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看板 Gossiping
作者 s13914080 (五巷)
標題 [新聞] 退休金不夠?「以房養老」金融服務活化資
時間 Sun Feb 10 14:35:01 2019



https://reurl.cc/gQA8b
退休金不夠?「以房養老」金融服務活化資產 - Yahoo奇摩新聞
[圖]
台灣邁向高齡少子化,讓許多人對於老年生活相當擔憂,不過銀行也順勢推出「以房養老」,讓長輩多一個金錢規劃的管道,不必擔心老了卻沒收入。 ...

 
退休金不夠?「以房養老」金融服務活化資產

台灣邁向高齡少子化,讓許多人對於老年生活相當擔憂,不過銀行也順勢推出「以房養老
」,讓長輩多一個金錢規劃的管道,不必擔心老了卻沒收入。

「以房養老」成為銀髮族的新選擇!這種逆向型房貸收入,讓打拚一輩子掙來的房子,在
老年時變成資金收入;創新作法吸引許多退休人士。

台灣金融研訓院院長黃崇哲表示,「我到一定年限的時候,我還是需要有一個固定的現金
收入,但是我現在擁有的資產呢,是我年輕時候打拚過來的不動產,那我就可以藉由我的
不動產或我的房子,來跟銀行來談相關的條件,那這時候可以按月的給付給我,那如果說
當我過世的時候,我的子孫要繼承這個房子,那就要對照說我到目前這個房子存留的債務
有多少,再來進行相關的運用。」


「以房養老」不但減輕子女的負擔,也增添長輩的保障。為了打造樂齡族群的生活品質,
政府也計劃未來推動都市更新時,更加強化「生活共享圈」的概念。

黃崇哲指出,「在好的都更案件裡面,它的一樓藉由漂亮的規劃,或者和善的跟綠,跟自
然結合的時候,每一個住戶他不再需要在自己的家裡,去搞很大的客廳很大的沙發,因為
他所有需要跟朋友的往來,甚至他自己想看本書,他在樓下的咖啡廳就可以完成,但是這
也同時帶動了新的產業發展。」


藉由都更改善都市整體環境;再透過「以房養老」的政策,讓銀髮族免除金錢上的擔憂。
面對台灣高齡化社會,如何打造高品質的樂齡生活,大家正蓄勢待發。

https://www.youtube.com/watch?v=pQfKY2DlvDw
退休金不夠? 「以房養老」金融服務活化資產-民視新聞 - YouTube
【民視即時新聞】台灣邁向高齡少子化,讓許多人對於老年生活相當擔憂。不過,銀行也順勢推出「以房養老」,讓長輩多一個金錢規劃的管道,不必擔心老了卻沒收入。

 
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在不抱任何希望於年改上,台灣人面對65歲後的人生,要如何解?

