※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-12-19 13:16:56
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 1坪25跌到15說自住沒差4不4低能兒
時間 Wed Dec 19 11:59:15 2018
家人吵著要買房
我是死都不買的，我說房價絕對會跌
但是我兩個姐姐因為家人幫出頭期就入手了
一戶加車位一千五百，建商價
四年後的今天平均每坪成交價15～16
(在哪個縣市應該很明顯了)
等於四年後的今天買的省至少400 500萬
家裡已經吵翻天了，覺得家人毀了自己的人生
現在在抓戰犯說到底當初是誰逼人買的
省下的錢都夠裝潢成皇宮了
省下來的拿來玩都不知道能玩幾年
可是當初出主意的長輩都說自己住沒關係
自住沒差是不是低能兒在講的
--
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→ : 可能少聽到前提八 有錢人 自住沒差1F 12/19 12:00
→ : 你要賣?2F 12/19 12:00
噓 : 配合你，43F 12/19 12:00
→ : 哪裡那麼便宜啊4F 12/19 12:00
→ tml7415 …
推 : 一點都不明顯啊...哪個縣市~~6F 12/19 12:00
→ : 是已經買的人沒差7F 12/19 12:00
噓 : 真實的還是杜撰的？8F 12/19 12:01
→ data1728 …
噓 : 沒錢買的總愛說死都不買10F 12/19 12:01
→ : 反正都發生了 再吵也沒用 你就順著說自住沒差11F 12/19 12:01
→ : 一戶加一車位應該不是透天南部不用看了12F 12/19 12:01
→ : 讓他們釋懷一下13F 12/19 12:01
推 : 哪裡？14F 12/19 12:01
→ : 而且如果你這輩子就只能買得起一間 本來就沒差15F 12/19 12:01
→ : 有差嗎？自住沒差啊16F 12/19 12:01
→ : 早買早享受17F 12/19 12:01
→ : 對自住但還會換房的才有差18F 12/19 12:02
→ : 看房貸背多久吧背30年的話也差不多快成為遺產了沒差19F 12/19 12:02
推 : 當然有差啊 少那幾百萬 都可以做好多事了20F 12/19 12:03
推 : 如果你只買得起一間房，房價高低本來就只是紙上富21F 12/19 12:03
→ : 貴。
→ : 貴。
推 : 而且你的例子 那中間那45年不用成本嗎23F 12/19 12:03
→ : 25--->15 網路上好像查不到24F 12/19 12:03
推 : 都已經大人了 自己做的決定還在怪東怪西25F 12/19 12:03
→ : 租房子限制一堆26F 12/19 12:03
→ : 還在付房貸當然有差啊XDDD27F 12/19 12:03
→ : 哪裡有一坪15？？28F 12/19 12:04
→ : 不然怎麼會吵說人生毀了？29F 12/19 12:04
推 : 淡海新市鎮？30F 12/19 12:04
推 : 完全不知道是哪個縣市31F 12/19 12:04
→ : 如果當初沒買，請問這四年會住哪裡？32F 12/19 12:04
推 : 有差阿 最好400萬沒差33F 12/19 12:04
推 : 你沒賣本來就沒差…34F 12/19 12:05
→ : 藉口拉 今天如果漲了錢要拿出來嘛35F 12/19 12:06
→ : 哪裡，報一下，很不明顯36F 12/19 12:06
噓 : 千金難買早知道生這種馬後砲的氣有點智障阿37F 12/19 12:06
→ : 自己買的還怪家人 挺可笑的38F 12/19 12:06
推 : 自住沒差啊又沒要賣是如何毀人生？要毀當初買的時候不39F 12/19 12:06
→ : 就早毀了
→ : 就早毀了
推 : 這樣還算好,我長輩不幫頭款還一直酸再不買就買不起了41F 12/19 12:07
推 : 差400萬沒差，PTT都是富豪42F 12/19 12:07
噓 : 免費頭期不買白不買43F 12/19 12:07
→ : 連梧棲都漲到16~18，那邊由25-->15 ?44F 12/19 12:07
→ : 我也只能苦笑45F 12/19 12:07
推 : 就洗腦自我安慰阿46F 12/19 12:09
推 : 自我安慰啊 不然怎辦47F 12/19 12:10
推 : 淡水有可能48F 12/19 12:10
推 : 說沒差的都是想抓交替的49F 12/19 12:12
