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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-11 18:40:57
看板 HatePolitics
作者 HappyboyEric (PokeMon-水系王者/水箭龜)
標題 Re: [新聞] 【囤房稅1】南韓狠課6%重稅 台灣「走
時間 Sat Jul 11 17:35:12 2020


※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言:
: 1.新聞網址︰
: https://tw.appledaily.com/property/20200711/F4PKXNKUDSQRZYTPZVINAYAEAQ/
: 2.新聞來源︰ 蘋果日報
: 3.新聞內容︰
: 【囤房稅1】南韓狠課6%重稅 台灣「走不到這哩路」
: 6小時前
: 南韓宣布對擁有多套房產者,開徵6%囤房稅,仍引發網友討論說「好想贏韓國」,反管台
: 灣,從去年迄今,儘管時代力量等在野黨擬提修法,卻始終在紙上談兵階段,身為建商代
: 表的全國商總理事長賴正鎰更公開反對,直言「建商快被掐死了」讓台灣的囤房稅,始終
: 走不到「最後一哩路」。
: 自內政部次長花敬群在臉書表示,「有些人視為天大正義的囤房稅,是無效且無理的錯誤
: 建議」後,內政部發新聞稿指出:「持有4間以上房子的多屋者,僅佔房屋總數4.52%」
: 為由,斷定台灣無明顯囤房,引發民眾怒火。
: 以關鍵字囤房進入公共政策網路平台查詢,可以找到5筆相關資料,但其中2筆未滿5千人
: 附議的門檻,另3筆未成案,背後突顯的,不僅是年輕人對高房價議題的無力感,可能還
: 有對於政府對於房市政策的心灰意冷。
: 《蘋果新聞網》隨機街訪,張小姐(40歲)則認為:「現在人真的很仇富,別人有本事買
: 房為什麼要多課稅。」擁有三間房的王先生(32歲)表示:「我一台20年的老車每年都要
: 繳2萬元的稅,三間房不到2萬,我覺得也還好。」
: 僅準備換屋的黃先生(33歲)說,「我們一個月努力工作領個3、4萬,要買房有多難,但
: 房東地主祖上積德留下大批遺產,一個月收入就抵我們一年薪!」
: 很多人不知道,囤房稅早已於2014年納入《房屋稅條例》並全國一體適用,根據規定,房
: 屋在全國合計超過3戶,無實際居住或出租(非公益),都是非自住房屋、視為「囤房」
: ,但重點是「由各地方政府」對第4戶起的囤房,分別課徵1.5%至3.6%的徵收率。
: 但目前除台北市實施外,其他縣市政府受到地方的政治壓力,幾乎都是從低訂定徵收率
: 1.5%,導致高房價問題未解,在野黨、民間團體才進而轉向「囤房」行為討論收稅。
: 清大科管院榮譽講座教授張金鶚認為,從台北市實施囤房稅開始,的確有抑制效果,尤其
: 豪宅量、價都縮了,但效果並無想像中大,力道有限,「但至少是個好的開始。」除了囤
: 房稅,也應該著重在房地合一的「房地產持有稅」,以市價為基礎,避免房地分離、人為
: 估價,才能健全房市。
: 景文科大財金系副教授章定煊表示,與其去討論囤房稅有沒有效,現在看起來政府論述的
: 居住正義,越來越像個象牙塔,跟庶民的居住正義卻越行越遠,即便實施囤房稅,加重囤
: 房大戶稅制達到10%,實質稅率了不起1%,而主因就出在台灣房屋稅的稅基過低。
: 全國商總理事長賴正鎰強烈反對囤房稅再打壓房市,他說從內政部公布的統計數據來看,
: 政府八年多來的打房政策,包括豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅、地段稅等政策
: 快要搞死房市,加上四年前各地政府調高公告現值與公告地價,從中央到地方一國多制,
: 這才是居住不正義。
: 另一方面,賴正鎰直指房價會炒高,就是因為公告地價助長地價高漲,讓土地價格一再飆
: 漲,再加上砂石漲價、工地缺工等因素,這些稅制應該適時的退場,讓房市回歸市場機制
: ,才能達到均衡發展。
: 他認為「高持有稅讓地主、屋主及建商都受不了,政府應該凍漲公告現值與公告地價,讓
: 房屋稅與地價稅,以及土地增值稅全面調降」。
: 大台中不動產商業開發同業公會理事長王至亮認為,若要課徵囤房稅,必須將建設公司餘
: 屋排除,因為全台灣手上空屋最多的就是建設公司,只針對低度用電的空屋開鍘,有些建
: 設公司是會倒閉的!
: 他無奈地說:「哪間建設公司會希望自己的產品賣不掉?而且持有空屋不只光持有,還有
: 管銷費用、管理成本,如果又要再加上3%以上的稅,而建商跟銀行貸款的利率也差不多3%
: ,兩相加減下來,只會造成資金外移。」
: OURs都市改革組織、居住正義聯盟則是認為,政府的態度曖昧,一昧否認囤房事實,內政
: 部的空屋數據計算方式,非常有問題根本是扭曲的,而且是違反常理的;更應該是公開資
: 料攤在陽光下來談,反對方更能與民間辯論出一個比收稅更好的方式。(陳筱惠/台中報
: 導)
: 4.附註、心得、想法︰
: 鄉民都太過仇富了,如果課徵囤房稅,那建設公司沒賣掉的房子就會被課稅,
: 這樣會讓建設公司倒閉,鄉民覺得這樣公平嗎?科科

