※ 本文為 ckpioneer.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-31 11:44:04
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房價高漲的原因？？
時間 Thu Oct 31 09:19:34 2013
有個人跟我說
房價高漲 政府不積極打房主要原因
不單單是為了圖利有錢人
更重要的是讓人民忘記總統是又笨又軟弱的 政府是無能的
而且可以暗中加速兩岸統一
因為炒房可以讓有錢人專心炒房
窮人努力工作供房
連看新聞 逛PTT時間都沒有 就忘了 總統有多笨有多軟
加上22k
讓你三十年房貸都負擔不起 更是一絕
這一招 我們426也在用 讓426只關心房價 忘了民主
我去二線城市的邊郊看房 就甲級精品房 一坪相當於台幣40萬
到市中心只要30分鐘車程 要走高速路
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 110.90.114.177
→ :自己叫自己426喔1F 10/31 09:20
426不就是大陸同胞的簡稱嘛？？※ 編輯: moebius3 來自: 110.90.114.177 (10/31 09:21)
推 :肯稱自己為426就推一個 ㄎㄎ2F 10/31 09:21
→ :對面最近打房力道也開始消退 北京還不是又炒到6環了3F 10/31 09:22
→ :4=死 26才是大陸同胞...4F 10/31 09:22
→ :....426是死大陸仔的意思...5F 10/31 09:22
噓 :有正經專業部不的文章分析為啥空房多房價不降的原因嗎？6F 10/31 09:24
→ :...拜託拿掉4, 說自己是26就好7F 10/31 09:24
推 :以後要記得說自己是26 就是大陸仔的意思8F 10/31 09:25
推 :貧富不均 有錢人越來越有錢買越多房結果又更有錢9F 10/31 09:26
推 :426沒錯喔八卦版最愛這一味 護國XX 殺光中國人之類的10F 10/31 09:27
→ :沒錢的只好租屋然後又沒辦法有錢...11F 10/31 09:27
推 :回文這麼偽善 我都快吐了 喜歡叫別人426不要再那邊裝12F 10/31 09:31
推 :酸到爆炸也沒辦法改變現實,資金太多但卻沒有好地方可去13F 10/31 09:33
→ :照你這樣講 你們不是很多人根本買不起房嗎 可是看起來也不是14F 10/31 09:36
→ :的樣子
→ :的樣子
→ :426沒錯!4為發語形容詞..就像e04一樣少了就不親切了!16F 10/31 09:41
→ :多數人願意買是因為對房價的期望值是不斷向上的 拿未來的17F 10/31 09:41
→ :債務來買現在的價格 但其實沒人保證房地產價格不會修正
→ :中國目前薪資偏低 經濟繼續發展 未來收入期望值也是向上
→ :債務來買現在的價格 但其實沒人保證房地產價格不會修正
→ :中國目前薪資偏低 經濟繼續發展 未來收入期望值也是向上
推 :因為大官無法體會高房價問題~然後自己也一堆房20F 10/31 09:49
噓 :反串21F 10/31 11:41
推 :讓人民整天忙碌於工作就不會亂想了22F 10/31 11:42
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2樓 時間: 2013-10-31 14:36:16 (台灣)
→
(編輯過) TW
至少現在的政府已實施房價實價登錄， 比以前用公告現值來得進步了。房價會一直漲，一方面是因為能再提供的建築用地逐年減少，而最主要的關鍵是人為炒作，2008年美國華爾街金融風暴，美國幾次的QE政策，中國大陸採取減稅4兆人民幣的擴大內需方案、汽車下鄉、家電下鄉等政策，還有世界上許多國家的貨幣寬鬆政策，導致市場熱錢大幅遽升，大陸近20年的經濟發展，讓大陸人累積了許多財富，這些財富與熱錢，就是造成黃金、石油、玉米等價格大幅上漲的原因。大部分台灣人都把房地產當成投資工具，有錢人(醫師、律師、電子新貴、企業老闆、大學教授等)一棟棟的買房，房價也年年上漲，他們再待價而估，或是出租給他人(但大部分逃稅)，所以中低收入族群自然買不起房子。最近財政部希望地方政府能對自住房屋稅與屯屋房屋稅，以不同的稅率開徵房屋稅，可將對屯屋族多徵的稅金，用來補助中低收入族群購買自用住宅，但是地方政府官員根本豈敢得罪選舉時能提供大量政治獻金的財團或企業主，所以政府如何打房其實效果都有限。政府若要改革目前的住房政策，必定會得罪那些有錢人的暨得利益，立(利)委收到這些有錢人的政治捐獻後，肯定會罵政府行政單位，根本不會讓改革方案過關，所以沒有民眾支持的政府什麼政策也推不動，之前的證交稅改革，不就是在有錢人的反對之下，功敗垂成了嗎？因為有了證交稅，對股市上80%賠錢的散戶其實是有利的，因為他們能在報所得稅時，將這些在股市賠的錢提列為損失。http://www.cbc.gov.tw/public/Attachment/812311650471.pdf http://report.nat.gov.tw/ReportFront/report_download.jspx?sysId=C09704306 http://www.nta.gov.tw/_admin/_upload/Oldfile/%E5%90%84%E5%9C%8B%E8%B2%A1%E6%94%BF%E6%94%BF%E7%AD%96%E6%9C%9F%E6%9C%AB%E5%A0%B1%E5%91%8A120110.pdf http://www.npf.org.tw/post/3/6743 http://www.npf.org.tw/post/2/7239
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