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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-10-05 09:05:09
看板 Gossiping
作者 ottoyu (otto)
標題 Re: [問卦] 中國建國七十年  很多房子要收歸國有嗎?
時間 Fri Oct  4 13:07:10 2019


※ 引述《johanLarson (Rent)》之銘言:
: 中國今年建國70週年
: 就代表很多房子租約到期惹
: 就可以收歸國有了
: 表示政府可以有管道找到財源
: 這是不是中美貿易大戰另外一樣秘密武器

你好。

目前,中國房產等同于私人永久擁有,而且目前沒有房地產稅和遺產稅,其實對個人非常
合適。


只說居住用地的土地和房產政策。

1、城市

(1)居住用商品房。

土地國有,70年產權,但目前從政策和實際操作上已經明確,只要土地性質不變,自動
延期,到期再延期。

土地雖然國有,但土地上面的建築物的所有權是個人無限期私有。拆得給你錢的。

總結︰土地國有,70年,到期自動延期,實際沒費用。地上建築物,私有。

(2)商業公寓。

土地國有,50年。因為不是居住用地,而是商業用地,然后蓋成小公寓。50年到期需要交
錢延期的。

2、農村

農村的土地是集體所有,不是國家的。說白了,A村的土地是A村所有村民共有,只要是A村
村民,都會分到宅基地,自行建房。宅基地沒有年限限制,几十年確一次權,但只能自用,
不能市場上買賣、流轉。


農村宅基地建的房,有些人圖便宜買了,是沒有房產證的,就是所謂的小產權。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.38.168.89 (中國)
※ 文章代碼(AID): #1TbjE1w2 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570165633.A.E82.html
LoveMakeLove: 感謝內地網民科普1F 180.217.143.89 台灣 10/04 13:07
jorden: 長知識2F 1.170.166.246 台灣 10/04 13:08
cdmlin: 徵收拆除時只補償房屋?3F 220.132.36.164 台灣 10/04 13:08

城市居住用地只按你建築物的面積折算。其實一樣。因為土地價格已經體現在房價上了。

城市商業用地上的小公寓,給的補償少一些。

農村拆到宅基地房子,按房子算,征了農業用地,按農業用地價格算。

ymuit: 說來說去....其實沒有私有的土地4F 1.173.183.195 台灣 10/04 13:08

自動續期,沒費用,沒房產稅,沒遺產稅。

建築物私有,拆也得補償,都是市場價的2倍起跳。拆2代知道有多爽嗎。


而且中國基層稅收征收體系不完善。租金都是私下循環,不用上稅。

lohaloha: 感謝臥底網民科普5F 101.137.196.249 台灣 10/04 13:08
AN94: 難怪跟鬼島比房價6F 27.247.74.8 台灣 10/04 13:08
linaomasa: 感謝南投網民科普7F 101.9.148.113 台灣 10/04 13:08
johnhmj: 沒有共產主義的浪漫,失敗。8F 223.136.252.244 台灣 10/04 13:09
※ 編輯: ottoyu (125.38.168.89 中國), 10/04/2019 13:14:21
kyowinner: IP正確  知識文給推9F 175.182.249.37 台灣 10/04 13:09
ymuit: 記得..趕低端的報導 他們強拆房子 沒有給補10F 1.173.183.195 台灣 10/04 13:09
ymuit: 償金..最後他們回鄉

違規建築物,本來就不應該給。

比如宅基地,就是給你自己用的,而且規划面積都是有要求的。

有農民建了12層住宅,然后往外賣,本身就是違建。

wawaking1: 結果支那房價高的嚇死人12F 36.232.37.37 台灣 10/04 13:09

只有大城市高,小城市還好。

而且房價高,其實已經把土地價格包含了。說是70年,但實際上市場算賬都是按永久算的。

spfy: 中國人超愛拆遷 北京河北交界一堆人死守爛房13F 114.39.40.168 台灣 10/04 13:09
cdmlin: 房屋建造金額沒多少 被徵收時不就gg了14F 220.132.36.164 台灣 10/04 13:09

按當地市場價格的n倍算。

天津,有人一間12平米的老破小,拆遷補償款換了60平米的新房。

現在很多都是小房子拆遷,單價不給高了,買不起新房,沒人會同意拆。

zxc70227: 土地不是自己的 等於要拆時 就沒在管你15F 223.138.173.61 台灣 10/04 13:10

產權不破租約。而且建築物是自己的。

現在中國的強拆,100%都是違建強拆。

要是都能強拆,拆二代哪里拿錢?

tony121010: 有人說中國經濟危機,就會開始賣土地16F 1.164.28.151 台灣 10/04 13:10
zxc70227: 意願 給錢給多少也是黨說了算 科科17F 223.138.173.61 台灣 10/04 13:10
spfy: 就是等拆遷 補償一次你就二十年不用工作18F 114.39.40.168 台灣 10/04 13:10
alwang: 上海周遭也很多人等拆遷 結果政府都不拆19F 123.51.148.40 台灣 10/04 13:10
tony121010: 所有權,藉此吸人民的錢,你覺得呢?20F 1.164.28.151 台灣 10/04 13:10
whiteseyes: 說來說去  不都一樣?21F 1.165.165.23 台灣 10/04 13:10
whiteseyes: 所有權是"大家的" 延期只是給方便
yycbr 
yycbr: 一般來說70年就是永久 只是70年後若國家23F 140.240.35.186 中國 10/04 13:11
madeinheaven: 原來如此24F 61.228.90.112 台灣 10/04 13:11
b9111111111b: 推25F 49.158.68.81 台灣 10/04 13:11
ymuit: 算是等拆遷 中共應該沒辦法給很多的補償金26F 1.173.183.195 台灣 10/04 13:12

