※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-01-03 12:04:58
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 館長被台灣高公設嚇傻「租不起」高嘉瑜
時間 Fri Jan 3 02:43:53 2020
在東京住宅區
最常見的就是一百平米
然後兩層樓合計也接近一百平米的建案
其實不大也就30坪的透天
在杉並 中野 練馬 世田谷
大概6000萬內
北區 板橋 荒川 足立 葛飾可能便宜點
總之上述類型的新物件很多
這6000萬土地價值可能3000萬 100平米
30坪地
剩下3000萬是建物本身價值
當然3-40年後你要賣 如果不列入通膨 漲價
可能只剩3000萬土地價值
我是不知道6000萬日幣
換成1660萬台幣
可以在台北買到什麼物件啦
東京23區
到新宿總武線只要15分不到
中央線到東京只要20分
我真的很納悶台北那些舊房子
他媽的有什麼好意思
去賣那個貴鬆鬆的價錢
在日本
你買不起透天
你還有其他中古公寓
真的不行
都還有團地讓你去住
只是取決於你這個人想不想要努力認真活著罷了
日本這個地方沒什麼好的
就如果你想要成家 基本福利他還是保障的
政府想整治房價
多的是一百種以上的方法
不願意而已
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.133.216.209 (日本)
※ 文章代碼(AID): #1U3Zdi7k (Gossiping)
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→ : 因為台北市的面積 跟東京都比是鼻屎大小1F 113.184.69.213 越南 01/03 02:45
→ : 而已 房子不貴才怪
台北市人口密度不到一萬→ : 而已 房子不貴才怪
23區密度15000
新北更小 人口密度只有不到2000
整個東京人口密度6600
大台北密度2900
東京房價沒有台北兩倍貴好嗎
→ : 1600萬可以買20坪小鳥籠3F 180.177.33.135 台灣 01/03 02:46
推 : 我只知道大家都說團地妻很讚4F 39.13.33.4 台灣 01/03 02:47
※ 編輯: bear26 (60.133.216.209 日本), 01/03/2020 02:49:16※ 編輯: bear26 (60.133.216.209 日本), 01/03/2020 02:50:43
※ 編輯: bear26 (60.133.216.209 日本), 01/03/2020 02:53:09
推 : 推5F 180.217.135.35 台灣 01/03 02:52
→ : 台筆試已經沒有空地讓你蓋新大樓，只能靠都6F 36.226.51.186 台灣 01/03 03:06
→ : 更，台北市的土地是稀有財阿，有土地的叫價
→ : 更，台北市的土地是稀有財阿，有土地的叫價
推 : 1660 台北市大概30年的公寓吧、蛋白8F 114.137.141.186 台灣 01/03 05:36
→ : 區應該可以
→ : 區應該可以
推 : 因為吃定台灣政府低資產稅賦10F 42.74.186.124 台灣 01/03 06:03
→ : 台灣泡泡還沒破
→ : 台灣泡泡還沒破
→ : 笑死，只算購入價不算維持成本，房子一住12F 106.1.184.4 台灣 01/03 06:07
→ : 就有可能幾十年，你沒算賦稅修膳這些根本
→ : 無法比較二邊真正的購屋成本
→ : 就有可能幾十年，你沒算賦稅修膳這些根本
→ : 無法比較二邊真正的購屋成本
推 : 東京23區一整片平地，台北市一大堆山區15F 111.250.204.68 台灣 01/03 06:17
→ : 扣掉北投士林內湖南港文山，剩下的平地
→ : 部分，人口密度超過20000吧
→ : 你只看平地部分的話，台北貴正常啊，因
→ : 為需求比較多。
→ : 扣掉北投士林內湖南港文山，剩下的平地
→ : 部分，人口密度超過20000吧
→ : 你只看平地部分的話，台北貴正常啊，因
→ : 為需求比較多。
噓 : 不爽不要住，台灣房市没你没差20F 39.8.132.106 台灣 01/03 06:25
→ : 講得好像台灣房子都沒有修繕成本？21F 126.182.62.245 日本 01/03 06:54
推 : 資進黨：物價漲20% 薪水漲10% 人民幸福 嘻23F 125.88.11.6 中國 01/03 08:25
→ : 嘻
→ : 嘻
推 : 全世界玩虛坪灌水制度的只有中國跟台25F 27.242.126.136 台灣 01/03 08:33
→ : 灣
→ : 灣
→ : 新北都是山地好嗎27F 223.136.80.22 台灣 01/03 09:12
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(￣︶￣)ｂ darkrise1980, microken 說讚！
2樓 時間: 2020-01-03 12:25:25 (台灣)
→
01-03 12:25 TW
台北會把裝潢費加上去而且沒在算折舊的，打拼一輩子買的房怎麽可以便宜賣！這是一種惡性循環！
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