把月收入當成至少有2個人要用,1個是目前的我,另1個是65歲後的我

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※ 文章代碼(AID): #1SNyOV4W (Gossiping)
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popy8789: 業配鼓吹賣房1F 02/10 14:36
JoelEmbiid21: 搬出國最快2F 02/10 14:36
johnny3: 只有單身的人有用3F 02/10 14:36
TommyWu1991: 垃圾炒房急了?4F 02/10 14:36
s213092921: 沒房吃屎餓死街頭5F 02/10 14:36
lolic: 垃圾炒房6F 02/10 14:36
dakkk: 好奇  所以借來的錢不用還 是等過世再看子女要不要還嗎7F 02/10 14:36
greg7575: 呃…就把房子賣掉啊8F 02/10 14:37
greg7575: 有智障看不懂銀行操作
peiring: 子女不還房子就給銀行啊10F 02/10 14:37
orange22: 就房子被銀行拿走而已11F 02/10 14:37
drinkmuffin: 這個很可以阿12F 02/10 14:37
danielswu: 一種死後房子收歸國有的方案13F 02/10 14:38
peiring: 房子本來就不一定要給子女了14F 02/10 14:38
ketter: 房價炒起來15F 02/10 14:38
danielswu: 比較不用怕老了流落街頭16F 02/10 14:38
HANAXALICE 
HANAXALICE: 銀行來搶房了17F 02/10 14:39
asuspc: 房子本應不該給孩子,但也不要情緒勒索孩子18F 02/10 14:40
peiring: 以前是「養兒防老」,現在是「以房養老」,房子比子女可19F 02/10 14:40
peiring: 靠
investment: 年輕時為了房子把賺的錢都給了銀行,老了後缺錢再把21F 02/10 14:41
investment: 房子還銀行
QQ101: 信託的概念0.0?23F 02/10 14:43
smilemiz: 年輕時為了買房跟銀行貸款,老年又抵押房子給銀行..24F 02/10 14:44
ptt987654321: 不太對吧 假設你房子1千萬 你拿去以房養老貸款 假設25F 02/10 14:44
ptt987654321: 你因此一個月拿5萬好了 然後活了10年 10*12*5=600萬
fatz: 資產集中在大財團手中27F 02/10 14:45
firetim: 貧富差距又要變更大了~對好不容易有一棟房的一般人,要28F 02/10 14:45
ptt987654321: 那銀行看繼承的要不要還錢 不還錢就拿去拍賣 剩餘29F 02/10 14:45
firetim: 嘛子孫背債,要嘛別繼承回去租屋然後銀行持有越來越多不30F 02/10 14:45
firetim: 動產這樣?
ptt987654321: 的再還給繼承人吧 我猜是這樣啦 可是這樣也有問題32F 02/10 14:46
balakuo: 趁年輕 努力找機會罷工 為退休談好條件不會?33F 02/10 14:46
GimO: 年輕貸款買房子 老了又把房子輸給銀行 一輩子幫人打工34F 02/10 14:47
ptt987654321: 如果這中間房價起伏很大 不知到後面要怎算喔35F 02/10 14:47
mudee: 房子比子女可靠  沒錯  還不用老了看兒子媳婦臉色36F 02/10 14:49
boublestar: 年輕人:37F 02/10 14:50
ptt987654321: 這有點世代戰爭的味道 永遠都爽45年級生38F 02/10 14:51
ptt987654321: 6尾7初這代注定要當失落一族了
yolasiku 
yolasiku: 買了套住賣不掉 跳樓陳情超好笑40F 02/10 14:53
firetim: 回 ptt987654321 大~ 就是這種感覺~41F 02/10 14:53
Vere: 所以具體作法是怎樣?原文一堆屁話看不到重點欸42F 02/10 15:00
shala: 繳房貸繳到退休再把房子賣回銀行養老,讚讚讚43F 02/10 15:01
ptt987654321: 別高興太早啦 買房時不可能是法拍等級價錢買的44F 02/10 15:03
ptt987654321: 但你用這招以房養老 我看被銀行拿去賣一定法拍等級
ptt987654321: 的價錢被賣 所以怎樣都是銀行賺
flydogbus: 大陸就是這樣玩47F 02/10 15:08
qqqqq55: 明明就是抵押房子 居然說以房養老48F 02/10 15:12
Hatewoman: 房價一跌銀行就gg了49F 02/10 15:15
swgun: 白癡 才以房養老直接把房地產抵押去買中華電還好點50F 02/10 15:35
wr: 年輕時跟銀行借錢買房 老了之後再把房子賣給銀行51F 02/10 15:45
fytnship: 這一代白手起家買房真的苦命 先繳數十年房貸換一間老房52F 02/10 16:01
fytnship: 年老時再拿來跟銀行抵押借錢生活 這一輩子究竟在忙什麼?
fytnship: 拿一生的勞動幫炒房客賺錢 人家則是爽躺在家等收你的錢
polestar0505: 幹你娘政客財團55F 02/10 16:24
reaturn: 炒房就炒房,台灣炒房賺的比誰都快56F 02/10 16:43
reaturn: 銀行賺錢想幹的事大多就吸血勾當阿
yudofu: 沒小孩養把房子賣掉只是當作儲蓄變現而已,不生育本來就只58F 02/10 16:55
yudofu: 能這樣,還是小孩生了不肖?活該。
nedetdo: 反正就是趁人之危 想賺法拍屋60F 02/10 17:11
bvitamins: 年輕人吃屎  房價又降不下來了61F 02/10 17:49
mamamia0419: 所以就是年輕買房,老了賣房,小孩要繼承就把賣出的62F 02/10 19:19
mamamia0419: 部分買回來
newstyle: 我覺得不錯啦,房子並非真的變銀行的,小孩還是有機會買64F 02/10 19:57
newstyle: 回來

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1樓 時間: 2019-02-10 15:18:50 (台灣)
  02-10 15:18 TW
看現在大樓房子都在高空中,原來空氣也能成資產
2樓 時間: 2019-02-10 16:16:23 (台灣)
  02-10 16:16 TW
趁年輕時把 買房準備繳貸款的錢 扣掉房租後 的部份存下來
三十年下來 也夠養老了
更重要一點 房子會折舊 修繕也是一筆錢
一個國家的 貨幣金融體系 最重要的是 無風險活期存款利率水準
以房養老 講難聽一點 有辦法的 早就超貸一筆出來放口袋子女戶頭了
3樓 時間: 2019-02-10 16:43:58 (台灣)
  02-10 16:43 TW
以房養老我記得早好幾年就有銀行在辦了,大概就是每個月銀行往戶頭灌點錢
你也不用還,然後死掉以後房子就直接變銀行的這樣
不過說是這樣說,這個業務我記得是有做成的數量並不多
首先一開始這就擺明了是做窮人的生意,我有2間甚至N間的當房東就好了 再其次是,如果有足夠價值的房子,子女的腦筋絕對不會少動到那 但如果是沒價或是未分割產權有問題的房子,銀行也不會想接手做
4樓 時間: 2019-02-10 19:54:40 (台灣)
  02-10 19:54 TW
聽你在吹,到時候老的掛了,房子沒了,子女買房的惡夢又要重來
5樓 時間: 2019-02-11 08:00:51 (台灣)
  02-11 08:00 TW
「以房養老」減輕子女的負擔??? 笑死...
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