03/09 17:11
jamespon1: 推252F 03/09 17:11
ruwjo12: 快逃啊253F 03/09 17:11
magic123: 中肯254F 03/09 17:12
Odysseus: 全面開放陸資購買全島的房屋可以加速泡沫化  嘻嘻255F 03/09 17:13
q12341234: 馬冏放任炒房 年輕人不敢結婚生小孩256F 03/09 17:13
yokinyokin: 怎麼還沒爆257F 03/09 17:14
mliao: 爽爽爽  現金為王 有錢屌最大  買房被恥笑258F 03/09 17:14
Odysseus: 台灣房價幾乎不合理 屋況就別說 大部分環境也沒那麼好259F 03/09 17:14
jordan1204: 推260F 03/09 17:15
Odysseus: 講白一點 那些吵著要年輕人買房的是想找替死鬼 盡早脫手261F 03/09 17:15
summerleaves: 優文幫推  央行幫凶 根本不敢升息 反正多賺也好看262F 03/09 17:15
fresh0925: 認真推!263F 03/09 17:15
iasyt: 所以我支持改革 慢慢痛 總比沉下去爆炸好吧264F 03/09 17:16
mliao: 爽爽爽  看那些背房貸的阿呆  真的只有爽而已265F 03/09 17:16
bouzi502: 推266F 03/09 17:17
romusutoru: 所以那根稻草什麼時候會出現?267F 03/09 17:18
lu19900217: 結果就是大煙火 大爆炸 大趴體268F 03/09 17:18
fatfatjohn: 推!但每年都在說要崩到底啥時才崩269F 03/09 17:19
wendellcat: 推270F 03/09 17:19
gemini2010: 房價崩了就是金融風暴,所以政府不敢讓房價崩271F 03/09 17:20
mliao: 不會崩  但是每年慢慢跌  根本凌遲  爽爽爽272F 03/09 17:21
paulispig: 推273F 03/09 17:22
RLH: 真羨慕經濟通達的人274F 03/09 17:22
hunej: 台灣房價明明就合理 是房租太便宜275F 03/09 17:22
Rsew: 廠廠看不見276F 03/09 17:23
atlaswhz: 認真推277F 03/09 17:23
hunej: 一堆年輕人只會享樂才會該說房子貴 國外更貴好嗎 傻傻的278F 03/09 17:23
nosheep: 推認真279F 03/09 17:23
gamehome522: 想不出來把房價炒高 對經濟或社會有什麼幫助280F 03/09 17:24
LENMAN: 2013也是說歷史高點281F 03/09 17:24
littlestar66: 推282F 03/09 17:25
mliao: ======  跌吧  爽爽爽  讚讚讚 跌吧 =================283F 03/09 17:25
hsiao15165: 推284F 03/09 17:25
tenoopy: 支持繼續改革,但若讓舊勢力復辟,什麼都別想改了285F 03/09 17:26
hy23: 前幾天才有黨工拿數據說蔡政府打房有功,公關公司還推爆286F 03/09 17:26
TommyWu1991: 一堆炒房垃圾幹你娘287F 03/09 17:27
raven44: 推 坐等別人跳樓再進場288F 03/09 17:27
joke610291: 只會說年輕人享樂炒房仔才傻傻的吧289F 03/09 17:28
assassin0136: 無實質生產力房東只會說年輕人享樂 頗呵290F 03/09 17:29
hyy9685: 大家都知道問題出在民代,中年人還是投那些妖魔鬼怪291F 03/09 17:32
firecrest: 推292F 03/09 17:33
Wand: ceca快來黑293F 03/09 17:34
BIGETC: 財團大地主政客合作 要買房的年輕人直接被剝削半輩子收入294F 03/09 17:34
BIGETC: 跟古早佃農有何區別
daniel815021: 台灣食衣住行育樂全都跟政治緊緊相扣 官商勾結 藍綠296F 03/09 17:35
daniel815021: 都一樣
BIGETC: 毫無實際產出的產業 吃掉這麼多人民可支配所得 國家毒瘤298F 03/09 17:36
cons: 推 這種房價誰敢買299F 03/09 17:36
DarkHero: 推300F 03/09 17:36
markkao456: 綱,兩個智障正解 一堆建商=奸商301F 03/09 17:40
DCcheng: 推302F 03/09 17:40
QQcandies: 推分析303F 03/09 17:40
wizardtime: 推304F 03/09 17:40
seou: 有支股票從100漲到4000 之前沒買我也是後悔305F 03/09 17:41
colinfeng: 推306F 03/09 17:45
hawls: ...307F 03/09 17:45
charlieqwer: 是有很大的問題。但問題已經大到塌不得了 最後會隨308F 03/09 17:45
charlieqwer: 時崩盤的結論不認同
sorrry30000: 推310F 03/09 17:45
www8787: 很簡單 學校一直倒 房子一直蓋要給誰住? 買來炒的 等泡沫311F 03/09 17:46
NYSEtraveler: 號稱最多A的男人:312F 03/09 17:47
www8787: 但一方面 土地倒是值錢 持有成本低 有錢就買著收藏也爽313F 03/09 17:47
Pictor: 推314F 03/09 17:47
hkt0857: ㄘㄢ315F 03/09 17:47
N48212: 推分享316F 03/09 17:48
andyssfresh: 推317F 03/09 17:49
aikun: 你知道的太多了,我跟朋友聊這個還會被兇,說政治歸政治,318F 03/09 17:50
aikun: 經濟歸經濟,久了就不想跟他們講這些議題
