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看板 Gossiping
作者 maruEX (KATE)
標題
 [新聞] 大學城空租潮 開學至今3萬間租不掉

時間 Wed Nov 23 22:43:50 2016


1.媒體來源:
大紀元時報

2.完整新聞標題:
大學城空租潮 開學至今3萬間租不掉

3.完整新聞內文:
2016年11月23日

【記者蕭軒 /台北報導】大學週邊租屋盛況不再!據統計顯示,自9月大學開學至今,全
國158所大專院校週邊1.5公里內,仍有超過3萬間待租住宅,其中空屋最多的10所大學待
租量約1.2萬間,占整體近四成。分析指出,民眾應詳盡評估各區供需狀況,避免空租期
拉長或收益不如預期。


房屋比價APP「屋比」統計,自9月起至11月22日為止,全國158所大專校院(不含專科學
校)周邊1.5公里內,有高達3萬1,407間待租住宅;待租物件前10名的學校,5間在台中、
4間在台北,其中以中國醫藥大學周邊1,562間待租住宅居冠,供過於求情況最嚴重。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,以往在大學周遭買屋出租,因地點優良、需求量大,
租金收入相對穩定,是很多包租公、包租婆的置產最愛。不過,隨著越來越多人加入供給
行列,觀察目前市場已可發現,部分學校周邊租屋市場已供過於求,長久下來,恐使當地
租金行情鬆動。


至於面臨租不出去窘境的屋主,陳傑鳴建議,可藉由管理、裝潢等方式增加優勢,例如在
裝潢中增加收納等實用功能,讓房子比其他類似物件更具吸引力;另一方面,也要詳細調
查周邊租金行情,訂出合理或相對便宜的租金,避免過高租金衝擊租客意願。◇


前10大全國大專院校周邊待租住宅物件量(共計11,989間)


1、台中市,中國醫藥大學(1,562)

2、台中市,台中科技大學(1,486)

3、台北市,台北科技大學(1,340)

4、台中市,台灣體育運動大學(1,329)

5、台中市,台中教育大學(1,254)

6、台北市,大同大學(1,180)

7、台北醫學大學(1,069)

8、桃園市,健行科技大學(934)

9、台北市,臺北教育大學(928)

10、台中市,逢甲大學(907)


完整新聞連結 (或短網址):

http://www.epochtimes.com.tw/n190470.html
大學城空租潮 開學至今3萬間租不掉 | 租屋 | 大學城空屋 | 屋比 | 台灣大紀元
[圖]
大學週邊租屋盛況不再!據統計顯示,自9月大學開學至今,全國158所大專院校週邊1.5公里內,仍有超過3萬間待租住宅,其中 ...

 


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大陸訪問學者的驚喜:與「翻牆」看到的一樣
http://www.epochtimes.com/b5/16/10/23/n8423463.htm