→ : 到底是哪裡啦50F 12/19 12:14
噓 : 你不這樣安慰自己還想怎樣？51F 12/19 12:14
噓 : 所以你要賣了？52F 12/19 12:15
→ : 不然就怪到他們內疚到自殺吧53F 12/19 12:15
推 : 哪裡，25->15???54F 12/19 12:15
噓 : 可以早知道？為什麼不買樂透55F 12/19 12:16
推 : 我媽也是說買房子放著慢慢還房貸 好險我沒聽56F 12/19 12:16
→ vaude …
→ : 上一代覺得房子買了就可以賺 以前是這樣沒錯啦58F 12/19 12:17
推 : 自助真的沒差...多工作幾年而已QQ59F 12/19 12:17
推 : 又不是你的錢變薄 -_-60F 12/19 12:18
推 : 自住沒差61F 12/19 12:19
推 : 毀了自己的人生？當初買不是就要算好自己貸款的能力到哪62F 12/19 12:19
噓 : 應該不是雙北吧63F 12/19 12:19
→ : 嗎？64F 12/19 12:19
推 : 講自住沒差代表內心已經感覺到失敗，口頭安慰自己而已65F 12/19 12:19
推 : 沒賣就不算賠 房仲都這樣說的66F 12/19 12:19
→ : 早買早享受 有差嗎67F 12/19 12:19
推 : 我也是想到新市鎮68F 12/19 12:19
→ : 最蠢的是覺得還會漲的69F 12/19 12:20
推 : 淡水吧70F 12/19 12:20
推 : 當初可以買就表示那筆錢對你們來說是可以負擔的71F 12/19 12:20
→ : 自住本來就沒差，因為你當下就認為你負擔的起啊XD72F 12/19 12:21
→ : 現在才來吵是要怎麼辦 把說要買的人殺光光嗎73F 12/19 12:21
→ : 這種就有人賭對 有人賭錯 至於自住有沒有差 在沒賣之前74F 12/19 12:21
噓 : 四年後自己回來看75F 12/19 12:21
推 : 洲子洋，淡水新市鎮76F 12/19 12:22
→ : 跟沒打算用搭它進行裡財之前 是沒差77F 12/19 12:22
推 : 自住沒差 我家祖產78F 12/19 12:22
推 : 建商房仲表示完全認同79F 12/19 12:22
噓 : 你不賣哪裡有差，照你的邏輯房價會一直跌，那通通都80F 12/19 12:22
噓 : 明明就是房價漲跌對已經有房子自住沒差81F 12/19 12:23
→ : 省起來，反正什麼時候買都賠啊，除了最後幫自己買的82F 12/19 12:23
推 : 妳姐姐們同意的還吵啥 家人幫忙出頭期還可以吵誒83F 12/19 12:23
→ : 兩坪84F 12/19 12:23
噓 : 本來就沒差啊 至少人家有房 不是魯蛇85F 12/19 12:23
→ : 自住有差的話，表示你根本沒把它當作是自住來看86F 12/19 12:23
推 : 有錢買都沒差身價10億看不起這四百萬，沒錢買的都很愛靠87F 12/19 12:23
噓 : 誰四年房租四百萬啊 我想租他88F 12/19 12:23
→ : 說自己自住又用投資客的眼光看房價，不是很矛盾嗎？89F 12/19 12:24
→ : 沒有對也沒有錯.攤開地圖/市政/都發/產業 挑地點挑時間90F 12/19 12:24
→ : 淡水買到25真的頭殼壞去91F 12/19 12:24
推 : 五股？後面觀音山滿滿的墳墓 要怎麼炒92F 12/19 12:24
推 : 講自住沒差的是外行93F 12/19 12:25
推 : 那你就ㄧ輩子租房子 幫人家繳貸款吧 最後房子還是別人94F 12/19 12:25
→ : 像我的房子 近20年 也沒打算挪窩 它值多少根本不在意95F 12/19 12:26
→ : 的96F 12/19 12:26
推 : 不過就四年薪水賠掉而已 哪有差97F 12/19 12:26
噓 : 笑死了...你又知道10年20年以後不會漲回去嗎?98F 12/19 12:26
→ : 買房那麼大資產 漲跌都很可觀 還沒差勒99F 12/19 12:26
→ : 斜對面的鄰居 換過幾次 那就有差100F 12/19 12:27
噓 : 幫出頭期，房價跌，還要被晚輩嘴101F 12/19 12:27
噓 : 自住的話差在哪？你說說看102F 12/19 12:27
→ : 20年後漲回去跟現在才買比一樣虧四百萬阿103F 12/19 12:27
→ : 漲跌不都是那樣 你又沒有要賣 雖然買貴有點幹104F 12/19 12:27
→ : 自住不就是看一輩子的事..天才思維嗎?