這次2020總統立委大選我也是很支持蔡英文的,從她民調低,到蔡賴之爭,最後逆轉贏過


可是房價問題我的確非常不滿意蔡英文,也不滿意民進黨,尤其花敬群的垃圾話讓我實在


以後政黨票不想再蓋給dpp了,沒幾個立委真的有在在意台灣的房價問題的,雖然時力的
老?

如果這些都是問題那我就唯房價是問,這波控制不住我投給妳民進黨又有何用?之前還在


你政府有本事讓台灣人一輩子以合理的價格租房也租得到房屋,那我認為沒問題,買房就


反正就這樣,要罵我柯韓粉以前請先看看以前我怎麼支持蔡英文的,我還是很欣賞她啦,


至於民進黨,算我失算,2020年的政黨票不該蓋給你們的,選上之後都沒在做房價監控的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.227.51 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V2OVH2C (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1594460113.A.08C.html
larusa: 五分鐘後,側翼抵達1F 07/11 17:38
larusa: 先幫補血
xx60824xx: 政黨票不能投DPP 另外這屆的名單很糟3F 07/11 17:39
pico80286: 你覺得合理價多少你會買?4F 07/11 17:39
房價所得比6~7左右,我會買。
alexrow: 側翼補上5F 07/11 17:40
※ 編輯: HappyboyEric (223.139.227.51 臺灣), 07/11/2020 17:42:48
bwnzer: 你是不是想當中共同路人6F 07/11 17:41
我不想呀 我還是真心想支持蔡英文 只是我一定要表達我對這個議題跟房價現況非常不滿
 拜託請那個花次長把事情做好 不要跟建商一起炒高房價好嗎? 好好做事 並把房價繼續
維持緩跌態勢好嗎?