iasyt: 推推320F 03/09 17:50
rickyhoney: 短視近利321F 03/09 17:51
monkeydog119: 推322F 03/09 17:51
AndyWT: 租售比那邊搞錯了吧 不是49倍是490倍323F 03/09 17:52
aikun: 但會不會崩盤我覺得很難說,有可能會繼續往上炒,只是現在324F 03/09 17:52
AndyWT: 要是49倍還不買好買滿?325F 03/09 17:52

剛看以為單位是寫年 已修正

aikun: 變成相對低點...哈哈(反正政府就是帶頭炒的元兇326F 03/09 17:52
fly3434: 推好文327F 03/09 17:52
logitech2004 
logitech2004: 市場機制,叭叭328F 03/09 17:52
cauliluac: 房子王329F 03/09 17:54
ChoDino: 噓的只有一句,十年十年,大家都知道你們沒別的可說了330F 03/09 17:54
cool911234: 一天到晚造神就飽了331F 03/09 17:54
TaurusWolf: 推332F 03/09 17:54
※ 編輯: zball (220.132.152.132), 03/09/2019 17:58:20
orz0617: 推333F 03/09 17:57
TSMConduty: 幫噓  :  台灣不一樣334F 03/09 17:57
chloe719: 其實還漏了一點...台灣低薪太久了 未來一堆八九年級出335F 03/09 17:58
chloe719: 國工作順便就在那買房定居 誰給你買台灣房子?(笑
coolrgin: 20年前的房價過來人當然後悔哈哈哈哈哈哈哈哈337F 03/09 18:00
ReiTukisima: 怎不說租金太便宜?338F 03/09 18:00
albertwu: 推 清楚339F 03/09 18:00
DONX4: 就在之前馬英九任內買房的年輕人,應該都後悔了XD340F 03/09 18:03
ads80531: 真的專業 不過就算政府政策改動 恐怕短時間也無法改變341F 03/09 18:04
rankb123: 完全同意342F 03/09 18:06
rankb123: 台灣內部誰敢戳破泡泡 只能等美國升息
t0042380: 接受這種說法344F 03/09 18:07
sazdj: 好東西都嘛自己買 會叫大家來買 表示這商品已經變質了345F 03/09 18:09
colaaa: 推346F 03/09 18:09
devidevi: 真的好東西一定自己默默的買,會叫別人買的是想要脫手了347F 03/09 18:11
AirPenguin: 所以現在很多不買不生等著報復社會的348F 03/09 18:11
arctheload: 裝睡的人叫不醒,現在只有傻子跟騙子會支持高房價349F 03/09 18:12
howl1475: 推用心整理350F 03/09 18:14
Epanda: 認真文推351F 03/09 18:14
alg: 推,謝謝資訊352F 03/09 18:14
SY082022: 寫的好353F 03/09 18:15
faxy:354F 03/09 18:15
mynewid: 經濟火車頭你敢嘴355F 03/09 18:15
paupig: 在台灣不能講實話356F 03/09 18:15
domon0525: 推357F 03/09 18:17
mimihello: 推358F 03/09 18:19
wwvvkai: 認真給推359F 03/09 18:19
justatree: 推360F 03/09 18:19
TellthEtRee: 賭賭看囉,信的人就趁現在高點房子賣掉,開始租屋,361F 03/09 18:20
TellthEtRee: 等房價蹦了再撿回來
atomstre: 推363F 03/09 18:20
bingreen: 推個364F 03/09 18:21
kistery: 給他崩啦365F 03/09 18:21
pida5566: 優文推阿。等著大家一起炸吧366F 03/09 18:22
bamchisu: 推專業367F 03/09 18:23
pig86138: 噓的也太好笑 XD368F 03/09 18:25
andrexie: 推正解 根本就粽子串369F 03/09 18:27
anendfox: 推分析370F 03/09 18:27
billionaire: 政治經濟本來就不可分371F 03/09 18:28
chinafree: 為了交配,宅男不得不買QQ372F 03/09 18:28
davidiid: 認真推373F 03/09 18:29
hj00: 果然是享樂主義者374F 03/09 18:30
billionaire: 少子化需求減少房價跌只是時間問題375F 03/09 18:30
uni19ball: 推內容376F 03/09 18:30
charliechao: 推377F 03/09 18:32
aiming: 有些不懂還是推378F 03/09 18:32
ggyyoo: 擦鞋童理論!379F 03/09 18:33
talkthetruth: 房仲跟套牢的人又要崩潰辣380F 03/09 18:34
revenpen: 大推381F 03/09 18:34
WWIII: 支持老美快點生息382F 03/09 18:34
tijopig: 好像很可怕qq383F 03/09 18:36
Whitegun001: 推384F 03/09 18:36
TellthEtRee: https://youtu.be/3OONvLiwRI8385F 03/09 18:36
【鬼島生存法則#1】 你該創業還是炒房? 台灣地主比你想像的還有錢 ! - YouTube 鬼島怎麼混-炒房還是炒自己?有錢人比你想得還要猛 拼命加班有用嗎?人家散步就比你有錢 本影片經過峰言峰語授權 原文「如果手邊有200萬,該創業或投資房地產」  最近喉嚨怪怪的,聲音很沙啞 GG 大家好,我是cheap,我是一個世紀帝國的實...

