※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-11-26 07:58:04
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 7折時代來臨了？ 現在不買最大
時間 Fri Nov 25 17:29:30 2016
蕃薯藤新聞
7折時代來臨了？ 現在不買最大
房市交易量腰斬，根據統計台北市今年前10個月房屋交易量，與同期高點相比，減少
46.8%，其中以內湖區衰退61.4%最多，而日前都發局標售內湖13戶市有房地，最終僅標出
1戶，相較於年初標售的價格已經打了7折，讓房市名嘴大喊「7折時代真的來臨了」。
台北市都發局日前標售內湖路二段「碧湖君鄰」13戶市有房地，標售底價也調降7.5%～
14.55%，不過最終僅標出1戶，房仲分析，這次每坪底價為66.1～69.9萬元之間，相較於
年初標售已打7折，略低於該社區最新成交行情，雖然有吸引力但要全數標脫很困難，也
凸顯市府標售案狀況冷清。
年初標售已打7折，略低於該社區最新成交行情，雖然有吸引力但要全數標脫很困難，也
凸顯市府標售案狀況冷清。
打7折的時代真的來臨了？房市名嘴Sway在臉書上指出，過去買房會吶喊「這什麼爛房子
，居然這麼貴？」但還是要咬牙買下，勉強入住，過著不幸福的日子，如今碰到相同的爛
房子，只會想到「居然還不跌」，並輕鬆喊出7折；Sway也指出「誰說土地房屋稅大漲沒
有好處？」「現在不買最大」。
，居然這麼貴？」但還是要咬牙買下，勉強入住，過著不幸福的日子，如今碰到相同的爛
房子，只會想到「居然還不跌」，並輕鬆喊出7折；Sway也指出「誰說土地房屋稅大漲沒
有好處？」「現在不買最大」。
除了內湖出現7折案外，日前也有其他法拍屋出現破盤價，不過有房市專家則指出，現在
遇到的僅是個案；永慶房產集團業管部協理林泰隆則分析，北市房價自103年反轉走跌，
今年再加上房屋稅、地價稅雙漲，持有稅加重下，北市整體房價已下修1成左右，預期房
價還會持續修正。
遇到的僅是個案；永慶房產集團業管部協理林泰隆則分析，北市房價自103年反轉走跌，
今年再加上房屋稅、地價稅雙漲，持有稅加重下，北市整體房價已下修1成左右，預期房
價還會持續修正。
http://history.n.yam.com/housefun/fn/20161124/20161124986621.html
![[圖]](https://fpscdn.yam.com/news/201611/b2/e5/5836751eab2e5.jpg)
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※ 文章代碼(AID): #1OE0HzNx (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1480066173.A.5FB.html
推 : zzzzzzzzzzzzzz1F 11/25 17:29
→ : 1折的時候叫我2F 11/25 17:29
→ : 可以進場囉3F 11/25 17:30
→ : 等1折再叫我4F 11/25 17:30
→ : 3折的時候 不買也是最大啊 誰理你5F 11/25 17:30
推 : 7哲還是貴到靠杯阿6F 11/25 17:30
推 : 自用再買吧7F 11/25 17:30
推 : 所以開價高一點 打到1折都不會賠本8F 11/25 17:31
推 : 講幾折都假的啦 數字才是真的9F 11/25 17:31
→ : 哈哈10F 11/25 17:31
→ : 等美國升息 看要死多少人11F 11/25 17:32
推 : 賣不出去就加價賣阿 這樣7折還是有賺 還要我教?12F 11/25 17:32
推 : 等建商跳樓的時候再叫我13F 11/25 17:32
推 : 倒貼的時候叫我14F 11/25 17:33
推 : 投資有賺有賠 無人跳樓前請勿進場15F 11/25 17:33
→ : 又貴又舊誰買16F 11/25 17:34
→ : steam都五折了17F 11/25 17:34
→ : 1%自備頭旗館再叫我18F 11/25 17:34
推 : 跳樓新聞還沒出來就知道還沒事啦19F 11/25 17:35
推 : ZZ銀行團還沒叫就代表沒事20F 11/25 17:35
推 : 等腰斬再來報21F 11/25 17:36
推 : 等建商揚言跳樓的時候再叫我22F 11/25 17:36
推 : 賣不出去不會加價賣?台灣不一樣只會井噴啦 還要我教?23F 11/25 17:36
