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看板 Gossiping
作者 ai7701165566 (REX)
標題
 [新聞] 李婉鈺房價政見避免「鬱金香泡沫」重演 

時間 Thu Sep 12 22:20:48 2019


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1.媒體來源:
ettoday

2.記者署名
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※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
記者林彥臣/綜合報導

3.完整新聞標題:
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李婉鈺房價政見避免「鬱金香泡沫」重演 推20年內買賣「繳80%資本利得稅」

4.完整新聞內文:
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2020除了總統大選之外,立委選舉也如火如荼進行中,由於台灣年輕人近年來為低薪高房

價所苦,房價相關議題勢必也將成為各個立委候選人的重點政見。台北市第一選區(士林

北投區)無黨籍參選人李婉鈺就在臉書當中,發表抑制房價相關政見,認為房屋不應該淪

為一種投資商品或金融商品炒作。



李婉鈺在臉書表示,過高的房價一直是全球各大都市的通病,也是扼殺下一代以及新創人

士的毒瘤!不僅讓年輕人認為,買房遙不可及,租金也隨之上升,間接造成了商圈沒落;

同時,高房價也讓每人的可支配所得降低,生活品質因此下降,連帶影響年輕夫妻生育下

一代的意願。



李婉鈺提出6點房價相關措施如下:

發揮建築專業和所長,協助政府推動公宅建設與危老重建。


避免鬱金香泡沫事件重演,推動限制買屋後20年內買賣,須繳交80%的資本利得稅,以降

低投機客的炒作可能,有助於自住型買方市場的重建。



預售屋以及二手屋開價不得超過公正第三方鑑價機構認定的指導價,超過20%須進行罰款

,超過50%則結合刑法控制,可參考德國政策規範處3年以下有期徒刑。



嚴格限制陸資來台買房


以門牌為單位,實價登錄,避免炒作。


降低保險公司投資或持有房地產比例上限。




李婉鈺指出,在一正常社會運作下的房價應該是隨著通貨膨脹正常成長,而不是憑著稅法

漏洞與老舊法規而不正常攀升,唯有讓房地產成本的下降,才能活絡更多新創公司與實業

經營者,並將更多可運用的資金投資在研發上。



李婉鈺認為,房屋不應淪為一種投資商品,更不該把它變成像衍生性金融商品來炒作!居

住,是政府對人民應盡的義務!



李婉鈺提及的鬱金香泡沫事件,是世界上最早的泡沫經濟事件。當時由鄂圖曼土耳其引進

的鬱金香球根異常地吸引大眾搶購,導致價格瘋狂飆高,然而在泡沫化過後,價格僅剩下

高峰時的百分之一,讓荷蘭各大都市陷入混亂。



鬱金香狂熱潮可以分成三個階段:第一階段是供需不平衡而變得高價,第二階段是投機者

開始進入市場,第三階段則是捲入了缺乏資本的平民。到了第三階段之後開始泡沫化,價

格暴跌導致市場上一片混亂。



在M.戴許所著的「鬱金香狂熱」一書中有以下的描寫,「1636年,一棵價值三千荷蘭盾的

鬱金香,可以交換八隻肥豬、四隻肥公牛、兩噸奶油、一千磅乳酪、一個銀製杯子、一包

衣服、一張附有床墊的床外加一條船。」



5.完整新聞連結 (或短網址):
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https://house.ettoday.net/news/1528855

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Calcifer: 選奶大的1F 42.74.20.14 台灣 09/12 22:21
kairi5217: 好了 妳下去2F 110.28.41.29 台灣 09/12 22:21
JuanWang: 笑死 開始出怪招了3F 223.141.23.194 台灣 09/12 22:21
a27588679: 褪下!4F 180.177.33.135 台灣 09/12 22:22
hipab: 20年內沒人想賣,是要後面的人住到山上?5F 114.136.186.213 台灣 09/12 22:22
way7344: 好,但你有能力推動嗎…官都死光也推不動6F 42.72.226.210 台灣 09/12 22:23
aaice: 這個有點激進了 根本是打假球7F 1.163.114.152 台灣 09/12 22:24
※ 編輯: ai7701165566 (114.44.142.187 臺灣), 09/12/2019 22:25:08
a77942002: 解決之道只有一個 直接說明白不要一直8F 1.174.65.132 台灣 09/12 22:25
a77942002: 買所謂的熱門區~ 鬱金香就是羊群效應~
Expressotea: 不如每年繳交5趴的房屋價值税,然後10F 223.140.30.100 台灣 09/12 22:29
Expressotea: 二十年後強制翻修把錢花掉
jupei: 狂哦12F 1.171.242.124 台灣 09/12 22:29
deep77092: 選我拉 我當選20年內買賣得利充公13F 1.161.202.209 台灣 09/12 22:31
remarque: 提政見跟實現政見完全是兩碼子事14F 36.229.2.218 台灣 09/12 22:37
alau: 跌一波了還鬱金香15F 220.136.79.228 台灣 09/12 22:38
genius721105: 1949年 全收歸國有16F 27.246.64.121 台灣 09/12 22:40
dolaenom: 誰?17F 180.204.57.173 台灣 09/12 22:43
yw1002: 有可能嗎 一堆暴發戶都靠這快速致富18F 220.129.146.9 台灣 09/12 22:51
attpp: 不錯,不過你先把酒課80%19F 1.172.177.151 台灣 09/12 22:54

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( ̄︶ ̄)b zoidsdx44 說讚! ( ̄︿ ̄)p zerou86, simon9331, Sifox 說瞎!
1樓 時間: 2019-09-12 23:33:40 (台灣)
  09-12 23:33 TW
對,要下猛藥,什麼房子1.2千萬,繳到老不知道能不能繳完,可悲阿,背後地主奸商可爽阿
2樓 時間: 2019-09-13 00:02:58 (台灣)
  09-13 00:02 TW
荷蘭東印度的傳奇拿來比這個~ 我想... 有點奇怪吧
3樓 時間: 2019-09-13 00:10:56 (台灣)
  09-13 00:10 TW
到現在仍然替那些建商講話還有替建商想~
4樓 時間: 2019-09-13 00:11:07 (台灣)
  09-13 00:11 TW
一時政客,一時爽,一直政客,一直爽。
5樓 時間: 2019-09-13 00:32:49 (台灣)
  09-13 00:32 TW
炒房判死刑,選我正解。
6樓 時間: 2019-09-13 00:50:11 (台灣)
+1 09-13 00:50 TW
當選之後就又是另外一套了, 屢試不爽!
7樓 時間: 2019-09-13 00:52:28 (台灣)
  09-13 00:52 TW
學日本就好了 買賣房子只能賺10趴的錢 然後再一大堆土地稅房地稅增值稅 土地持有 的成本提高就好了
8樓 時間: 2019-09-13 01:16:18 (台灣)
+1 09-13 01:16 TW
一個人當選就推的動法案?
這種法案應該政黨級的來喊啊
啊 忘了 我國執政在野都死光了
9樓 時間: 2019-09-13 07:49:18 (台灣)
  09-13 07:49 TW
現在房價那麼高,影響房價的政策,怕丟了擁有者和奸商(金主)的權益,所以都不敢動
10樓 時間: 2019-09-13 08:54:09 (台灣)
  09-13 08:54 TW
雖然類比莫名其妙,但經濟泡沫都是一樣的東西
投資理財工具這麼多,把房地產列為選項就是會使貧富差距惡化
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