本來也不是政府給

誰用地誰負責。

本來都是平房,房地產商再蓋都是18層的高層,還是賺。

你可以選擇要錢,也可以選擇要房。如果是要房子,要不地點遠一點,要不都是所謂的還
遷房,容積率很大。

spfy: 之前微信有個做婚紗攝影的客戶 月薪4k+提成27F 114.39.40.168 台灣 10/04 13:12
yycbr 
yycbr: 需要變更土地用途 如蓋橋造路 不好當釘子戶28F 140.240.35.186 中國 10/04 13:12

現在基本都繞著走。很多例子了。廣東有一個,在釘子戶周圍建了一個360度環繞的橋。

baobeising: 那些趕走低端的都是違建啊...怎麼一29F 60.246.72.84 澳門 10/04 13:12
Marty: 所以你相信中共是法治?? 法律寫了算??30F 223.137.100.160 台灣 10/04 13:12
LoveMakeLove: 這樣建商不能屯房再跟銀行貸款31F 180.217.143.89 台灣 10/04 13:12
baobeising: 邊罵台灣不處理違建一邊罵大陸懲罰違32F 60.246.72.84 澳門 10/04 13:12
flyvegetable: 原來如此XDDD 釋疑給推33F 118.163.104.145 台灣 10/04 13:12
baobeising: 建34F 60.246.72.84 澳門 10/04 13:12
spfy: 瀋陽老家拆遷補償500萬人民幣就離職了...35F 114.39.40.168 台灣 10/04 13:12
LoveMakeLove: 果然是讀過馬克思資本論起家的36F 180.217.143.89 台灣 10/04 13:12
Marty: 不愧是中國來的 被洗腦洗得不錯~37F 223.137.100.160 台灣 10/04 13:12
※ 編輯: ottoyu (125.38.168.89 中國), 10/04/2019 13:29:17
ymuit: 某樓說都是違建 問題是有些不是 而是有向房38F 1.173.183.195 台灣 10/04 13:14
aqua17: 越南土地私有制就大勝中國39F 113.176.195.155 越南 10/04 13:15
Zyn: 長了見識,給推40F 210.69.153.120 台灣 10/04 13:15
ymuit: 東租來的 後來房東有接到公文是被下令說必41F 1.173.183.195 台灣 10/04 13:15
beerduck 
beerduck: 當中國人真可憐42F 114.136.236.12 台灣 10/04 13:15
HsiangMing: 解釋的清楚 很好43F 114.24.142.245 台灣 10/04 13:15
Marty: 違建與否 誰說了算 笑死...XDDDD44F 223.137.100.160 台灣 10/04 13:15

會先去法院起訴,然后拿到執行令。

當然,你完全可以說法院也是黨開的。

如果那么好強拆,深圳很多農民都拆成億萬富翁,為什么給錢呢?強拆就好了。

ymuit: 須把低端人口趕走 不然強拆..房東只好找人45F 1.173.183.195 台灣 10/04 13:15
ymuit: 趕走..
ymuit: 不然為何說房東什麼 ..全有受訪問

1、那些房子就是私自蓋的違建

2、已經提前半年多在要求搬離

3、租戶存僥幸心理,覺得法不責眾。房主樂得租戶不走,政府無法強拆,還有租金收

streit: #中國或成最大贏家48F 42.73.218.49 台灣 10/04 13:16
firose: 何時才能私有49F 122.147.146.254 台灣 10/04 13:16
ter2788: IP正確 請問大大怎上ptt的?50F 42.74.189.200 台灣 10/04 13:17
WTF55665566: 已經被收一堆啦 還有五毛被賣51F 114.136.222.65 台灣 10/04 13:17
andy02: 是這樣啊...52F 111.255.165.203 台灣 10/04 13:18
WTF55665566: https://imgur.com/gallery/KZbJuCd53F 114.136.222.65 台灣 10/04 13:18
choi026: 很多人還是靠拆遷賺到錢的54F 101.9.69.132 台灣 10/04 13:18
kyowinner: 拆2代我知道  就是朱一旦的暴發戶XD55F 175.182.249.37 台灣 10/04 13:18
spfy: 中國本來就能上ptt啦 只是要用IP直連56F 114.39.40.168 台灣 10/04 13:18
spfy: 不能用PTT.CC 有DNS汙染
LEBR0NJAMES6: 支那人真好騙 黨就是法 以為跑得掉58F 223.137.111.5 台灣 10/04 13:18
LEBR0NJAMES6: ?
pinhanpaul: 拆2代哈哈60F 223.137.184.191 台灣 10/04 13:18
spirit119: 推分享61F 27.246.45.200 台灣 10/04 13:19
Hohenzollern: 農村才有實質上的私有化 城市有中62F 101.136.18.36 台灣 10/04 13:20
Hohenzollern: 國共產黨高官要開發小區 你們一般人
Hohenzollern: 照樣被趕走
ter2788: 中國前陣子就有某樓倒了 房價還上漲的案65F 42.74.189.200 台灣 10/04 13:20
ter2788: 例
koushimei: 我上海同事 盧灣區的家裡老房子被拆67F 223.137.73.208 台灣 10/04 13:21
LoveMakeLove: 雖然已經走向資本主義但還是保留共68F 180.217.143.89 台灣 10/04 13:21
LoveMakeLove: 產主義的靈魂
koushimei: 結果被拆遷 拿了一筆錢 全家搬去松江新70F 223.137.73.208 台灣 10/04 13:22
koushimei: 大樓
bussx: 土地國有,要你拆屋還地你能不拆嗎,笑死72F 101.12.49.115 台灣 10/04 13:23