說完,陳先生還不忘補充一句:「對共產黨媒體說的話,現在大家都知道要反過來看。
如果順著它的聽,那一定是腦殘。」

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.124.104
※ 文章代碼(AID): #1ODQiilY (Gossiping)
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sclbtlove: 500收1F 11/23 22:44
gox1117: 放著養蚊子啊2F 11/23 22:44
railman: 學生變少?3F 11/23 22:45
x04nonesuchx: 很好啊,代表私立大學要退場了4F 11/23 22:45
james732: 10000租不出去,你不會改租1000嗎5F 11/23 22:45
hmt17: 加價出租 懂?6F 11/23 22:45
LupinArsene: 一樓一鳳7F 11/23 22:45
jasonpig: 降價租不會哦 ,還要我教8F 11/23 22:45
Jin63916: 都沒南部?9F 11/23 22:45
tchialen: 不會改建民宿 三天賺的比一個月多10F 11/23 22:46
starsea12: 大家都看跌 就是要加價出租啦11F 11/23 22:46
hmt17: 4000租不出去 你不會改8000嗎12F 11/23 22:47
maple0425: 降價啊  是說1、2、4可以算同一商圈吧13F 11/23 22:48
hh800315: 幹 是不會免費租嗎?14F 11/23 22:48
PTTLawyer: 解決方法1.降價租 2. 糞校倒一倒15F 11/23 22:49
maple0425: 印象中都7-8000起跳 當學生是盼仔喔16F 11/23 22:49
Xinzey: 附近租金那麼高 配備又老 誰想租17F 11/23 22:50
BJkiN: 全學店...=_=18F 11/23 22:50
yaes111: 幸福台中19F 11/23 22:51
studentkeich: 竟然沒有嘉義20F 11/23 22:53
crazywiwi: 加價出租就對了21F 11/23 22:55
kopolo: 南部空屋022F 11/23 22:55
cat031147: 學校倒了 更租不出去啊23F 11/23 22:55
mattaus: 在鞋店旁當然不好出租24F 11/23 22:55
jarrodqq896: 一中附近租金超扯的 根本不值那個價25F 11/23 22:55
Su22: UCCU26F 11/23 22:56
HAHAcomet: [新聞] 陸客不來 房東怨蔡英文害房間沒人租27F 11/23 22:56
dalan1226: 台中真的突然少很多28F 11/23 22:58
cheetahspeed 
cheetahspeed: 活該啊 再炒房嘛29F 11/23 22:58
dirt112349: 北科附近待租這麼多? 當初找得要死要活的30F 11/23 22:58
prosperous: ㄏ31F 11/23 22:59
king4647: 傻子才租北科附近 同學都租三重 永和32F 11/23 23:00
qwejoezxc33: 是不會降價?33F 11/23 23:02
zxc50385: 北科附近都嘛12000/月34F 11/23 23:02
kerodo: 租不出去。是有一半不值那價錢。或環境問題教多35F 11/23 23:02
ren1524: 陸客不來了36F 11/23 23:04
Wulital: 幹  台北的都在都會區  你跟我講大學城?37F 11/23 23:08
WenliYang: 一堆學店,正常。38F 11/23 23:08
Moscato: 想到鳳梨大學旁邊的"房東自救會"發聲明說請勿與民爭利就39F 11/23 23:09
Moscato: 覺得他們活該死好
myloso: 只有大ya依然學生滿滿,包租公沒煩惱41F 11/23 23:12
bala045: 收女學生當樓鳳呀 笨42F 11/23 23:12
Tchachavsky: 臺中租屋真的貴死人商圈還給你加100043F 11/23 23:13
Tchachavsky: 明明環境差  最低5000,一年就搬了 真的是白痴
shakesper: 出租給同志開轟趴可以嗎45F 11/23 23:18
serendipity:          3万租不掉,不会開5万嗎?46F 11/23 23:20
a125567365: 大同大學附近根本不像學區吧47F 11/23 23:23
yolasiku 
yolasiku: 不降價怪誰 連電費都想多賺一筆 套牢活該48F 11/23 23:26
xian: 爽49F 11/23 23:34
gdtg10900: 租金跌一跌吧在沒人租就便宜賣50F 11/23 23:38
didi3789: 學店們51F 11/23 23:40
ET58: 居然有北醫哈哈哈52F 11/23 23:41
kimkim9988: 拿來炒房,垃圾炒房議員快去買53F 11/23 23:53
tengobo: 那就把屋子拆掉阿54F 11/23 23:54
yuisgood: 幾乎都台中阿?55F 11/24 00:39
t0kyohot: 租不掉 加價租56F 11/24 02:13
willion003: 新竹高到靠背,希望降價57F 11/24 02:25
Geekin: 炒房客:房子就算跌價也可以放著收租,穩賺不賠58F 11/24 02:28
sam910037: 北科宿舍價格屌打附近租屋的59F 11/24 02:52
JQK2: 投資客表示:60F 11/24 04:46
youh2031: 租不出去加價租阿   幹61F 11/24 06:38
GAtely: 124三間那麼近,幾乎同一區了62F 11/24 07:56

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不是學店就是大眾運輸還蠻方便的學校 不意外就是了
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租金高房客不挑房子又破誰想租 不然租給應召站阿
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可以租給電信業者放4G基地台 大家一起感受微波
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租金貴、限女性不說,又要收1度5塊的電費再賺一手,龜毛又貪心
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