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作者 標題 [轉錄] 黃國昌fb 蔡適應暗助天道盟都更暴利
時間 Wed Sep 28 12:31:55 2022
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黃國昌fb
施壓國防部標售上億國土 蔡適應暗助天道盟太陽會攫取都更暴利
【背景】
林口麗林二段干城二村眷地，係一塊位於林口精華區、具有完整街廓之四方建地，不僅緊
臨文化二路，旁邊更是林口國民運動中心。而這塊地最大的地主，是國防部。
過去，為了填補依《國軍老舊眷村改建條例》所設立「國軍老舊眷村改建基金」之虧損，
國防部遂開始處分眷地。在2017年，行政院主計總處至國防部專案訪查，建請國防部積極
控管眷地處分進度，以確保債務得以清償，並適時研議「眷地停止處分」。
國防部遂開始處分眷地。在2017年，行政院主計總處至國防部專案訪查，建請國防部積極
控管眷地處分進度，以確保債務得以清償，並適時研議「眷地停止處分」。
嗣後，由於眷改基金已在2018年完成融資清償，行政院在2021年3月17日發文指示國防部
，「後續毋須再予處分眷地」。
林口眷地都更成為天道盟太陽會覬覦之標的
2019年起，新北市政府推動「都更二箭」，對基地規模具備一定條件的都更案，給予優厚
的容積獎勵，另一方面為了避免建商以空地申請都更獲得容積獎勵，喪失都市更新改善居
住環境的宗旨，淪為炒作土地開發之工具，宣布自2021年9月9日起不再受理「空地都更」
。
的容積獎勵，另一方面為了避免建商以空地申請都更獲得容積獎勵，喪失都市更新改善居
住環境的宗旨，淪為炒作土地開發之工具，宣布自2021年9月9日起不再受理「空地都更」
。
這塊具備驚人開發利益的「干城二村」眷地，開始成為利益集團覬覦之標的。
2021年夏天，「麗新國際管理顧問有限公司」，搶在新北市府受理空地都更的9月9日期限
前，火速提出林口麗林二段共63筆土地、10,318.65坪（本案眷地係占比近半的最大地主
）的都市更新案，並趕在9月9日不再受理空地都更的期限前，於9月5日舉辦公聽會，並提
出都市更新事業計畫。
前，火速提出林口麗林二段共63筆土地、10,318.65坪（本案眷地係占比近半的最大地主
）的都市更新案，並趕在9月9日不再受理空地都更的期限前，於9月5日舉辦公聽會，並提
出都市更新事業計畫。
而這家「麗新國際管理顧問有限公司」的總經理，正是天道盟太陽會老大吳桐潭的左右手
#洪乾峰 。為了這塊地的都更利益，洪乾峰亦已佈局由其關係密切的合作夥伴「昊帝國
際投資」入股對該地具有1/4共有權的私地主，開始排除一切阻礙。
#洪乾峰 。為了這塊地的都更利益，洪乾峰亦已佈局由其關係密切的合作夥伴「昊帝國
際投資」入股對該地具有1/4共有權的私地主，開始排除一切阻礙。
蔡適應的「協調會」讓國防部棄守立場
2021年8月及9月，擔任立法院外交國防委員會召委的蔡適應兩度出面，召開「國軍老舊眷
村改建土地標售程序及國軍老舊眷村改建基金執行疑義會議」，直接要求國防部出售該筆
林口眷地。在蔡適應的施壓下，讓原本已經決定不再標售的國防部軍備局，違反行政院「
暫緩處分」之指示，重新決議出售，開啟了讓暴力黑道勾結不肖業者攫取都更利益的大門
。
村改建土地標售程序及國軍老舊眷村改建基金執行疑義會議」，直接要求國防部出售該筆
林口眷地。在蔡適應的施壓下，讓原本已經決定不再標售的國防部軍備局，違反行政院「