 
curry56:386F 03/09 18:36
sding: 中肯387F 03/09 18:37
frice: 房地制度不改 怎麼可能崩388F 03/09 18:37
lorhokok: push389F 03/09 18:37
linear: 整天藍綠 整天統獨 操你媽政治390F 03/09 18:38
princepisces: 每年都再說再等等 明年回跌 結果每年都狂漲XD391F 03/09 18:38
xkiller1900 
xkiller1900: 中肯,噓的大概都是包租公/婆392F 03/09 18:39
brian1219: 有數據給推393F 03/09 18:40
p1227426: 差不多 叫你買2000htc或5000大立光股票一樣 不買房又沒394F 03/09 18:42
shaomipsy: 推395F 03/09 18:42
p1227426: 差396F 03/09 18:42
aesdu: 恩,你對!397F 03/09 18:42
ym410798: 分398F 03/09 18:43
twnail: 推,好文399F 03/09 18:43
ruinfish: 推400F 03/09 18:44
lonelystar06: 房價合理?一位日本人說台灣的房價只值2、3百萬401F 03/09 18:44
warmsnow: 這篇真的是真相402F 03/09 18:45
warmsnow: 沒有什麼東西是只會漲不會跌的
warmsnow: 可惜台灣就是有一群被利益蒙蔽雙眼的既得利益者,遲早會
warmsnow: 吃到惡果
p1227426: 少子化 買房的更少 而繼承房子的人沒錢會賣房換錢406F 03/09 18:46
purpletree: 總經要更新一下喔,另外建商也算是炒地皮的受害者,407F 03/09 18:47
purpletree: 自己成本被墊高,只能反應在售價上
BIGETC: 買房的年輕人半輩子所得就送給炒房的政商共犯 超噁心409F 03/09 18:48
elibra01: 推410F 03/09 18:50
imlamei: 推認真411F 03/09 18:50
yoyoyo1011: 居住正義!!!!我買不起,不買了啦幹412F 03/09 18:50
roro8016489: 此篇正解 趕快避險413F 03/09 18:50
BIGETC: 沒什麼實際產出 只需屯地喊價的產業 吃掉年輕輩一半可支配414F 03/09 18:50
BIGETC: 所得 毒瘤
oasis822: 推 真的慘…416F 03/09 18:51
dddc: 快選kmt 年輕人就可以睡路邊了417F 03/09 18:52
erowii: 快崩我才有低點能接418F 03/09 18:52
justin037666: 推!觀念正確419F 03/09 18:53
becometoo: 推420F 03/09 18:53
yoyoyo1011: 薪水低,房價高,租金也不低,操你妹的,在我有生之年421F 03/09 18:54
yoyoyo1011: 房價一定崩
yeats0114: 推423F 03/09 18:54
zaiter: 需要ptt 發動年輕人不買房運動 買房的都是垃圾下賤 要被鄙424F 03/09 18:56
zaiter: 視的對象
yudofu: 二十年前說是對的,現在買二十年後應該會想回到過去殺人426F 03/09 18:56
zaiter: 運動 請大家踴躍響應427F 03/09 18:56
zaiter: 不買房運動 不買房運動
newstyle: 其實你只想著租房子,租金對你才比較有關~~房價高低你根429F 03/09 18:57
newstyle: 本就不用裡它~~
jansan: 推 高調431F 03/09 18:58
a6444long: 你會被資方噓432F 03/09 18:59
ReliferK: 炒房的要來怒噓了433F 03/09 18:59
nk330833: 好文推434F 03/09 19:03
w6699369: 推435F 03/09 19:04
pilitiger: 這篇實際436F 03/09 19:05
h2a4: 最後還不是回歸市場機制,供需法則…因為住還是必須的。買的437F 03/09 19:07
h2a4: 起的就買,買不起的就租…如此而已。房價不合理大家都知道,
h2a4: 只是感覺真是沒有解決的辦法…
franchy: 台灣就是死要買阿 借錢到脫褲也要買 房價很穩啦440F 03/09 19:07
yoyoyo1011: 不定時炸彈441F 03/09 19:08
haudoing: 大家都說說而已吧,沒什麼大規模的遊行442F 03/09 19:08
ryback98: 可是房價只會凍漲跟微跌,不會大跌;所以才要早買,而443F 03/09 19:09
franchy: 加上既得利益者就是決策者 誰跟你打房 革命比較快444F 03/09 19:10
starmiau: 推認真445F 03/09 19:10
dddee: gj446F 03/09 19:13
paxetin: 推 你說服我了447F 03/09 19:14
dante45678: 一堆炒房仔亂搞,只顧自己爽  沒啥小貢獻448F 03/09 19:14
tokyo730714: 不會塌啊 和平協議之後房價還能直追香港喔,房東根本449F 03/09 19:14
tokyo730714: 爽死 至於年輕人?繼續靠腰房價物價吧 哈
VischDonahue: 推推451F 03/09 19:15
democrat: 這篇正確,推推,數據導向452F 03/09 19:17
dante45678: 又開放陸資進來抄翻天  真的是欠革命453F 03/09 19:18
incisive: 推454F 03/09 19:18
s94516: 房價漲了二十幾年了  每年都喊高點455F 03/09 19:18
xhung: 推456F 03/09 19:18
s94516: 所以你買到房了嗎XDDD457F 03/09 19:18
tokyo730714: 事實統獨跟居住正義完全息息相關 對岸鬼城一堆寧願炸458F 03/09 19:19