→ : 等3.5折24F 11/25 17:37
推 : 五折再叫我25F 11/25 17:39
→ : 業配？26F 11/25 17:39
推 : 現在這種價 至少5折以下才合理27F 11/25 17:39
→ : 等等 66.1~69.9? 麻煩再打三折28F 11/25 17:39
推 : 六萬一坪我買29F 11/25 17:42
→ : 供需這麼不平衡，我不相信不會繼續跌，一堆垃圾奸商30F 11/25 17:42
→ : Sway不是永遠的下跌派嗎？31F 11/25 17:42
→ : 67還是太貴阿 月入十萬也買不起阿= =32F 11/25 17:44
推 : 推文裡一堆人當不動產估價跟交易透明化不存在一樣33F 11/25 17:45
推 : 腰折再叫我 開高高讓你殺誰不知34F 11/25 17:46
推 : 75%off再叫我35F 11/25 17:46
推 : 對折在對折36F 11/25 17:47
→ : 1折差不 7折還太高37F 11/25 17:49
推 : 建商沒跳樓不算38F 11/25 17:50
推 : 菜b八，台灣的房子要加價賣，懂？39F 11/25 17:50
→ : 很好呀。 不買最大 ，最好大一輩子40F 11/25 17:51
推 : 等3折再說啦41F 11/25 17:51
推 : 爽42F 11/25 17:52
噓 : 5折勉強看一眼，3折再出手43F 11/25 17:53
推 : 等有投機客自殺再叫我44F 11/25 17:53
推 : 每坪66萬 真的只能等2折了45F 11/25 17:53
推 : 之前漲3倍,現在打個7折還是貴46F 11/25 17:54
推 : 3折再告訴我47F 11/25 17:57
推 : 七折還是建商賺48F 11/25 17:57
→ : 漲三倍之後打七折...媽的還賺兩倍49F 11/25 17:59
推 : 坐等3折50F 11/25 18:02
→ : 3折在通知我51F 11/25 18:03
推 : 建商跳樓叫我+152F 11/25 18:09
推 : 跌破五折再說53F 11/25 18:09
推 : 漲200% 打7折 呵呵54F 11/25 18:10
推 : 假象 準備井噴了55F 11/25 18:10
→ : 葉佩雯！四折再說吧！56F 11/25 18:11
推 : 0.1折我一定買57F 11/25 18:14
→ : 打0.01折的時候再來通知我謝謝！58F 11/25 18:18
推 : 還是很貴…59F 11/25 18:26
噓 : 房仲都還沒集體跳樓就代表還不夠低60F 11/25 18:26
推 : 漲三倍，跌三折……還賺很多啦61F 11/25 18:27
推 : 不是不買，是買不起62F 11/25 18:29
推 : 不買最大啊，爽63F 11/25 18:33
推 : 3折就買64F 11/25 18:35
推 : 等到有炒房跳樓的新聞再叫我65F 11/25 18:36
噓 : ZZZZZZZZZZZZZZzzzzzzzzzz66F 11/25 18:37
推 : 等建商跳樓67F 11/25 18:38
推 : 等炒房政客都下臺再叫我68F 11/25 18:40
推 : 哈哈69F 11/25 18:45
推 : 等建商真的跳樓拋售再看70F 11/25 18:47
推 : 買不起最大71F 11/25 18:52
推 : 現在一堆公設 虛坪 買的真是盤子72F 11/25 19:11
推 : 看到炒房的人渣急著脫手就爽73F 11/25 19:12
推 : 0.01折的時候再叫我74F 11/25 19:28
→ : 1折再叫我75F 11/25 19:29
推 : 炒房廢物哭哭，至少5折才有買的價值，現在根本泡沫76F 11/25 19:36
推 : 其實我三折就會入場啦 快跌77F 11/25 19:36
噓 : 2折才是正常價，操78F 11/25 19:44
推 : 1折再叫我79F 11/25 19:44
→ : 哪天房仲手牽手跳樓，就差不多可以買了
→ : 哪天房仲手牽手跳樓，就差不多可以買了
推 : 6,000,000,000叫我81F 11/25 19:49
推 : 骨折在跟我談82F 11/25 19:49
推 : 雙北一堆破爛二手公寓的價格真的嘆為觀止83F 11/25 20:03
推 : 台北對折不敢買的一敢樣不買84F 11/25 20:31
→ : 你去大安區喊7折看看誰裡你85F 11/25 20:38
推 : 等房仲倒了剩下1/20那才表示可以進場了86F 11/25 21:02