暫緩處分」之指示，重新決議出售，開啟了讓暴力黑道勾結不肖業者攫取都更利益的大門
。
公文上清楚寫著，國防部係依蔡適應辦公室會議結論辦理，而且會議結論中，蔡適應刻意
點名行政院的先前發文，僅係「提醒」國防部無須再處分眷地，更強烈建議國防部「研議
眷地處分」，換言之，就是「我，蔡適應說了算」！
點名行政院的先前發文，僅係「提醒」國防部無須再處分眷地，更強烈建議國防部「研議
眷地處分」，換言之，就是「我，蔡適應說了算」！
於是，國防部在2021年10月發文委請國產署估價與委託出售作業，國產署並在今年3月公
告標售底價為8.6億元，而在4月12日由「天聯資產有限公司」以9.26億元得標這17筆第二
種住宅用地的4分之3（計3452坪），每坪價格竟然只有26.8萬餘元。對照私地主今年8月
的法拍單價，每坪足足少了將近13萬，賤賣金額超過4.3億。（參圖3）
告標售底價為8.6億元，而在4月12日由「天聯資產有限公司」以9.26億元得標這17筆第二
種住宅用地的4分之3（計3452坪），每坪價格竟然只有26.8萬餘元。對照私地主今年8月
的法拍單價，每坪足足少了將近13萬，賤賣金額超過4.3億。（參圖3）
事實上，賤賣干城二村的大片眷地，不僅係違反行政院先前之指示，曲從蔡適應意志的國
防部，更是根本跨越了法令的紅線！
因為，在蔡適應9月1日做出會議結論後，「麗新國際管理顧問公司」便火速申請都市更新
，在9月5日舉辦公聽會，報核都市更新事業計畫。
由於國防部與國產署都接到此公聽會之通知，顯示國防部與國產署早就知道本案已經報核
都市更新，應遵循《都市更新事業範圍內國軍老舊眷村改建總冊土地處理原則》之規範，
依第18點第2項之規定，國防部政戰局應「不再辦理眷地之公開標售」，而係應依第5點、
第6點以採取權利變換的方式！
都市更新，應遵循《都市更新事業範圍內國軍老舊眷村改建總冊土地處理原則》之規範，
依第18點第2項之規定，國防部政戰局應「不再辦理眷地之公開標售」，而係應依第5點、
第6點以採取權利變換的方式！
然而，無論係國防部還是國產署，都明明知道該眷地已被納入申請都更之範圍，不應再將
眷地出售，卻依舊出售，因此讓原本屬於國家的眷地落入黑道財團之手！
天道盟太陽會喬都更 海撈6億元
發跡於基隆的「天道盟太陽會」，最有名的代表人物就是曾涉入多起重大刑案的吳桐潭，
核心成員尚包括吳桐潭的弟弟吳桐茂，以及吳桐潭的「乾兒子」洪乾峰。
洪乾峰與吳桐茂同為基隆金蘭會成員，曾涉入8年前吳桐茂參選基隆市議員的宴飲賄選案
，法院在判決書中直指洪乾峰就是替人牽線的土地開發業者。在本案中，洪乾峰是「麗新
國際」總經理，扮演舉足輕重的角色。
，法院在判決書中直指洪乾峰就是替人牽線的土地開發業者。在本案中，洪乾峰是「麗新
國際」總經理，扮演舉足輕重的角色。
更值得注意的係，申請主辦此都更案的「麗新國際」，針對本案的「專案諮詢地址」臺北
市內湖區行忠路2號3樓，經調查正是天道盟吳桐潭指示洪乾峰出面整合土地、喬事的地方
。
市內湖區行忠路2號3樓，經調查正是天道盟吳桐潭指示洪乾峰出面整合土地、喬事的地方
。
據二份去年4月12日在眷地標售前夕的土地買賣暨整合出售契約，買方為「天聯」負責人
石家杰，整合暨出售方為與國防部共持本案眷地私地主，都更實施者是「麗新國際」，整
合暨保證方則為「昊帝國際」。
石家杰，整合暨出售方為與國防部共持本案眷地私地主，都更實施者是「麗新國際」，整
合暨保證方則為「昊帝國際」。
依該整合協議之約定，實施該林口都更之權利以及取得土地之成本，以總價金37億元讓與
