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作者 標題 [新聞] 大學城空租潮 開學至今3萬間租不掉
時間 Wed Nov 23 22:43:50 2016
1.媒體來源:
大紀元時報
2.完整新聞標題:
大學城空租潮 開學至今3萬間租不掉
3.完整新聞內文:
2016年11月23日
【記者蕭軒 ／台北報導】大學週邊租屋盛況不再！據統計顯示，自9月大學開學至今，全
國158所大專院校週邊1.5公里內，仍有超過3萬間待租住宅，其中空屋最多的10所大學待
租量約1.2萬間，占整體近四成。分析指出，民眾應詳盡評估各區供需狀況，避免空租期
拉長或收益不如預期。
國158所大專院校週邊1.5公里內，仍有超過3萬間待租住宅，其中空屋最多的10所大學待
租量約1.2萬間，占整體近四成。分析指出，民眾應詳盡評估各區供需狀況，避免空租期
拉長或收益不如預期。
房屋比價APP「屋比」統計，自9月起至11月22日為止，全國158所大專校院（不含專科學
校）周邊1.5公里內，有高達3萬1,407間待租住宅；待租物件前10名的學校，5間在台中、
4間在台北，其中以中國醫藥大學周邊1,562間待租住宅居冠，供過於求情況最嚴重。
校）周邊1.5公里內，有高達3萬1,407間待租住宅；待租物件前10名的學校，5間在台中、
4間在台北，其中以中國醫藥大學周邊1,562間待租住宅居冠，供過於求情況最嚴重。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，以往在大學周遭買屋出租，因地點優良、需求量大，
租金收入相對穩定，是很多包租公、包租婆的置產最愛。不過，隨著越來越多人加入供給
行列，觀察目前市場已可發現，部分學校周邊租屋市場已供過於求，長久下來，恐使當地
租金行情鬆動。
租金收入相對穩定，是很多包租公、包租婆的置產最愛。不過，隨著越來越多人加入供給
行列，觀察目前市場已可發現，部分學校周邊租屋市場已供過於求，長久下來，恐使當地
租金行情鬆動。
至於面臨租不出去窘境的屋主，陳傑鳴建議，可藉由管理、裝潢等方式增加優勢，例如在
裝潢中增加收納等實用功能，讓房子比其他類似物件更具吸引力；另一方面，也要詳細調
查周邊租金行情，訂出合理或相對便宜的租金，避免過高租金衝擊租客意願。◇
裝潢中增加收納等實用功能，讓房子比其他類似物件更具吸引力；另一方面，也要詳細調
查周邊租金行情，訂出合理或相對便宜的租金，避免過高租金衝擊租客意願。◇
前10大全國大專院校周邊待租住宅物件量（共計11,989間）
1、台中市，中國醫藥大學（1,562）
2、台中市，台中科技大學（1,486）
3、台北市，台北科技大學（1,340）
4、台中市，台灣體育運動大學（1,329）
5、台中市，台中教育大學（1,254）
6、台北市，大同大學（1,180）
7、台北醫學大學（1,069）
8、桃園市，健行科技大學（934）
9、台北市，臺北教育大學（928）
10、台中市，逢甲大學（907）
完整新聞連結 (或短網址):
http://www.epochtimes.com.tw/n190470.html
大學城空租潮 開學至今3萬間租不掉 | 租屋 | 大學城空屋 | 屋比 | 台灣大紀元
![[圖]]()
大學週邊租屋盛況不再！據統計顯示，自9月大學開學至今，全國158所大專院校週邊1.5公里內，仍有超過3萬間待租住宅，其中 ...