可以。如果可以強拆,誰會掏錢給拆二代,而且是几倍于市場價格。

virginleo: 推科普73F 61.216.57.1 台灣 10/04 13:24
fifi0828: 事實就是支那人是繳了70年房租卻沒有恆74F 114.136.235.89 台灣 10/04 13:25
mycity: 所以廣州鄉下一堆三樓半半成屋就是要等政75F 59.127.235.22 台灣 10/04 13:25
fifi0828: 產76F 114.136.235.89 台灣 10/04 13:25
mycity: 府徵收…XD77F 59.127.235.22 台灣 10/04 13:25
TauriCrab: 70年不變 一紙縣令就改變78F 59.120.225.52 台灣 10/04 13:25
coolda: "黨"說已拆賠你兩倍市價 就是已賠你了~ XD79F 111.250.229.244 台灣 10/04 13:25
AUwalker: 那為什麼有給錢 被拆了還要上訪呢?80F 1.127.105.60 澳大利亞 10/04 13:25

因為要求太過分,比如要個20倍,再解決孩子就業問題的,問題還是私自加蓋的。

我真見過。

TauriCrab: 看過工業用地先變農地收回再變回來嘛~81F 59.120.225.52 台灣 10/04 13:26
coolda: 有本事上訪 上街說沒賠啊 , 還在騙82F 111.250.229.244 台灣 10/04 13:26
TauriCrab: 兩天就搞定了,中間還幫你拆光光83F 59.120.225.52 台灣 10/04 13:26
fifi0828: 都是話術而已 壓榨人民幫政府投資土地84F 114.136.235.89 台灣 10/04 13:27
beatnik9100: 推85F 27.242.130.95 台灣 10/04 13:27
didi0909: 越南50年產權一堆外國人炒的爽翻86F 39.9.96.181 台灣 10/04 13:28
brad001: ip正確 多謝你翻出來為我們解惑87F 42.75.253.147 台灣 10/04 13:28
arext: 我知道有個地方50年不變 只是歷史文件88F 111.241.99.213 台灣 10/04 13:29
autumn06095: 中共想拆就拆 誰跟你法制89F 180.217.88.140 台灣 10/04 13:30
dostey 
dostey: 笑死~~還私有咧~~說拆就拆 完全沒保障90F 111.71.214.21 台灣 10/04 13:30
※ 編輯: ottoyu (125.38.168.89 中國), 10/04/2019 13:39:08
dostey 
dostey: 9.2 5毛 腦袋根本沒救了~連當個正常人都沒91F 111.71.214.21 台灣 10/04 13:31
koushimei: 買了台Benz 而且工作也是一副你奈我何92F 223.137.73.208 台灣 10/04 13:31
koushimei: 的輕鬆態度
cccict: 翻譯,都是黨的,哪天黨有拆就拆94F 223.140.32.176 台灣 10/04 13:32
relifeted: 稅賦再低,最終還是要看這個政府是不是95F 223.140.7.27 台灣 10/04 13:33
relifeted: 真的會依法去保障你的權利
Allen0315:     先白紙黑字寫下土地私有再來談97F 220.141.139.202 台灣 10/04 13:34
fifi0828: 不合規的強拆 低發的補償金 甚至是遲遲98F 114.136.235.89 台灣 10/04 13:34
Allen0315:     洗腦就是洗腦99F 220.141.139.202 台灣 10/04 13:34
fifi0828: 不到位都時有所聞 不用講得很美好的樣子100F 114.136.235.89 台灣 10/04 13:34
newtana: 法律寫一套事情作一套101F 220.137.21.175 台灣 10/04 13:35
welly520: google強拆二字 很容易的102F 175.183.12.17 台灣 10/04 13:35
leilo: 推理性科普 能互相了解是好事103F 180.204.236.11 台灣 10/04 13:36
leilo: 總之就是有中國特色的房地產概念
soto2080: 推理性討論105F 49.214.193.87 台灣 10/04 13:37
leilo: 沒有土地所有權 就是連土地的價值算在房上106F 180.204.236.11 台灣 10/04 13:37
ispy03532003: 等同於私有=\=真正私有107F 223.139.159.113 台灣 10/04 13:37
ispy03532003: 這就是魔鬼的細節
palewalker: 感謝分享。109F 223.137.84.19 台灣 10/04 13:42
apollon0990: 但問題是中國現在就是 法律一套 實際110F 219.91.79.13 台灣 10/04 13:43
ajemtw: 感謝分享111F 42.74.46.91 台灣 10/04 13:43
apollon0990: 上又另一套112F 219.91.79.13 台灣 10/04 13:43
a98987605: 推113F 49.217.195.160 台灣 10/04 13:43
yeats0114: 長知識+1114F 153.92.89.78 德國 10/04 13:45
pceddie: 開頭的「目前」兩個字很畫龍點睛115F 114.136.232.19 台灣 10/04 13:45
ddijk: 您中國系?116F 36.237.22.11 台灣 10/04 13:47
s72005ming: 看起來還算合理117F 114.136.252.239 台灣 10/04 13:47
s72005ming: 不過沒有遺產稅也蠻神奇的