天聯集團，而參與此過程的麗新、昊帝，可獲近6億元之暴利。
同時，私地主將所持有林口麗林二段土地（包含本案眷地）共29筆、持分面積1331坪，以
總價4.6億元、每坪35萬元出售予天聯集團。
事實上，本案眷地私地主1/4的應有部分，在今年8月遭新北地院強制執行。即使係透過通
常遠低於市價的法院拍賣，所定最低應買價格仍為每坪單價39.4萬餘元，遠遠高於國防部
的出售價格26.8萬。
常遠低於市價的法院拍賣，所定最低應買價格仍為每坪單價39.4萬餘元，遠遠高於國防部
的出售價格26.8萬。
上開的說明，清楚顯示國防部賤賣國土，讓這群喬都更的黑道集團牟取驚人的暴利。
在蔡適應的施壓助攻下，林口眷地淪為黑道與財團的禁臠，各山頭爭相分食龐大利益，當
掌權的政客都在為黑道，人民該如何期待政府實現公義，相信政府向黑道宣戰是玩真的？
掌權的政客都在為黑道，人民該如何期待政府實現公義，相信政府向黑道宣戰是玩真的？
蔡適應作為立委，應公開說明的是：
何施壓助攻，讓國有地進了黑道與財團的手中？
你和吳桐潭、洪乾峰等天道盟份子是什麼關係？
國防部也應出面說明：
你和吳桐潭、洪乾峰等天道盟份子是什麼關係？
國防部也應出面說明：
為何推翻先前毋須處分眷地的決議？
身為地主之一，明知本案眷地申請報核都市更新事業，為何仍違法賤賣國土？
蔡適應身為立委，甚至是民進黨基隆市長候選人，卻違背蔡英文總統的承諾，未和黑道劃
清界線，公然施壓，促使國防部賤賣眷地，讓黑道集團牟取暴利，如此的作為還適任嗎？
清界線，公然施壓，促使國防部賤賣眷地，讓黑道集團牟取暴利，如此的作為還適任嗎？
呼籲檢調儘速立案偵辦，查明：
是否涉及貪腐圖利之不法？
是否有其他政客同為黑道撐腰牽線？
並應向上訴追首腦，徹底斬斷黑幫金流。
奇怪了
難道黑道不能當平民百姓撈錢嗎?
徐國永都說房市是火車頭了
黑道不能賺錢也不合理吧
難道黑道加入獅子會 就不是獅子會了嗎??
黃國昌是怎樣
文章打這麼長要怎麼看啦
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抗中保台 台灣價值 中共打壓 川普總統 司法改革 前瞻計畫 超前部屬 居心剖測
民主=你是民我是主 民主=民進黨做主 台灣不缺電 有政府請安心 加倍努力 不要太不滿
健康的人不用戴口罩 今天公祭明天忘記後天音樂祭 政府沒有阻擋疫苗 選手都搭商務艙
粗暴言論大可不必 這種態度不健康 我敢說現在買不到疫苗 畢竟你們是死忠的 愛心篩檢
民眾請自主應變 類火車 廠商都是殷實商人 我負責 我不能講錯一句話嗎
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推 : 黃國昌最近有點忙1F 09/28 12:32
噓 : 平行雙標八卦版2F 09/28 12:32
推 : 上次不是也說竹北怎樣的3F 09/28 12:32
→ : 要變中國同路人了4F 09/28 12:32
推 : 慟5F 09/28 12:33
推 : 上次是打竹北林為洲吧6F 09/28 12:34
→ : 這算新料嗎7F 09/28 12:34
推 : 又是天道盟喔 呵呵 某個前國策顧問好像也是耶 哈8F 09/28 12:34
推 : 高調9F 09/28 12:34
推 : 蔡英文以社會住宅之名的史上最高聯貸案，應該查查有沒有賤10F 09/28 12:34
→ : 賣國土
→ : 賣國土
推 : 推12F 09/28 12:35
