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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-02-14 18:11:37
看板 HatePolitics
作者 refon123 (起司一生推)
標題
 [轉錄] 盧秀燕拒台中州廳中央代管 原來有內幕!

時間 Fri Feb 14 15:03:39 2020


1.轉錄標題︰
盧秀燕拒台中州廳中央代管 原來有內幕!

1.轉錄網址︰
https://udn.com/news/story/7325/4343407

2.轉錄來源︰
聯合報

3.轉錄內容︰
台中州廳拒絕成為「國美二館」文化部表示遺憾,這場合作看似中央、地方的政治角力,其實引發基層反彈最大的主因是「文化部補助1.29億元修繕,就可代管30年」。換算之下,等於每坪1.6萬元「賤租」給中央30年,這是「割地賠款」是不合理合約。

從經濟面和數據面分析,前市長林佳龍和文化部簽約備忘錄的目標是要修繕州廳,根據台中州廳活化計畫,總經費6.3億元。

但真正用於州廳硬體整修只有2.14億元,按中央6成、地方4成出資分配估算,文化部僅出資1.29億元就要接管「台中州廳園區(含舊稅務大樓、舊市議會)」30年、約7800坪,甚至還替特定民間蒐藏家規劃美術館空間,這算盤打得可精明!

房地產業者指出,現在內政部不動產交易實價查詢,看似沒落的台中市中區土地,一坪都成交都50萬以上,自由路、台灣大道口最近有大樓新建案推出,成交價每坪28-30萬元間,中區新建案首次站上三字頭,再度拉升區域行情。

這塊土地在20、30年前是精華地段,對面就是舊遠東百貨,當時周邊商場林立,區域或落後面臨土地所有權人整合,花了好幾年才談妥。據了解,這塊建地約400多坪,建商取得土地價格每坪破70萬。

當地里長都說,中區雖是舊城,「老屋價值連城,土地是金」,就因地價高,老屋主都不賣地,是都更難度之一;而讓地方最反感是「中央以修繕國定古蹟名義,實際是便宜租土地、擁主導權」,極不合理。

中區缺的是「人潮駐留」,盧秀燕必須提出「2.0版舊城新生」計畫,並且立即動起來,才能破除各界對她一句「不做人細漢仔」的政治情緒語言的反感。

若以台中州廳為「圓心」,往北1.2公里到台中公園、往南1.3公里是台中邢務所官舍群和綠空鐵道南段,以整個「大街廓計畫」整體規畫復刻「小京都」都市設計前瞻性,才能重現區域特色,但也不能只靠文化局單打獨鬥,觀旅、交通、建設、都發、經發等局處都要一起動起來。