中國目前沒有房產稅,也沒有資本利得稅。

而且以前遺留下來的公產房,就是產權也是國家的,你每個月只需要几十rmb租金,而且
永久租權的。很多平民都住這種房子。

這種房子,可以買賣,換承租人。可以繼承,孩子變成承租人。

如果拆遷,雖然你只是承租人,也得按房屋n倍市場價給你補償。

神奇吧。

※ 編輯: ottoyu (125.38.168.89 中國), 10/04/2019 13:52:30
s72005ming: 難怪錢都跑去炒房了119F 114.136.252.239 台灣 10/04 13:48
u836912: 簡單啦,要拆的時候隨便找個名目說你是違120F 101.137.63.25 台灣 10/04 13:49

中國的不動產是備案制,合法的都有房地產權證。都需要去產權中心確權。

有證的,沒辦法說違建。

pagawati: 長知識給推121F 1.200.209.106 台灣 10/04 13:49
u836912: 建不就好了122F 101.137.63.25 台灣 10/04 13:49
crazydai 
crazydai: 阿里巴巴被接管一定一開始規則就寫好了123F 60.251.234.1 台灣 10/04 13:50
king22649: 修法不延期啊 簡單124F 111.71.21.193 台灣 10/04 13:50
Rickyyy: 你很適合當中國人,恭喜你125F 125.227.12.31 台灣 10/04 13:51
crazydai 
crazydai: 中國外交援助跳票也一定是合約上寫的126F 60.251.234.1 台灣 10/04 13:51
crazydai: 政府定的規則怎麼可能改呢?
tonylovesm: 1450崩潰128F 49.216.16.30 台灣 10/04 13:52
※ 編輯: ottoyu (125.38.168.89 中國), 10/04/2019 13:54:40
Mrchungken: 支那說改就改啦 沒信用的國家129F 111.71.123.193 台灣 10/04 13:55
Mrchungken: 一個不爽就變成歷史文件
henry12188tw: 為什麼支那人有PTT帳號131F 114.137.110.216 台灣 10/04 13:56
molukino: 國家說要回收就得回收132F 101.15.172.251 台灣 10/04 13:56
smpian: 感覺白紙黑字的法規還是會被中共惡搞133F 111.71.79.38 台灣 10/04 14:01
babu5461: 為什麼中國人可以有ptt帳號134F 73.230.117.138 美國 10/04 14:01
evaal: 這篇不能嘲笑中國人,差評135F 114.136.248.9 台灣 10/04 14:01
chean1020: 支那有法律,不過對共匪是參考用136F 175.96.99.173 台灣 10/04 14:02
kons0815: ptt帳號又不限台灣人申請,上面在悲憤什137F 111.71.88.18 台灣 10/04 14:03
kons0815: 麼
reon: 中國法治根本是笑話,政府有錢當然拆遷會給139F 42.73.10.208 台灣 10/04 14:03
mapleyu: 科普推140F 42.74.152.7 台灣 10/04 14:03
reon: 錢,政府沒錢要拆遷,管你幾元老子就是要了141F 42.73.10.208 台灣 10/04 14:03
reon: 。不會看一下百大企業怎麼國進民退,還是相
reon: 信政府,只能說呵呵。
reon: 反正百姓根本無法造反,天網系統會先把你處
reon: 理掉
reon: 超有效率的,人處理掉要拆還不簡單。
fcz973: IP正確147F 42.72.171.67 台灣 10/04 14:07
reon: 他們的法條可以參考來用,但用以為民主法治148F 42.73.10.208 台灣 10/04 14:07
reon: 國家思維認真想去哪使用,只能講太天真了。
pchuang: 謝謝分享150F 111.249.10.227 台灣 10/04 14:08
llittlefat: 難怪朱一旦的暴發戶朋友這麼爽151F 27.52.135.19 台灣 10/04 14:09
piliwu: 長知識了152F 223.141.4.219 台灣 10/04 14:09
deerdriver: 國家要就是國家的 沒要你可以留著153F 111.241.60.74 台灣 10/04 14:10
reon: 網路上有給錢的才會說政府有給錢啊!沒給錢154F 42.73.10.208 台灣 10/04 14:10
reon: 被消失的中國其他韭菜會知道?
reon: 所以你就覺得大家都有拿到錢 哈哈。
reon: 反正沒有人可以查證。

中國有14億人,房子是最基本、也是最重要的話題

你從網絡上得到點消息,就感覺是真理了?