→ : 又是天道盟13F 09/28 12:35
應該說天道盟太陽會才對 太陽會是很會組織的天道盟也有弱弱的
推 : 喔喔 黃國昌會不會被打槍阿14F 09/28 12:36
推 : 恭喜謝國樑當選了15F 09/28 12:36
推 : .......16F 09/28 12:36
推 : 天道盟真的太囂張17F 09/28 12:36
推 : 這是建國基金啦 抗中保台18F 09/28 12:37
→ : 民進黨北台灣都是靠黑道撐場喔？19F 09/28 12:37
https://i.imgur.com/4elCALH.jpg 台中也有一些熱心民眾![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4elCALHh.jpg)
推 : 綠糞只會說天道盟誇張，不會檢討是誰弄出來的？20F 09/28 12:38
推 : 讓我們繼續關心高的出差紀錄21F 09/28 12:39
→ : 都圈完地要都更了 爆這料可以改變什麼嗎？22F 09/28 12:39
→ : 推 死忠仔又要崩潰了 又被國昌加蔥了23F 09/28 12:39
→ : 淺綠的選民要跑光囉
→ : 淺綠的選民要跑光囉
→ : 是能把地拿回來嗎？ 國鯧永遠只會報這種於事無補的料25F 09/28 12:40
推 : 連拍五次流標有辦法打折到28萬一坪？？26F 09/28 12:41
不知道有用第一拍原價 第二拍九折 第三拍九折在九折 第四在一次 之後回收在議?推 : 讓選民知道 這位綠委如何的濫權呀 連帶影響DPP選情呀 一27F 09/28 12:41
→ : 堆死忠仔想要某些縣市翻轉藍天變綠地 結果人選切開來都是
→ : 黑的 笑死
→ : 堆死忠仔想要某些縣市翻轉藍天變綠地 結果人選切開來都是
→ : 黑的 笑死
以合約糾紛搶奪土方利益 天道盟壯碩「排骨仔」遭檢肅 - 社會 - 自由時報電子報
![[圖]]()
綽號「排骨」的天道盟太陽會陳姓大哥，表面上經營土方公司，動輒以工程合約糾紛，叫唆手下小弟向建設營造公司恐嚇，勒索鉅額工程款項；台北市刑警大隊偵四隊經蒐證，檢肅逮捕陳嫌等11人到案，依法移送基隆地檢署偵辦。警方表示，58歲的陳清源為天道盟太陽會元老成員，身材壯碩但江湖諢號卻被取為「排骨」，因為在幫會中 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/07/28/4006460_1_1.jpg)
→ : 笑死 說沒用的 一定是死忠仔33F 09/28 12:42
噓 : 國蔥 ZZZZZzzzzz 一定又雷聲大雨點小無疾而終34F 09/28 12:43
推 : 好久沒這種爆料了35F 09/28 12:44
→ : 我知道某個標售的是流標一次打八折36F 09/28 12:44
推 : 先高調37F 09/28 12:44
噓 : 無聊，高虹安的罪明顯比這個嚴重多了，為什麼黃國昌不38F 09/28 12:45
→ : 打
→ : 打
黃國昌的PAPER比對系統跑一下啊
→ : 大驚小怪 嘻嘻40F 09/28 12:45
推 : 打這會有人身安危吧..41F 09/28 12:45
→ : 犯罪證據要拿出來啊42F 09/28 12:45
→ : 民進黨超愛天道盟的 一個會長夠扯了 居然還不止一個43F 09/28 12:46
→ KANGTA23 …
蔡適應之前被判賄選之後當選無效 後來有後續嗎?