→ : 自住不就是看一輩子的事..天才思維嗎?
→ : 可以少工作4年還房貸耶 更別說環遊世界106F 12/19 12:28
→ : 多花四百萬買還沒差的 把錢都給我啦 反正沒差107F 12/19 12:28
→ : 覺得有差，當初如果不是在最高點自己不轉手賣的108F 12/19 12:28
推 : 景氣會循環 房價也會 耐心等待吧109F 12/19 12:29
→ : 發票中400萬你可以不領 再來說沒差啦110F 12/19 12:29
推 : 當年去看宏盛新世界2 媽媽啊開價28萬嚇到閃尿111F 12/19 12:30
推 : 中間五年沒房子要算進租金 舒適感 安定感 沒有損失五百112F 12/19 12:30
→ : 萬這麼多
→ : 萬這麼多
噓 : 說沒差的都是建商吧，一個月繳兩萬，跟一個月繳一萬有沒114F 12/19 12:30
→ : 有差。自住沒差勒，是拐人入坑沒差吧。
→ : 有差。自住沒差勒，是拐人入坑沒差吧。
噓 : 所以你有買嗎? 再十年人家就有自己的房子了 你還是116F 12/19 12:30
→ : 海洋都心26萬的樣子，現在斷頭也沒人理吧ㄏㄏ117F 12/19 12:31
→ : 裝聰明 錢沒買也沒省下來 笑死118F 12/19 12:31
推 : 你當時有極力阻止他們買嗎? 不然你說這些都只是馬後炮119F 12/19 12:31
推 : 苗栗透天？120F 12/19 12:31
推 : 絕對有差! 說自住沒差的 八成也鍵盤買房的121F 12/19 12:31
推 : 所謂的自住沒差是在於你已經擁有房產也不打算當投資商122F 12/19 12:32
→ : 品交易，那房價的波動對你就沒差，但入手價當然有差好
→ : 品交易，那房價的波動對你就沒差，但入手價當然有差好
噓 : 直接說哪裡啦！還要猜謎膩？124F 12/19 12:32
→ : 你每月繳款最好沒差啦~~~更別說之後別想套利125F 12/19 12:32
噓 : 如果覺得賠，當初馬上轉手也不會虧的，如果4年後漲更多,是126F 12/19 12:32
→ : 不是也要怪長輩讓你賺那麼多錢
→ : 不是也要怪長輩讓你賺那麼多錢
噓 : 時間拉長來看好嗎128F 12/19 12:33
推 : 垃圾房仲洗腦白癡的話術129F 12/19 12:34
推 : 一坪25還可以跌成15…有點像桃園市郊的行情130F 12/19 12:34
→ : 四年漲更多現在買不就再多賺四百萬？數學？131F 12/19 12:34
推 : 自住沒差個屌 是你自住成本會稀釋 你乾脆錢拿出來灑132F 12/19 12:34
→ : 再說錢再賺就好沒差
→ : 再說錢再賺就好沒差
噓 : 你知新竹公宅跳票，這四年房價還在漲嗎？134F 12/19 12:35
推 : 拉長一百年來看135F 12/19 12:35
推 : 長輩老人都馬低能136F 12/19 12:35
噓 : 說不定哪天新台幣跌到1百萬等於現在的1百，你就賺了137F 12/19 12:36
→ : 你隔壁鄰居房貸繳一萬 你繳兩萬 沒差138F 12/19 12:36
推 : 抗通澎一堆標的 在哪嘴這個 乾脆說你早十年買大立光139F 12/19 12:37
→ : 高點、趨勢就放在眼前 你沒差就沒差啊～買多一點
→ : 稅制也不支持 政府在慢慢收 緩跌凍漲是必然的
→ : 高點、趨勢就放在眼前 你沒差就沒差啊～買多一點
→ : 稅制也不支持 政府在慢慢收 緩跌凍漲是必然的
噓 : 你唬爛 權狀po出來看142F 12/19 12:40
→ : 4143F 12/19 12:41
→ : 早買早享受144F 12/19 12:42
推 : 自住沒差本來就是完全沒數學概念的智障才說出來的話145F 12/19 12:43
噓 : 沒錢買的十年後一樣沒錢買 可憐146F 12/19 12:43
推 : 還好不是6x變4x那邊147F 12/19 12:43
→ : 說沒差的是= =...果然ptt臥虎藏龍148F 12/19 12:43
推 : 太精采了原PO你是不是邊吃爆米花邊看他們吵XDDD149F 12/19 12:44
推 : 哈哈 崩你個爽歪歪150F 12/19 12:46
推 : 各縣市的郊區都在跌啊 鄉民都住精華地段才後知後覺151F 12/19 12:49
推 : 4年跌那麼多，是哪裡啊？152F 12/19 12:50