![[圖]](http://www.epochtimes.com.tw/s/themes/010/images/main/new-logo.gif){kind=logo}
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大陸訪問學者的驚喜：與「翻牆」看到的一樣
http://www.epochtimes.com/b5/16/10/23/n8423463.htm
說完，陳先生還不忘補充一句：「對共產黨媒體說的話，現在大家都知道要反過來看。
如果順著它的聽，那一定是腦殘。」
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→ : 500收1F 11/23 22:44
→ : 放著養蚊子啊2F 11/23 22:44
推 : 學生變少？3F 11/23 22:45
推 : 很好啊，代表私立大學要退場了4F 11/23 22:45
推 : 10000租不出去，你不會改租1000嗎5F 11/23 22:45
推 : 加價出租 懂?6F 11/23 22:45
推 : 一樓一鳳7F 11/23 22:45
推 : 降價租不會哦 ，還要我教8F 11/23 22:45
推 : 都沒南部？9F 11/23 22:45
推 : 不會改建民宿 三天賺的比一個月多10F 11/23 22:46
推 : 大家都看跌 就是要加價出租啦11F 11/23 22:46
→ : 4000租不出去 你不會改8000嗎12F 11/23 22:47
推 : 降價啊 是說1、2、4可以算同一商圈吧13F 11/23 22:48
→ : 幹 是不會免費租嗎？14F 11/23 22:48
噓 : 解決方法1.降價租 2. 糞校倒一倒15F 11/23 22:49
→ : 印象中都7-8000起跳 當學生是盼仔喔16F 11/23 22:49
推 : 附近租金那麼高 配備又老 誰想租17F 11/23 22:50
→ : 全學店...=_=18F 11/23 22:50
推 : 幸福台中19F 11/23 22:51
推 : 竟然沒有嘉義20F 11/23 22:53
推 : 加價出租就對了21F 11/23 22:55
推 : 南部空屋022F 11/23 22:55
→ : 學校倒了 更租不出去啊23F 11/23 22:55
→ : 在鞋店旁當然不好出租24F 11/23 22:55
推 : 一中附近租金超扯的 根本不值那個價25F 11/23 22:55
推 : UCCU26F 11/23 22:56
推 : [新聞] 陸客不來 房東怨蔡英文害房間沒人租27F 11/23 22:56
→ : 台中真的突然少很多28F 11/23 22:58
推 : 活該啊 再炒房嘛29F 11/23 22:58
噓 : 北科附近待租這麼多？ 當初找得要死要活的30F 11/23 22:58
噓 : ㄏ31F 11/23 22:59
噓 : 傻子才租北科附近 同學都租三重 永和32F 11/23 23:00
噓 : 是不會降價？33F 11/23 23:02
噓 : 北科附近都嘛12000/月34F 11/23 23:02
推 : 租不出去。是有一半不值那價錢。或環境問題教多35F 11/23 23:02
推 : 陸客不來了36F 11/23 23:04
噓 : 幹 台北的都在都會區 你跟我講大學城?37F 11/23 23:08
→ : 一堆學店，正常。38F 11/23 23:08
噓 : 想到鳳梨大學旁邊的"房東自救會"發聲明說請勿與民爭利就39F 11/23 23:09
→ : 覺得他們活該死好
→ : 覺得他們活該死好
推 : 只有大ya依然學生滿滿，包租公沒煩惱41F 11/23 23:12
推 : 收女學生當樓鳳呀 笨42F 11/23 23:12
推 : 臺中租屋真的貴死人商圈還給你加100043F 11/23 23:13
→ : 明明環境差 最低5000，一年就搬了 真的是白痴
→ : 明明環境差 最低5000，一年就搬了 真的是白痴
→ : 出租給同志開轟趴可以嗎45F 11/23 23:18
推 : ３万租不掉，不会開５万嗎？46F 11/23 23:20
推 : 大同大學附近根本不像學區吧47F 11/23 23:23
→ yolasiku …
推 : 爽49F 11/23 23:34
推 : 租金跌一跌吧在沒人租就便宜賣50F 11/23 23:38
推 : 學店們51F 11/23 23:40
推 : 居然有北醫哈哈哈52F 11/23 23:41
推 : 拿來炒房，垃圾炒房議員快去買53F 11/23 23:53
→ : 那就把屋子拆掉阿54F 11/23 23:54
推 : 幾乎都台中阿？55F 11/24 00:39
推 : 租不掉 加價租56F 11/24 02:13
推 : 新竹高到靠背，希望降價57F 11/24 02:25
推 : 炒房客：房子就算跌價也可以放著收租，穩賺不賠58F 11/24 02:28
推 : 北科宿舍價格屌打附近租屋的59F 11/24 02:52
→ : 投資客表示：60F 11/24 04:46
推 : 租不出去加價租阿 幹61F 11/24 06:38
→ : 124三間那麼近，幾乎同一區了62F 11/24 07:56
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