※ 編輯: q347 (203.222.3.118 臺灣), 09/28/2022 12:47:36
推 : 1.新北既然是2021/9/9後不再辦理，9/5辦理合規定合法，景45F 09/28 12:47
→ : 濤怎麼講的有什麼特權？
→ : 2.國防部既是公開標售？何來賤賣？景濤的岳父怎麼不去標？
→ : ？
→ : 3.這兩個公司有什麼暴力威脅？賄賂？
→ : 4.行政院有想法，既不是法律，立委有跟行政院不同的想法不
→ : 是正常的事？？景濤自己當立委時不是常挑戰行政院？？
→ : 5.所以中間有什麼違法的？貪污的？圖利？收賄的？？
→ : 濤怎麼講的有什麼特權？
→ : 2.國防部既是公開標售？何來賤賣？景濤的岳父怎麼不去標？
→ : ？
→ : 3.這兩個公司有什麼暴力威脅？賄賂？
→ : 4.行政院有想法，既不是法律，立委有跟行政院不同的想法不
→ : 是正常的事？？景濤自己當立委時不是常挑戰行政院？？
→ : 5.所以中間有什麼違法的？貪污的？圖利？收賄的？？
推 : 民進黨立委蔡適應53F 09/28 12:48
推 : 台灣還是需要黃國昌54F 09/28 12:48
推 : 還有賄選過喔…55F 09/28 12:48
https://imgur.com/UauiukN 這個
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/UauiukN.jpg)
→ : 景濤不是這種程度吧？56F 09/28 12:48
→ : 從頭到尾都是影射
→ : 從頭到尾都是影射
→ : 不好的事都要揪出來 看看蔡怎麼回應了58F 09/28 12:49
推 : 笑死，不是你該說明嗎，怎麼你故事說完換成別人該說明59F 09/28 12:49
推 : 推60F 09/28 12:50
→ : 哇 那還真巧 公開標售就是黑道買下呢61F 09/28 12:50
推 : 就看蔡適應怎麼澄清囉62F 09/28 12:50
推 : 怎麼賤賣成這樣 沒有估價嗎 亂搞63F 09/28 12:50
→ : 按照蔥神的邏輯，每塊眷村都更後，都該出來說明跟得標者背後64F 09/28 12:50
→ : 有什麼關係
→ : 有什麼關係
推 : 民進黨打別人都是叫被打的說明66F 09/28 12:50
→ : 跟天道盟掛勾就說不過去了啦 還凹67F 09/28 12:51
→ : 國昌打藍也打綠
→ : 國昌打藍也打綠
推 : 推69F 09/28 12:51
→ : 他自己就沒說明蔡適應怎麼跟天道盟掛勾欸70F 09/28 12:51
→ : 看獲利的是誰啊71F 09/28 12:51
推 : 綠能你不能72F 09/28 12:52
※ 編輯: q347 (203.222.3.118 臺灣), 09/28/2022 12:52:25推 : 推文有些人閱讀能力是不是有點差啊...73F 09/28 12:52
→ : 幹這道理能成，柯文哲每一項都要出來說明了啊74F 09/28 12:52
→ : 你先解釋誰估價得可以估成這樣75F 09/28 12:52
→ : 這麼巧就是綠營立委協調 這麼巧又是黑道買下 好巧喔76F 09/28 12:52
推 : 柯文哲維拉又要登場囉77F 09/28 12:52
→ : 還剛好太陽會 你去問問太陽會是啥78F 09/28 12:53
推 : 柯文哲不是早就每一項都被要求說明了嗎79F 09/28 12:53
推 : 又是天道盟80F 09/28 12:53
→ : 國防部在3月就下公文說錢夠了土地不需要再賣了81F 09/28 12:53
→ : 綠粉要扯前先說柯賣了甚麼地 TMD立委協調 剛好黑道買下82F 09/28 12:53
→ : 政治真的太髒了 不要當小白兔83F 09/28 12:53
→ : 然後蔡適應去喬國防部在9月多賣一塊地出來84F 09/28 12:53
推 : 昌哥怎麼知道的XD85F 09/28 12:53
→ : 沒有的話拉柯救援甚麼86F 09/28 12:54
→ : 這些都在公文上面，白紙黑字這樣看不懂???87F 09/28 12:54
→ : 所以我說多給小黨機會 時力也可以88F 09/28 12:54
→ : 老屁股坐久了就搞東搞西
