※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-08-24 11:20:28
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 北部房價還要跌多少成大家才覺得合理
時間 Wed Aug 24 09:12:05 2016
前幾年北部房價狂漲
誇張的是
聽說新莊那邊 只是因為未來捷運經過的關係
都還沒動工就先大漲一波
而我家這邊都要一坪喊到 40萬
絕大多數人都在期待房價下降
不過靠政府似乎不可靠
只能拒買 讓市場機制決定
各位認為 房價還要降多少成才合理
或是才願意買房
我個人認為還要降一半左右啦
有八卦嗎
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→ moy5566 …
推 : 9成2F 08/24 09:12
推 : 薪水沒漲，跌能怎樣3F 08/24 09:12
推 : 87%4F 08/24 09:12
→ : 蔡英文不是要救房了5F 08/24 09:12
→ : 降一半 被中資買走 再漲十倍6F 08/24 09:12
→ ererer …
推 : 87成8F 08/24 09:13
→ : 剩10%基本 從SARS那時推算至少漲10倍9F 08/24 09:13
→ gogobar …
→ ererer …
推 : 市場機制跌了之後大家買 買完就漲 根本無感12F 08/24 09:13
噓 : 請左轉至 白日夢版13F 08/24 09:14
推 : 每坪10-15萬左右14F 08/24 09:14
推 : 不可能降多少啦 別傻了15F 08/24 09:15
推 : 每坪5萬吧~16F 08/24 09:15
→ : 人均GDP2萬鎂的10倍 夫妻2個人應該是2x2萬鎂X10倍=40萬鎂17F 08/24 09:15
推 : 跌多少不重要，房子支出只能佔1/3薪水18F 08/24 09:16
→ : 至少現在的一半 再來談19F 08/24 09:16
→ ererer …
推 : 先腰斬再來說21F 08/24 09:16
→ : 也就是2人住的房屋 房價1200萬以下 可以考慮買進22F 08/24 09:16
→ : 房價要開始跌了23F 08/24 09:17
推 : 建商蓋完房子再用房子去銀行抵押借錢，不會降太多的24F 08/24 09:17
推 : 你拒買根本沒差 投資客照買價錢一樣在那25F 08/24 09:17
噓 : 那麼多人想來台北，別想會跌太多了........26F 08/24 09:17
→ : 跌300%27F 08/24 09:17
→ : 把台中跟高雄也建設起來，比較實際28F 08/24 09:18
推 : 資進黨要救房，你慢慢等房價跌吧29F 08/24 09:18
→ : 10年的平均薪資(約5~600萬) 可以買3房30F 08/24 09:19
推 : 要加價賣比較合理 一堆人往台北擠 不是好現象31F 08/24 09:19
推 : 你害，房產達人又要出來喊不可能跌，想理由32F 08/24 09:20
→ : 好地方你想買 別人也想買 再怎麼降也不可能每個人都買得起33F 08/24 09:21
→ : 新房一千萬以下 老房再往下砍34F 08/24 09:21
推 : 除非天災人禍,在怎跌也不可能人人買得起35F 08/24 09:22
→ : 自己算算自己收入跟其他人比怎樣就知道了
→ : 自己算算自己收入跟其他人比怎樣就知道了
噓 : 不是房價漲，是貨幣在貶值。37F 08/24 09:23
噓 : 先要求南部人別北上乖乖留南部比較實際38F 08/24 09:24
推 : 將投資太偏 請證明炒房客39F 08/24 09:24
推 : 再砍二折40F 08/24 09:25
噓 : 至少跌到3成41F 08/24 09:26
推 : 臺北氣候不宜居住42F 08/24 09:27
→ : 跌到1成買來停車還怕淹水
→ : 跌到1成買來停車還怕淹水
推 : 身為一個中產階級，心路歷程是很矛盾的，幾年前沒買房44F 08/24 09:29
→ : 那時候覺得房好貴，現在買了房，覺得房價不夠貴XD
→ : 那時候覺得房好貴，現在買了房，覺得房價不夠貴XD
推 : 年輕一輩的都上來北部工作，要降不容易，就算少子化，46F 08/24 09:30
→ : 降房價也會降南部而已，北部要很久。
→ : 降房價也會降南部而已，北部要很久。
推 : 薪水先漲我覺得比較有機會48F 08/24 09:30
→ : 跌到一坪10萬，魯蛇也買不起啦49F 08/24 09:30
推 : 財經專家:房價不貴，是賺太少50F 08/24 09:31
推 : 我也早就買房了，覺得房子太貴，多跌點對大家比較好51F 08/24 09:33
噓 : 南部人別再來了啦 台北擠死了52F 08/24 09:34
→ : 遲早政府 會開放中國人 來台買房子53F 08/24 09:34
→ : 會跌有鬼
→ : 會跌有鬼
→ : 林全說過，沒人買要救房市。救到一坪三千萬，人人後悔不多買55F 08/24 09:35
推 : 到底有幾樓是投資客啊…56F 08/24 09:35
噓 : 一坪跌到30萬就一堆人衝進了接手了57F 08/24 09:35
推 : 台北的薪資，高雄的房價，差不多58F 08/24 09:36