tokyo730714: 掉也不願意低價賣給你們賤民 和平協議之後即將在台灣
tokyo730714: 複製 還不趕快熱買一波?到時候真的後悔死
luckiness: 好文推461F 03/09 19:20
camelliaking: 推462F 03/09 19:21
acb918: 推463F 03/09 19:21
oZGYo: 推!464F 03/09 19:21
peter510251: 推465F 03/09 19:24
ritaj: 看起來銀行不能倒,所以政府繼續漠視,那房價484也不會崩466F 03/09 19:25
markweng: 推中肯467F 03/09 19:25
xhung: 連新竹的關埔重劃區或其他新建案 晚上點燈率都偏低468F 03/09 19:26
xhung: 這樣誇張的情況 在人口負成長的情況 遲早要崩
hyphameow: 推,詳細470F 03/09 19:27
stw0975: 推471F 03/09 19:27
pulladium: 賴正鎰:台灣房價偏低472F 03/09 19:27
zxcvolvo: 鞭辟入裡473F 03/09 19:28
zx1986: 就是一堆還在騙的 幹 房仲代銷都吃屎474F 03/09 19:28
enock11: 垃圾政府475F 03/09 19:30
tuna0214: 推476F 03/09 19:30
wildli0422: 推一下,幹你垃圾藍綠477F 03/09 19:31
sturmpionier: 看看立委民代自己多少房地產就知道了 像王世奸這種478F 03/09 19:31
sturmpionier: 建商一直破壞公宅政策還一直上就覺得台灣人死有餘辜
holygoner: 謝謝分享480F 03/09 19:33
histing: 專業481F 03/09 19:34
zackl852l: 推理性482F 03/09 19:34
zebra7: 房蟲賤商怒噓一波483F 03/09 19:35
zison: 專業給推484F 03/09 19:37
drinkmuffin: 為什麼可以,新建住宅空屋很多根本不會算在內485F 03/09 19:39
haoyuan3151: 推486F 03/09 19:40
abc53: 推487F 03/09 19:40
skyhugin: 推488F 03/09 19:40
tpktony: 沒人買,就崩盤,這樣最好。489F 03/09 19:42
xoy232: 認真給推490F 03/09 19:43
psukhes: 推491F 03/09 19:45
Account4PTT: 推492F 03/09 19:45
DimlyLit: 理智 推個493F 03/09 19:47
ooeamoo: 推494F 03/09 19:51
silentmobius: 推認真論述!!495F 03/09 19:51
dark2012: 政治=眾人之事,不曉得是在分離什麼496F 03/09 19:51
weiwei0927: 推個497F 03/09 19:51
Leesineyebad: 含淚推498F 03/09 19:53
kyoiori2580: 專業優文499F 03/09 19:53
luten: 尾大不掉的東西實在很多,各國政府都在走鋼索500F 03/09 19:55
yihanderman: 推分析501F 03/09 19:55
lovemanado: 你說的很對 但也沒辦法502F 03/09 19:56
ashclay: 不降價根本買不起503F 03/09 19:56
mikeway: 推504F 03/09 19:57
s9303480: 推認真,政府就是無法打房505F 03/09 19:58
peter105096: 推啦506F 03/09 19:58
peakhour: 這篇中肯507F 03/09 19:58
dolphin24681: 認真推508F 03/09 19:58
dolphin24681: 算人口會更QQ
timmy1020: 推!510F 03/09 19:59
xxsxx: 人口負成長而人口越來越少房價自然必跌,何必套在高點呢511F 03/09 20:00
xj4bp6u3: 推512F 03/09 20:00
eric525498: 推這篇513F 03/09 20:01
yccm: 推U文514F 03/09 20:01
coolisme12: 推515F 03/09 20:03
Beunique: 認真516F 03/09 20:05
kxzry0911: 專業 推517F 03/09 20:05
symjay: 不只台北房價高,高房價都往新北桃園蔓延,房子現在好貴一518F 03/09 20:06
symjay: 堆房子也沒人買晚上根本都沒人像蓋給鬼住,中古屋賣不掉繼
symjay: 續加價賣看哪個智障倒楣鬼接交替,你打那麼多,所以要政府
s3f4e9g6aa7: 退521F 03/09 20:06
symjay: 做什麼,執行什麼政策?房屋稅,廣設公宅社會住宅522F 03/09 20:06
Afafa: 台灣房價不合理但是不會崩 原因是官商勾結會用盡辦法維持523F 03/09 20:06
Afafa: 高房價
kerkerlu: 推525F 03/09 20:07
kaede129: 推526F 03/09 20:08
chocopie: 推認真文527F 03/09 20:09
zz71: 推528F 03/09 20:10
firenzetw: 別買529F 03/09 20:11
catlazy42120: 推530F 03/09 20:12
funnn: 推531F 03/09 20:12
hearry: 你會被多多噓532F 03/09 20:13
tofu: 囚租人生 https://pse.is/EKHCG533F 03/09 20:13
囚租人生 - 報導者 The Reporter
[圖]
租賃產業在台灣,是高達9成房東都沒有繳稅的「地下經濟」,而且讓300萬租客愈來愈難受,不同年齡層的租屋困境正在發生⋯ ...