→ : 老屁股坐久了就搞東搞西
→ : 不管啦 我們菸粉才不相信民進黨跟黑道有掛勾 口亨口亨92F 09/28 12:55
推 : 上次政黑還有綠腦說投黃國昌不如投賴品妤，我看了也是93F 09/28 12:55
→ : 笑笑，水準之低落，為啥打弊案沒用？就是因為國民水準
→ : 低落民眾不在乎阿，打了這些垃圾當事人還是馬照跑舞照
→ : 跳，接下來就劣幣驅良幣，剩下這些垃圾在魚肉鄉民
→ : 笑笑，水準之低落，為啥打弊案沒用？就是因為國民水準
→ : 低落民眾不在乎阿，打了這些垃圾當事人還是馬照跑舞照
→ : 跳，接下來就劣幣驅良幣，剩下這些垃圾在魚肉鄉民
→ : 綠營立委協調後黑道買下 這還要拿柯維拉救援喔?XD97F 09/28 12:56
推 : 為了抗中保台 讓DPP賺飽點 幫他們數錢也是應該的98F 09/28 13:00
推 : 黃國昌敢講手上一定還有其他證據啦，坐看綠畜鬼叫99F 09/28 13:00
→ : 被打臉
→ : 被打臉
推 : 國昌擠牙膏高手了吧101F 09/28 13:01
→ : 唯一處理就是低調不硬幹
→ : 唯一處理就是低調不硬幹
推 : 知道都更還賣地 然後估價亂估 就說不過去了啦103F 09/28 13:04
→ : 蔡適應文質彬彬一個博士 好好說明清楚 有沒有沾黑道
→ : 蔡適應文質彬彬一個博士 好好說明清楚 有沒有沾黑道
→ : 一定裝死到底啦，連助理是不是黑道都不敢講清楚了105F 09/28 13:05
→ : 這牽涉利益更大怎麼可能會出來說XDD
→ : 這牽涉利益更大怎麼可能會出來說XDD
→ : 不說就不用選了107F 09/28 13:06
推 : 蔡適應之前被爆團隊助理有個陳清源是天道盟太陽會大哥108F 09/28 13:07
→ : 看來跟天道盟太陽會是好麻吉
→ : 看來跟天道盟太陽會是好麻吉
→ : 會投他的很多啦，他在基隆年輕族群支持度很高不用擔心110F 09/28 13:09
推 : 基隆人有人不知道太陽會嗎 還投得下去111F 09/28 13:10
→ : ?領先又不多 不說明可以宣布敗選了
→ : ?領先又不多 不說明可以宣布敗選了
推 : 時鐘沒介入土地開發 時鐘又加分了113F 09/28 13:11
推 : 1 這個指控根本講不出什麼不法，貪污？賄賂？暴力脅迫？114F 09/28 13:11
→ : 2.都更對城市進步有利，促成都更也被批
→ : 3.所有都更，本來建商就會獲利，難道景濤的岳父是賠錢幫忙
→ : 都更？？
→ : 2.都更對城市進步有利，促成都更也被批
→ : 3.所有都更，本來建商就會獲利，難道景濤的岳父是賠錢幫忙
→ : 都更？？
→ : 打打官腔也是會出來的118F 09/28 13:11
→ : 你仔細看內容好不好 公文貼在那 可憐
→ : 你仔細看內容好不好 公文貼在那 可憐
→ : 沒有新聞媒體會報，大眾都不會知道啦XDDD120F 09/28 13:12
→ : 估價也不合理 要說明為何跟市價差那麼多121F 09/28 13:13
推 : 還要暗助喔？有一個國策顧問都是前天道盟的了122F 09/28 13:13
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/09/22/realtime/18737937.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600)
→ : 國師的超譯法學又來了 蔡適應有違法就去告到他退選啊125F 09/28 13:18
→ : 廢話 蔡適應當然是合法施壓國防部126F 09/28 13:19
→ : 就像范雲合法施壓衛福部3+11一樣
→ : 但蔡適應沒那個種公開承認兩次會議要求國防部賣地啦
→ : 就像范雲合法施壓衛福部3+11一樣
→ : 但蔡適應沒那個種公開承認兩次會議要求國防部賣地啦
推 : 中共同路人要升級中共自己人？！129F 09/28 13:20
推 : 吃相難看130F 09/28 13:21
→ : 陳屍中還合法加密三十年勒131F 09/28 13:21
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