我們可是在實際生活中經常遇到實際案例。中國拆遷范圍並不小。

用你的道聽途說去質疑別人的實際體驗,你不覺得可笑嗎?

pininfarina: 所以北京那些幾億的房子怎麼算產權158F 111.71.215.241 台灣 10/04 14:11

土地國有,70年產權,自動延期。

房子私有,無期限。

如果私人買賣,几個億。

如果私人抵押,值几個億。

如果政府拆遷,補償几個億。

※ 編輯: ottoyu (125.38.168.89 中國), 10/04/2019 14:16:29
jasonsu0514: 地上權70年說成政府開恩能一直延續159F 118.170.146.89 台灣 10/04 14:12
jasonsu0514: 這很極權奴性思想
rexxxx: 假共產的共產161F 60.248.17.229 台灣 10/04 14:13
jacklyh: 成為屋奴後還要成為黨奴,恩恩很共產162F 211.72.174.229 台灣 10/04 14:13
neon7134: 廣州獵德站附近有個復建房 說沒有房產證163F 27.242.190.82 台灣 10/04 14:15
neon7134: 是什麼意思

一般沒有房產證的,基本都是有問題的,可以算違法建築。

比如土地性質不屬于居住用地,比如建築與規划不一致、超標,所以沒有房產證。

reon: 中國五千的文化思想不就是為了養奴用的?好165F 42.73.10.208 台灣 10/04 14:15
lozupomelo: 感謝臥底  長姿勢了166F 42.74.5.37 台灣 10/04 14:16
reon: 好思考一下就會懂。167F 42.73.10.208 台灣 10/04 14:16
※ 編輯: ottoyu (125.38.168.89 中國), 10/04/2019 14:18:55
forink: 長知識168F 36.225.66.34 台灣 10/04 14:18
joeyben: 法 黨說了算169F 101.15.219.23 台灣 10/04 14:18
jokopa: 前提是中國是法治還是人治國家170F 114.44.141.42 台灣 10/04 14:20
wwpuma: 自動延期的意思就是隨時可以徵收171F 223.136.171.150 台灣 10/04 14:20
moprince: 長知識,感謝理性交流172F 217.105.2.49 荷蘭 10/04 14:20
chrisme0423: 中國的法律只是參考用 這個你懂吧?173F 39.13.64.45 台灣 10/04 14:21
ffdagger: 在中國怎麼連上Ptt發文?174F 42.72.163.52 台灣 10/04 14:21
ethan30213: 長知識 不過一樣人治175F 118.170.25.66 台灣 10/04 14:22
Spurious: 實際討論給推176F 39.8.190.3 台灣 10/04 14:22
thibw13ug1: 笑死 最好是拆要給錢 要拆就拆好嗎177F 40.74.70.181 日本 10/04 14:22
ra9999: 理性推178F 39.12.35.136 台灣 10/04 14:22
ethan30213: PTT又沒被牆…179F 118.170.25.66 台灣 10/04 14:23
Ghostchaos: 不是法治國家 結案180F 223.136.250.234 台灣 10/04 14:23
mozartbrian: 香港説收就收 更何況是支那百姓的房181F 114.137.21.13 台灣 10/04 14:25
Zeroyeu: 強拆100%都是違建...嗯對,中共說了算182F 117.56.249.235 台灣 10/04 14:26
fablife: 寫在那還不是人治和黨說的算183F 166.216.158.171 美國 10/04 14:26
eogjds: 中共要拆就拆 法條參考用184F 114.42.118.20 台灣 10/04 14:27
chicken1315: 理性推185F 114.136.194.168 台灣 10/04 14:29
WilsonGT: 70年產權到期自動延期=永久?那怎不直186F 110.50.142.68 台灣 10/04 14:29
WilsonGT: 接永久就好了?何必弄個70年產權??
biggungod: 這邊很多人只會無盡的想像中共有多邪惡188F 42.72.143.40 台灣 10/04 14:30
biggungod: ,感謝分享
g3710811: 中共是垃圾沒錯 不過如果要拆我家房子給190F 39.9.194.201 台灣 10/04 14:31
g3710811: 我幾個E讓我變暴發戶也是蠻爽的 拆二代
g3710811: 國外橫著走ㄟ多爽
g3710811: 只能說 黨有黨的玩法
vanessa0893: 蠻有趣的 推194F 139.179.212.118 土耳其 10/04 14:33
ilovevear: 共產檔要強行收回 人民只能吃屎195F 42.73.237.48 台灣 10/04 14:33