 
s881702002: 推534F 03/09 20:14
twofoot: 推535F 03/09 20:14
regeirk: 推536F 03/09 20:14
tofu: 租屋黑市 https://pse.is/E3VEH537F 03/09 20:15
lazyone: 推538F 03/09 20:16
mary0828: 認真推539F 03/09 20:16
qscNERO: 推好文540F 03/09 20:17
cc45612: 台灣房價崩 其實也只是金融海嘯刷一輪而已 再來就通貨緊541F 03/09 20:17
cc45612: 縮 再來經濟大恐慌 頂多這樣吧
sun10814: 推543F 03/09 20:17
YJJ: 推  你sway?544F 03/09 20:19
doogie: 最後接手的'RIP545F 03/09 20:19
makki: 台灣房市當股市玩啊,台灣的玩法慘慘,真得利只有手頭錢多546F 03/09 20:19
makki: 多的人
aegis91086: 推548F 03/09 20:22
LVT: 氣球吹大了總是會爆炸的,就讓他們繼續炒,賭有生之年會不會549F 03/09 20:22
LVT: 爆炸。
polypodiacea: 推551F 03/09 20:22
thrry0524: 買房子在台灣已經不是只是解決自住需求了,全民炒房太552F 03/09 20:25
thrry0524: 多人把錢放在房產與貸款中了,每個人都想在這個市場獲
thrry0524: 利…但這種病態遲早有一天會破滅的
tuanchieh: 這篇值錢555F 03/09 20:26
chang1202: 我15年前就聽房價要泡沫 不知道在我有生之年會不會看到556F 03/09 20:27
chang1202: (煙
ddd1935: 好文推  買房的根本盤子558F 03/09 20:27
pp810207: 反正存點錢,跟家裡住,有錢去國外走走,買房什麼的到時559F 03/09 20:28
pp810207: 候再說
chang1202: 我覺得房價不可能崩的原因是 無論哪個執政黨就承受不起561F 03/09 20:29
chang1202: 泡沫的後果 在崩潰前就會開放中國資金入台炒了
a31670323: 推563F 03/09 20:29
chang1202: 雖然我自己也希望房價泡沫 但看來很難564F 03/09 20:29
AryaNymeria: 10年前就已經在講歷史高點 隨時會塌了 你還要在幻想565F 03/09 20:30
AryaNymeria: 多久 還是你的隨時是包含50-60年後 那真的是隨時會塌
AryaNymeria:  大家也都隨時會死 這詞真好用
adely: 推568F 03/09 20:33
chang1202: 我還是一句話 自住的就直接買吧 投資的 等崩盤買你大概569F 03/09 20:34
chang1202: 也沒命賺了 反正買房要賺就運氣運氣
feywen: 就前面某篇文說台灣選了一堆炒房炒地皮的民代啊,然後那篇571F 03/09 20:34
feywen: 文還一堆職業打手狂噓
gevo1405: 推你經濟學有學好 真的期待那天泡沫爆炸573F 03/09 20:35
yiayia0333: 看看之前台北市藍綠議員議員聯手擋公宅就知道了,一堆574F 03/09 20:35
yiayia0333: 立委議員背後都靠這些大建商大企業家豢養,甚至自己本
yiayia0333: 身就是建商的,對啦,就是在說你啦!垃圾洽吉。
chang1202: 如果房價40年後才泡沫 那我覺得現在該買就買 40年後都577F 03/09 20:36
chang1202: 已經幾歲了
gevo1405: 那些投票給炒房政客的無知選民也是幫兇啦579F 03/09 20:36
wirecut: 沒人要處理 也沒人敢處理 悲哀580F 03/09 20:37
chang1202: y大說的對 整個政府就是共犯結構 房價不可能讓他跌581F 03/09 20:37
feywen: 但因為尾大不掉,政府幾乎不可能(民代也會擋)認真打房,582F 03/09 20:37
feywen: 不看好房價會掉(都在運作中資來台炒了),廿年後政府破產再
feywen: 看看吧
linw310178: 推數據585F 03/09 20:38
LVT: 雖然哪個政黨都不敢讓房市崩,但是你當以前日本經濟泡沫是自586F 03/09 20:39
LVT: 願的嗎?畸形市場不是無法維持,而是無法承受重大衝擊。
ImInvincible: 幫補血 會被多多噓588F 03/09 20:40
hermit: 本文沒台灣價值589F 03/09 20:40
g71129: 認真文590F 03/09 20:40
a0968358882: 美國都縮表一年升息兩年了 還在QE 結束房市崩591F 03/09 20:41
KFC007: 在等一下 低生育那年的孩子變青壯年開始就業就會泡沫了592F 03/09 20:43
a0968358882: 怎不說國冥黨上台後 賣台或偷渡法條 阿六大舉來台買593F 03/09 20:43
a0968358882: 房 以後我們永遠沒得買
st920314: 推好文~595F 03/09 20:44
tuanchieh: 值得推薦596F 03/09 20:44
jeffu: 好文推597F 03/09 20:46
tfyzgmf: 推598F 03/09 20:46
alex01: 沒辦法,多數人都還是看黨在選,這些怎麼可能不挂鉤?599F 03/09 20:46
kk789abc: 這篇認真推600F 03/09 20:49
hooliya: 推601F 03/09 20:50
AAOC01: 推認真文602F 03/09 20:54
Romandick: 推603F 03/09 20:56
SAZ123: 太多人都覺得房產是穩賺不賠的投資,就算每天吃土也要買,604F 03/09 20:57
SAZ123: 買一間就會想再買第二間,導致大家都在囤房,明明人口下降
SAZ123: ,各地建案每年都在蓋,理應供需失衡但
buddar: 這種文章出來就是要年輕人快接刀607F 03/09 20:58
CenaSucks: 一定漲608F 03/09 20:59
qkenny: 專業推609F 03/09 20:59
adc9066: 推610F 03/09 21:00
guenhwyvar: 不升息房價就不會跌,頂多持平611F 03/09 21:03
staffordan: 中肯612F 03/09 21:04
eddie1209: 10年前就在講會崩盤,這樣的評論從來沒斷過613F 03/09 21:07
inyoureyes92: 你這篇貼到房版會有某專業Cexx反駁你哦!614F 03/09 21:07
kis28519: 坐看套套、政客、公務員跳樓美景615F 03/09 21:07
kdcyfa: 推認真616F 03/09 21:10
staffordan: 沒崩是因為推30年房貸,現在昌益又喊40年房貸,一直苟617F 03/09 21:11
staffordan: 延殘喘。只要投客買建商就不會倒
Scorpion0302: 推真相619F 03/09 21:12
satan1212: 太神了 只能推了620F 03/09 21:17
dancehotdog: 房價崩盤 很多人跳樓怎麼辦        放鞭炮621F 03/09 21:19
yongguo: 認真解釋推622F 03/09 21:19
hawklol: 說真的 最好趕快崩潰 但這種話也聽了10年 早就不信了 頂623F 03/09 21:22
hawklol: 多持平或略降而已
alex81131: 長知識625F 03/09 21:23
franchy: 在台灣維持生活成本這麼低 不加稅那些持有者也不痛不癢626F 03/09 21:23
franchy: 跟你耗
originbook: 推 不過的確未必馬上爆炸628F 03/09 21:24
acerabbit: 會有那樣論掉的*過來人*應該是被套牢出不掉的…繼承家629F 03/09 21:24
acerabbit: 裡的就好,幹麻買?