還有民進黨的立委不要再睡了 除非你們就覺得少我一張政黨票而已 那你們繼續就繼續放
任房價向目前這樣不健康 甚至更惡化啊。
※ 編輯: HappyboyEric (223.139.227.51 臺灣), 07/11/2020 17:48:11
sturmpionier: 你會變紅共7F 07/11 17:45
哈哈哈 要貼標籤就來啊 我支持有政黨繼續監控這個議題 民進黨立委再睡啊 醒了沒?!
paulabxz123: 台灣房價所得比最低的地方 嘉義 屏東都有5了 其他一8F 07/11 17:46
paulabxz123: 般的都是7 8以上 雙北破10
※ 編輯: HappyboyEric (223.139.227.51 臺灣), 07/11/2020 17:50:10
Gavatzky 
Gavatzky: 別灰心 四年後 再次含淚投 民進黨10F 07/11 17:49
pico80286: 不是啊,你住哪裡收入多少,別人的收入跟你無關啊11F 07/11 17:49
ctx705f: 甚麼叫做合理的價格12F 07/11 17:50
ctx705f: 現在台灣很多人租不到房流落街頭嗎
castalchen: 整天看一些同溫層自我洗腦的頻道14F 07/11 17:54
castalchen: 對人生一點幫助都沒有
castalchen: 面對現實 盤點自己的條件跟能力
castalchen: 作合理負擔的規劃才是真實的人生
castalchen: 選擇在自己
castalchen: 那些讓你把一切不如意歸因於別人
castalchen: 變得只能憤世嫉俗的鴉片
castalchen: 還是戒了吧
yuxds: 你會期望藍綠立委在房價上有些作為 本來就很矛盾22F 07/11 17:57
yuxds: 不要說跟建商的關係了 那些政客自己手上可能就不少房地產
andy89202033: 我政黨票給時力24F 07/11 17:57
yuxds: 立法去讓自己財產變少 應該很少人會這樣做25F 07/11 17:57
jkl4566654: 綠粉:現實根本沒人關心房價啦!低薪學店柯韓粉在吵,26F 07/11 17:58
jkl4566654: 自己不努力年薪1000萬3年就買得起了,只怪政府很可憐
chungkuowei: 與其一直罵立委讓你沒房子住 不如問問自己努力了什麼28F 07/11 18:00
paulabxz123: 對的 年薪沒有十萬以上都是不努力  謝囉29F 07/11 18:00
paulabxz123: 月薪啦幹
alexrow: 某樓是不是一直領基本薪資崩潰阿 XDDDD31F 07/11 18:02
scarbywind: 政黑說人同溫層XD32F 07/11 18:02
[圖]
jkl4566654: 真多柯韓粉連年薪50萬都沒有,真的可憐34F 07/11 18:03
castalchen: 要是月薪連十萬都搆不上35F 07/11 18:04
castalchen: 與其吵房價真的不如想辦法增加收入
castalchen: 而且這個族群真的要祈禱政府不要加稅
castalchen: 不然生活會比現在更痛苦
castalchen: 更別說存錢買房了
paulabxz123: 對啊 政黑都勝利組 年薪中位數50萬都是不努力啦  努40F 07/11 18:04
paulabxz123: 力一下 年薪百萬 不吃不喝十幾年不就買得起了嗎
alexrow: 上次嗆他長期領基本薪資的該檢討自己 某樓就崩潰了42F 07/11 18:05
alexrow: 應該一個月以上 還走不出來 笑死
iamsocool: 那麼多個政黨 民進黨是最不缺你不分區的那個..44F 07/11 18:05
castalchen: 聽不進去45F 07/11 18:05
castalchen: 就回去看那些 你好棒你好努力了
castalchen: 不如意都是別人不對 都是政府不好的頻道
castalchen: 這樣過一輩子也是自己的選擇
paulabxz123: 對啊 薪水沒有台灣前20%都是不努力的廢物 整天只會怪49F 07/11 18:06
paulabxz123: 政府 跟我在中國網站看到的五毛護航言論好像 ㄏㄏ
alexrow: 一般人會特地跑去看五毛嗎?51F 07/11 18:07
silentence: 勞工要休假不要加班 :)52F 07/11 18:07
silentence: 左腦就是這樣 一錘定音  把要加班的人通通消音了
silentence: 錢少了那就是你家的事情  找政府討公道
paulabxz123: 看五毛笑話阿 結果台灣也有人在鬧笑話55F 07/11 18:08
alexrow: 我個人是對那些領基本薪資靠北房價的不屑56F 07/11 18:08
alexrow: 但房價高到這種程度 算是DPP賞給大家的禮物
silentence: 每個都說房價好貴  談到搬來高雄  每個都好沉默58F 07/11 18:09
chungkuowei: 多看房 多加班 總是找的到自己可接受的房子59F 07/11 18:09
paulabxz123: 對啊 勞方要自己去跟資方吵啊 怎麼可以讓政府公親變60F 07/11 18:10
paulabxz123: 事主呢 氣氣氣 誰叫你不夠努力 不是台灣的前20%的人
paulabxz123: 呢
silentence: ╮(╯▽╰)/ 不對阿 你還是沒看懂我要講啥63F 07/11 18:10
paulabxz123: 高雄房價所得比也7點多快8惹吧 差不多快要是國際大都64F 07/11 18:11
paulabxz123: 會的房價所得比惹
alexrow: DPP就是要大家加班加到死杯房貸 上面某樓的講法66F 07/11 18:11
chungkuowei: 以大多數人的努力程度之低 根本不需要比家世或拚天賦67F 07/11 18:11
chungkuowei: 受不了就不要買 租屋也是好選擇
silentence: 哪可能一刀下去完全照你們想得下去發展  想得美69F 07/11 18:12
silentence: 在看到些許成效前  沒半個出來保證副作用他收尾
alexrow: 反正千錯萬錯DPP沒錯 這就是硬道理71F 07/11 18:13
paulabxz123: 現在要求的的屯房稅跟實價登錄2.0能夠讓房價掉下來?72F 07/11 18:13
paulabxz123: 能夠不要漲就不錯惹 問題是連這個都不過阿
alexrow: DPP沒給的 人民不能要74F 07/11 18:15
scarbywind: 不然政府只要嘴都你不努力就不用幹事了?75F 07/11 18:15
alexrow: 這就是台灣價值76F 07/11 18:16
scarbywind: 有些人很愛講文不對題的幹話77F 07/11 18:17
scarbywind: 講房價所得比可以跳針的你領基本薪? 文盲ver嗎?
alexrow: 明明切中時事 不敢聽? XDDDD79F 07/11 18:18
scarbywind:                      到80F 07/11 18:18
alexrow: 如果我領基本新 台灣60%以上都赤貧了 笑死81F 07/11 18:19
alexrow: 不然某樓要不要來比稅單? 輸的捐100萬給社福
castalchen: 加稅首先就是增加租金增加物價83F 07/11 18:20
castalchen: 對於現在薪水不高的族群
castalchen: 就是從生活還過得去變成過不去的重擊
castalchen: 至於資本家的影響九牛一毛
castalchen: 資產越高的影響越小
castalchen: 照理說這些收入貧窮線掙扎的族群
castalchen: 是最不能承擔因為加稅導致的物價上漲
castalchen: 但偏偏這群人不知死活
castalchen: 加上專看一些洗腦文宣頻道自我麻痺
castalchen: 居然相信加房地產稅
castalchen: 自己可以更接近買房
castalchen: 毫無警覺心
castalchen: 這是整個事情最可悲的地方
paulabxz123: 通常會說提高屯房稅會轉嫁租屋者的都是建商欸 好啦我96F 07/11 18:24
paulabxz123: 不要扣你帽子惹 當初整個DPP都是贊成居住正義 嘻嘻
scarbywind: 這麼佛心跳出來的都是商ya大老 我真的是在聽笑話98F 07/11 18:25
castalchen: 事實就是事實99F 07/11 18:26
castalchen: 看過去五年稅率跟房租之間的關係就很明顯
castalchen: 韭菜不知死活就繼續推加稅
castalchen: 看看推成功以後
castalchen: 生活是變得更好過 還是更痛苦
alexrow: 奇怪 嗆人低薪的不敢秀稅單?104F 07/11 18:26
scarbywind: 然後說屯房睡跳針的房地產稅  雖然也是一種啦105F 07/11 18:26
paulabxz123: 真的喔 高屯房稅的日本 德國房價所得比都比台灣低很106F 07/11 18:27
paulabxz123: 多欸
paulabxz123: 事實是房價一直漲價 然後物價跟著一起漲 然後投資客
paulabxz123: 不把錢投資在其他產業 選擇投資在房地產 造成台灣不
paulabxz123: 健康的市場
paulabxz123: 我覺得現在被建商地主吸血的人民比較像韭菜
chungkuowei: 德國租房大不易 https://reurl.cc/g7qmy7112F 07/11 18:29
德國租房大不易:絕不要預付費用,否則很容易遇到「慣房東」 - The News Lens 關鍵評論網
[圖]
當初這位台灣房客就是經人介紹,輕易地就得到在實習的奧迪公司附近空房,所以未多做考慮就租了。沒想到,容易租到的住處,卻成了前房客要趕快找下個房客來脫身的可能。 標籤: 德國, 租屋, 房東, 房租, 押金 ...