SamuelLuo:  再次印證有ymuit的地方就是難以閱讀196F 223.136.119.252 台灣 10/04 14:35
Lumbereddy: 感謝分享197F 101.15.221.20 台灣 10/04 14:36
SamuelLuo:  推,不過說你違建就違建,還是人治198F 223.136.119.252 台灣 10/04 14:36
jason751231: 有些人見紅就盲 丟臉 感謝分享199F 111.83.238.9 台灣 10/04 14:37
pttccpcman: 你們法律也寫說是民主國家喔 我是不相200F 42.76.222.226 台灣 10/04 14:39
pttccpcman: 信你們實際會照法律走
bluesky0754: 笑死明明黨一句話就收回了還等同私202F 220.132.191.27 台灣 10/04 14:39
bluesky0754: 有
mopshair: 感謝理性討論分享204F 39.8.138.202 台灣 10/04 14:42
butt1106: 拜託 宅基地早沒了205F 180.217.137.12 台灣 10/04 14:43
yisky: 跟台灣徵收概念很像,原po做這行的?206F 101.10.1.147 台灣 10/04 14:43
beergap: 在深圳遇到幾個暴發戶,真的是爽207F 111.241.85.231 台灣 10/04 14:43
mukuro: 只要是拆的,一定是違建。只要有補償,少208F 36.233.49.40 台灣 10/04 14:45
mukuro: 給也可以。嗯嗯
armedlove: 拆了是不是要給你錢我不知道 但我說拆210F 36.228.138.181 台灣 10/04 14:46
armedlove: 就拆 低端人口限你隔天就必須走人
yaiwuyi: ip正確212F 122.24.172.201 日本 10/04 14:46
mopshair: 不過認真的覺得你們的房價是真的高 大213F 39.8.138.202 台灣 10/04 14:47
soyghcg 
soyghcg: 你竟然跟吱障覺青認真了?214F 114.40.102.113 台灣 10/04 14:47
mukuro: 70年到了,「我要再延期70年」。政府說好215F 36.233.49.40 台灣 10/04 14:48
mukuro: ,一年後直接拆了,給你補償金,結果錢只
mukuro: 夠蓋個廁所,呵呵呵
mudmud: 一直傳言房地稅要開徵了耶,利於房屋吸納218F 116.241.197.190 台灣 10/04 14:49
mudmud: 游資的功能已經達成,目前很多地方價格不
mudmud: 斷調降,甚至還不準降的
soyghcg 
soyghcg: 樓上那是鬼島 強拆還要自己掏錢買新房221F 114.40.102.113 台灣 10/04 14:50
s9160632: 好複雜喔 雖然還是有點不懂 但是給推222F 101.12.30.212 台灣 10/04 14:51
soyghcg 
soyghcg: 鬼島市價徵收就是個笑話223F 114.40.102.113 台灣 10/04 14:51
soyghcg: 造成別人不便 還不一定能找到類似老房買
JoshBeckeet: 為什麼你會想給吱障和1450科普?225F 49.215.185.228 台灣 10/04 14:52
soyghcg 
soyghcg: 自己不多掏錢就是去睡公園226F 114.40.102.113 台灣 10/04 14:53
JoshBeckeet: 台井娃完全不了解中國的房產現金流227F 49.215.185.228 台灣 10/04 14:54
kersihi: 理性中國人給推228F 211.21.65.91 台灣 10/04 14:54
mukuro: 「我才剛續約,新房才剛蓋好,可以拜託不229F 36.233.49.40 台灣 10/04 14:55
mukuro: 要拆嗎,補償金也不夠」「草尼馬屁民,不
mukuro: 會找別的地方住嗎,蓋起來一樣是你的私產
mukuro: ~拿錢還在那逼逼」
arext: 總之就是非私有 國家優先 非人民優先233F 111.241.99.213 台灣 10/04 14:56
fan119053: 讓你自行建房,然後等到需要再說你違建234F 192.56.139.5 台灣 10/04 14:57
qwejoezxc33: 中國政策說變就變 還真的信啊傻逼235F 223.137.36.217 台灣 10/04 14:57
SamuelLuo: http://t.cn/AimOTFXR236F 223.136.119.252 台灣 10/04 14:57
拆!广州、深圳、惠州小产权房相继大强拆!业主欲哭无泪....._经济论坛_论坛_天涯社区 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没... ...