dk2ftrmrn: 可是....當我有投票權時 房價已經飆上去了631F 03/09 21:28
P00832129: 馬政府還有打房(奢侈稅跟實價登錄)反觀小英?632F 03/09 21:33
linching: 推633F 03/09 21:36
hreng: 推634F 03/09 21:37
pilifonbao: 推635F 03/09 21:41
nightbjer19: 推636F 03/09 21:42
Gavina: 還在升息~美國都要停止升息了637F 03/09 21:44
PeikangShin: 套利啊,中央銀行死不升息,讓一堆人貸出來的錢拿去638F 03/09 21:46
PeikangShin: 投資更高利息的標的( ̄▽ ̄)
qaz12453: 喊了幾年都沒爆炸 炒房沒在怕了啦640F 03/09 21:47
PeikangShin: 罪魁禍首 99A無誤641F 03/09 21:47
puding0713: ptt每個推文其實都是一個買房需求,支撐那麼多想跌多642F 03/09 21:47
puding0713: 深真的難
PeikangShin: 一升就爆炸,這真的是好玩~644F 03/09 21:48
gy29289957: 推好文645F 03/09 21:49
thepstar: 推 真的租就好 要推空屋稅646F 03/09 21:49
APC: 蓋647F 03/09 21:51
sshow0904: 房價不會大跌,頂多是投資客認賠賣掉,兩千萬的房子變648F 03/09 21:52
sshow0904: 成一千六百萬售出,然後有人接手,再開價兩千兩百萬,
sshow0904: 然後用一千七百萬賣掉。
sshow0904: 然後一直循環,怎麼大跌?
mudee: 推652F 03/09 21:53
gotohalf: 推653F 03/09 21:57
wahaha279: 怕654F 03/09 21:58
okwep: 有生之年希望可以看到賤商倒655F 03/09 21:59
magic999: 房價會崩講30年那位你是活在哪個平行時空656F 03/09 22:00
graylove0611: 韓國瑜一統中國,取代習近平657F 03/09 22:03
nasa3137: 噓的人請拿出數據打臉啊658F 03/09 22:04
lansonbar: 認真推659F 03/09 22:05
CGMS: 這篇收藏起來660F 03/09 22:12
ediptt: 好棒棒,你比那些買房的律師醫生會計師柯P都更懂經濟呢。661F 03/09 22:18
ediptt: 買不起就買不起講一堆
ediptt: 從來就只有買不買得起的問題
ediptt: 房價不合理要崩盤講了十幾年了啦是崩了嗎?
kan8634: 推665F 03/09 22:20
ediptt: 事實上全世界的民主國家首都就是漲漲漲,小跌,然後漲漲漲666F 03/09 22:21
ediptt: 。會崩的只有林口青埔那種鬼城
sodabboy: Push668F 03/09 22:22
a126sam01: 這篇根本中肯,噓文的房貸仔崩潰啦www669F 03/09 22:22
jennifer0515: 推670F 03/09 22:24
kasim4025: 中肯推671F 03/09 22:25
gowellplayer: QQ672F 03/09 22:34
zenuo: 馬政府打房?你是不看前面遺產稅大幅降低 然後開始炒房嗎673F 03/09 22:36
b1izzard2000: 中肯674F 03/09 22:37
haydou: 痾...市場告訴我們沒有不合理的價格675F 03/09 22:37
haydou: 只要有人買有人賣價格就hold在那邊
feather3: 台灣房價崩就不是幾個人跳樓的問題,崩?677F 03/09 22:39
bmmbmmbmm: 馬政府打房?? 平行時空? 他任內漲2~3倍耶678F 03/09 22:42
este1a: 鬼岛679F 03/09 22:56
fobqoou: 推結論680F 03/09 22:57
Jwfsm: 反正打統獨議題就有票...政府幹嘛做事 繼續炒房就好 人民681F 03/09 23:00
Jwfsm: 死活很重要?