 
paulabxz123: 每次看到出來拋頭露臉說屯房稅對一般人民有害的都是113F 07/11 18:29
paulabxz123: 建商 嘻嘻
scarbywind: 講白了就是沒有房地場這麼好投錢的項目我多出來的資金115F 07/11 18:29
scarbywind: 怎麼辦
paulabxz123: 德國有惡房東 台灣更多吧 而且台灣吸血吸更大力呦117F 07/11 18:30
scarbywind: 然後繼續靠杯台灣沒人才沒好案子118F 07/11 18:32
fxntdsxdr: 在政黑講這個會變中共同路人119F 07/11 18:32
castalchen: 反正想得開聽得懂的就懂120F 07/11 18:34
castalchen: 要堅持的自己去看投哪個黨有你要的
castalchen: 會被打房話術洗腦的永遠是那個比例
scarbywind: 笑話了 ddp沒說過打房議題?123F 07/11 18:34
scarbywind: 是永遠上台的都不敢碰吧
chungkuowei: 現在其實炒房很難 租地種電 比較好賺125F 07/11 18:35
paulabxz123: 你是說當初DPP選民被洗腦ㄇ 怎麼可能阿 慟!126F 07/11 18:35
scarbywind: 不知道被抓出來打臉的花敬群講了甚麼狗嗎?127F 07/11 18:35
castalchen: 台灣的房屋自有率比德國高得多128F 07/11 18:36
castalchen: 德國是絕大多數人跟少數大地主房東租房子
castalchen: 結果台灣一群吵著要買房的人
castalchen: 在說德國是台灣學習的對象
castalchen: 自欺欺人到這種程度
castalchen: 還能怎麼辦?

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