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作者 標題 [新聞] 定調新北社宅租金以市場價打7至8折 侯友
時間 Tue Dec 8 13:28:56 2020
定調新北社宅租金以市場價打7至8折 侯友宜：不以成本價考量
新頭殼newtalk | 林昀真 新北市報導
發布 2020.12.08 | 12:24
https://i.imgur.com/VvpETQ9.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/VvpETQ9h.jpg)
台北市明倫社宅高租金惹議，新北市長侯友宜指出，興建社宅是為了符合居住正義，新北
市的社宅租金設定不會以任何成本價來考量，而是以市場行情7折到8折的方式，讓社會住
宅符合公平正義。
市的社宅租金設定不會以任何成本價來考量，而是以市場行情7折到8折的方式，讓社會住
宅符合公平正義。
侯友宜今(8)日上午出席土城員和段青年社宅低風險工地認證記者會，他指出，為確保勞
工的營業安全，新北市實施低風險工地認證，光今年就比去年下降將近50%，六年來持續
減少了35%的傷亡人數，實施低風險工地認證不但能有效做好營造廠承攬管理責任，也能
讓工程順利進行，因此明年起市府要求高樓16樓以上、地下4層以下的危險工作場所實施
低風險工地認證，確保營造業勞工的職場安全。
工的營業安全，新北市實施低風險工地認證，光今年就比去年下降將近50%，六年來持續
減少了35%的傷亡人數，實施低風險工地認證不但能有效做好營造廠承攬管理責任，也能
讓工程順利進行，因此明年起市府要求高樓16樓以上、地下4層以下的危險工作場所實施
低風險工地認證，確保營造業勞工的職場安全。
對於北市社宅近來因租金問題被指是與民爭利，侯友宜認為，社會住宅興建完成後，租金
一定要依據市場租金行情打7折至8折，讓社會住宅能夠符合當時公平正義的方向。以今天
視察的土城員和段社宅為例，離捷運海山站只要6分鐘，就學就業的環境非常棒，目前原
則上就是蓋22坪到30坪左右，22坪月租金在2萬塊以下，「未來的社會住宅租金一定跟周
遭附近的租屋市場行情打7折到8折，這就是我們的方向。」
一定要依據市場租金行情打7折至8折，讓社會住宅能夠符合當時公平正義的方向。以今天
視察的土城員和段社宅為例，離捷運海山站只要6分鐘，就學就業的環境非常棒，目前原
則上就是蓋22坪到30坪左右，22坪月租金在2萬塊以下，「未來的社會住宅租金一定跟周
遭附近的租屋市場行情打7折到8折，這就是我們的方向。」
侯友宜定調新北市社宅租金設定方向將以市場行情打7折至8折，另針對弱勢族群，市府還
會提供租金補貼，換算下來最低租金可到市場行情的64折左右，「這個方向會隨著市場的
行情來做調整，但是一切以打七、八折、弱勢打到六四折兩個大原則是不會改變的」，不
管興建在哪個地方，社宅租金制定就是這個策略，「我們不是以任何的成本價來考量，我
們是以如何照顧更多居住正義的方向來走。」
會提供租金補貼，換算下來最低租金可到市場行情的64折左右，「這個方向會隨著市場的
行情來做調整，但是一切以打七、八折、弱勢打到六四折兩個大原則是不會改變的」，不
管興建在哪個地方，社宅租金制定就是這個策略，「我們不是以任何的成本價來考量，我
們是以如何照顧更多居住正義的方向來走。」
https://newtalk.tw/news/view/2020-12-08/505561
定調新北社宅租金以市場價打7至8折 侯友宜：不以成本價考量 | 政治 | 新頭殼 Newtalk
![[圖]]()
台北市明倫社宅高租金惹議，新北市長侯友宜指出，興建社宅是為了符合居住正義，新北市的社宅租金設定不會以任何成本價來考量，而是以市場行情7折到8折的方式，讓社會住宅符合公平正義。侯友宜今(8)日上午出席土城員和段青年社宅低風險工地認證記者會，他指出，為確保勞工的營業安全，新北市實施低風險工地認證，光今年 ...