 
tony20095: IP正確 非五毛 給推237F 64.104.44.97 日本 10/04 14:58
oxiz: 理性討論的中國人還是可以推 長知識 不錯238F 118.161.137.11 台灣 10/04 14:59
qwejoezxc33: 你的錢跟土地公司都國家的 不然一堆239F 223.137.36.217 台灣 10/04 14:59
qwejoezxc33: 首富幹嘛逃北七
kendavid001: 推 清楚易懂241F 223.136.227.26 台灣 10/04 15:01
mihwa607: 不用繳稅!!!242F 42.77.69.251 台灣 10/04 15:02
orange76525: 推243F 223.140.153.83 台灣 10/04 15:06
freeflying: 推,長知識244F 39.8.202.109 台灣 10/04 15:11
yannicklatte: 推245F 49.215.209.156 台灣 10/04 15:14
ciwwin: 難怪聽到拆遷都得跪246F 39.9.199.145 台灣 10/04 15:21
atheistleo: 陳述事實感覺很客觀 理性給推247F 42.73.250.121 台灣 10/04 15:23
perytech: 長知識推248F 223.136.21.28 台灣 10/04 15:24
darksky999: 說這麼多的前提是政府要"守法"才得以249F 27.242.45.182 台灣 10/04 15:25
darksky999: 成立,看看今日的香港,你跟我們說你們
darksky999: 政府會依法治國我才不信
chigi: 理論上是這樣啦,在中共還玩得下去的時候252F 1.163.200.43 台灣 10/04 15:26
chigi: 玩不下去的時候就是你要錢還是要命?y
Zante: 講什麼屁話這麼多,問題是政府沒有理由要徵254F 101.15.222.243 台灣 10/04 15:28
Zante: 收或要你捐地你可以拒絕嗎?
nolander: 說你違建就違建,市價難道你訂?權利哈256F 223.137.226.27 台灣 10/04 15:32
nolander: 哈哈
k82817: 感謝中國鄉民科普258F 42.77.213.11 台灣 10/04 15:32
asdf6630: 上次也有人說香港一國兩制五十年不變259F 76.80.178.5 美國 10/04 15:35
Amirer: 雖然是這樣規定,但對於一個黨意凌駕法治260F 114.137.27.232 台灣 10/04 15:37
Amirer: 的國家,很抱歉我信不了
highsalary: 長知識262F 42.72.190.184 台灣 10/04 15:40
MaySnow2010: 長知識,不錯263F 111.241.90.203 台灣 10/04 15:43
sparklekyu: 黨要收就收了,管韭菜去死喔www264F 1.168.8.232 台灣 10/04 15:44
godspeedsw: 長知識 推265F 61.222.89.98 台灣 10/04 15:49
ededed: 推266F 115.82.24.185 台灣 10/04 15:53
yang0083: 理性討論  你很棒267F 223.137.163.134 台灣 10/04 15:55
kevin8290: 你怎麼會有中共跟你講道理的錯覺?268F 42.76.31.198 台灣 10/04 15:56
treeclimber: .269F 223.137.19.201 台灣 10/04 15:57
q789p456123: 科普推270F 39.10.35.59 台灣 10/04 15:58
kevin8290: 毒奶粉、假疫苗、搶屍....這麼多沒道理271F 42.76.31.198 台灣 10/04 16:00
kevin8290: 的事情
kevin8290: 怎麼拆起房子來開始講道理?
funnily: 長知識 推!274F 59.124.12.85 台灣 10/04 16:01
jay0215: 推鄰國好國民理性討論275F 36.225.7.99 台灣 10/04 16:03
msms: 說得很有道理,但看到拆的100%是違建,就知276F 77.183.28.13 德國 10/04 16:03
msms: 道誇大不實了。像前幾樓說的一樣,在一個以
msms: 黨領政的極權國家,說會百分百照法律規章做
msms: 事,根本就是天方夜談,更何況早有其它的案
msms: 例,顯示出中共無視法律的行為
toypoodle007: 香港剛剛宣布那個禁蒙面法  先實行281F 42.74.33.249 台灣 10/04 16:05
toypoodle007: 再審查   所以中國也不用談什麼法治
toypoodle007:   反正法律要改隨時都可以改   審查
msms: 原po就像拿著法條來說中國是很有法治的國家284F 77.183.28.13 德國 10/04 16:07
msms: 一樣,但實際執行情況真的會是那樣嗎?反正
msms: 在台灣的也沒有第一手資料,就只能隨便他吹
msms: 了
Luos: 上海蓋expo時 河邊沒住人嗎?288F 223.197.245.216 香港 10/04 16:09
wrisp: 長知識推289F 220.133.113.231 台灣 10/04 16:10
a3221715: 黨要的 你不能不給 黨不給你 你不能要290F 27.246.97.159 台灣 10/04 16:12
JasonIm: ip正確291F 223.141.117.98 台灣 10/04 16:17
hit0123: 還真的有人被蟑螂洗腦到以為中國牆ptt292F 101.12.169.29 台灣 10/04 16:17
bearKQG: 那些東西都是黨暫時放你那 還以為是自己293F 223.136.152.95 台灣 10/04 16:21
bearKQG: 的勒
b363150723: 長知識 推295F 223.136.188.253 台灣 10/04 16:25
leterg: 推296F 1.175.147.250 台灣 10/04 16:28
MattOwl: 騙自己沒用阿297F 42.73.28.117 台灣 10/04 16:29
gd2s0203: 中國人在談合法 呵呵298F 115.142.175.152 南韓 10/04 16:31
grog001: 推299F 101.136.10.15 台灣 10/04 16:33
jackychen122: 原來有經過党的批准才能不翻牆接入P300F 61.231.1.74 台灣 10/04 16:33
jackychen122: TT
jackychen122: PTT就是被牆,不然workchina版怎沒
jackychen122: 有中國IP人
METHOLOGY: 網軍安安304F 180.204.34.159 台灣 10/04 16:50
hsyumi1026: 只要黨想要,沒有私人這個字眼存在305F 218.164.11.181 台灣 10/04 16:50
Mk56: 這篇裡看到比較多失智的竟然是台灣人....真306F 101.14.148.81 台灣 10/04 17:02