tytt: 推683F 03/09 23:01
dake: 幹!  馬英九炒房大戶  那些九點二趴是在護航鬼?684F 03/09 23:06
RDG: 市場可以炒作阿,不然怎麼叫投資客,有些人護航技巧很差耶685F 03/09 23:12
x81236900: 近期內不會崩,要有一個契機686F 03/09 23:20
notneme159: 推個幫高調687F 03/09 23:23
inlanyu: 其實一人戶還有為了申請低收入戶用的啦688F 03/09 23:26
inlanyu: 鄉下地區以為一家拆成一人一戶申請低收入戶比較容易通過
PCoLon: 推690F 03/09 23:38
aa85ss20: 認真優質文 高調691F 03/09 23:53
st89702: 就建商賣不出去找人出來喊話而已啊692F 03/10 00:03
s595857: 炒房的到時候爆了真的死好693F 03/10 00:06
gjo3i: 你lag很久?歷史高點是2-3年前吧!當別人失憶了?694F 03/10 00:12
roso4258: 中肯推695F 03/10 00:17
abjx: 房價倒就讓它倒呀~ 反正我也沒房 嘻嘻696F 03/10 00:23
lottopop2: 垃圾炒房仔697F 03/10 00:30
FBIS: 推698F 03/10 00:34
childlala: 推天真699F 03/10 00:39
zmcx16: 推700F 03/10 00:39
gn0581724: 推701F 03/10 01:06
floatingcat: 推702F 03/10 01:07
freeflying: 你認真了,推703F 03/10 01:11
nebulaforest: 就日本之前的泡沫經濟啊704F 03/10 01:13
polestar0505: 干 看來該換美金惹705F 03/10 01:23
vincentsoon: 推。專業好文!706F 03/10 01:27
Hotaruinori: 推 垃圾炒房的都去死一死最好707F 03/10 01:29
sammyice: 韓國瑜一統中國,取代習近平708F 03/10 01:54
Wreet: 推709F 03/10 01:54
ilovebig99: 就資金盤啊,你資不退,房價就不會降啊,所以討論空房710F 03/10 02:06
ilovebig99: 率不一定能產生降價的效果吧,資金多的地主養的起地和
ilovebig99: 房
tiltheday: 推713F 03/10 02:06
joeyben: 推714F 03/10 02:13
xburneric: 這篇正解715F 03/10 02:38
CrackedVoice: 先推,房仲建商會生氣氣716F 03/10 02:43
pttstupid: 推用心717F 03/10 02:57
evie1204: 推718F 03/10 03:14
aaaa8247: 先推。你要不要先簽署不自殺條款719F 03/10 03:27
hesashiaaron: 終於有跟柯無關的爆文了720F 03/10 03:30
gibson72: 難怪 楠梓小港這麼邊垂 還能蓋一堆大樓 原來都不算空屋721F 03/10 04:42
dunhilln: 真的是債多不壓身,借的多是債主怕你722F 03/10 05:41
Leika: 鬼島必亡723F 03/10 05:45
kenchic: 推724F 03/10 06:04
rainsmile:725F 03/10 06:04
fire60743: 最近谷歌不知道怎麼了一直廣告東京房地產,三層樓八百726F 03/10 06:14
lanretee: 推專業 很有道理727F 03/10 06:27
elfindor: 推728F 03/10 06:35
jaeomes: 以前就有在講說錢都在房地產滾 經濟不會好到哪去729F 03/10 07:04
vasia: 立法院裝睡叫不醒730F 03/10 07:33
kanehhh: 十年前就在喊崩了....731F 03/10 07:58
oberatri: 年輕人不打手槍   過來人:兩天內必夢遺732F 03/10 08:28
mariomaurer: 推 拒投國民黨就是解決的第一步733F 03/10 08:48
youoionutab: 原來是這樣,我以前都不懂,就是你說的天真天才XD734F 03/10 09:22
rXIN: 可惜台灣人就是不想有覺醒的行動,只等著他人改革而自己不735F 03/10 09:39
rXIN: 想出一點心力
chuangs: 開放中資炒房根本找死737F 03/10 09:52
ediptt: 呵呵有國民黨在你以為會崩喔738F 03/10 10:03
ediptt: 鄉民最愛教訓民進黨投炒房國民黨呢
justkkbruce: 我跪哭在地上推這篇!大到不能倒的翻版,555740F 03/10 10:32
flowingwind: 認真推741F 03/10 10:51
babyMclaren: 現在誰當政742F 03/10 11:05
cholux: 推743F 03/10 11:17
zeyoshi: 現在已經沒救了 連人質一起槍殺是對大環境傷害最小的744F 03/10 11:36
tengentoppa: @ediptt 原來現在是國民黨全面執政呢745F 03/10 13:29
fckj1131017: 寫的很中肯746F 03/10 13:49
SkyIllusionn: 藍綠都是垃圾747F 03/10 14:16
eterbless: 垃圾不分藍綠748F 03/10 14:49
symjay: 只會喊垃圾不分藍綠,沒什麼屁用啊,到底要求政府做什麼?749F 03/10 15:33
smallstudent: 推750F 03/10 15:53
kami0857: 好  暫時不買房  再等等751F 03/10 16:56
scoop: Dpp不會聽進去的752F 03/10 17:37
dnzteeqrq: @@ 感謝整理753F 03/10 17:40
smonkey: !!!754F 03/10 17:44
oolontea: 推755F 03/10 17:56
arbitrageur:轉錄至看板 home-sale                                03/10 19:30
origimal: 推756F 03/10 19:32
isagoo: 推推 推文中好多人崩潰喔哈哈757F 03/10 19:37
Yie: 推758F 03/10 20:13
bigbigcc: 這個基本上沒救了759F 03/10 20:41
missin: 中肯760F 03/10 21:53
missin: 政治不改變方向,錢永遠卡在那邊

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1樓 時間: 2019-03-09 17:10:24 (台灣)
     (編輯過) TW
我沒有不買房啊 為何要在最貴的時候買 等房價跌到現在的1/5 我才考慮買
2樓 時間: 2019-03-09 17:16:38 (台灣)
  03-09 17:16 TW
擁有最多房子的肯定是銀行
銀行不可能垮
所以大家可以繼續隨便來
   (編輯過) TW
Chiho:[自己刪除]
4樓 時間: 2019-03-09 18:00:56 (台灣)
  03-09 18:00 TW
家裡有房 ~ 何必跟自己的錢過不去 ~ 去買翻了幾倍的房價
就算家裡沒房 ~ 了不起租房屋 ~ 1年12萬 (套房) ~30年360萬
還可以隨意換地點租房 ~ 老了還有剩餘的錢住養老院
試問 1.買一間房是多少錢? 2.要貸款多少年? 3.生活品質如何? 4.賣房不用讓人家抽喔? 5.指望子女幫你還貸款? 結婚都不願意跟公婆住~外面租房屋會幫你還貸款?