推 : 早買早享受，晚買享折扣153F 12/19 12:51
推 : 享受了四年自己的房子啊 自住沒差啊154F 12/19 12:52
噓 : 漲價是不是又爽自己而已呀155F 12/19 12:52
推 : 買賣房屋要當期貨看 價格未兌現講賺賠沒意義156F 12/19 12:53
推 : 如果五年後倒賺到底是少賺還是買的好157F 12/19 12:53
推 : 自己愛買怪家人幹嘛 你姐他們不同意其他人是能駕刀在他們158F 12/19 12:54
→ : 脖子上逼他們買嗎 長大了還不會為自己的決定負責任 智仗
→ : 脖子上逼他們買嗎 長大了還不會為自己的決定負責任 智仗
推 : 賣掉才叫賠160F 12/19 12:54
推 : 這...買在那裡？可以介紹一下嗎161F 12/19 12:58
推 : 漲跌本來就不是可以確切預估的 自己要進場功課就要做足 事162F 12/19 12:59
→ : 後吵一點意義都沒有
→ : 後吵一點意義都沒有
推 : 事情都發生了才在吵這個才真的智障164F 12/19 12:59
→ : 低能兒是 買的地點太鳥 總價1500內 還能跌4-500？165F 12/19 13:00
推 : 顯然你心中對低能兒是誰已有答案 XDDD166F 12/19 13:00
→ : 本來就自住真的沒差吧==167F 12/19 13:01
推 : 之前新埔站共構 也有賠4-500的新聞 但人家總價5000萬168F 12/19 13:01
推 : 記得把我的推文給你姐姐們看 認清智仗的是自己 成年人請169F 12/19 13:02
→ : 為自己的決定負責
→ : 為自己的決定負責
推 : 這叫兒孫自有兒孫福171F 12/19 13:06
→ : 父母都以為自己最行 但錯了能如何
→ : 父母都以為自己最行 但錯了能如何
推 : 先買先享受啊 爽四年了沒差吧173F 12/19 13:07
噓 : 這有什麼好吵的 難道跌了就不能住嗎174F 12/19 13:07
→ : 再等10年就漲回來了！175F 12/19 13:08
推 : 而且家人幫付頭期款都沒在靠么了176F 12/19 13:09
推 : 自住最好沒差，多幾百萬差很多，只有有錢人才沒差177F 12/19 13:09
推 : 淡水仰德大道旁吧178F 12/19 13:10
推 : 這哪裏啊 基隆嗎179F 12/19 13:10
推 : 自助没差跟中國是最大赢家同意思？180F 12/19 13:14
推 : 一直說有差的 真的很會算 但可能一輩子都在等更低 笑買的181F 12/19 13:14
→ : 是笨蛋xd
→ : 是笨蛋xd
→ : 當然是啊，低能兒183F 12/19 13:15
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7樓 時間: 2018-12-19 15:08:25 (台灣)
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12-19 15:08 TW
本來就是 房貸拿來繳房租可以剩多少啊 再繳個兩三年 想到賣掉房子還欠銀行一大堆錢 氣都氣死了 還住的爽嗎?
9樓 時間: 2018-12-19 16:38:03 (台灣)
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12-19 16:38 TW
就想4、5百萬買的是這四年的安定（不用搬來搬去，自己的家自己想怎麼佈置就怎麼佈置）就好了。 而且其實這些都是事後諸葛，就像買股票，買的當下不知道會不會被繼續墊高成本，還是沒人承接價格就掉下來。
11樓 時間: 2018-12-19 22:15:05 (台灣)
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12-19 22:15 TW
這事後諸葛~你當初沒買怎知今天會漲會跌?? 差別是買進價差很多~~但若當時一次就全額付了~~確實漲跌都沒關西~~
12樓 時間: 2019-01-13 18:38:37 (台灣)
→
01-13 18:38 TW
錢再賺就有了，住的安穩，家庭發展才會好。買房投資本來就有賺有賠，沒必要賠上家庭。
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