Mk56: 丟臉
vwxyz321: 某些人的水準真的跟五毛有得拼308F 210.66.141.88 台灣 10/04 17:06
ken812025: 但是國家要地的時候 房子要自動消失嗎309F 49.219.161.24 台灣 10/04 17:11
ken812025:  嘻嘻
iceteeth: 中共講法律 嘻嘻311F 114.137.81.153 台灣 10/04 17:14
jojochen: 錯 目前來說是2016以後買房子的缴70年312F 165.22.159.187 美國 10/04 17:24
jojochen: 房租 因為2016以後一線房價才到達相對
jojochen: 應的gdp,2016以前買房的沒有不賺,2016
jojochen: 以後買的都要吃屎了
cnbaedone: 12樓罵你支那了還解釋回的很正經 煞316F 122.194.3.166 中國 10/04 17:44
stes5410: 不用見到政府黑暗面的生活真幸福317F 42.76.85.23 台灣 10/04 17:52
bearss: 訂那70年就是在留伏筆..該下手還是會下手318F 210.242.68.205 台灣 10/04 17:55
killeryuan: 感謝中國網民科普319F 110.28.10.83 台灣 10/04 17:55
meRscliche: IP ?320F 101.137.135.34 台灣 10/04 17:57
SkyReaching: 感謝說明,雖然土地國有,但看來對私321F 223.136.187.45 台灣 10/04 18:05
SkyReaching: 用住宅並不會有什麼影響
Hanbor: 分享給推 親戚的確因為被徵收期間多蓋一間323F 39.7.54.201 南韓 10/04 18:05
Hanbor: 土房有拿到錢 一堆趁機多蓋拆來要錢的
Hanbor: 中國實際上還是有法律啊...對付刁民還講法
Hanbor: 律沒效率而已
st89702: 支那人真可憐327F 223.139.220.72 台灣 10/04 18:09
Nano: 推臥底網民 感覺中國被拆違建的刁民應該比台328F 223.137.215.35 台灣 10/04 18:15
ching620: 專業給推329F 219.91.33.38 台灣 10/04 18:15
Nano: 灣凶330F 223.137.215.35 台灣 10/04 18:15
yjo566: 拆二代超爽的331F 49.214.197.220 台灣 10/04 18:17
arue: 就是沒事還是你擁有 有事政府還是可以收走332F 150.116.43.125 台灣 10/04 18:29
arue: 就看你多信任這政府了
ymuit: 噓 SamuelLuo 你是針對我 你在每篇提到 同334F 1.173.183.195 台灣 10/04 18:29
ymuit: 一句話 查IP 你是台北萬華區
MW1220: 推一下補充資料    不過這種規則不靠普336F 111.71.27.132 台灣 10/04 18:34
MW1220: 遇到支那政府要割韭菜的時候 規則他解釋
koyo017: 在中共高層講的>>>>>法律規定的338F 42.77.150.204 台灣 10/04 18:43
aaron68032: 黨的意志誰管你幾年擁有339F 123.194.13.5 台灣 10/04 19:08
Cybermark: 小產權不值錢340F 223.140.123.169 台灣 10/04 19:11
sendoh07: 理性五毛推341F 180.217.223.26 台灣 10/04 19:25
IHD: 大城市高叫還好? 那台北市應該可以再漲漲吧?342F 118.168.131.95 台灣 10/04 19:30
denow0208: 意思就是土地性質變更隨時可以叫你滾343F 114.137.196.151 台灣 10/04 19:53
denow0208: 不要避重就輕
Mubing: 中國ip345F 123.193.23.131 台灣 10/04 19:59
whitezealman: 敵之言勿聽  中共不可信346F 123.205.18.27 台灣 10/04 20:06
Cordierite: ip正確347F 114.40.32.137 台灣 10/04 20:13
quartics: 誰說到期延期不用錢的?每個地區不同348F 223.136.71.226 台灣 10/04 20:18
storycall: 補充:黨說了算349F 39.8.41.215 台灣 10/04 20:22
ccufcc: 牆國鐵拳350F 39.13.199.26 台灣 10/04 20:37
s3926293: 大城市房價高到可笑351F 42.75.109.69 台灣 10/04 20:56
s3926293: 你沒講前提:黨要爽才成立。
blackhearted: 看完整篇覺得台灣人還真的可悲,為353F 180.204.35.114 台灣 10/04 21:01
blackhearted: 反而反,完全沒有思辨能力
denyy555: 台灣也差不多,讓你繳房貸40年,才給你房355F 36.224.246.59 台灣 10/04 21:15
denyy555: 繳清之前比租還慘
qooxxp: 自動延期就是不一樣、政府保留下次不延的357F 122.116.104.188 台灣 10/04 21:19
qooxxp: 權力、跟房東說我這輩子都會租給你然後租
qooxxp: 約還是一年一約
keishin: 長知識了,給推.感謝理性說明360F 114.39.105.232 台灣 10/04 21:31
curran: 為什麼不乾脆私有化?361F 36.233.168.51 台灣 10/04 22:00
curran: 台灣無法取得第一手資料,所以對這份陳述
curran: 質疑是合理的。難道要盲目相信百分之百這
curran: 聽起來就很可疑的說詞嘛?
rainlinix: 87%私有但實際還不是私有,就跟憲法有365F 220.143.11.229 台灣 10/04 22:43
rainlinix: 出版自由但被判非法經營罪一樣XD
wei2291: 中國想改法律就改 還真以為房子土地是你367F 114.27.115.106 台灣 10/04 22:52
wei2291: 的? 別傻了
a989876: 拆遷要給錢 有明訂給多少?369F 39.8.94.102 台灣 10/04 23:04
tygh: 說得蠻好的370F 49.216.17.34 台灣 10/04 23:06
iewix: 說你違建就是違建371F 42.73.254.190 台灣 10/04 23:12
Antia691: 支那說人話 讚讚372F 218.164.41.47 台灣 10/04 23:54
vikingman: 根本原因就是中國的產權制度很亂啊373F 101.12.162.184 台灣 10/05 00:23
yaotz5065: 中共就是個流氓 他哪天翻臉不認人也拿374F 1.160.163.119 台灣 10/05 01:39
yaotz5065: 他沒轍

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