→ : 木栓要炒房59F 08/24 09:37
→ : 房租投報率至少5的時候60F 08/24 09:38
推 : 薪水先漲一倍再說，物價都漲了薪水沒漲根本越賺越少61F 08/24 09:42
噓 : 你先問你自己如果買房會不會考慮以後會不會增值，一62F 08/24 09:43
→ : 堆自稱自住客卻用投資客的眼光買房子，房價會跌到哪？
→ : 堆自稱自住客卻用投資客的眼光買房子，房價會跌到哪？
推 : 跌一半64F 08/24 09:45
推 : 跌了我也買不起65F 08/24 09:46
推 : 所以說嘛 租房便宜多了66F 08/24 09:47
推 : 建商開始跳樓的時候67F 08/24 09:47
推 : 資進黨給你ㄧ例一休能多賺點你還要房價掉喔68F 08/24 09:50
推 : 新房一千萬一下才剛達到正常值而已69F 08/24 09:51
推 : 有木栓+蘇院長加持 吱吱想買還是等下輩子70F 08/24 09:51
推 : 合理的話，新房500，舊房35071F 08/24 09:52
推 : 身為亞洲之首 是東京的三倍才是合理價位72F 08/24 09:52
推 : 合不合理是看收入，不是看房價73F 08/24 09:53
推 : 87%74F 08/24 09:53
推 : 台灣最大的問題 人多的地方貴就算了 一堆鄉下也貴得不像話75F 08/24 09:54
推 : 高雄台南等直轄市都以低薪把勞工逼到天龍國 怎麼會降?76F 08/24 09:54
→ : 一坪30 差不多吧77F 08/24 09:57
推 : 感謝馬英九執政帶來高房價78F 08/24 10:02
→ : 薪水漲一倍 房價無所謂79F 08/24 10:04
推 : 感謝木栓 嘉全兩位院長覺得房價太低 還要救房市80F 08/24 10:05
→ : 看薪水啊81F 08/24 10:07
→ : 經常性月薪去算比較合理
→ : 經常性月薪去算比較合理
推 : 不可跟薪資相差太遠83F 08/24 10:08
推 : 一坪三萬84F 08/24 10:12
推 : 別傻了 以臺灣人的奴性 薪水再低還是會硬著頭皮買房85F 08/24 10:13
推 : 大安區50萬我就衝了86F 08/24 10:14
推 : 先砍一半，然後慢慢再跌到25%差不多87F 08/24 10:20
推 : 房價不得超過最低薪資22倍啦88F 08/24 10:25
噓 : 你知道資進黨要拉抬房市嗎？89F 08/24 10:28
推 : 跌到有很多人跳樓為止90F 08/24 10:29
推 : 可能銀行倒幾間都不夠91F 08/24 10:30
推 : 跟底特律一樣才差不多92F 08/24 10:31
推 : 再便宜 存不到錢還是買不起93F 08/24 10:33
推 : 幫補推94F 08/24 10:36
推 : 先砍70%，接著分20年跌到剩10~20%，就差不多了95F 08/24 10:37
推 : 跌的一成一坪十萬96F 08/24 10:38
噓 : 南部一推人擠來台北市+197F 08/24 10:38
→ : 公道價8萬198F 08/24 10:43
推 : 坐等一坪一億99F 08/24 10:45
推 : 少一個零吧100F 08/24 10:49
推 : 30坪 20年 500萬101F 08/24 10:54
→ : 問這個幹嘛??? 你想進場喔102F 08/24 10:54
→ : 馬當北市長，北市漲3倍。馬當總統，全國漲3倍。103F 08/24 10:59
→ : 馬當黨席，8千億黨產變2百億，洗錢3600億。全民賠57億
→ : 馬當黨席，8千億黨產變2百億，洗錢3600億。全民賠57億
推 : 降太多，放款銀行會先倒105F 08/24 11:03
推 : 打一折賣才合理106F 08/24 11:05
推 : 回到國際間合理的房價所得比=實價登錄打三折！！107F 08/24 11:06
→ : 沒中南部人來台北 台北早變鬼城啦108F 08/24 11:07
推 : 一坪20萬差不多109F 08/24 11:07
推 : 台灣薪資幾何平均約在33k 36個月一間30坪剛好 所以是每110F 08/24 11:13
→ : 間120-130萬之間 然後配給 超過兩間 必須以指數成長 精
→ : 華地段漲價歸公 差不多是這樣 不過金與權不獨立 做夢!
推 : 好處有二： 刺激生兒女置產 解放地產資金
→ : 間120-130萬之間 然後配給 超過兩間 必須以指數成長 精
→ : 華地段漲價歸公 差不多是這樣 不過金與權不獨立 做夢!
推 : 好處有二： 刺激生兒女置產 解放地產資金
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3樓 時間: 2016-08-24 12:47:12 (台灣)
→
(編輯過) TW
要講社會合理房價還是百姓可接受房價。合理房價應該是平均工資水平下工作3~5年不吃不喝可以負擔得起。百姓接受的...就瞎扯蛋嚕
6樓 時間: 2016-08-24 15:56:42 (台灣)
→
08-24 15:56 TW
反正都被公道價定22K變人奴 房子喔 一折出售把 然後銀行可貸9成這樣 一人限一間超過以每間 用100%倍 稅金 來當勞工基金
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