「舊城新生、中區復甦」也不是林佳龍的專屬口號,這是藍、綠執政都該致力的方向,新建案推出了,表示中區復甦已露出曙光。

今年大智路打通後,周遭業者均樂觀認為,將為當地發展再注入新活力,就看盧秀燕團隊有沒有行動力,讓「中區復甦」不再停留一直是口號階段,而是耳目一新的城市景象。


4.附註、心得、想法︰

林佳龍留了一屁股債

中央現在又想要趁機佔便宜

真的很扯

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.74.6 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UHaPD0J (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1581663821.A.013.html
urban01: 黑道流氓傀儡 議員還有強姦前科的 丟臉1F 42.77.167.139 台灣 02/14 15:14
urban01: 的城市
pqbd22: 不撈人民的就沒得撈了 又沒在拼經濟3F 36.239.191.125 台灣 02/14 15:15
starport: 沒差 台中市政府就自己搞吧 這又不是4F 180.217.69.138 台灣 02/14 15:17
starport: 說一是一的簡單問題 反正妳橫豎就是想表
starport: 現說喔 盧秘書好有魄力 又爭取了市民的
starport: 利益是吧
rtwodtwo: 我就不信黑雞苞能搞出什麼明堂8F 110.50.160.190 台灣 02/14 15:18
tony121010: 那把錢吐出來啊,你以為中央代管有賺9F 39.10.62.141 台灣 02/14 15:18
tony121010: 到?你要不要算每年維護經費,20年後
tony121010: 又要大修的錢。
rtwodtwo: 我等著看 別租給建商當銷售中心喔12F 110.50.160.190 台灣 02/14 15:20
tony121010: 市府館除了開貴森森的餐廳,還能變出13F 39.10.62.141 台灣 02/14 15:20
tony121010: 什麼花樣
不要造謠好嗎? google很難?
「市府慎重討論後,決定遵照民意,『自有保持、自有維護、自有發展』,修復完成後,環保局、都發局均遷回辦公,並保留文化展覽及會議空間,提供民眾使用。」
https://times.hinet.net/news/22778998
台中州廳市政府收回自己維護 作為局處辦公及文化展覽空間-綜合-HiNet生活誌 記者黃志政/台中報導 國定古蹟台中州廳未來規劃底定,台中市政府決定收回自己維護,市長盧秀燕在市政會議表示,前市府規劃台中州廳主建築群整修,並無償交由中央代管,但市府慎重討論後,決定遵照民意,「自有保持... ...

 
wayne62: 好壞是相對的  盧市長覺得中央代管醬不好15F 150.116.177.120 台灣 02/14 15:21
wayne62:             希望盧能儘快提出更好的方案
rtwodtwo: 賣了一堆地給建商 別找建商來擦屁股喔17F 110.50.160.190 台灣 02/14 15:22
tony121010: 給國美館至少民眾花幾十塊門票就能參18F 39.10.62.141 台灣 02/14 15:23
tony121010: 觀
rtwodtwo: 那棟不能搞明火 要搞成餐廳幾乎不可能20F 110.50.160.190 台灣 02/14 15:24
Milzy: 肖想很久了,盧秀燕這樣一弄 直接先黑一波21F 101.12.44.226 台灣 02/14 15:25
ian19940120: 給中央接未必會更好,反正就看後續22F 114.136.252.20 台灣 02/14 15:25
tony121010: 廚房加蓋一下就有了,一堆古蹟都這樣23F 39.10.62.141 台灣 02/14 15:25
tony121010: 叫再利用必要設施
Milzy: 每坪1.6萬元 這真的很便宜欸 中央讚讚25F 101.12.44.226 台灣 02/14 15:27
rtwodtwo: 黑雞苞很愛推翻前朝 肉品市場搬遷就這26F 110.50.160.190 台灣 02/14 15:27
rtwodtwo: 樣從零開始 目前還沒有任何進展 導致自
rtwodtwo: 己的老巢北區也丟了
rtwodtwo: 我等著瞧 黑雞苞秘書怎麼搞 哈
u9241303: 希望市府可以更好的發展中區這塊30F 115.82.2.132 台灣 02/14 15:29
takenostand: 綠共乾脆用搶得比較快31F 101.136.16.207 台灣 02/14 15:33
benothing: 不然台中繼續賣地嗎?32F 111.71.84.117 台灣 02/14 15:33
rtwodtwo: 最近不敢賣了 有支那肺炎 價錢不好看33F 110.50.160.190 台灣 02/14 15:35
disheng: 選上後最近3Q好像變小聲了34F 111.253.181.15 台灣 02/14 15:38
hehao85: 拿來炒地吧 後火車站台糖98.88萬/坪賣出35F 39.9.224.37 台灣 02/14 15:48
hehao85: 不到一個月就說要打通大智路
※ 編輯: refon123 (27.52.74.6 臺灣), 02/14/2020 16:03:26
iverson028: 盧秀燕做的沒錯啊 不然又被說賤賣資產37F 27.247.71.245 台灣 02/14 16:13
cama: zzz房地產業者:38F 1.171.171.127 台灣 02/14 16:36
iverson028: 關房地產屁事...這是公家機關用好嗎39F 27.247.71.245 台灣 02/14 16:38
brabra: 通篇鬼扯,自家辦公場所不足才是重點40F 101.12.55.43 台灣 02/14 17:01
okgod: 蠻好笑的41F 111.83.172.240 台灣 02/14 17:12

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