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造反了造反了
連新北侯友宜的社宅也跟台北市不同步
不會已任何成本價做考量
還要已市場行情打7-8折，另外針對弱勢族群提供補貼
最低租金可到市場行情的64折
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推 : 然後有冷氣1F 12/08 13:30
→ a0986188522 …
推 : 上色正確3F 12/08 13:30
推 : 侯：送分題怎麼可能錯4F 12/08 13:32
→ : 明倫社宅不就周圍的八折再租?5F 12/08 13:34
推 : 康稅金之慨啊，鄭文燦之流而已6F 12/08 13:34
→ : 真的可悲欸 柯文哲舉球手 被抓來踩的7F 12/08 13:35
→ : 花敬群不也說明倫社宅的租金也差不多是當地的八折左右8F 12/08 13:36
推 : 明倫85啦 反正下屆台北市長只要降租就爽爽收編台北市年輕票9F 12/08 13:36
→ : 了
→ : 了
推 : 新房租金還中古租金8折11F 12/08 13:37
→ : 明倫還有40%公設問題12F 12/08 13:37
推 : 抓到柯黑了！13F 12/08 13:38
→ : 得體，真的很會講話14F 12/08 13:38
推 : 新北沒算自償率？15F 12/08 13:39
推 : 你的自償率勒？債留子孫？16F 12/08 13:40
推 : 明倫社宅低樓層是公托17F 12/08 13:41
推 : 超北市長換人當？18F 12/08 13:43
推 : 風向大師又看準風向了19F 12/08 13:44
推 : 侯友宜綠共20F 12/08 13:45
→ : 幫侯說點話 這件是跟風向沒關吧 全台縣市長只有CF這樣幹21F 12/08 13:46
推 : 又是一個綠共22F 12/08 13:47
推 : 大同區一堆租金2-3萬就有 打8折變4萬23F 12/08 13:47
→ : 台中首年還直接給5折以下..送分題可以看看哪個白癡像柯學24F 12/08 13:47
推 : 同地段同坪數新房有2~3萬? 拜託報來給大家聽聽 笑死25F 12/08 13:48
→ : 台北市自己亂搞 又甩鍋給中央要求統一標準26F 12/08 13:49
→ : 全台只有北市硬要收高價～柯韓粉重新定義社會宅27F 12/08 13:49
推 : 柯師父就蠢 照侯友宜這樣走就好28F 12/08 13:50
推 : 風向大師不愧是風向大師29F 12/08 13:50
推 : 你知道原本訂價是根據中古屋嘛..到底是建商還是社宅阿？30F 12/08 13:50
→ : 其他縣市都是這個方向31F 12/08 13:50
※ 編輯: eyeter (223.137.34.183 臺灣), 12/08/2020 13:51:40→ : 其他縣市社宅都是數千～兩萬32F 12/08 13:51
推 : 捷運海山站22坪兩萬以下，怎麼感覺差不多33F 12/08 13:51
→ : 柯師父自己都說過了 租金3萬2 不如背房貸34F 12/08 13:51
→ : 結果搞一個4萬社宅 打臉自己
→ : 柯粉還秀下限護航 笑死
→ : 結果搞一個4萬社宅 打臉自己
→ : 柯粉還秀下限護航 笑死
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eu73aR9h.jpg)
→ : 4萬租金 市場就一堆了38F 12/08 13:53
→ : 還需要你政府建4萬的社會住宅嗎
→ : 市場缺的是小資族 的市場
→ : 還需要你政府建4萬的社會住宅嗎
→ : 市場缺的是小資族 的市場
→ : 台北房貸四萬是要住三小啦 四十年破爛公寓哦41F 12/08 13:55
→ : 數千元到兩萬42F 12/08 13:55
推 : 柯粉不敢酸侯拉，他門只敢罵綠的 一群廢物43F 12/08 13:55
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/13GSPCK.jpg)
推 : 找租屋上政黑爬文 保證同區域最便宜45F 12/08 13:56
推 : 租金標準一直是周遭平均行情 誰跟你新屋行情 有時候周遭沒46F 12/08 13:57
→ : 新房出租 你要怎麼參考？
→ : 新房出租 你要怎麼參考？
推 : 欸欸欸！你這樣是債留子孫唷！是不是綠共？48F 12/08 13:57
推 : 就說社宅定價是中古85折，硬是有4%想扯新屋價格49F 12/08 13:59
推 : 高端柯粉就是堅持住新大樓，看不上緊鄰的五層民房啊50F 12/08 13:59
→ : 那4%真的是該衝到馬桶的東西51F 12/08 14:00
推 : 炒房長花敬群說是市價8折喔52F 12/08 14:00
→ : 問題明明是不該在圓山站蓋社宅...價格還有分級補貼
→ : 不然海山站這個也沒差多少
→ : 問題明明是不該在圓山站蓋社宅...價格還有分級補貼
→ : 不然海山站這個也沒差多少
推 : 柯就認證圓山郊區阿55F 12/08 14:02
→ : 然後認證郊區後又訂芭樂價
→ : 然後認證郊區後又訂芭樂價
推 : 4%5毛 新北這樣下去 以後要洗文了 小心點57F 12/08 14:05
推 : 台北愛開85折 新北開個75折就好 侯真的笑呵呵美名全收58F 12/08 14:06
推 : 4%的確該沖馬桶，形容的很好59F 12/08 14:07
推 : 侯真的很強60F 12/08 14:08
推 : 看CF的生活圈 圓山郊區無誤61F 12/08 14:09
→ : 侯其實就是正常人思維&發言..但跟鄰居柯屁一比就....62F 12/08 14:09
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