5樓 時間: 2019-03-09 18:32:18 (台灣)
  03-09 18:32 TW
房屋漲跌的週期比較久,但房價真的會回檔,這一兩年不就已經回檔~
只是回檔的幅度慢也比較久~ 等2019過完吧~
6樓 時間: 2019-03-09 19:22:40 (台灣)
  03-09 19:22 TW
反正買不起, 空手看戲就是, 不買房也不犯法...
7樓 時間: 2019-03-09 19:32:10 (台灣)
  03-09 19:32 TW
我信你了,現在的房價會那麼慘,是自找的,死好
8樓 時間: 2019-03-09 20:18:30 (台灣)
  03-09 20:18 TW
我自己是剛買不是在最高點.也要貸款30年.生活品質就沒剩錢...然後中港澳有一點錢的都擠破頭要住台灣.這2年在路上這些人都很低調.因為他們接的下這些盤子價.遇到一個中國的3個樓花都賣了還剩一點賣糕餅.一個香港的賣1戶剩一點做燒臘賣.澳門那個的4間房地產+2間辦公室租金在台灣能一年買1間2千萬的住宅.最後還是回澳門了.因為他家在澳門只待半年.2個月在日本.2個月在新加坡.剩下時間台灣.莫斯科.美國都去...每個地方都有這些人阿!不是在台灣有而已~
9樓 時間: 2019-03-09 20:30:50 (台灣)
  03-09 20:30 TW
···
不改革房地產持有稅過低的問題 蔡英文絕對選不上
10樓 時間: 2019-03-09 22:31:02 (台灣)
  03-09 22:31 TW
爆炸!
11樓 時間: 2019-03-10 05:56:57 (台灣)
  03-10 05:56 TW
年輕人很可憐 總被老一輩批的無一是處
沒收入也要繳年金 沒錢買房也要被罵是阿呆
12樓 時間: 2019-03-10 19:53:01 (台灣)
  03-10 19:53 TW
坐等爆
13樓 時間: 2019-03-10 20:54:06 (台灣)
+1 03-10 20:54 TW
年輕人一買房,後悔20年
14樓 時間: 2019-03-11 02:17:19 (台灣)
+1    (編輯過) TW
買房這件事,根本不關年輕人的事,非繼承遺產關係下,台灣平均第一次房屋登記的年齡是43歲,房屋跌價並不可怕(日本),可怕的是....住宅房租狂漲(香港)
15樓 時間: 2019-03-11 00:02:22 (台灣)
  03-11 00:02 TW
房子買下去直接當奴隸
16樓 時間: 2019-03-11 08:34:54 (台灣)
  03-11 08:34 TW
17樓 時間: 2019-03-11 08:44:37 (台灣)
  03-11 08:44 TW
數據會說話,但是數據也會說謊話
18樓 時間: 2019-03-11 08:50:24 (台灣)
  03-11 08:50 TW
業界笑中國房價要泡沫了,殊不知台灣也差不多
19樓 時間: 2019-03-11 09:37:26 (台灣)
  03-11 09:37 TW
···
然後某些藍綠一家親的畜生柯黑
完全不敢看之前藍綠一家親時是怎樣聯手打壓國宅
然後完全不敢面對全國83萬戶空屋  
然後轉頭去打柯說柯的國宅蓋不夠多  操你媽的柯黑!!
另外藍綠一家親的畜生柯黑又完全不敢面對一堆畜生去聯手打壓囤屋稅 然後轉頭去咬柯說他圖利建商 我幹你娘的柯黑
操你媽的柯黑跟本就是台灣的禍害
20樓 時間: 2019-03-11 09:41:22 (台灣)
  03-11 09:41 TW
···
柯黑在那邊打壓國宅和打壓囤屋稅後在跑去打柯  操你媽的!!
21樓 時間: 2019-03-11 09:44:29 (台灣)
  03-11 09:44 TW
食衣住行基本需求, 炒房就是該死
22樓 時間: 2019-03-11 11:06:27 (台灣)
  03-11 11:06 TW
KMT就是垃圾, 炒房炒了 40年。
23樓 時間: 2019-03-11 17:10:25 (台灣)
  03-11 17:10 TW
一買房後悔不只20年
24樓 時間: 2019-03-11 17:25:28 (台灣)
  03-11 17:25 TW
現在房地產幾乎沒有什麼利多可以繼續衝高房價或是保值。要買等法拍斷頭潮歷史新高,在考慮出手,會比較保險。至少房價萬一在下跌,也不會損失太多。
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