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※ 引述《lovekyoko.》之銘言:
: 如題
: 剛剛看到信義房屋的廣告
: 大手筆請來老蕭拍廣告
: 重點是廣告的內容主打
: 保障月領5W 第一個月如果離職再領5W
: 有那麼好康 感覺就是有什麼沒說清楚的感覺
: 有沒有掛說來聽一下

因為當房仲
多少聽過不少信義房屋的工作和待遇
只是正不正確就請現職信義補充修正

在講主題前先談談信義的工作

大致上信義跟其他永慶等加盟店不一樣
在於全台直營店經營
完全以股東為最高階層董事長是BOSS級
[加盟店都是店東和店長主導]

優點在於可以完全流通案件
所以客人需求可以馬上配出來
外加買方1%服務費
並且有完整的部門[代書、法務、行銷、訓練等]
跟加盟店和地方性房仲有很大的整體戰優勢

缺點就是
這樣大型的經營需要龐大的一線業務人員支撐開發和介紹銷售

所以信義才會全部普專[也就是領薪水的業務]
普專在這個想當房仲人員的首選
因為自身經濟壓力或是怕前期沒有收入
所以往往選擇信義這個牌子[其次是永慶加盟店的普專]

當信義普專的好處
我想是不需要像我高專為了行銷自己的案子
得要不停撒錢在房屋數字網上
因為信義接到的案子都會統一放上官網上販售

但普專有個壞處就是責任制
你領公司的錢
你就要把公司交代給你的事情都完成
不管是陌生開發拜訪屋主或是拜訪管理員
做完都還要寫報告和開會檢討
而且朝九晚十
有時候沒有做完的工作也還要加班到十二點
另外之前放颱風假有值班的得要上班

所以要領這個錢就要有把人生都奉獻給信義房屋的覺悟
因為你會像我在當提督時都叫58去2-2撈鋁撈到紅臉大破
而你就是那個58

而且就算成交案子
大家會以為房仲好賺的就是服務費

假設1000萬成交 收取雙方服務費5% 50萬元

我[高專50%+扣管銷費用]
50萬*0.9=45萬
45萬*0.5=22.5萬

總收入：22.5萬

信義[普專10%]
50萬*0.1=5萬

總收入：5萬

你覺得真正賺錢的會是誰

所以大家要炮房仲可以少炮點信義的[炮股東因該可以?
因為信義房仲真的賺辛酸的QQ

魯蛇每次社區拜訪巧遇信義都每半年換一次人馬
連管理員都沒有記清楚信義的誰誰誰
而只知道信義這個牌子而已

加盟店是拚業務個人形象和店面當地名聲
信義是拚大品牌和企業形象

所以信義老鳥除非是對信義有強烈的忠誠度和熱衷繼續留下當店長[更操?]
不然就是前幾個月陣亡離開房仲界永不回頭
或是翅膀長硬了離開挑戰高專業務來真正賺錢

信義的定位比較像是魔鬼訓練營和篩選所
畢竟講房仲界的訓練就屬信義紮實很多
你撐過去你就是獨當一面的房仲人員
撐不過去還是乖乖換其他行業會比較適當

另外信義房屋都不收有經驗或背景的房仲人員
只收無經驗的人
所以像魯蛇我現在想去也會被當成黑名單永不錄取

來講主題
月薪五萬外加離開再給五萬好不好領?
先門心自問
你能撐得過一個月嗎?




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※ 作者: ts22582258 時間: 2016-10-10 19:34:39
※ 編輯: ts22582258 時間: 2016-10-10 19:49:51