推 : 除非有投資客跳樓才會考慮87F 11/25 21:06
→ : 我指的是真的跳樓
→ : 我指的是真的跳樓
推 : 還是很貴!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!89F 11/25 21:21
推 : 五折以內，再"慢慢"等時機進場90F 11/25 21:23
→ : 房仲是當業務又不是投資貸款買房，怎麼會跳樓?頂多轉行而已91F 11/25 21:33
推 : 還會繼續跌92F 11/25 22:04
→ : 五折的時候就會有一堆投資客又進場了~~~93F 11/25 22:10
→ : 還可以再低，老闆還沒跳樓大拍賣94F 11/25 22:16
推 : 七折只是普通賺95F 11/25 22:54
→ : 要斷頭才有便宜貨 只是蔡英文會傻錢
→ : 要斷頭才有便宜貨 只是蔡英文會傻錢
推 : 三折才開始考慮97F 11/25 23:03
推 : 幹漲了三倍七折算啥98F 11/25 23:41
噓 : 1折再叫我99F 11/25 23:41
推 : 大家合作點 一起不買個五年 年年花5-10萬出國 五年100F 11/25 23:57
推 : 大家合作點 一起不買個五年 年年花5-10萬出國 五年
→ : 後房價跌的價錢就是你出國的錢了 爽
推 : 大家合作點 一起不買個五年 年年花5-10萬出國 五年
→ : 後房價跌的價錢就是你出國的錢了 爽
推 : 75% off再說103F 11/26 00:19
推 : 美國升息了，沒5折不要買104F 11/26 00:21
推 : 最好會跌拉 自己實際去房仲問最準 砍太低連理都不想理105F 11/26 00:26
→ : 房貸利率才1.7% 再加個3年寬限期 3年後賣掉幾乎都賺
→ : 房貸利率才1.7% 再加個3年寬限期 3年後賣掉幾乎都賺
推 : 贛 一折再說吧107F 11/26 00:28
→ : 愛等的就慢慢等 時間是不等人的 看要等30年還50年108F 11/26 00:29
![[圖]](http://i.imgur.com/QMNvXvQ.jpg)
推 : 馬的變成1折再告訴我啦！110F 11/26 00:55
噓 : 一堆買不起房的魯魯再背糞了 哈111F 11/26 01:12
→ : 再不降價 等社會住宅一多 就知道了112F 11/26 01:25
推 : 一折再說113F 11/26 01:27
推 : 人口都要負成長了 經濟停滯多少年了 房價還不跌114F 11/26 01:59
推 : 沒有個3折 很難進場115F 11/26 04:18
推 : 在台灣買房真的是傻子 不如在歐洲買還比較便宜116F 11/26 05:36
推 : 管你幾折，等你崩盤啦，台灣問題最根源之一117F 11/26 07:53
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(￣︶￣)ｂ u9785878 說讚！
1樓 時間: 2016-11-26 10:26:23 (台灣)
→
+2
11-26 10:26 TW
又貴又爛又舊的一堆房 我家附近現在還蓋一堆大樓 光一個陽台沒機能就可以打槍了 燈泡還在用省電燈泡失敗 新透天100坪 2次颱風 鐵捲門都KO 再扣分 建起來完全沒功能性 我完全想不到有什麼理由可以買這種房子 我現在上班的公司 是老闆自己買地找建商蓋的 到現在快7年屋 鋁門窗偷料超卡的還變型 有些地方颱風天還漏水 樓梯在房子中間 浪費空間 洗石子用一代功法 只要下雨天就掉一堆 錢都在建商身上 周邊的廠都沒賺錢 建商該倒就讓他倒 欠錢還當痞子
7樓 時間: 2016-11-26 19:08:03 (台灣)
→
11-26 19:08 TW
去一堆學校問老師或家長都知道,少子化真是很恐怖 (鬼島各地都在搞都更,爛地蓋好叫美數館,搞姐站,科雞園區,78期區,輕鬼站,新市鎮都可以要高價賣)
9樓 時間: 2016-11-26 20:09:11 (台灣)
→
(編輯過) TW
每坪底價為66.1～69.9萬元之間<<<<<<<<講的好像很便宜一樣，用2.2K來算的話要31個月才能買到"1平"，幹87才會買，總歸一句炒房的去死吧
11樓 時間: 2016-11-26 20:49:16 (台灣)
→
11-26 20:49 TW
都把錢拿去投資房地產，房地產是會增加什麼國力？是會增加科技競爭力？是會增加人民文化教育？是會增加後代子孫福祉？可憐人必有可恨之處。
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